Cette villa indépendante est située à Monóvar, dans la province d'Alicante, une région en plein essor de la Costa Blanca. Offrant un cadre de vie paisible, elle est nichée sur un vaste terrain, tout en restant à proximité des commodités essentielles de la ville. La propriété combine espace extérieur, vues dégagées et une vie de plain-pied, la rendant attrayante pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement rural mais urbanisé, entre les localités de Monóvar et Pinoso. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès à des services situés à une courte distance, notamment une épicerie à 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui privilégient l'espace extérieur et la vie privée, grâce à son terrain de près d'un hectare. Elle est conçue pour une occupation permanente ou saisonnière, offrant des espaces de vie fonctionnels et un extérieur propice à la détente.
Le bien est une construction achevée, signifiant qu'il est prêt à être occupé. L'extérieur est actuellement en cours de rafraîchissement avec une nouvelle peinture, et le jardin ainsi que la piscine seront nettoyés avant la livraison.
Ce projet ne propose pas d'accès immédiat aux plages (31 km) ni à un aéroport international à proximité directe (Alicante à environ 30 km par voie aérienne). L'absence de réseaux de transport public majeurs à proximité immédiate suggère qu'un véhicule est recommandé pour certaines déplacements.
Ref: VL329954
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux personnes qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme, loin de l'agitation touristique, mais avec un accès raisonnable aux services. Les familles apprécieront l'espace extérieur pour les enfants et les activités, tandis que les retraités pourront trouver ici la sérénité et la possibilité de cultiver un jardin. Les amateurs de vieilles pierres apprécieront la présence d'une cheminée. La proximité d'infrastructures sportives comme les centres de padel et d'excursionnisme, ainsi que des parcours de golf situés à environ 16 km, la rend attrayante pour les personnes actives. De plus, pour ceux qui souhaitent un bien prêt à l'emploi sans les contraintes d'une construction neuve, l'état 'prêt' et le rafraîchissement en cours constituent un avantage.
La villa, d'une surface habitable de 170 m², dispose de trois chambres et deux salles de bain. Les caractéristiques intérieures incluent un système de climatisation pour le confort thermique et une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La description mentionne des éléments pratiques comme le WiFi et la connectivité téléphonique. Bien que des détails précis sur les matériaux de finition (carrelage, menuiseries, etc.) ne soient pas explicités dans les données fournies, l'accent est mis sur la fonctionnalité et le confort. Les photos suggèrent une salle de bain avec lavabo et fenêtre, ainsi qu'une chambre avec vue. L'extérieur bénéficie d'une peinture fraîche, d'une piscine et d'une grande zone de stockage.
Le prix de vente affiché pour cette villa individuelle est de 319 995 €. Ce tarif inclut une propriété avec trois chambres et deux salles de bain, bâtie sur un vaste terrain de 9469 m². Le marché local à Monóvar offre une gamme de propriétés, et cette villa se positionne comme une option pour ceux recherchant une maison avec terrain et piscine dans une zone plus rurale. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être habité.
La vie à Monóvar, et spécifiquement dans cette villa, s'articule autour d'un rythme de vie tranquille, typique des zones résidentielles espagnoles moins côtières. Le terrain spacieux de 9469 m² offre une grande liberté pour des activités extérieures, du jardinage ou simplement pour profiter du paysage. Les commodités de la ville, comme les restaurants (6 recensés dans un rayon de 2 km) et les pharmacies, sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La présence d'un fireplace et de climatisation assure un confort toute l'année, malgré une température moyenne annuelle de 17°C. Les 3845 heures d'ensoleillement annuelles sont un atout majeur pour profiter de l'extérieur, bien que la période de baignade active soit concentrée sur environ 4 mois.
Le cadre de vie à Monóvar est celui d'une petite ville espagnole, offrant un rythme plus lent que les grandes villes côtières. La proximité de supermarchés (à 79m), pharmacies (à 163m) et restaurants (6 dans un rayon de 2km) assure une vie quotidienne pratique. L'environnement est caractérisé par des zones résidentielles intégrées à un paysage rural typique, avec des cultures d'amandiers et des vues sur les montagnes. L'altitude de 387 mètres influence le climat, le rendant plus continental que celui de la côte, avec des étés potentiellement chauds et des hivers frais. La mobilité est facilitée par la présence de 9 lignes de transports publics, mais un véhicule personnel reste utile pour explorer la région plus largement.
Cette carte situe la villa dans le paysage de Monóvar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. Elle met en évidence la position de la propriété par rapport aux axes routiers principaux, aux centres urbains voisins et aux points d'intérêt comme les golfs et les plages, offrant une compréhension géographique de son implantation.
La villa se trouve dans la comarque de Vinalopó Mitjà, dans la Communauté Valencienne, à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle est située entre les villes de Monóvar et Pinoso. Cette position la place à une distance raisonnable de la côte et des principaux centres urbains de la région, tels qu'Alicante (environ 30 km à vol d'oiseau de l'aéroport). La région environnante est connue pour son agriculture, notamment les vignobles et les amandiers, offrant un paysage différent de celui des zones côtières plus touristiques.
La villa est située dans une zone dotée de nombreuses commodités à proximité immédiate : un supermarché est à 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres. La ville de Monóvar elle-même offre d'autres services comme des banques et des cafés. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible à 7,2 km. Les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral, se trouvent à environ 31 km. Les aéroports internationaux sont plus éloignés : Alicante-Elche (ALC) est à environ 30 km par voie aérienne, tandis que Valence (VLC) est à environ 121 km. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs options à environ 16 km, dont le Font del Llop Golf Resort.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé, avec une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les températures moyennes annuelles se situent autour de 17.0°C, variant entre 9°C et 26°C sur l'année. L'ensoleillement est généreux, avec historiquement 3 845 heures de soleil par an, propices aux activités de plein air. La période la plus agréable pour la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La région est caractérisée par un paysage de campagne ouverte, avec des champs d'amandiers et des vues montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga, sont situées à environ 31 km de la propriété. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à une distance de 16 km, notamment le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. La région offre également des centres sportifs comme Energy Pádel Elda (3,4 km) et le Centro Excursionista Eldense (4,3 km), favorisant un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
La villa se trouve dans la comarque de Vinalopó Mitjà, dans la Communauté Valencienne, à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle est située entre les villes de Monóvar et Pinoso. Cette position la place à une distance raisonnable de la côte et des principaux centres urbains de la région, tels qu'Alicante (environ 30 km à vol d'oiseau de l'aéroport). La région environnante est connue pour son agriculture, notamment les vignobles et les amandiers, offrant un paysage différent de celui des zones côtières plus touristiques.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
En comparaison avec d'autres projets dans la région de l'Alt Vinalopó, cette villa à Monóvar se distingue par son grand terrain et sa localisation plus rurale, contrastant avec les appartements comme 'Oceanic Apartments' à Rojales qui sont axés sur la vie côtière et des prix plus élevés (à partir de 475 000 €). Les autres villas mentionnées, comme celles à Monóvar - Polígono 33 (dès 367 000 €) et Nueva Daya Villa à Daya Nueva (dès 380 000 €), se situent dans des gammes de prix similaires ou supérieures. Cependant, le spécificité de ce bien réside dans son vaste terrain et son environnement immédiat, offrant une intimité et un espace rares. Tandis que les développements côtiers mettent l'accent sur la proximité de la mer et des infrastructures touristiques, cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant la tranquillité, l'espace et une connexion avec la nature locale, tout en restant connectée aux services de base.
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