Diese freistehende Villa befindet sich in Monóvar, Alicante, einem Binnenort mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Das Anwesen bietet mit seinen 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 9.469 m² großen Grundstück Privatsphäre und viel Platz im Freien. Mit einer Wohnfläche von 170 m² und dem Baufortschritt "bezugsfertig" richtet sich dieses Objekt an Käufer, die eine ländliche Idylle mit Annehmlichkeiten in Reichweite suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig zwischen Monóvar und Pinoso. Dies ermöglicht einen ruhigen ländlichen Rückzugsort, während beide Ortschaften mit ihren jeweiligen Angeboten gut erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von offenen Landschaften und landwirtschaftlichen Flächen, was eine friedliche Atmosphäre schafft.
Das Objekt erfüllt Wünsche nach mehr Platz und Privatsphäre im Freien, wie sie durch das große Grundstück von fast 10.000 m² und den privaten Pool geboten werden. Gleichzeitig ist die Nähe zu städtischen Dienstleistungen und die vorhandene Infrastruktur (Strom, Wasser) auf praktische Lebensqualität ausgelegt.
Der Bau des Hauses ist abgeschlossen, die Immobilie ist "bezugsfertig". Aktuell werden die Außenfassaden frisch gestrichen, und der Garten sowie der Pool werden gereinigt. Dies signalisiert eine unmittelbare Einsetzbarkeit für den neuen Eigentümer ohne längere Wartezeiten.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Strände oder größere Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe (Entfernungen von 30+ km). Die Lage ist ländlich, was bedeutet, dass für eine vollständige Nutzung aller Angebote wie spezialisierte Geschäfte, internationale Schulen oder ausgeprägte touristische Infrastruktur ein Fahrzeug empfohlen wird.
Ref: VL329954
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen Rückzugsort im ländlichen Spanien suchen, aber dennoch Wert auf Erreichbarkeit von Dienstleistungen legen. Personen, die eine Immobilie mit viel privatem Außenbereich und Pool wünschen, werden hier fündig. Auch für diejenigen, die eine ruhigere Lebensweise abseits des direkten Küstentrubels anstreben, ist dies eine passende Option. Die Nähe zu Monóvar und Pinoso bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Für Käufer, die Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit legen und bereit sind, für die Privatsphäre und den Raum auf dem Land zu zahlen, stellt diese Villa eine attraktive Möglichkeit dar. Langfristige Bewohner, die eine Basis für tägliche Erledigungen und gleichzeitig Raum für Hobbys im Freien suchen, sollten dieses Objekt in Betracht ziehen.
Die Villa verfügt über Ausstattungsmerkmale, die auf Komfort und Funktionalität abzielen. Zur Klimatisierung sind drei Klimaanlagen installiert, ergänzt durch einen Kamin für eine behagliche Atmosphäre in kühleren Monaten. Die Außenbereiche sind für die Nutzung im Freien ausgelegt, mit einem privaten Swimmingpool und einer Terrasse, die den Blick auf die offene Landschaft freigibt. Es gibt zudem einen größeren Lagerbereich im Freien, der Platz für Gartengeräte oder Werkzeuge bietet. Die Immobilie wird derzeit außen frisch gestrichen, was auf eine laufende Instandhaltung und gute Präsentation vor dem Verkauf hindeutet. Die Anbindung an Strom und Bewässerungswasser gewährleistet die praktische Nutzbarkeit des Grundstücks und der Außenanlagen.
Die Villa wird zu einem Preis von 319.995 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im mittleren Segment für freistehende Villen in der Region. Es stehen 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung, wobei die Wohnfläche 170 m² auf einem großzügigen Grundstück von 9.469 m² verteilt ist. Die Bauphase ist "bezugsfertig", was bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Diese Kombination aus Preis, Größe und sofortiger Verfügbarkeit richtet sich an Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit viel Umschwung suchen.
Dieses Anwesen in Monóvar repräsentiert eine Lebensweise, die auf Ruhe und Raum im Grünen basiert, ohne auf wesentliche Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das tägliche Leben wird von der Weite des Grundstücks und dem privaten Pool geprägt, ideal für Personen, die Entspannung im Freien schätzen. Die Nähe zu einer Apotheke (163 m) und einem Supermarkt (79 m) erleichtert den Alltag. Mit 387 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage eine Aussicht über die Landschaft, die von Mandelbäumen und Bergen geprägt ist. Der Kamin im Inneren sorgt für Gemütlichkeit, während die Klimaanlagen auch in wärmeren Monaten für angenehme Temperaturen sorgen. Die Umgebung ist ruhig, was sich gut für ein entspanntes Wohngefühl eignet.
Das Leben in Monóvar wird durch die ländliche Lage mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen bestimmt. Innerhalb eines Radius von 2 km finden sich mehrere Restaurants, Apotheken und Cafés, was den täglichen Bedarf deckt. Ein Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt, was die Erledigungen erheblich vereinfacht. Das Krankenhaus ist 7,2 km entfernt, und eine Apotheke ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung wie Padel-Tennis oder Wanderungen. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei und bietet Ausblicke über das Vinalopó-Tal.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der Villa in Monóvar, Alicante. Sie zeigt die Einbettung in die ländliche Umgebung des Vinalopó-Tals, die Nähe zu den Ortschaften Monóvar und Pinoso sowie die relative Entfernung zu größeren Städten wie Elda und der Provinzhauptstadt Alicante. Die Markierung verdeutlicht die Positionierung abseits der Küste, aber mit guter Anbindung.
Die Villa befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie liegt zwischen den Orten Monóvar und Pinoso, was eine Positionierung im Herzen der Comarca Vinalopó Mitjà bedeutet. Diese Lage bietet eine gewisse Distanz zur belebten Küste, aber gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt Alicante (ca. 30 km Luftlinie) sowie des Flughafens Alicante-Elche. Im Vergleich zu Küstenorten wie Benidorm oder Denia ist Monóvar ruhiger und stärker landwirtschaftlich geprägt, bietet aber Zugang zu den Annehmlichkeiten einer spanischen Kleinstadt.
Die Villa ist landeinwärts gelegen, etwa 30 km (Luftlinie) vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral oder Platja de Sant Gabriel sind etwa 31 km entfernt, was einen Tagesausflug erfordert. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda in einem Umkreis von 16 km erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt, eine Apotheke 163 Meter, und ein Krankenhaus liegt 7,2 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 9 Linien gegeben, obwohl für viele Aktivitäten ein Auto als praktisch erachtet wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt 387 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,0°C und einem Bereich von 9-26°C beiträgt. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Klima erlaubt einen Schwimm-Saison von etwa 4 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist von Mandelplantagen und Bergen geprägt, was die natürliche Umgebung des Standortes unterstreicht. Die geographische Lage im Landesinneren beeinflusst die Temperaturen und die Niederschlagsmuster im Vergleich zur Küstenregion.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste und ihre Strände sind von Monóvar aus erreichbar, die nächstgelegenen Spots wie Cala El Palmeral und Platja de Sant Gabriel sind jeweils rund 31 km entfernt. Für Golfenthusiasten liegen die Plätze Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda nur 16 km entfernt. Die Region bietet auch spezifische Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren für Padel-Tennis (Energy Pádel Elda, 3,4 km) und Möglichkeiten für Wanderausflüge (Centro Excursionista Eldense, 4,3 km). Die allgemeine Freizeitgestaltung ist somit auf eine Mischung aus Wassersportaktivitäten (mit Anfahrt), Golf und Landaktivitäten ausgerichtet.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie liegt zwischen den Orten Monóvar und Pinoso, was eine Positionierung im Herzen der Comarca Vinalopó Mitjà bedeutet. Diese Lage bietet eine gewisse Distanz zur belebten Küste, aber gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt Alicante (ca. 30 km Luftlinie) sowie des Flughafens Alicante-Elche. Im Vergleich zu Küstenorten wie Benidorm oder Denia ist Monóvar ruhiger und stärker landwirtschaftlich geprägt, bietet aber Zugang zu den Annehmlichkeiten einer spanischen Kleinstadt.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu den Küstenregionen der Costa Blanca, wo Immobilien oft auf direkten Meerblick und Strandnähe ausgerichtet sind, bietet diese Villa in Monóvar eine andere Form der Lebensqualität. Während die Küstenorte wie Benidorm oder Calpe oft städtisches Flair und touristische Infrastruktur im Vordergrund haben, positioniert sich Monóvar als ruhigerer Rückzugsort im Landesinneren. Die hier angebotenen Preise, wie die ab €319.995 für dieses Objekt, sind tendenziell niedriger als für vergleichbare Neubauten direkt an der Küste, insbesondere wenn man das große Grundstück berücksichtigt. Projekte wie 'VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33' (ab €367.000) liegen preislich höher und spiegeln möglicherweise eine andere Ausrichtung oder Lage innerhalb von Monóvar wider. Die 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (€475.000) oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (€380.000) sind an der Küste oder in unmittelbarer Küstennähe angesiedelt und daher preislich und in Bezug auf die gebotene Umgebung (Strandnähe, touristisches Angebot) deutlich anders positioniert. Diese Villa unterscheidet sich durch ihren Fokus auf Raum, Privatsphäre und ländliches Leben, während die Erreichbarkeit von Alicante und grundlegenden Dienstleistungen erhalten bleibt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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