Dieses Stadthaus in Monóvar, Provinz Alicante, bietet eine Wohnfläche von 250 m² auf einem 3500 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern stellt es eine interessante Option für diejenigen dar, die eine Residenz im Landesinneren mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen. Das Anwesen befindet sich in einer städtischen Umgebung, die eine Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Erreichbarkeit bietet. Die Lage im Landesinneren, abseits des direkten Küstentrubels, ermöglicht ein ruhigeres Lebensgefühl, während wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Dies spiegelt die typische Lebensweise in vielen valencianischen Gemeinden wider, wo Tradition und Moderne aufeinandertreffen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die städtische Umgebung gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Diese Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und stadtnähe, mit den Vorteilen eines etablierten Wohngebiets, das dennoch authentischen spanischen Lebensstil bewahrt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen. Mit 250 m² Wohnfläche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Holzofen und einem zusätzlichen Wohnbereich, der auf den Innenpool ausgerichtet ist, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der ausgebaute Dachboden kann als Schlafzimmer, Büro oder nach Wunsch des neuen Eigentümers genutzt werden.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renoviertes Stadthaus, nicht um einen Neubau im klassischen Sinne. Die Beschreibung deutet auf eine umfassende Modernisierung hin, einschließlich eines Innenpools und eines ausgebauten Dachbodens. Der Fokus liegt auf der Wiederherstellung und Verbesserung des bestehenden Gebäudes, um modernen Wohnkomfort zu bieten, während die ursprüngliche Struktur erhalten bleibt.
Das Objekt liegt nicht direkt an der Küste, was bedeutet, dass Strände und das Meer mit dem Auto erreichbar sind (ca. 31 km). Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt circa 30 km. Die Lage im Landesinneren erfordert möglicherweise für einige Aktivitäten ein Fahrzeug, obwohl grundlegende Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Eine direkte Meereslage oder eine unmittelbare Nähe zu großen touristischen Zentren ist nicht gegeben.
Diese Immobilie passt für Personen, die ein authentisches spanisches Leben im Landesinneren suchen und Wert auf Ruhe und Natur legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Käufer, die ein renoviertes Haus mit Charakter und großzügigem Wohnraum, inklusive eines Innenpools und eines Kamins, schätzen, werden hier fündig. Es eignet sich für Familien, die Platz für Kinder und Hobbys benötigen, sowie für Paare, die einen Rückzugsort mit guter Infrastruktur suchen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für ökologische Landwirtschaft auf dem großen Grundstück oder als Zweitwohnsitz mit guter Erreichbarkeit zu Golfplätzen und kulturellen Stätten in der Nähe wünschen, ist dieses Haus eine Option. Die Lage bietet ein gemäßigtes Klima und viele Sonnenstunden, was es zu einem attraktiven Wohnort über das ganze Jahr macht.
Die Immobilie wurde renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung, die auf ein gutes Qualitätsniveau schließen lässt. Zu den Merkmalen gehören ein Kamin für behagliche Abende, eine italienische Küche mit Holzofen sowie ein Badezimmer mit Hydromassage. Die Verfügbarkeit von WLAN und die Anbindung an das Telefonnetz unterstreichen den modernen Standard. Die Ausstattung mit Haushaltsgeräten und die vollständige Möblierung bieten Komfort von Anfang an. Ein separater Hauswirtschaftsraum und die Garage tragen zur Funktionalität bei. Die Bauweise und die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt, wie es bei renovierten Objekten dieser Art üblich ist. Das Ziel ist es, ein einladendes und funktionales Zuhause zu schaffen, das den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht wird.
Das Stadthaus in Monóvar wird zu einem Preis ab 119.900 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im unteren bis mittleren Segment des Marktes für die Region Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 250 m² Wohnfläche bietet es ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu Küstenimmobilien. Die Grundstücksgröße von 3500 m² ist für ein Stadthaus in dieser städtischen Umgebung bemerkenswert groß und bietet Potenzial für Gartenbau oder Freizeitaktivitäten. Die Verfügbarkeit eines solchen Objekts zu diesem Preis ist attraktiv für Käufer, die nach einer geräumigen und renovierten Immobilie im spanischen Landesinneren suchen.
Monóvar, gelegen in der Comarca Vinalopó Mitjà, ist eine Gemeinde, die ein authentisches spanisches Leben im Landesinneren ermöglicht. Mit einer Fläche von 152 km² und einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Region ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C und 26°C. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt historisch etwa 3.845 Stunden, was auf viele sonnige Tage hindeutet. Das Schwimmwetter hält typischerweise vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. In einem Umkreis von 2 km um das Projekt finden sich Restaurants, Apotheken und Banken, was auf eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur schließen lässt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17°C. Die Provinz Alicante hat ein mittleres Einkommen von 15.750 €, was die wirtschaftliche Landschaft der Region kennzeichnet. Das Projekt selbst bietet einen Innenpool und einen Kamin, was den Wohnkomfort auch außerhalb der wärmeren Monate erhöht.
Das Leben in Monóvar bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit. Das Projekt befindet sich in einer urbanen Umgebung, wo wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (79 m) und eine Apotheke (163 m) fußläufig erreichbar sind. Dies erleichtert den Alltag erheblich, da Einkäufe und Besorgungen schnell erledigt werden können. Die Entfernung zu Golfplätzen wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda beträgt etwa 16 km, was für Golfliebhaber attraktiv ist. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 7,2 km entfernt. Obwohl eine EV-Ladestation 11 km entfernt ist, deutet die allgemeine Infrastruktur auf eine gut entwickelte Gemeinde hin. Die Höhenlage von 387 Metern über dem Meeresspiegel und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17°C versprechen ein angenehmes Klima über weite Teile des Jahres.
Dieses Stadthaus befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die städtische Lage des Projekts, mit unmittelbarer Nähe zu Supermärkten und Apotheken. Die größeren Entfernungen zu den Küstenorten und dem Flughafen Alicante-Elche sind ebenfalls ersichtlich, was die Einordnung als ruhiger Rückzugsort im Hinterland unterstreicht.
Monóvar liegt im Herzen der Provinz Alicante, im Landesinneren, etwa 30 km nordwestlich der Provinzhauptstadt Alicante. Diese Positionierung unterscheidet es von den typischen Küstenorten der Costa Blanca. Es ist Teil der Comarca Vinalopó Mitjà, einer Region, die für ihre Weinproduktion und traditionelle Handwerkskunst bekannt ist. Die Nähe zu Städten wie Elda (3,4 km) und Elche (22 km) bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren mit mehr Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Costa del Sol ist zwar weiter entfernt (377 km zum Flughafen Málaga), aber die Costa Blanca mit ihren Stränden und dem internationalen Flughafen Alicante ist gut erreichbar. Monóvar bietet somit eine authentischere, weniger touristisch geprägte Erfahrung im Vergleich zu den Küstenorten.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Cala El Palmeral ist mit etwa 31 km Entfernung gegeben, was eine Autofahrt erfordert. Größere Städte wie Elche sind ebenfalls in erreichbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist mit ca. 30 km als relativ nah einzustufen, während der Flughafen Valencia (VLC) etwa 121 km entfernt liegt. Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und den Zugang zu spezialisierten Dienstleistungen wie Golfplätzen (16 km) oder den weiter entfernten Stränden ein Fahrzeug ratsam. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Fortbewegung per Auto erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt im Landesinneren und genießt ein mediterranes Klima mit kontinentalen Einflüssen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17°C, mit saisonalen Schwankungen von 9°C im Winter bis 26°C im Sommer. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter, definiert als Perioden mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu den Temperaturschwankungen bei und bietet eine andere Atmosphäre als die Küstenregionen. Die Landschaft um Monóvar ist von landwirtschaftlicher Prägung geprägt, was für Naturliebhaber und solche, die Ruhe suchen, attraktiv ist. Die geringe Entfernung zu Sportzentren wie Energy Pádel Elda (3,4 km) bietet Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga, sind alle etwa 31 km vom Projekt entfernt. Dies bedeutet, dass die Küste für Tagesausflüge gut erreichbar ist, aber nicht direkt vor der Haustür liegt. Für Golfspieler gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda sind jeweils 16 km entfernt, während die Golfschule Elche 22 km entfernt liegt. Sportzentren wie Energy Pádel Elda sind ebenfalls gut erreichbar (3,4 km). Das Potenzial des 3500 m² großen Grundstücks für landwirtschaftliche Nutzung, wie z.B. den Anbau von Mandeln oder ökologische Kulturen, erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt im Herzen der Provinz Alicante, im Landesinneren, etwa 30 km nordwestlich der Provinzhauptstadt Alicante. Diese Positionierung unterscheidet es von den typischen Küstenorten der Costa Blanca. Es ist Teil der Comarca Vinalopó Mitjà, einer Region, die für ihre Weinproduktion und traditionelle Handwerkskunst bekannt ist. Die Nähe zu Städten wie Elda (3,4 km) und Elche (22 km) bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren mit mehr Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Costa del Sol ist zwar weiter entfernt (377 km zum Flughafen Málaga), aber die Costa Blanca mit ihren Stränden und dem internationalen Flughafen Alicante ist gut erreichbar. Monóvar bietet somit eine authentischere, weniger touristisch geprägte Erfahrung im Vergleich zu den Küstenorten.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL036181
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), die sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Meer und touristische Infrastruktur auszeichnen, bietet dieses Stadthaus in Monóvar eine signifikant andere Option. Der Preis von 119.900 € ist deutlich niedriger, was die Lage im Landesinneren widerspiegelt. Während Küstenprojekte oft auf ein internationales Publikum mit Fokus auf Strandleben und Resorts abzielen, spricht das Objekt in Monóvar Käufer an, die ein authentischeres spanisches Wohngefühl, mehr Platz und Ruhe suchen. Die Verfügbarkeit eines großen Grundstücks in Verbindung mit einem renovierten Haus zu diesem Preis ist in den touristisch stark frequentierten Küstenregionen der Costa Blanca selten. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) ist zwar ebenfalls im Landesinneren gelegen, aber preislich und in Bezug auf die Art der Immobilie (Villa vs. Stadthaus) unterschiedlich positioniert. Das Projekt in Monóvar kombiniert die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Weite eines großen Grundstücks, was eine Nische für Käufer darstellt, die Landleben mit Komfort verbinden möchten.
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