Ez a 40 000 m²-es telek Monóvarban, Alicante tartományban, hatalmas fejlesztési potenciált kínál. A területen kilenc érett olajfa található, ami növeli vonzerejét. Egy négy hüvelykes kút, teljes felszereléssel és mérőórával, megbízható vízellátást biztosít az öntözéshez, megalapozva a mezőgazdaságot vagy a jövőbeli fejlesztéseket. A telek gyönyörű belső-táji kilátást kínál, amely festői hátteret biztosít, legyen szó mezőgazdasági célokról vagy magán menedékről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Monóvar belső területein helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol az üzletek sétatávolságon belül vannak. Bár van távolság a strandoktól és a repülőtértől, a helyi élet megközelíthetősége garantált.
Ez a terület ideális azok számára, akik nagyszabású mezőgazdasági projekteket, ökoturisztikai fejlesztéseket keresnek, vagy egyedi magánlakást szeretnének építeni. A bőséges vízellátás és a nagy terület alapot teremt a különféle elképzelések megvalósításához.
Ez egy kezeletlen, nyers telek, épületek nélkül. A jövőbeli fejlesztési terveket vagy építési engedélyeket a vevőnek kell benyújtania és jóváhagyatnia. A telek potenciálja érintetlen állapotában rejlik.
A telek nem tartalmaz meglévő házakat vagy infrastruktúrát. A fejlesztési potenciált a helyi rendezési szabályok és az engedélyezett földhasználati típusok korlátozzák. Jelenleg a telek csak alapvető vízellátást biztosít.
Ref: VL490233
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek különösen alkalmas azoknak az egyéneknek vagy vállalatoknak, akik nagyszabású mezőgazdasági befektetéseket, ökológiai gazdálkodási projekteket keresnek, vagy akik egy csendes környezetben szeretnének egyedi házat építeni, távol a tengerparti nyüzsgéstől. Kilenc olajfa és egy kút jelenléte ideálissá teszi az olívaolaj-termelés vagy a kapcsolódó mezőgazdasági tevékenységek fejlesztésére. Kiváló lehetőséget kínál azoknak is, akik fenntartható fejlesztési projektekhez kívánják felhasználni a földet, vagy egy privát vidéki menedéket szeretnének létrehozni. Belső fekvése és városias környezete azt jelenti, hogy az alapvető szükségletek könnyen elérhetők, míg a nagy terület biztosítja a magányt és a nyugalmat.
Maga a telek eredeti állapotában van, építési munkálatok nélkül. Értéke a területből, a kilenc érett olajfából és a négy hüvelykes kútból származik, amelyhez speciális öntözőberendezés és mérőóra tartozik. Ez arra utal, hogy az alapvető vízellátást figyelembe vették mezőgazdasági célokra vagy jövőbeli építési projektekhez. A telek környezete nyugodt vidéki tájat kínál, de a konkrét fejlesztési részletek és a minőség a jövőbeli építkezéstől függenek.
Ez a telek 40 000 m²-re 119 000 €-tól kezdődik. Ez az ár tükrözi a nagy földterület értékét, figyelembe véve a belső fekvését és a fejlesztési potenciált. Jelenleg nincsenek más összehasonlítható projektek közvetlenül felsorolva, de a környező területeken lévő apartmanok és villák árai sokkal magasabbak, például a Rojales-i Oceanic Apartments 475 000 €-tól kezdődnek.
Monóvar (Monóvar) egy önkormányzat a Vinalopó Mitjà régióban, a Spanyolországi Valenciai Közösségben, területe 152 km². Az átlagos éves hőmérséklet 9°C és 26°C között mozog, évente 3845 napsütéses órával. A terület 9 tömegközlekedési vonalat kínál, de autó birtoklása jelentősen növeli a kényelmet. Az élet tempója viszonylag nyugodt, 2 km-es körzetben 6 étterem, 2 gyógyszertár, 1 bank és 3 kávézó található, amelyek kielégítik az alapvető napi szükségleteket. A terület tengerszint feletti magassága 387 méter, ami széles kilátást nyújt.
Monóvar környéke a városi kényelem és a vidéki nyugalom keverékét kínálja. A közelben található szupermarket (79 m) és gyógyszertár (163 m) kielégíti a napi szükségleteket. Bár a legközelebbi strandok (pl. Cala El Palmeral) 31 km-re találhatók, a helyi éttermek, kávézók és bankok lehetőséget kínálnak a társasági életre és a kényelemre. A 3,4 km-re található sportközpontok aktív életmódhoz kínálnak lehetőségeket. A terület tengerszint feletti magassága (387 m) széles kilátást biztosít, de hűvösebb éjszakákat jelenthet a tengerparti területekhez képest.
A térkép a Monóvar régióban lévő telek helyét mutatja, kiemelve annak belső jellegét és a szomszédos városokhoz, valamint regionális létesítményekhez viszonyított távolságát. A jelölések kiemelik a telek nagy területét és a természeti tájban elfoglalt helyét.
Monóvar Alicante tartomány belső részén, a Vinalopó Mitjà régióban található. Földrajzilag távolabb fekszik a parttól, mint a tengerparti turisztikai központok, mint Benidorm vagy Jávea. Körülbelül 30 km-re fekszik Alicante várostól (bár a tényleges szárazföldi távolság hosszabb lehet), így hozzáférést biztosít a tartományi főváros létesítményeihez és közlekedési csomópontjaihoz, miközben viszonylag nyugodt életérzést tart fenn.
A telek a legközelebbi strandoktól (Cala El Palmeral) körülbelül 31 km-re található. A legközelebbi szupermarket (79 m) és gyógyszertár (163 m) sétatávolságon belül van. A kórház körülbelül 7,2 km-re található. A golf szerelmesei játszhatnak a 16 km-re lévő Font del Llop Golf Resortban vagy a Club de Golf Alendában. Elektromos töltőállomás 11 km-re található. A fő repülőtér (Alicante-Elche) körülbelül 30 km-re van. 9 tömegközlekedési vonal áll rendelkezésre, de a maximális kényelem érdekében autó ajánlott.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 17,0°C, télen 9°C körül, nyáron pedig 26°C körül alakul. Évente körülbelül 3845 óra napsütést kínál, ami napos területté teszi. Annak ellenére, hogy belső területről van szó, mindössze 31 km-re van a strandoktól. A terület 387 méteres tengerszint feletti magassága szárazabb klímát eredményezhet a tengerparti területekhez képest, de a növényzet (pl. olajfák) arra utal, hogy képes támogatni a növények növekedését. A fürdési szezon négy hónapig tart (kb. májustól szeptemberig), amikor a víz hőmérséklete körülbelül 20°C.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) 31 km-re találhatók. A környéken golfpályák találhatók, köztük a 16 km-re lévő Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda. Az olyan sportközpontok, mint az Energy Pádel Elda (3,4 km) és a Centro Excursionista Eldense (4,3 km), sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A telek nagy mérete miatt bőséges helyet biztosít magánszemélyek számára is.
Forrás: OpenStreetMap
Monóvar Alicante tartomány belső részén, a Vinalopó Mitjà régióban található. Földrajzilag távolabb fekszik a parttól, mint a tengerparti turisztikai központok, mint Benidorm vagy Jávea. Körülbelül 30 km-re fekszik Alicante várostól (bár a tényleges szárazföldi távolság hosszabb lehet), így hozzáférést biztosít a tartományi főváros létesítményeihez és közlekedési csomópontjaihoz, miközben viszonylag nyugodt életérzést tart fenn.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ez a 40 000 m²-es monóvari telek Alicante tartományban jelentősen eltér a bemutatott tengerparti apartman projektektől, mint például a Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 €-tól kezdődően) és a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380 000 €-tól kezdődően). A 119 000 €-s ár e telek esetében jelentősen alacsonyabb, ami logikus a tulajdon típusa és a helyszín tekintetében. Míg a tengerparti projektek készen álló otthonokkal, közvetlenül a tenger mellett kínálnak életmódot, ez a telek fejlesztési vagy mezőgazdasági célú hasznosítási potenciált kínál, távol a tengerparti nyüzsgéstől. A strandoktól (31 km) és az Alicante repülőtértől (30 km légvonalban) való távolság nagyobb, mint a tengerparti projektek esetében, de a helyi létesítmények közelsége (szupermarket 79 m-re) előny. A kilenc olajfa és a kút olyan egyedi jellemzők, amelyeket az apartmankomplexumokban nem találni. Ez a telek alkalmas azoknak a vásárlóknak, akiknek konkrét földfejlesztési terveik vannak, vagy vidéki életmódra vágynak, míg a tengerparti projektek a hagyományosabb mediterrán tengerparti életmódot célozzák, legyen szó nyaralásról vagy állandó lakhatásról.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
