Dieses ca. 366 m² große Grundstück in Monóvar, Provinz Alicante, bietet eine ländliche Kulisse in städtischer Nähe. Es liegt im Landesinneren und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Die Fläche eignet sich für diverse Gartengestaltungen oder als Erholungsfläche im Freien. Die Lage kombiniert die Ruhe der umgebenden Agrarlandschaft mit der praktischen Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen, die sich in fußläufiger Entfernung befinden. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine Basis für landwirtschaftliche oder gärtnerische Projekte in einer etablierten spanischen Region suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, eingebettet in eine Region, die von Weinbergen und Mandelbäumen geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit grundlegenden Versorgungseinrichtungen wie Apotheken und Restaurants in der Nähe, während größere Städte und Küstengebiete mit dem Auto erreichbar sind.
Dieses Grundstück ist für Käufer gedacht, die eine Fläche für gärtnerische oder landwirtschaftliche Zwecke suchen. Es bietet Raum für die Anlage eines kleinen Gartens, das Pflanzen von Obstbäumen oder einfach als private Freifläche im Grünen. Die Größe von 366 m² ermöglicht eine überschaubare Instandhaltung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für naturnahe Aktivitäten.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und sofort verfügbar. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie im klassischen Sinne, sondern um ein erschlossenes Grundstück, auf dem potenziell gebaut werden kann. Die Bebaubarkeit richtet sich nach den lokalen Bauvorschriften der Gemeinde Monóvar. Eine Errichtung von Strukturen oder Anlagen ist abhängig von den behördlichen Genehmigungen.
Dieses Grundstück bietet keine bestehende Bebauung und ist als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Es verfügt nicht über die typischen Annehmlichkeiten einer fertiggestellten Wohnimmobilie wie Schlaf- oder Badezimmer. Die Nähe zu Stränden oder größeren touristischen Zentren ist durch größere Distanzen gekennzeichnet. Es ist keine sofortige Bebauung ohne entsprechende Genehmigungsverfahren möglich.
Ref: VL504510
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück in Monóvar passt für Käufer, die eine landwirtschaftliche oder gärtnerische Nutzung in Spanien anstreben. Es ist geeignet für Hobbygärtner, die Obst und Gemüse anbauen möchten, oder für Personen, die einen ruhigen Ort für Entspannung im Freien mit eigener Bepflanzung suchen. Die Nähe zu den Versorgungseinrichtungen macht es auch für diejenigen interessant, die ein Wochenendgrundstück oder einen Ort für saisonale Aktivitäten in Spanien planen, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr legen nahe, dass Außenaktivitäten über einen Großteil des Jahres möglich sind. Es ist jedoch kein typisches Baugrundstück für eine sofortige Wohnbebauung, sondern eher für landwirtschaftliche Projekte oder einfache Freiflächengestaltung gedacht.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zu Bauqualität oder Oberflächenausstattung im Sinne einer Immobilie. Die Beschaffenheit des Bodens ist als landwirtschaftlich einzustufen, was für gärtnerische oder landwirtschaftliche Zwecke geeignet ist. Potenzielle Nutzungen wie das Anlegen eines Gartens oder das Pflanzen von Bäumen hängen von den spezifischen Bodeneigenschaften und den örtlichen Bauvorschriften ab. Informationen über die Erschließung (Wasser, Strom) sind nicht Teil der bereitgestellten Daten und müssten separat geprüft werden.
Das Grundstück in Monóvar, Alicante, wird zu einem Preis von 1.300 € angeboten. Es handelt sich um eine Einmalinvestition für die Erwerbung des ca. 366 m² großen Grundstücks. Da es sich um eine reine Landfläche ohne Bebauung handelt, sind keine variierenden Preise basierend auf Zimmeranzahl oder Ausstattungsmerkmalen zu erwarten. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und es sind keine weiteren Nebenkosten für eine bestehende Immobilie wie Instandhaltung oder Gemeinschaftsgebühren zu berücksichtigen. Der Preis spiegelt den reinen Wert des Landes wider.
Monóvar, gelegen in der Comarca Vinalopó Mitjà, präsentiert sich als eine Gemeinde mit einer Fläche von über 150 km², die von landwirtschaftlicher Tradition geprägt ist. Das Grundstück selbst liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie eine Apotheke (163 m) oder ein Supermarkt (79 m) schnell erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17°C, mit Spitzenwerten von bis zu 26°C im Sommer, was ein gemäßigtes Klima begünstigt. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das sich von der feuchteren Küstenregion unterscheidet. Mit rund 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Potenzial für Outdoor-Aktivitäten, auch wenn das ausgewiesene 'Zuhause' für Freilandnutzung und Gartengestaltung gedacht ist. Die Verfügbarkeit von 9 ÖPNV-Linien deutet auf eine gewisse Anbindung hin, jedoch wird für umfassende Erkundungen der Umgebung, insbesondere der 16 km entfernten Golfplätze oder der 31 km entfernten Strände, ein Fahrzeug empfohlen.
Monóvar, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt een typisch Spaans dorpsleven met toegang tot essentiële voorzieningen. De directe omgeving van het perceel is stedelijk, met een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 163 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen en gezondheidszorg zeer toegankelijk maakt. De omgeving wordt gekenmerkt door landbouwgronden, waaronder wijngaarden en amandelboomgaarden, en biedt een rustige sfeer. De hoogte van 387 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam, gematigd klimaat met veel zonuren per jaar (3.845). Hoewel er 9 OV-lijnen zijn, is een auto handig voor het verkennen van de regio, zoals de nabijgelegen sportcentra of de grotere steden op ongeveer 30 km afstand.
Dit landschapsprofiel toont een perceel in Monóvar, een gemeente in de provincie Alicante, die bekend staat om haar agrarische traditie en inlandse ligging. De kaart markeert de nabijheid van lokale voorzieningen en de grotere afstand tot de kust en belangrijke transportknooppunten, wat de landelijke, maar toch toegankelijke, karakteristiek van de locatie benadrukt.
Monóvar is een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, gelegen in de comarca Vinalopó Mitjà. Het bevindt zich op een gemiddelde hoogte van 387 meter boven zeeniveau, wat het onderscheidt van de kustgebieden van de Costa Blanca. De locatie biedt een combinatie van landelijke rust en stedelijke nabijheid, met voorzieningen op loopafstand en grotere steden binnen rijbereik. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van Elda en Petrer, en biedt toegang tot de natuurlijke landschappen van de Vinalopó-vallei, terwijl de kust en de luchthaven van Alicante op circa 30 km afstand liggen.
Het perceel ligt landinwaarts in Monóvar, Alicante. De dichtstbijzijnde voorzieningen zijn een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 163 meter. Een ziekenhuis is op 7,2 km afstand. Grotere steden zoals Elda liggen op enkele kilometers, terwijl de luchthaven Alicante-Elche (ALC) ongeveer 30 km verwijderd is. De stranden aan de kust, zoals Cala El Palmeral, liggen op circa 31 km. Voor golfliefhebbers bevinden zich golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort op ongeveer 16 km afstand. Hoewel er 9 OV-lijnen beschikbaar zijn, is een auto aan te raden voor optimaal gebruik van de voorzieningen en het verkennen van de regio, zeker gezien de afstand tot de kust en de luchthaven.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bevindt zich op een hoogte van 387 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 9°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 17.0°C. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch geregistreerde 3.845 uren, wat ideale omstandigheden biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het landschap rondom Monóvar wordt gekenmerkt door heuvels, wijngaarden en amandelboomgaarden, wat bijdraagt aan de natuurlijke schoonheid van het gebied.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Het perceel is landinwaarts gelegen, met de dichtstbijzijnde stranden zoals Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel en Cala de Agua Amarga op ongeveer 31 km afstand. Dit maakt spontane strandbezoeken minder praktisch, maar de regio biedt andere recreatiemogelijkheden. Nabijgelegen golfbanen, zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda, bevinden zich op circa 16 km afstand. Verder zijn er sportcentra zoals Energy Pádel Elda (3.4 km) en het Centro Excursionista Eldense (4.3 km) die mogelijkheden bieden voor actieve recreatie. De omgeving leent zich ook voor wandelingen door de landschappen met wijngaarden en amandelbomen.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar is een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, gelegen in de comarca Vinalopó Mitjà. Het bevindt zich op een gemiddelde hoogte van 387 meter boven zeeniveau, wat het onderscheidt van de kustgebieden van de Costa Blanca. De locatie biedt een combinatie van landelijke rust en stedelijke nabijheid, met voorzieningen op loopafstand en grotere steden binnen rijbereik. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van Elda en Petrer, en biedt toegang tot de natuurlijke landschappen van de Vinalopó-vallei, terwijl de kust en de luchthaven van Alicante op circa 30 km afstand liggen.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
In vergelijking met kustprojecten zoals Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000) of Residencial Vivalife in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), die appartementen met zeezicht of nabijheid tot stranden bieden, positioneert dit perceel in Monóvar zich als een fundamenteel andere optie. De prijs van €1.300 voor 366 m² land is aanzienlijk lager dan de startprijzen voor woningen aan de kust, wat de focus op landbouw of tuinaanleg onderstreept. Projecten als Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000), hoewel dichter bij de kust gelegen dan Monóvar, bieden typisch villa's op percelen, wat een andere schaal van investering en gebruik impliceert. Monóvar is gelegen in het binnenland, verder verwijderd van de directe kustlijn en de grotere toeristische centra, wat resulteert in een andere levensstijl en prijsstelling. De 3.845 zonuren en de hoogte van 387m contrasteren met de meer maritieme klimaten aan de kust. Dit perceel is geschikt voor diegenen die een rustiger, agrarisch georiënteerd leven zoeken, weg van de drukte van de populaire kustresorts.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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