Projekt Monóvar, Alicante, predstavlja zemljišče v velikosti 366 m², ki se nahaja v bližini mesta Monóvar. Kot zemljišče brez zgrajene nepremičnine, ponuja priložnost za razvoj ali uporabo v kmetijske namene. Nahaja se v območju z dostopom do osnovnih storitev, vendar izven neposredne bližine obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je del območja blizu Monóvarja, znotraj urbanizirane cone, kar pomeni dostop do infrastrukture. Lokacija ponuja mirnejše okolje, hkrati pa ohranja razmeroma dobro povezljivost z okoliškimi mesti in storitvami.
Ta parcela je primerna za posameznike, ki iščejo prostor za kmetijske dejavnosti, vrtnarjenje ali postavitev manjše zunanje strukture. Ne nudi bivalnih zmogljivosti, zato je namenjena tistim, ki načrtujejo dodatno gradnjo ali uporabo zemljišča na odprtem.
Projekt je označen kot dokončan, kar se nanaša na status zemljišča kot gradbene parcele ali kmetijskega zemljišča brez obstoječih objektov. Kakršna koli gradnja bi predstavljala novogradnjo, katere načrtovanje in izvedba bi bili v pristojnosti kupca.
Projekt ne vključuje obstoječih bivalnih prostorov, zato ni primeren za takojšnje bivanje. Oddaljenost od glavnih območij, kot so plaže in mednarodna letališča, lahko zahteva dodatno načrtovanje mobilnosti. Ne ponuja pogledov na morje.
Ref: VL504510
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je namenjena kupcem, ki iščejo zemljišče za specifične projekte, kot so kmetijsko gospodarjenje, gojenje sadnega drevja ali vrtnarjenje, kjer velikost 366 m² zadostuje za te namene. Primerna je za tiste, ki cenijo mir in naravo, ne glede na to, ali gre za stalno prebivališče z dodatno gradnjo ali občasno uporabo. Kupci, ki se zavedajo, da je to zemljišče brez obstoječih objektov in zahteva lastno načrtovanje gradnje ali uporabe, bodo v tem projektu našli ustrezno priložnost. Oddaljenost od letališč in večjih mest je sprejemljiva za tiste, ki ne potrebujejo neposredne bližine prometnih vozlišč, vendar si želijo dostopa do storitev v bližini.
Ker gre za zemljišče, koncept kakovosti in dokončanja ni neposredno aplikabilen na obstoječo strukturo. Vse prihodnje gradnje ali izboljšave na zemljišču bodo odvisne izključno od izbire in standardov kupca. Območje okoli Monóvarja je znano po podeželskem značaju, z zemljišči, ki se pogosto uporabljajo za pridelavo grozdja in oljk. Končni videz in funkcionalnost bodo določeni z namenom uporabe zemljišča, bodisi za kmetijske namene, postavitev mobilne hiške ali gradnjo samostojne hiše, pri čemer bodo materiali in tehnike izbrane po želji lastnika.
Zemljišče s ceno 1.300 € za 366 m² ponuja cenovno dostopno vstopno točko za posameznike, ki želijo pridobiti lastništvo parcele v regiji. Ob upoštevanju cene na kvadratni meter je to ena izmed bolj dostopnih možnosti na trgu, še posebej za namene kmetijstva ali priprave na gradnjo. Trenutno ni navedenih informacij o drugih razpoložljivih parcelah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje, da gre za eno samo ponudbo.
Monóvar je občina v pokrajini Vinalopó Mitjà v Valencijski skupnosti v Španiji. S površino 152,0 km² in nadmorsko višino 387 metrov nudi zemljišče mirno okolje, obdano s podeželjem. Bližina mesta Monóvar (7,2 km do bolnišnice, 163 m do lekarne) zagotavlja dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove. Urbana okolica s petimi restavracijami, dvema lekarnama in enim bankomatom v krogu 2 km omogoča udobno vsakdanje življenje. Višina 387 m nad morsko gladino vpliva na lokalno mikroklimatsko sliko, medtem ko je 3845 sončnih ur letno pokazatelj obilice sonca skozi vse leto.
Monóvar je občina v pokrajini Vinalopó Mitjà v Valencijski skupnosti v Španiji, ki se razprostira na 152 km². Nadmorska višina 387 metrov daje območju poseben mikroklimatski pečat. Bližina restavracij (6), lekarn (2) in bank (1) v krogu 2 km zagotavlja udobno oskrbo z osnovnimi potrebščinami. V bližini so tudi športni centri, kot sta Energy Pádel Elda (3,4 km) in Centro Excursionista Eldense (4,3 km). Letni čas kopanja traja 4 mesece, povprečna letna temperatura pa znaša 17,0 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi večji del leta. S 3845 sončnimi urami letno je območje izpostavljeno obilici sonca.
Prikazana lokacija zemljišča v bližini Monóvarja poudarja njegovo pozicijo v notranjosti province Alicante. Zemljevid ponazarja bližino kmetijskih površin in razpršene urbanizacije, kar odraža podeželski, a dostopen značaj območja.
Monóvar se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà. Odmaknjen od obale, ponuja drugačno perspektivo v primerjavi s primorskimi mesti, kot sta Alicante ali Benidorm. Območje je znano po kmetijstvu, predvsem pridelavi grozdja, in ponuja bolj tradicionalno špansko izkušnjo. Bližina večjih mest, kot je Elche (približno 20 km), omogoča dostop do dodatnih storitev in kulturnih znamenitosti, medtem ko je provincialna prestolnica Alicante oddaljena približno 40 km.
Zemljišče se nahaja v bližini mesteca Casas del Señor, z osnovnimi storitvami na dosegu roke (lektrarna 163 m, supermarket 79 m). Bližina mesta Monóvar (7,2 km do bolnišnice) zagotavlja dostop do širše ponudbe. Najbližje plaže, kot sta Cala El Palmeral in Platja de Sant Gabriel, so oddaljene 31 km, kar zahteva uporabo vozila. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 30 km, medtem ko je letališče Valencia (VLC) oddaljeno 121 km. Golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, so dosegljiva v 16 km. Dostop do polnilnic za električna vozila je na voljo v 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Monóvarja se nahaja v nadmorski višini 387 metrov, kar vpliva na temperaturna nihanja med povprečnimi 9 °C pozimi in 26 °C poleti. S 3845 sončnimi urami letno je regija zelo sončna. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Povprečna letna temperatura znaša 17,0 °C. Okolica je zaznamovana z vinogradi in mandljevimi nasadi, kar dopolnjuje podeželsko naravo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Zemljišče samo po sebi ne ponuja neposrednih rekreacijskih možnosti, vendar je njegova lokacija v bližini plaž kot sta Cala El Palmeral in Platja de Sant Gabriel (obe oddaljeni 31 km) ugodna za tiste, ki uživajo v obalnih aktivnostih. V bližini so tudi golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda (obe 16 km), ter športni centri, kot je Energy Pádel Elda (3,4 km). Bližina naravnih območij in možnosti za pohodništvo (Centro Excursionista Eldense, 4,3 km) dopolnjujejo ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà. Odmaknjen od obale, ponuja drugačno perspektivo v primerjavi s primorskimi mesti, kot sta Alicante ali Benidorm. Območje je znano po kmetijstvu, predvsem pridelavi grozdja, in ponuja bolj tradicionalno špansko izkušnjo. Bližina večjih mest, kot je Elche (približno 20 km), omogoča dostop do dodatnih storitev in kulturnih znamenitosti, medtem ko je provincialna prestolnica Alicante oddaljena približno 40 km.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na obali, kot so Clemente na plaži v Rojales ali vile v Daya Nueva, to zemljišče v Monóvarju predstavlja bistveno drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko obalni projekti ponujajo neposreden dostop do plaž in turistične infrastrukture z višjimi cenami, to zemljišče cilja na kupce, ki iščejo mirnejše, bolj podeželsko okolje z nižjimi stroški pridobitve parcele. Cena 1.300 € za 366 m² je izjemno nizka v primerjavi z vrednostjo apartmajev ali vil v obalnih letoviščih, ki se začnejo pri več sto tisoč evrih. Vendar pa je treba upoštevati, da ta cena ne vključuje stroškov gradnje ali razvitosti infrastrukture, ki so pogosto že vključeni v ceno obalnih nepremičnin. Za tiste, ki iščejo naložbo v zemljišče z namenom prihodnjega razvoja ali specifične uporabe v notranjosti, je Monóvar lahko bolj primerna izbira kot aktivna obalna območja, ki so bolj usmerjena v turizem in počitniško bivanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
