تقع هذه الأرض الزراعية التي تبلغ مساحتها 8,802 متر مربع بالقرب من مونوفار (Monóvar)، بجوار قرية كاساس ديل سينيور (Casas del Señor). تتمتع بموقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، بينما توفر مناظر طبيعية ريفية مفتوحة. توفر الأرض مساحة للاستمتاع بالطبيعة في بيئة هادئة ويمكن الوصول إليها بسهولة من البلدات المجاورة. في حين أنها أرض زراعية، فإن حجمها مناسب أيضًا لإنشاء مساحة خارجية خاصة أو لأغراض أخرى، اعتمادًا على اللوائح المحلية.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى على كوستا بلانكا، مثل الشقق في روجاليس (من 475,000 يورو) أو الفلل في دايا نويفا (من 380,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في مونوفار سعر دخول أقل بكثير يبلغ 14,995 يورو. هذا يضعها كخيار ميسور التكلفة للغاية، يركز في المقام الأول على استخدام الأراضي أو التطوير المستقبلي، على عكس المنازل الجاهزة في المناطق الساحلية المذكورة. تركز المشاريع مثل RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (من 369,000 يورو) أيضًا على العقارات السكنية، ولكن بمستوى سعر مختلف تمامًا مع التركيز على الحياة الساحلية. يميز موقع هذه الأرض، في الداخل وفي منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، عن المشاريع الساحلية ذات التوجه السياحي. ينصب التركيز هنا على المساحة والإمكانات الزراعية ونمط الحياة الإسباني الأكثر أصالة، بعيدًا عن صخب الساحل، مما يجعلها جذابة لشريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن أرض بدلاً من العقارات التقليدية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض بالقرب من مونوفار (Monóvar)، ضمن منطقة قرية كاساس ديل سينيور (Casas del Señor). إنها في بيئة حضرية ولكنها توفر مناظر ريفية مفتوحة، مما يوفر للسكان موقعًا يجمع بين سهولة الوصول والهدوء للاستمتاع بالطبيعة المحيطة.
هذه الأرض البالغة مساحتها 8,802 متر مربع مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة للأنشطة الخارجية. سواء للاستخدام الزراعي، أو لزراعة الأشجار، أو ببساطة لإنشاء واحة خضراء خاصة، فإنها توفر مساحة واسعة. تلبي هذه الأرض رغبة العيش في بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة.
هذه الأرض جاهزة حاليًا للاستخدام الزراعي. كونها أرضًا، فهي لا تنتمي إلى مشاريع 'التطوير الجديد' التقليدية، بل تقدم 'صفحة بيضاء' للمشاريع المعمارية أو الزراعية المستقبلية. يشير وضعها الجاهز إلى أن المشترين المحتملين يمكنهم البدء فورًا في التخطيط للأرض واستغلالها.
هذه الأرض مخصصة بشكل أساسي للاستخدام الزراعي ولا تتضمن أي مبانٍ قائمة. لا توفر أماكن معيشة جاهزة أو مرافق مثل حمام سباحة أو حديقة. على الرغم من قربها من المدينة، إلا أنها لا تقع ضمن مناطق التطوير السكني التقليدية، وقد تكون إمكانات تطويرها مقيدة بلوائح التقسيم المحلية.
هذه الأرض الزراعية بالقرب من مونوفار (Monóvar) مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ريفي ولكنها لا ترغب في الابتعاد عن وسائل الراحة. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك المهتمين بالزراعة أو البستنة أو الذين يرغبون في إنشاء مساحة خارجية خاصة كبيرة. على سبيل المثال، قد يرغب زوجان في استخدامها كمشروع بعد التقاعد لزراعة محاصيل محلية، أو قد ترغب عائلة في تطويرها كمكان خاص به مساحة واسعة للأنشطة الخارجية. يضمن موقع الأرض، بالقرب من قرية كاساس ديل سينيور (Casas del Señor) وبلدة مونوفار، أن يتمتع السكان بالهدوء مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية (المستشفى على بعد 7.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، فإن 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم السباحة لمدة 4 أشهر تجعلها مكانًا مثاليًا لمن يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي بالكامل.
بصفتها أرضًا زراعية، لا تحتوي هذه الأرض على أي مبانٍ قائمة أو تشطيبات. يشير وضع 'جاهز' الخاص بها إلى أن الأرض نفسها جاهزة للاستخدام المخصص لها، وهو الزراعة. هذا يعني عدم وجود مبانٍ قائمة تحتاج إلى تجديد أو إكمال. سيتحمل المشترون الذين يخططون للبناء جميع تكاليف ومسؤوليات البناء والتشطيب وفقًا للوائح البناء المحلية. تكمن قيمة الأرض في استخدامها المحتمل، وليس في جودة البناء الحالية أو مستوى التشطيب. تتميز الأرض بمساحتها وموقعها، والتي توفر أساسًا للتطوير المستقبلي أو الأنشطة الزراعية.
تبلغ تكلفة هذه الأرض الزراعية التي تبلغ مساحتها 8,802 متر مربع في مونوفار (Monóvar) 14,995 يورو. هذا السعر يجعلها خيارًا ميسور التكلفة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة كبيرة من الأرض للاستخدام الزراعي أو الترفيهي أو لأغراض أخرى. كأرض، فهي تمثل حاجز دخول أقل مقارنة بالعقارات المبنية. عادة ما يكون المعروض منها أوسع من الفلل أو الشقق، مما يوفر خيارًا للمشترين الذين يبحثون عن أرض لغرض معين. يعكس السعر قيمة الأرض نفسها، مما يوفر فرصة جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك قطعة أرض في مقاطعة أليكانتي.
توفر مونوفار (Monóvar) والمناطق المحيطة بها، بما في ذلك قرية كاساس ديل سينيور (Casas del Señor)، نمط حياة هادئًا دون التضحية بالراحة. المنطقة محاطة بكروم العنب وبساتين اللوز، مما يعرض المناظر الطبيعية النموذجية للريف فالنسي. تقع الأرض في منطقة حضرية، مما يعني أن وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك تقع على مسافة قريبة (صيدلية على بعد 163 مترًا، سوبر ماركت على بعد 79 مترًا). تضمن هذه الراحة حصول السكان على كل ما يحتاجونه للحياة اليومية. الأرض نفسها زراعية، وتوفر مساحة واسعة لأولئك الذين يرغبون في الانخراط في الزراعة، أو إنشاء حديقة خاصة كبيرة، أو تطوير مشروع زراعي. إنها توفر بيئة هادئة نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى حياة المدينة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17 درجة مئوية، مع 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، مما يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توفر منطقة مونوفار (Monóvar) والمناطق المحيطة بها، وخاصة قرية كاساس ديل سينيور (Casas del Señor)، حياة هادئة ومريحة. المنطقة محاطة بكروم العنب وبساتين اللوز، مما يوفر مناظر ريفية إسبانية نموذجية. تقع الأرض في منطقة حضرية، مما يعني أن وسائل الراحة اليومية مثل محلات البقالة (79 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) تقع في مكان قريب. توفر بلدة مونوفار المجاورة مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمدارس والمرافق الطبية (المستشفى على بعد 7.2 كم). يعزز وجود خطوط النقل العام (9 خطوط) إمكانية الوصول إلى المنطقة، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيوفر مزيدًا من المرونة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية، مع 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، مما يخلق ظروفًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
توضح هذه الخريطة موقع الأرض بالقرب من كاساس ديل سينيور (Casas del Señor) بالقرب من مونوفار (Monóvar). وهي تسلط الضوء على موقعها النسبي بالنسبة للمستوطنات والبنية التحتية المحيطة والمناطق المحتملة للزراعة أو الترفيه. تشير الخريطة أيضًا إلى المسافات إلى المدن الرئيسية والساحل والمطار، مما يوفر نظرة عامة على السياق الجغرافي للمشترين المحتملين.
تقع الأرض في مونوفار (Monóvar)، مقاطعة أليكانتي، داخل كوماركا فينالوبو ميتجا (Vinalopó Mitjà). تقع على بعد حوالي 30 كم غرب مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، مما يجعلها أكثر بعدًا عن المناطق الساحلية التقليدية لكوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بمناظرها الزراعية، مثل كروم العنب وبساتين اللوز. على الرغم من بعدها عن الساحل، إلا أنها توفر فرصة لتجربة الحياة الريفية الإسبانية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية في مجتمع فالنسيا. تعكس المنطقة، بساعات أشعة الشمس السنوية البالغة 3845 ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.0 درجة مئوية، خصائص مناخ البحر الأبيض المتوسط.
تتحقق راحة الأرض من خلال قربها من وسائل الراحة الأساسية. يقع سوبر ماركت على بعد 79 مترًا فقط وصيدلية على بعد 163 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي والحصول على الأدوية سهلاً للغاية. يقع المستشفى على بعد 7.2 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية. على الرغم من أن الأرض تقع في الداخل، إلا أن أقرب الشواطئ مثل Cala El Palmeral تبعد حوالي 31 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، على بعد حوالي 30 كم في خط مستقيم. يوفر النقل العام (9 خطوط) وسيلة نقل بديلة، ولكن يُنصح بامتلاك سيارة لمزيد من المرونة والوصول إلى وجهات محددة. تقع ملاعب الجولف مثل Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 16 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مونوفار (Monóvar) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.0 درجة مئوية و 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. الصيف دافئ والشتاء معتدل، ويتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 9 و 26 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة فينالوبو ميتجا (Vinalopó Mitjà)، وتحيط بها كروم العنب وبساتين اللوز، مما يوفر مناظر طبيعية فريدة. تزيد ساعات أشعة الشمس البالغة 3845 ساعة وموسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر بمتوسط درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية من جاذبية المنطقة كوجهة للترفيه في الهواء الطلق. يوفر وجود 32 عطلة محلية سنوية للسكان فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ، مثل Cala El Palmeral و Platja de Sant Gabriel و Cala de Agua Amarga، حوالي 31 كم في خط مستقيم. هذا يعني أنه في حين أن الشواطئ ليست في متناول اليد المباشرة، إلا أنه يمكن الوصول إليها في رحلة قصيرة بالسيارة. تشتهر المنطقة نفسها بمناظرها الريفية واستخدامها الزراعي. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل Energy Pádel Elda (على بعد 3.4 كم)، فرصًا للأنشطة الرياضية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد حوالي 16 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية ملائمة. يمكن أن تكون الأرض نفسها بمثابة أساس لإنشاء مساحة ترفيهية خاصة في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الأرض في مونوفار (Monóvar)، مقاطعة أليكانتي، داخل كوماركا فينالوبو ميتجا (Vinalopó Mitjà). تقع على بعد حوالي 30 كم غرب مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، مما يجعلها أكثر بعدًا عن المناطق الساحلية التقليدية لكوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بمناظرها الزراعية، مثل كروم العنب وبساتين اللوز. على الرغم من بعدها عن الساحل، إلا أنها توفر فرصة لتجربة الحياة الريفية الإسبانية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية في مجتمع فالنسيا. تعكس المنطقة، بساعات أشعة الشمس السنوية البالغة 3845 ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.0 درجة مئوية، خصائص مناخ البحر الأبيض المتوسط.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL406525
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
