Questa villa indipendente si trova tra Monóvar e Pinoso, un'area che offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai servizi urbani. La proprietà è situata in un ambiente collinare con ampie viste sulla campagna circostante, beneficiando di un clima mite tutto l'anno. La vicinanza a centri abitati come Monóvar assicura la disponibilità di servizi essenziali, mentre la posizione rialzata promette un ambiente sereno lontano dal trambusto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata tra due centri urbani, Monóvar e Pinoso, offrendo un accesso equilibrato ai servizi locali. Si trova in un contesto rurale con un terreno esteso, ma beneficia della vicinanza a negozi, farmacie e centri sportivi, rendendo la vita quotidiana gestibile anche senza un uso costante dell'auto.
Questo immobile si rivolge a chi cerca uno stile di vita tranquillo e spazioso, lontano dalle aree costiere più affollate. L'ampio terreno circostante offre privacy e opportunità per attività all'aperto, mentre la casa, con le sue tre camere da letto e due bagni, è adatta sia come residenza permanente che come casa vacanze.
La villa è una costruzione esistente e si presenta come "pronta" per l'occupazione. Attualmente sono in corso lavori di imbiancatura esterna, e il giardino e la piscina saranno puliti. Questo indica una proprietà in buone condizioni e mantenuta attivamente, pronta per accogliere nuovi proprietari senza necessità di attese per la costruzione.
La proprietà non offre la vicinanza immediata alla costa o a grandi centri urbani vivaci; le spiagge più vicine distano oltre 30 km. Non è una nuova costruzione, quindi potrebbe non includere le ultimissime innovazioni tecnologiche o di design tipiche delle proprietà di recente realizzazione. L'accesso a servizi specifici come colonnine di ricarica per veicoli elettrici richiede spostamenti significativi.
Ref: VL329954
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per coppie o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanza in un contesto tranquillo e appartato, lontano dalla costa ma vicino ai servizi essenziali. È adatta per chi ama trascorrere tempo all'aperto, grazie all'ampio terreno e alla piscina, e apprezza la privacy offerta da una grande proprietà terriera. Perfetta per chi desidera un rifugio rurale senza isolarsi completamente, potendo raggiungere negozi e ristoranti a piedi o con brevi spostamenti in auto. Anche coloro che cercano un immobile con un certo spazio per hobby all'aperto o per godersi la natura circostante, come uliveti e paesaggi collinari, troveranno in questa villa una soluzione funzionale e accogliente.
La villa dispone di 3 unità di aria condizionata e di un camino nel soggiorno, elementi che contribuiscono al comfort climatico interno durante tutto l'anno. La cucina e i bagni sono funzionali e integrati nello spazio abitativo. Le finiture esterne includono un'imbiancatura recente e la proprietà è dotata di allacciamento elettrico e idrico per l'irrigazione. Sebbene non vengano specificati materiali di pregio o finiture di lusso, l'enfasi è posta sulla praticità e sulla vivibilità dell'immobile. La presenza di un ampio spazio di stoccaggio esterno aggiunge un ulteriore elemento di funzionalità. Il giardino e la piscina verranno puliti, garantendo una presentazione curata al momento della consegna.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €319,995. Questa cifra si riferisce alla proprietà nella sua interezza, comprensiva del terreno circostante di 9.469 m² e della costruzione di 170 m² distribuiti su un unico livello. Non sono specificate varianti di prezzo in base a diverse metrature o caratteristiche interne, suggerendo un'offerta standard per questo immobile. Essendo una proprietà esistente e "pronta", non vi sono costi aggiuntivi legati a lunghe fasi di costruzione o personalizzazioni da parte dello sviluppatore prima dell'acquisto.
Questa villa rappresenta un'opzione per chi predilige la vita nell'entroterra, godendo di un ambiente rurale ma con servizi a portata di mano. La sua posizione tra Monóvar e Pinoso la rende adatta a coloro che apprezzano la quiete della campagna, le ampie vedute e uno stile di vita più rilassato, pur mantenendo un comodo accesso alle necessità quotidiane. Il terreno di quasi 10.000 m² offre ampio spazio per godersi l'esterno, la piscina e la privacy. La casa è funzionale, con un soggiorno dotato di camino e climatizzazione, rendendola confortevole durante tutto l'anno. La vicinanza a piedi a supermercati e farmacie semplifica la gestione quotidiana, mentre la presenza di scuole e ristoranti nei dintorni completa il quadro di una vita comunitaria integrata.
La vita a Monóvar offre un'esperienza tipica dell'entroterra valenciano. L'abitazione si trova in una zona residenziale con accesso diretto a servizi a distanza pedonale, come un supermercato (79 m) e una farmacia (163 m). Questo garantisce comodità per le necessità quotidiane. La vicinanza a ristoranti (6 entro 2 km) e caffè (3 entro 2 km) favorisce la vita sociale e culinaria locale. Per attività sportive e ricreative, centri come Energy Pádel Elda e Centro Excursionista Eldense sono raggiungibili in pochi chilometri. La posizione a 387 metri sul livello del mare e in un ambiente collinare con uliveti contribuisce a un contesto paesaggistico caratteristico.
La posizione evidenziata sulla mappa si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, a metà strada tra i centri urbani di Monóvar e Pinoso. Questa collocazione suggerisce un ambiente prevalentemente rurale, con una trama urbana concentrata nei due paesi vicini e una estesa area circostante dedicata all'agricoltura e alla natura.
Situata nell'entroterra della provincia di Alicante, questa villa si posiziona tra i comuni di Monóvar e Pinoso. Monóvar, parte della comarca del Vinalopó Mitjà, è una cittadina con una propria identità culturale e servizi locali. Pinoso è nota per la sua produzione vinicola e la sua gastronomia. La proprietà si trova quindi in una zona che permette di sperimentare uno stile di vita più rurale e autentico, pur rimanendo entro un raggio di guida ragionevole da centri più grandi come Elche (circa 22 km per la scuola di golf) e la città di Alicante (a circa 30 km dall'aeroporto), offrendo un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
L'accesso alle principali infrastrutture è caratterizzato da distanze significative. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 30 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Valencia è a circa 121 km. La costa, con spiagge come Cala El Palmeral, si trova a circa 31 km. Per quanto riguarda i servizi locali, la vicinanza è notevole: un supermercato è a soli 79 metri e una farmacia a 163 metri. Un ospedale si trova a 7.2 km. Le strutture per il golf sono concentrate a circa 16-22 km di distanza. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico indica una certa connettività locale, sebbene un'auto rimanga consigliata per una mobilità ottimale, specialmente per raggiungere la costa o aeroporti distanti.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo continentale, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 17.0°C, con escursioni tra i 9°C e i 26°C. L'area riceve circa 3.845 ore di sole all'anno, offrendo un elevato potenziale per attività all'aperto. Il periodo ideale per nuotare nelle acque della costa si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare contribuisce a un clima più temperato rispetto alla costa, con una maggiore escursione termica giornaliera e notturna, e potenzialmente una maggiore tranquillità durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opzioni ricreative e balneari richiedono spostamenti significativi. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, si trovano a circa 31 km di distanza in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda sono a 16 km, mentre l'Escuela de golf Elche si trova a 22 km. L'area circostante offre anche opportunità per attività sportive, con centri come Energy Pádel Elda a 3.4 km. La proprietà stessa, con il suo ampio terreno e la piscina privata, offre ampie possibilità di svago e relax all'interno della proprietà.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nell'entroterra della provincia di Alicante, questa villa si posiziona tra i comuni di Monóvar e Pinoso. Monóvar, parte della comarca del Vinalopó Mitjà, è una cittadina con una propria identità culturale e servizi locali. Pinoso è nota per la sua produzione vinicola e la sua gastronomia. La proprietà si trova quindi in una zona che permette di sperimentare uno stile di vita più rurale e autentico, pur rimanendo entro un raggio di guida ragionevole da centri più grandi come Elche (circa 22 km per la scuola di golf) e la città di Alicante (a circa 30 km dall'aeroporto), offrendo un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Il mercato immobiliare nella zona dell'entroterra alicantino, come Monóvar, presenta un'offerta di proprietà spesso caratterizzata da ampi terreni e un maggiore isolamento rispetto alla costa. Le ville indipendenti, come quella in esame, tendono ad offrire un rapporto metratura/prezzo vantaggioso rispetto alle zone costiere più richieste. A differenza di progetti in aree come Rojales (es. Oceanic Apartments, a partire da €475.000) o Daya Nueva (es. Nueva Daya Villa, a partire da €380.000), che si trovano più vicini alla costa e offrono spesso tipologie abitative più compatte o sviluppi residenziali più strutturati, questa proprietà a Monóvar si distingue per lo spazio esterno e la quiete rurale. Anche rispetto ad altre ville in aree limitrofe di Monóvar (es. Poligono 33, a partire da €367.000), questa proposta si posiziona con un prezzo di ingresso inferiore, pur offrendo dimensioni simili del terreno. La scelta tra queste opzioni dipende dal desiderio del compratore di privilegiare la vicinanza al mare e alle infrastrutture turistiche, o di optare per uno stile di vita più appartato e a contatto con la natura, con costi di acquisizione generalmente inferiori.
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