Ce terrain rural compact de 532 m², situé près de Monóvar dans la province d'Alicante, offre une opportunité d'acquérir une parcelle dans un cadre naturel et calme. À proximité des commodités de Casas del Señor et de Monóvar, il est destiné à ceux qui recherchent un espace extérieur personnel dans une région caractérisée par ses vignobles et ses oliveraies. Ce terrain représente une base potentielle pour des projets de jardinage ou de détente en pleine nature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve à l'intérieur des terres, à proximité immédiate de Casas del Señor, un village où les nécessités de base sont accessibles à pied. Monóvar, à une courte distance, élargit l'offre en services. Cette localisation offre un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités urbaines.
Cette parcelle est conçue pour des projets à petite échelle tels qu'un jardin privé, la plantation d'arbres fruitiers ou la création d'un espace de détente extérieur. Sa taille gérable facilite l'entretien tout en préservant un sentiment d'espace et d'intimité dans un environnement paisible.
Il s'agit d'un terrain constructible, prêt à être aménagé. Aucune construction n'est actuellement présente sur la parcelle. Les démarches relatives au permis de construire et à l'élaboration d'un projet immobilier devront être entreprises par l'acquéreur.
Ce terrain ne propose pas de construction existante ni d'aménagements paysagers. Il n'inclut pas non plus de piscines, de jardins déjà établis ou d'infrastructures prêtes à l'emploi. L'accès direct aux plages et aux grandes villes côtières nécessite un déplacement en véhicule.
Ref: VL820169
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette parcelle correspond à des projets de vie visant à créer un espace extérieur personnalisé, que ce soit pour un petit jardin, une zone de détente ou un projet de plantation. Elle s'adresse à ceux qui privilégient le calme et la nature, tout en souhaitant conserver un accès raisonnable aux commodités urbaines. L'individu ou la famille qui acquiert ce terrain recherche probablement un lieu pour se ressourcer loin des zones touristiques denses, tout en bénéficiant d'un climat favorable. L'idée de construire un projet personnel à son rythme, sans la pression des délais de livraison d'une construction neuve, peut également être un facteur déterminant. La simplicité de la parcelle permet une approche flexible, adaptée à des budgets variés pour l'aménagement futur.
En tant que terrain nu, la notion de qualité d'achèvement se réfère principalement à son état actuel et à son potentiel d'aménagement. La parcelle est une surface plane, prête pour des travaux de terrassement ou de plantation. Les documents disponibles ne précisent pas de caractéristiques techniques spécifiques en termes de sol ou de composition. L'acheteur sera responsable de tous les aspects liés à la préparation du terrain, à la sélection des matériaux pour tout aménagement futur (clôtures, chemins, plantations) et aux raccordements aux réseaux (eau, électricité) s'il envisage une construction. Les images associées suggèrent un environnement naturel avec une végétation potentielle, mais sans éléments construits.
Le prix de ce terrain de 532 m² est fixé à 1.600 €. Ce tarif positionne la parcelle comme une option d'entrée de gamme pour ceux qui souhaitent acquérir un terrain dans la région d'Alicante. Aucune variation de prix n'est indiquée, suggérant une offre unique à ce montant. La disponibilité est immédiate, la parcelle étant prête à être acquise et aménagée selon les désirs du propriétaire.
Ce terrain à Monóvar se positionne comme un espace dédié à la création d'un environnement extérieur personnel. Sa localisation, à l'écart de l'agitation des zones côtières, invite à un rythme de vie plus tranquille, rythmé par la nature environnante. La proximité de villages comme Casas del Señor et de la ville de Monóvar assure un accès aisé aux services essentiels tels que les commerces, les pharmacies et les restaurants, rendant la vie quotidienne pratique. Le paysage typique de la région, marqué par les cultures agricoles comme la vigne et les amandiers, offre un cadre visuel agréable et une connexion avec l'environnement rural. L'altitude de 387 mètres contribue à un climat généralement agréable tout au long de l'année, avec des températures modérées.
Le terrain est situé dans un environnement rural près de Monóvar, à proximité immédiate du village de Casas del Señor. Cette localisation offre une vie quotidienne centrée sur la tranquillité de la campagne, tout en étant connectée aux services essentiels. La présence de commodités à une courte distance à pied, comme une pharmacie (163 m) et un supermarché (79 m), facilite les achats quotidiens. La ville de Monóvar, plus étendue, offre un accès à des services supplémentaires tels que des écoles, des centres médicaux et une plus grande variété de commerces. La mobilité y est facilitée par la présence de lignes de transport public, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région plus largement et accéder aux activités de loisirs plus éloignées.
Cette carte situe le terrain près de Monóvar, dans l'arrière-pays de la province d'Alicante. Elle met en évidence la distance par rapport à la côte et aux centres urbains majeurs, tout en montrant la proximité des villages environnants et l'accessibilité des infrastructures routières principales.
Monóvar est une municipalité située dans la comarca du Vinalopó Mitjà, dans la communauté valencienne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, la plaçant à une distance considérable des grandes villes côtières de la Costa Blanca comme Benidorm ou Alicante. Sa position est plus orientée vers l'axe Elche-Villena. Cette localisation offre un contraste avec les zones côtières très touristiques, se positionnant comme une porte d'entrée vers un mode de vie plus authentique et rural, tout en restant accessible aux infrastructures régionales.
La parcelle est située à l'intérieur des terres, à environ 30 km à vol d'oiseau de l'aéroport d'Alicante-Elche. Les plages les plus proches, telles que Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga, se trouvent à environ 31 km. Les parcours de golf, comme le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda, sont accessibles à environ 16 km. La présence d'une pharmacie à 163 m et d'un supermarché à 79 m assure un accès facile aux commodités de première nécessité. L'infrastructure de transport public comprend 9 lignes, mais un véhicule personnel reste pratique pour les déplacements vers les zones de loisirs et les villes environnantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se situe à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat continental méditerranéen avec des températures annuelles moyennes oscillant entre 9°C et 26°C, la moyenne annuelle étant de 17.0°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux avec historiquement 3 845 heures de soleil par an, favorisant un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par des cultures agricoles, notamment des vignobles et des amandiers, offrant un cadre naturel typique de l'arrière-pays de la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral, se trouvent à environ 31 km. La région offre également des possibilités de loisirs liés au golf, avec plusieurs parcours accessibles à 16 km, tels que le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. Les centres sportifs, comme Energy Pádel Elda, sont également à proximité (3.4 km), offrant des options pour les amateurs de sports de raquette. L'environnement naturel environnant se prête aux promenades et à la découverte du paysage rural.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est une municipalité située dans la comarca du Vinalopó Mitjà, dans la communauté valencienne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, la plaçant à une distance considérable des grandes villes côtières de la Costa Blanca comme Benidorm ou Alicante. Sa position est plus orientée vers l'axe Elche-Villena. Cette localisation offre un contraste avec les zones côtières très touristiques, se positionnant comme une porte d'entrée vers un mode de vie plus authentique et rural, tout en restant accessible aux infrastructures régionales.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Comparé aux projets résidentiels côtiers comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de €475.000) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de €380.000), ce terrain à Monóvar se distingue par sa nature et son prix d'accès. Ces propriétés côtières offrent généralement des appartements ou des villas avec des aménagements complets et une proximité immédiate avec la mer. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (€369.000) se situe également dans une zone plus développée et touristique. Le terrain de Monóvar s'adresse à un segment de marché différent, celui des acquéreurs recherchant un projet personnel dans un cadre rural, avec une surface foncière importante pour un coût nettement inférieur. Il offre une alternative à ceux qui ne recherchent pas spécifiquement la vie en bord de mer ou dans des urbanisations denses, mais préfèrent un environnement plus authentique et potentiellement plus abordable pour le développement personnel d'un espace extérieur.
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