Ez a 40 000 m²-es telek Monóvarban, Alicante tartományban, hatalmas fejlesztési potenciált kínál. A területen kilenc érett olajfa található, ami növeli vonzerejét. Egy négy hüvelykes kút, teljes felszereléssel és mérőórával, megbízható vízellátást biztosít az öntözéshez, megalapozva a mezőgazdaságot vagy a jövőbeli fejlesztéseket. A telek gyönyörű belső-táji kilátást kínál, amely festői hátteret biztosít, legyen szó mezőgazdasági célokról vagy magán menedékről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Monóvar belső területein helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol az üzletek sétatávolságon belül vannak. Bár van távolság a strandoktól és a repülőtértől, a helyi élet megközelíthetősége garantált.
Ez a terület megfelelő azok számára, akik nagyszabású mezőgazdasági projekteket, ökoturisztikai fejlesztéseket keresnek, vagy különleges magánlakást szeretnének építeni. A bőséges vízellátás és a nagy terület alapot teremt a különféle elképzelések megvalósításához.
Ez egy kezeletlen, nyers telek, épületek nélkül. A jövőbeli fejlesztési terveket vagy építési engedélyeket a vevőnek kell benyújtania és jóváhagyatnia. A telek potenciálja érintetlen állapotában rejlik.
A telek nem tartalmaz meglévő házakat vagy infrastruktúrát. A fejlesztési potenciált a helyi rendezési szabályok és az engedélyezett földhasználati típusok korlátozzák. Jelenleg a telek csak alapvető vízellátást biztosít.
Ref: VL490233
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek különösen alkalmas azoknak az egyéneknek vagy vállalatoknak, akik nagyszabású mezőgazdasági befektetéseket, ökológiai gazdálkodási projekteket keresnek, vagy akik egy csendes környezetben szeretnének különleges házat építeni, távol a tengerparti nyüzsgéstől. Kilenc olajfa és egy kút jelenléte ideálissá teszi az olívaolaj-termelés vagy a kapcsolódó mezőgazdasági tevékenységek fejlesztésére. Kiváló lehetőséget kínál azoknak is, akik fenntartható fejlesztési projektekhez kívánják felhasználni a földet, vagy egy privát vidéki menedéket szeretnének létrehozni. Belső fekvése és városias környezete azt jelenti, hogy az alapvető szükségletek könnyen elérhetők, míg a nagy terület biztosítja a magányt és a nyugalmat.
Maga a telek eredeti állapotában van, építési munkálatok nélkül. Értéke a területből, a kilenc érett olajfából és a négy hüvelykes kútból származik, amelyhez speciális öntözőberendezés és mérőóra tartozik. Ez arra utal, hogy az alapvető vízellátást figyelembe vették mezőgazdasági célokra vagy jövőbeli építési projektekhez. A telek környezete nyugodt vidéki tájat kínál, de a konkrét fejlesztési részletek és a minőség a jövőbeli építkezéstől függenek.
Ez a telek 40 000 m²-re 119 000 €-tól kezdődik. Ez az ár tükrözi a nagy földterület értékét, figyelembe véve a belső fekvését és a fejlesztési potenciált. Jelenleg nincsenek más összehasonlítható projektek közvetlenül felsorolva, de a környező területeken lévő apartmanok és villák árai sokkal magasabbak, például a Rojales-i Oceanic Apartments 475 000 €-tól kezdődnek.
Monóvar (Monóvar) egy önkormányzat a Vinalopó Mitjà régióban, a Spanyolországi Valenciai Közösségben, területe 152 km². Az átlagos éves hőmérséklet 9°C és 26°C között mozog, évente 3845 napsütéses órával. A terület 9 tömegközlekedési vonalat kínál, de autó birtoklása jelentősen növeli a kényelmet. Az élet tempója viszonylag nyugodt, 2 km-es körzetben 6 étterem, 2 gyógyszertár, 1 bank és 3 kávézó található, amelyek kielégítik az alapvető napi szükségleteket. A terület tengerszint feletti magassága 387 méter, ami széles kilátást nyújt.
Monóvar környéke a városi kényelem és a vidéki nyugalom keverékét kínálja. A közelben található szupermarket (79 m) és gyógyszertár (163 m) kielégíti a napi szükségleteket. Bár a legközelebbi strandok (pl. Cala El Palmeral) 31 km-re találhatók, a helyi éttermek, kávézók és bankok lehetőséget kínálnak a társasági életre és a kényelemre. A 3,4 km-re található sportközpontok aktív életmódhoz kínálnak lehetőségeket. A terület tengerszint feletti magassága (387 m) széles kilátást biztosít, de hűvösebb éjszakákat jelenthet a tengerparti területekhez képest.
A térkép a Monóvar régióban lévő telek helyét mutatja, kiemelve annak belső jellegét és a szomszédos városokhoz, valamint regionális létesítményekhez viszonyított távolságát. A jelölések kiemelik a telek nagy területét és a természeti tájban elfoglalt helyét.
Monóvar Alicante tartomány belső részén, a Vinalopó Mitjà régióban található. Földrajzilag távolabb fekszik a parttól, mint a tengerparti turisztikai központok, mint Benidorm vagy Jávea. Körülbelül 30 km-re fekszik Alicante várostól (bár a tényleges szárazföldi távolság hosszabb lehet), így hozzáférést biztosít a tartományi főváros létesítményeihez és közlekedési csomópontjaihoz, miközben viszonylag nyugodt életérzést tart fenn.
A telek a legközelebbi strandoktól (Cala El Palmeral) körülbelül 31 km-re található. A legközelebbi szupermarket (79 m) és gyógyszertár (163 m) sétatávolságon belül van. A kórház körülbelül 7,2 km-re található. A golf szerelmesei játszhatnak a 16 km-re lévő Font del Llop Golf Resortban vagy a Club de Golf Alendában. Elektromos töltőállomás 11 km-re található. A fő repülőtér (Alicante-Elche) körülbelül 30 km-re van. 9 tömegközlekedési vonal áll rendelkezésre, de a maximális kényelem érdekében autó ajánlott.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 17,0°C, télen 9°C körül, nyáron pedig 26°C körül alakul. Évente körülbelül 3845 óra napsütést kínál, ami napos területté teszi. Annak ellenére, hogy belső területről van szó, mindössze 31 km-re van a strandoktól. A terület 387 méteres tengerszint feletti magassága szárazabb klímát eredményezhet a tengerparti területekhez képest, de a növényzet (pl. olajfák) arra utal, hogy képes támogatni a növények növekedését. A fürdési szezon négy hónapig tart (kb. májustól szeptemberig), amikor a víz hőmérséklete körülbelül 20°C.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) 31 km-re találhatók. A környéken golfpályák találhatók, köztük a 16 km-re lévő Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda. Az olyan sportközpontok, mint az Energy Pádel Elda (3,4 km) és a Centro Excursionista Eldense (4,3 km), sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A telek nagy mérete miatt bőséges helyet biztosít magánszemélyek számára is.
Forrás: OpenStreetMap
Monóvar Alicante tartomány belső részén, a Vinalopó Mitjà régióban található. Földrajzilag távolabb fekszik a parttól, mint a tengerparti turisztikai központok, mint Benidorm vagy Jávea. Körülbelül 30 km-re fekszik Alicante várostól (bár a tényleges szárazföldi távolság hosszabb lehet), így hozzáférést biztosít a tartományi főváros létesítményeihez és közlekedési csomópontjaihoz, miközben viszonylag nyugodt életérzést tart fenn.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ez a 40 000 m²-es monóvari telek Alicante tartományban jelentősen eltér a bemutatott tengerparti apartman projektektől, mint például a Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 €-tól kezdődően) és a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380 000 €-tól kezdődően). A 119 000 €-s ár e telek esetében jelentősen alacsonyabb, ami logikus a tulajdon típusa és a helyszín tekintetében. Míg a tengerparti projektek készen álló otthonokkal, közvetlenül a tenger mellett kínálnak életmódot, ez a telek fejlesztési vagy mezőgazdasági célú hasznosítási potenciált kínál, távol a tengerparti nyüzsgéstől. A strandoktól (31 km) és az Alicante repülőtértől (30 km légvonalban) való távolság nagyobb, mint a tengerparti projektek esetében, de a helyi létesítmények közelsége (szupermarket 79 m-re) előny. A kilenc olajfa és a kút olyan különleges jellemzők, amelyeket az apartmankomplexumokban nem találni. Ez a telek alkalmas azoknak a vásárlóknak, akiknek konkrét földfejlesztési terveik vannak, vagy vidéki életmódra vágynak, míg a tengerparti projektek a hagyományosabb mediterrán tengerparti életmódot célozzák, legyen szó nyaralásról vagy állandó lakhatásról.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
