تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 3753 مترًا مربعًا خارج مدينة مونوڤار (Monóvar) في مجتمع فالنسيا. تم تخصيص الأرض للاستخدام الزراعي فقط ولا تتضمن ترخيص بناء. ومع ذلك، تم توفير الوصول إلى مياه الري، مما يجعلها خيارًا عمليًا لزراعة المحاصيل أو زراعة الأشجار أو الأنشطة الزراعية الأخرى. حجم الأرض وتوفر المياه يجعلانها خيارًا حكيمًا للمزارعين الهواة أو لأي شخص يبحث عن قطعة أرض يمكن إدارتها. تشتهر المنطقة تاريخيًا بنشاطها الزراعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض خارج مدينة مونوڤار، وتوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنها جزء من التراث الزراعي لمنطقة ڤينالوبو ميتخا (Vinalopó Mitjà)، حيث تنتشر بساتين الزيتون وكروم العنب وأشجار اللوز. يمكن الوصول إلى المنطقة بسهولة بالسيارة.
تم تخصيص الأرض للاستخدام الزراعي، مثل الزراعة أو البستنة، وتستفيد من توفر مياه الري. إنها غير مناسبة للتطوير السكني، ولكنها توفر فرصة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والهدوء الريفي.
هذه أرض زراعية قائمة مخصصة للاستخدام الزراعي. لا توجد معلومات عن مشاريع بناء مستقبلية أو استثمارات جديدة في هذه الأرض.
الأرض مخصصة للاستخدام الزراعي فقط ولا تتضمن ترخيص بناء. إنها غير مناسبة للتطوير السكني أو الأنشطة التجارية غير المتعلقة بالزراعة. قد لا تكون المرافق مثل الكهرباء والمياه جاهزة للتوصيل.
Ref: VL894204
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض الزراعية مثالية للشخص الذي يبحث عن مساحة للزراعة أو البستنة دون الحاجة إلى بناء منزل. قد تكون مناسبة لمزارع هاوٍ يرغب في زراعة فواكهه أو خضرواته الخاصة، أو لمستثمر يبحث عن أرض بأسعار معقولة للاستخدام طويل الأجل. التقاليد الزراعية للمنطقة وتوفر مياه الري تجعلها جذابة. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت تقدر الهدوء الريفي ولكنك ترغب في الاحتفاظ بإمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية، فإن مونوڤار تقدم توازنًا جيدًا. توفر المراكز الرياضية والمناطق الخضراء القريبة فرصًا للترفيه. على الرغم من أن البناء غير ممكن، إلا أن الأرض توفر اتصالًا بالطبيعة وإمكانية حياة نشطة في الهواء الطلق.
هذه الأرض هي بطبيعتها خام وغير مطورة، مع التركيز على الاستخدام الزراعي. لا يتضمن المشروع أي تشطيبات مدمجة أو حلول تقنية مرتبطة بالبناء السكني. ومع ذلك، تم توفير الوصول إلى مياه الري، وهي ميزة عملية رئيسية للأنشطة الزراعية. تعتمد قابلية الاستخدام بالكامل على الاحتياجات والاستثمارات الخاصة للمزارع في تشكيل الأرض والاستفادة منها.
يبلغ سعر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 3753 مترًا مربعًا 12,500 يورو ابتداءً. تم تخصيص الأرض للاستخدام الزراعي فقط ولا تتضمن ترخيص بناء. يعكس السعر قيود هذا الاستخدام. تتوفر معلومات عن عقارات أخرى في المنطقة، مثل الشقق في توريفاييخا، بدءًا من 155,000 يورو، لكنها تمثل شريحة سوق مختلفة تمامًا.
تقع هذه الأرض الزراعية خارج مدينة مونوڤار، وتوفر فرصة فريدة لامتلاك مساحة للزراعة أو البستنة. وفقًا للتراث الزراعي الغني للمنطقة، فإن هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 3753 مترًا مربعًا، مع إمكانية الوصول إلى مياه الري، مثالية للأشخاص الذين يرغبون في زراعة النباتات أو الأشجار أو الانخراط في الزراعة كهواية. على الرغم من أن الأرض غير قابلة للبناء، إلا أن حجمها ومواردها المائية تجعلها ذات قيمة للمزارعين. الحياة اليومية في هذه المنطقة هادئة وتركز على الطبيعة. توفر مدينة مونوڤار، التي تقدم مجموعة كاملة من الخدمات بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمدارس والمرافق الطبية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. هذا المزيج من الهدوء الريفي ووسائل الراحة الحضرية يجعل المنطقة جذابة.
توفر المناطق المحيطة بمونوڤار إيقاع حياة متوازن يجمع بين هدوء الريف وقرب المرافق الحضرية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر 387 مترًا، والمناخ معتدل، ويتراوح متوسط درجة الحرارة بين 9-26 درجة مئوية. يساعد عدد ساعات الشمس السنوي، حوالي 3845 ساعة، في موسم نمو طويل وحياة نشطة في الهواء الطلق. القرب من المتاجر (سوبر ماركت 79 مترًا، صيدلية 163 مترًا) والخدمات (مطاعم، صيدليات) يجعل الحياة اليومية سلسة. على الرغم من أن هذه الأرض غير قابلة للبناء، إلا أنها توفر اتصالًا بالطبيعة والثقافة المحلية.
يشير هذا التعيين على الخريطة إلى موقع قطعة الأرض في بلدية مونوڤار، مقاطعة أليكانتي. تعد هذه المنطقة جزءًا من مجتمع فالنسيا، المعروف بتاريخه الزراعي الغني ومناظره الطبيعية الداخلية الجميلة.
تقع مونوڤار في منطقة ڤينالوبو ميتخا (Vinalopó Mitjà) بمقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا. إنها بلدية داخلية تشتهر بتقاليدها الزراعية، وخاصة إنتاج النبيذ والزيتون. على الرغم من أنها ليست منطقة ساحلية، إلا أنها توفر أسلوب حياة إسباني هادئ وتقليدي. تعتبر المنطقة جزءًا من المناظر الطبيعية الداخلية الأوسع لساحل كوستا بلانكا، مما يشكل تباينًا مع المدن الساحلية الأكثر حيوية.
تقع الأرض في مونوڤار، حيث تتوفر الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (سوبر ماركت 79 مترًا، صيدلية 163 مترًا). أقرب مستشفى يبعد 7.2 كم. تقع الشواطئ، مثل Cala El Palmeral، على بعد حوالي 31 كم في خط مستقيم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda، على بعد 16 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه على بعد حوالي 30 كم في خط مستقيم. توجد 9 خطوط مواصلات عامة في المنطقة، ويوصى باستخدام السيارة لمزيد من الراحة، على الرغم من أنها ليست ضرورية لكل شيء.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.0 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 9-26 درجة مئوية. يوفر سطوع الشمس السنوي الوفير، حوالي 3845 ساعة، موسم نمو طويل وحياة نشطة في الهواء الطلق. موسم السباحة القصير، الذي يستمر حوالي 4 أشهر، حيث تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى، هو سمة نموذجية للمنطقة. يبلغ ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر 387 مترًا، ويهيمن على المناظر الطبيعية الزراعة وجمال الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Cala El Palmeral و Platja de Sant Gabriel و Cala de Agua Amarga، على بعد حوالي 31 كم في خط مستقيم. توفر المنطقة أيضًا فرصًا لممارسة رياضة الجولف، حيث تقع أقرب الملاعب، مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda، على بعد 16 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل Energy Pádel Elda (3.4 كم)، والتي توفر فرصًا إضافية للترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مونوڤار في منطقة ڤينالوبو ميتخا (Vinalopó Mitjà) بمقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا. إنها بلدية داخلية تشتهر بتقاليدها الزراعية، وخاصة إنتاج النبيذ والزيتون. على الرغم من أنها ليست منطقة ساحلية، إلا أنها توفر أسلوب حياة إسباني هادئ وتقليدي. تعتبر المنطقة جزءًا من المناظر الطبيعية الداخلية الأوسع لساحل كوستا بلانكا، مما يشكل تباينًا مع المدن الساحلية الأكثر حيوية.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
تمثل هذه الأرض في مونوڤار شريحة من العقارات الريفية التي تختلف اختلافًا كبيرًا عن العرض السكني على ساحل كوستا بلانكا. على سبيل المثال، توفر شقق بالانغري بيتش (Palangre Beach) ومبنى صن آند سنتر (Sun & Center) في توريفاييخا، بدءًا من 155,000 يورو و 169,000 يورو، شققًا في بيئة حضرية بالقرب من الشاطئ. يمثل Oasis Laguna 2 - Fase II في Urbanización El Raso، بدءًا من 225,000 يورو، مجمعات سكنية أكثر حداثة. تتراوح هذه الأسعار وأنواع المشاريع أعلى بكثير وتركز على البناء السكني. يعكس سعر الأرض في مونوڤار، البالغ 12,500 يورو، استخدامها الزراعي المحدود وعدم وجود ترخيص بناء. على الرغم من أنها لا توفر إمكانية السكن، إلا أنها تجذب المشترين الذين يبحثون عن مساحة للزراعة أو البستنة بالقرب من المرافق، ولكنهم لا يرغبون بالضرورة في استثمار مبالغ كبيرة في سوق العقارات الساحلية. إنها تقدم بديلاً لأولئك الذين يقدرون الريف والزراعة، مع توفير ملكية أراضٍ بأسعار معقولة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
