Αυτό το αγροτεμάχιο, έκτασης 366 τ.μ., βρίσκεται κοντά στο Μονόβαρ της Αλικάντε. Προσφέρει μια ήσυχη και προσβάσιμη ύπαιθρη τοποθεσία, ιδανική για δημιουργία κήπου, φύτευση δέντρων ή διαμόρφωση ενός ιδιωτικού υπαίθριου χώρου. Η τοποθεσία του κοντά σε αστικές υποδομές διασφαλίζει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, ενώ η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από αμπελώνες και ελαιώνες, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε αστική περιοχή του Μονόβαρ, με βασικές παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε αγροτικές εκτάσεις και η ηρεμία της υπαίθρου συνδυάζονται με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου η φύση συναντά την ευκολία.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήσυχο, φυσικό χώρο για προσωπική χρήση, όπως η δημιουργία ενός κήπου ή η καλλιέργεια. Απαιτεί την ανάληψη της διαμόρφωσης και συντήρησης, προσφέροντας παράλληλα την ευκαιρία για απόλαυση της υπαίθρου χωρίς την πολυπλοκότητα μιας μεγάλης ιδιοκτησίας.
Το ακίνητο αφορά γη και όχι νεόδμητη κατοικία. Η κατάσταση της κατασκευής είναι 'Ετοιμο', που σημαίνει ότι το ίδιο το γήπεδο είναι διαθέσιμο για χρήση ή ανάπτυξη σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς. Δεν υπάρχουν δομημένα κτίρια που να σχετίζονται με την πώληση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, πισίνα, ή άλλες ενσωματωμένες ανέσεις. Η χρήση του περιορίζεται σε αγροτικές ή κηπευτικές δραστηριότητες, ή σε πιθανή μελλοντική δόμηση σύμφωνα με τους πολεοδομικούς κανονισμούς. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές σημαίνει ότι η ησυχία μπορεί να επηρεάζεται από δραστηριότητες της πόλης.
Ref: VL504510
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν έναν απλό, χαμηλού κόστους τρόπο να αποκτήσουν ένα κομμάτι γης στην ύπαιθρο της Ισπανίας, κοντά σε αστικές παροχές. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν προσωπικό κήπο, να φυτέψουν ελιές ή αμπέλια, ή απλώς να έχουν έναν ιδιωτικό υπαίθριο χώρο για χαλάρωση. Η μικρή έκταση (366 τ.μ.) το καθιστά εύκολο στη συντήρηση, απευθυνόμενο σε άτομα με περιορισμένο χρόνο ή προϋπολογισμό για τη διαχείριση μεγαλύτερης ιδιοκτησίας. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει αγοραστές που θέλουν να ζήσουν κοντά στην πόλη (Monóvar) αλλά να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, έχοντας την ευελιξία να διαμορφώσουν τον χώρο τους όπως επιθυμούν. Η ύπαρξη 163 μέτρων από φαρμακείο και οι 79 μέτρα από σούπερ μάρκετ ενισχύουν την πρακτικότητα για καθημερινή χρήση.
Δεδομένου ότι πρόκειται για γη, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος. Η αξία του ακινήτου έγκειται στην ίδια τη γη, την τοποθεσία της και τις δυνατότητες που προσφέρει για μελλοντική διαμόρφωση ή χρήση, σύμφωνα με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Η περιοχή Monóvar είναι γνωστή για την αγροτική της παραγωγή, ιδιαίτερα για αμπελώνες και ελαιώνες, υποδηλώνοντας ότι η γη είναι κατάλληλη για καλλιέργεια. Οποιαδήποτε κατασκευή θα απαιτήσει ξεχωριστή άδεια και σχεδιασμό, με την επιλογή υλικών και φινιρισμάτων να εξαρτάται αποκλειστικά από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τις ισχύουσες προδιαγραφές.
Η τιμή πώλησης για αυτό το αγροτεμάχιο είναι 1.300 €. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μεμονωμένο οικόπεδο έκτασης 366 τ.μ. Δεν υπάρχουν άλλες διαθέσιμες μονάδες ή παραλλαγές στην προσφορά. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε ένα πολύ προσιτό επίπεδο για την αγορά γης, υποδηλώνοντας ότι η αξία του βρίσκεται κυρίως στην έκταση και τις δυνατότητες διαμόρφωσής της, παρά σε έτοιμες κατασκευές ή υποδομές. Η προσφορά αυτή είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ένα μικρό κομμάτι γης για συγκεκριμένο σκοπό, όπως καλλιέργεια ή δημιουργία εξωτερικού χώρου.
Το Μονόβαρ, σε συνδυασμό με την εγγύτητα του στην περιοχή Casas del Señor, προσφέρει ένα σκηνικό ηρεμίας, χαρακτηριστικό των ημιαστικών περιοχών στην ενδοχώρα της Βαλένθια. Η έκταση των 152 τ.χλμ. του δήμου υποδηλώνει μια σχετικά εκτεταμένη περιοχή με ποικίλες γεωγραφικές και αστικές ζώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C και οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν ένα μεσογειακό κλίμα με ευχάριστους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Με 6 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 3 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Ωστόσο, η απόσταση 7.2 χλμ. από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 999 χλμ. από το αεροδρόμιο (με βάση τα παρεχόμενα δεδομένα) υποδηλώνουν ότι για πιο εξειδικευμένες ιατρικές υπηρεσίες ή ταξίδια, απαιτείται προγραμματισμός και πιθανόν μετακίνηση.
Η ζωή γύρω από αυτό το αγροτεμάχιο στο Μονόβαρ συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η γειτνίαση με το Casas del Señor, ένα παραδοσιακό χωριό, προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας και τοπικής γοητείας. Με βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο (163μ) και σούπερ μάρκετ (79μ) σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ευρύτερη περιοχή, πλούσια σε αμπελώνες και ελαιώνες, προσκαλεί σε ήρεμες βόλτες και επαφή με τη φύση. Η πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα όπως το Energy Pádel Elda (3.4 χλμ.) και το Centro Excursionista Eldense (4.3 χλμ.) προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες. Η πόλη Monóvar, με ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, σχολείων και ιατρικών εγκαταστάσεων, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του αγροτεμαχίου κοντά στο Μονόβαρ, στην επαρχία Αλικάντε. Η επισήμανση της περιοχής υπογραμμίζει την ημιαστική της φύση, με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε ένα φυσικό περιβάλλον γεμάτο καλλιέργειες. Είναι χρήσιμος για την κατανόηση της σχέσης του ακινήτου με τις γύρω πόλεις και τις βασικές υπηρεσίες.
Το Μονόβαρ (Monóvar) βρίσκεται στην κομάρκα (διοικητική υποδιαίρεση) του Vinalopó Mitjà, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η θέση του στην ενδοχώρα, σε απόσταση περίπου 30 χλμ. σε ευθεία γραμμή από την Αλικάντε (ALC), το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της ακτογραμμής και των εσωτερικών περιοχών της επαρχίας. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Έλντα (Elda) και η Βιγιάρ (Villena) (δεν αναφέρονται συγκεκριμένες αποστάσεις, αλλά είναι κοινές αναφορές στην περιοχή) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και υπηρεσίες. Η περιβάλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από γεωργικές εκτάσεις, κυρίως αμπελώνες και ελαιώνες, που συνθέτουν ένα τυπικό αγροτικό τοπίο.
Η προσβασιμότητα σε αυτό το αγροτεμάχιο χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε τοπικές παροχές και την ευκολία μετακίνησης με αυτοκίνητο. Το σούπερ μάρκετ (79μ) και το φαρμακείο (163μ) είναι προσβάσιμα με τα πόδια, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες, όπως νοσοκομείο, η απόσταση είναι 7.2 χλμ. Η πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και την ακτή απαιτεί μετακίνηση. Οι παραλίες, όπως η Cala El Palmeral, βρίσκονται περίπου 31 χλμ. μακριά. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda, είναι επίσης προσβάσιμα σε απόσταση 16 χλμ. Η πλησιέστερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 11 χλμ. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 30 χλμ. σε ευθεία γραμμή, αν και η χερσαία απόσταση μπορεί να είναι μεγαλύτερη.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή του Μονόβαρ είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 9°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Με 3.845 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στοιχείο της περιοχής εκτείνεται για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 387 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα, προσφέροντας ελαφρώς πιο δροσερές συνθήκες σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Η υψομετρική διαφορά εντός του δήμου, ο οποίος καλύπτει 152 τ.χλμ., υποδηλώνει ποικιλομορφία στο τοπίο, πιθανόν με λοφώδεις περιοχές που περιβάλλονται από καλλιεργημένες εκτάσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι περιορισμένη, με τις πλησιέστερες, όπως η Cala El Palmeral, η Platja de Sant Gabriel και η Cala de Agua Amarga, να βρίσκονται περίπου 31 χιλιόμετρα μακριά. Αυτό υποδηλώνει ότι η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί προγραμματισμένη μετακίνηση. Όσον αφορά το γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε απόσταση 16-22 χιλιομέτρων, όπως το Font del Llop Golf Resort, το Club de Golf Alenda και η Escuela de golf Elche. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Energy Pádel Elda απέχει 3.4 χιλιόμετρα και το Centro Excursionista Eldense 4.3 χιλιόμετρα, προσφέροντας επιλογές για άθληση και αναψυχή στην ευρύτερη περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μονόβαρ (Monóvar) βρίσκεται στην κομάρκα (διοικητική υποδιαίρεση) του Vinalopó Mitjà, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η θέση του στην ενδοχώρα, σε απόσταση περίπου 30 χλμ. σε ευθεία γραμμή από την Αλικάντε (ALC), το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της ακτογραμμής και των εσωτερικών περιοχών της επαρχίας. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Έλντα (Elda) και η Βιγιάρ (Villena) (δεν αναφέρονται συγκεκριμένες αποστάσεις, αλλά είναι κοινές αναφορές στην περιοχή) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και υπηρεσίες. Η περιβάλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από γεωργικές εκτάσεις, κυρίως αμπελώνες και ελαιώνες, που συνθέτουν ένα τυπικό αγροτικό τοπίο.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το αγροτεμάχιο στο Μονόβαρ αντιπροσωπεύει μια κατηγορία από μόνο του, εστιάζοντας στην προσιτή γη παρά σε έτοιμες κατοικίες. Τα συγκριτικά έργα όπως τα 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales (από €475.000), 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από €380.000) και 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000) αφορούν διαμερίσματα και βίλες με σημαντικά υψηλότερες τιμές, προσφέροντας έτοιμες λύσεις διαμονής με ποικίλες ανέσεις. Το αγροτεμάχιο στο Μονόβαρ, με τιμή 1.300 €, προσφέρει μια θεμελιωδώς διαφορετική προσέγγιση: την απόκτηση γης για μελλοντική ανάπτυξη ή προσωπική χρήση σε πολύ χαμηλότερο κόστος. Ενώ τα παραθαλάσσια ή κοντά στην παραλία έργα επικεντρώνονται στην ευκολία πρόσβασης στη θάλασσα και σε τουριστικές ανέσεις, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αυτούς που προτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας, την επαφή με τη φύση και την ευκαιρία να διαμορφώσουν τον δικό τους χώρο. Η τιμή του είναι ενδεικτική της αγοράς γης στην ενδοχώρα, η οποία είναι συνήθως πιο προσιτή σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, όπου οι τιμές επηρεάζονται από τη ζήτηση για τουριστική και οικιστική ανάπτυξη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
