Questo terreno rurale di 532 m² si trova nelle vicinanze di Monóvar, una località nell'entroterra della provincia di Alicante. Offre uno spazio per progetti personali all'aperto, come un piccolo giardino o la piantumazione di alberi, all'interno di un ambiente che favorisce la tranquillità. La sua posizione lo rende adatto a chi cerca uno spazio privato immerso nella natura, pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi urbani essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un contesto rurale ma urbano, vicino a Casas del Señor, consentendo un facile accesso ai servizi locali a piedi. La sua posizione è più distante dalle zone costiere e dall'aeroporto principale, suggerendo uno stile di vita più ritirato dalla frenesia turistica.
Questo appezzamento è pensato per chi desidera creare un proprio spazio esterno personalizzato, che sia un'area verde, un piccolo orto o semplicemente uno spazio per godersi la quiete. Non è destinato alla costruzione di abitazioni nel senso tradizionale, ma all'espressione di un progetto paesaggistico o ricreativo.
Essendo un terreno, non vi sono strutture edilizie esistenti. L'eventuale realizzazione di un progetto di costruzione, se consentito dai regolamenti locali, dipenderebbe da nuove autorizzazioni e pianificazioni. La sua attuale condizione è quella di appezzamento pronto per un eventuale utilizzo come giardino o area verde.
Questo appezzamento di terreno non offre strutture abitative pronte all'uso né servizi di pubblica utilità già allacciati. La sua natura è quella di un terreno edificabile o agricolo, privo di qualsiasi infrastruttura residenziale. Non è una soluzione per chi cerca una casa immediatamente abitabile o una proprietà con servizi già integrati.
Ref: VL820169
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appezzamento di terreno è una soluzione adatta a chi cerca uno spazio personale all'aperto in un contesto rurale, senza la necessità di un'abitazione principale. Potrebbe interessare chi desidera dedicarsi al giardinaggio, alla coltivazione di piccoli alberi da frutto o ulivi, o semplicemente avere un'area verde privata dove rilassarsi. È anche un'opzione per chi possiede una proprietà nelle vicinanze e desidera ampliare il proprio spazio esterno, o per chi cerca un piccolo investimento fondiario. La sua ubicazione, pur essendo in una zona rurale, è vicina a servizi essenziali, rendendolo pratico per chi non necessita di grandi infrastrutture ma apprezza la comodità. L'ambiente tranquillo e le caratteristiche climatiche favorevoli, con molte ore di sole all'anno, lo rendono interessante per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta.
Essendo un terreno, non vi sono elementi di finitura o costruzione da valutare in termini di qualità. L'appezzamento si presenta allo stato naturale, con una superficie di 532 m². Le potenziali modifiche o utilizzi futuri dipenderanno dai permessi edilizi locali e dalle scelte del proprietario. Non sono specificati materiali da costruzione o standard di finitura poiché non applicabili alla condizione attuale del bene. Qualsiasi intervento edile o paesaggistico richiederà una pianificazione separata e l'adesione alle normative vigenti.
Il terreno è disponibile al prezzo di €1.600, un valore che lo posiziona come un'opzione di accesso al mercato immobiliare per chi cerca uno spazio esterno privato. La superficie di 532 m² è unitaria, il che significa che il prezzo si riferisce all'intero appezzamento. Non sono indicate variazioni di prezzo basate su dimensioni o caratteristiche specifiche, data la natura del bene. La sua disponibilità è indicata come immediata, trattandosi di un terreno già pronto per un eventuale utilizzo o progetto.
Questo appezzamento di 532 m² si inserisce in un contesto rurale ma accessibile, vicino al comune di Monóvar e al villaggio di Casas del Señor. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi tipici della Vinalopó Mitjà, con vigneti e uliveti, che suggeriscono un ritmo di vita più pacato e legato alle tradizioni agricole della regione. La vicinanza ai servizi, raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto, come farmacie e negozi, facilita la gestione quotidiana. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite ma con escursioni termiche stagionali, con una media annua di 17.0°C e un elevato numero di ore di sole. Questo tipo di appezzamento è ideale per chi desidera coltivare un proprio spazio verde, creare un'oasi personale o semplicemente possedere un pezzo di terra in un'area tranquilla, lontano dal trambusto delle grandi città ma non isolato.
Vivere vicino a Monóvar, e in particolare a Casas del Señor, significa immergersi in un ambiente che coniuga la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi. A piedi si possono raggiungere farmacie (163 m) e supermercati (79 m), facilitando la gestione quotidiana. Il tessuto urbano circostante offre anche ristoranti e caffetterie, contribuendo a un'atmosfera comunitaria vivace ma contenuta. La presenza di numerosi giorni festivi locali (32 all'anno) suggerisce una forte identità culturale e la possibilità di partecipare a eventi tradizionali. Le infrastrutture di trasporto pubblico, con 9 linee, offrono un'alternativa all'auto per spostamenti locali, sebbene per esplorare aree più ampie un veicolo privato sia più conveniente.
Questa mappa illustra la posizione dell'appezzamento nei pressi di Monóvar, evidenziando la sua vicinanza ai servizi del villaggio di Casas del Señor e la sua collocazione nell'entroterra della provincia di Alicante, con indicazione delle distanze dalle principali città e dalla costa.
Monóvar si trova nella comarca del Vinalopó Mitjà, una zona interna della provincia di Alicante, posizionata strategicamente tra altre località di interesse come Elda e Petrer. Questa collocazione permette un facile accesso a servizi più estesi e a infrastrutture culturali e commerciali presenti in queste città vicine. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 30 km in linea d'aria) e dalla costa la rende una base ideale per chi cerca la tranquillità dell'entroterra senza rinunciare alla comodità dei collegamenti internazionali e delle attrazioni marittime, sebbene richieda un mezzo di trasporto per raggiungerle.
L'appezzamento si trova a circa 31 km dai primi tratti di costa, come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, offrendo un accesso ragionevole al mare per gite giornaliere. Le infrastrutture sportive e ricreative sono rappresentate da campi da golf a circa 16 km (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda) e centri sportivi come Energy Pádel Elda a 3.4 km. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 30 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti aerei relativamente comodi. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 11 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile nell'area.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area di Monóvar presenta un clima mediterraneo continentale, con temperature medie annue che oscillano tra i 9°C e i 26°C, e una media generale di 17.0°C. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare influisce sul microclima, rendendo le estati calde e gli inverni freschi. Le circa 3.845 ore di sole all'anno sono un dato notevole, che favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura approssimativamente 4 mesi, concentrato nei mesi estivi. Il paesaggio circostante, con la sua vegetazione tipica della regione, offre un contesto naturale piacevole per passeggiate e attività all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene questo appezzamento non sia direttamente sul mare, la costa è raggiungibile in circa 31 km, dove si trovano spiagge come Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative legate al mare. Per gli appassionati di golf, diversi percorsi sono situati a circa 16 km di distanza, tra cui il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda. La presenza di centri sportivi come Energy Pádel Elda, a soli 3.4 km, indica una buona offerta per chi pratica sport, favorendo uno stile di vita attivo nella regione.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si trova nella comarca del Vinalopó Mitjà, una zona interna della provincia di Alicante, posizionata strategicamente tra altre località di interesse come Elda e Petrer. Questa collocazione permette un facile accesso a servizi più estesi e a infrastrutture culturali e commerciali presenti in queste città vicine. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 30 km in linea d'aria) e dalla costa la rende una base ideale per chi cerca la tranquillità dell'entroterra senza rinunciare alla comodità dei collegamenti internazionali e delle attrazioni marittime, sebbene richieda un mezzo di trasporto per raggiungerle.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Rispetto a progetti situati direttamente sulla costa o in aree più sviluppate come Benidorm o Jávea, questo appezzamento a Monóvar si distingue per il suo carattere prettamente rurale e il prezzo d'ingresso accessibile. Mentre proprietà come 'Oceanic Apartments' a Rojales partono da €475.000 per appartamenti, o le ville come 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva che iniziano da €380.000, questo terreno rappresenta una categoria di immobile completamente differente. La sua attrattiva risiede nella possibilità di creare uno spazio verde personalizzato in un ambiente tranquillo, lontano dal turismo di massa e dai prezzi elevati delle zone costiere. L'offerta di 'Residential Vivalife - Key Ready!' a Lomas de Cabo Roig, con prezzi a partire da €369.000, si focalizza su abitazioni pronte all'uso, spesso con servizi comuni, mentre questo terreno è un'opportunità per chi ha una visione a lungo termine o un progetto specifico legato alla terra e alla natura. La regione del Vinalopó Mitjà, dove si trova Monóvar, offre un'esperienza più autentica della vita spagnola, caratterizzata da paesaggi agricoli e un ritmo più lento, in contrasto con l'intensa attività turistica e commerciale delle località costiere.
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