关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于莫诺瓦尔（Monóvar）和皮诺索（Pinoso）之间，地理位置便利。地块宽敞，享有开阔的乡村景色，同时靠近城镇的各项服务设施。距离当地超市79米，药房163米，生活便利性高。
该别墅适合寻求宽敞生活空间和户外活动的购房者。9469平方米的地块提供了充足的隐私和活动空间。三间卧室和两间浴室可满足家庭居住需求，壁炉和空调确保四季舒适。
该别墅目前已建成（Gereed），无需等待即可入住。外墙正在进行重新粉刷，花园和泳池将彻底清洁，确保房产以良好状态交付给新主人。电力和灌溉用水供应已到位。
此项目不提供新建期房或个性化定制选项，因为该别墅已建成。距离海滩约31公里，距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切机场）约30公里，对于依赖海滨生活或频繁国际旅行的购房者可能不太方便。
Ref: VL329954
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在西班牙东南部享受宁静乡村生活，但又不愿远离便利设施的购房者。对于希望拥有宽敞私人地块、可以进行园艺或户外活动的家庭而言，该别墅是理想选择。那些重视隐私、喜爱开阔视野，并希望在一年中大部分时间享受阳光和温和气候的人会发现这里非常舒适。虽然距离海滩和主要机场有一定距离，但如果您优先考虑的是乡村生活方式，并且拥有一辆车可以轻松前往周边城镇和设施，那么这个项目将非常适合。此外，该房产已建成，适合希望尽快入住或作为度假屋使用的买家。
该别墅内部实用且明亮，布局合理。房产配备了空调系统，确保在炎热的夏季保持凉爽，而壁炉则为冬季增添了温暖和舒适感。厨房和浴室的装修细节虽未详述，但通常这类已建成的独立别墅会注重实用性和耐用性。外部正在进行粉刷，泳池和花园也经过清洁处理，显示出维护的努力。房产享有电力供应和灌溉用水，为日常维护和使用提供了便利。虽然具体材料和工艺的详细信息未提供，但整体呈现为一处可供即时居住的、维护良好的乡村住宅。
该别墅的起售价为319,995欧元。作为一栋独立别墅，其价格包含了170平方米的建筑面积和9469平方米的大面积地块，这在提供充足私密性和户外空间的房产中具有一定的吸引力。该房产已建成，可立即入住，无需等待。其定价反映了其地理位置、面积以及已有的设施，包括私人泳池和完善的实用功能（如电力和灌溉用水）。
该房产提供了一种融合乡村宁静与便利生活的居住体验。9469平方米的私人地块，配有私人泳池和开阔的乡村景观，为户外活动和放松提供了理想环境。房屋内部设有壁炉和空调，保证了全年的居住舒适度。步行范围内即可到达超市（79米）和药房（163米），日常采购十分便捷。该区域的平均海拔为387米，气候温和，年平均气温为17.0°C，年日照时数高达3845小时，非常适合享受户外生活。同时，项目周围有6家餐厅和3家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择，而体育中心（如Energy Pádel Elda）和远足俱乐部（如Centro Excursionista Eldense）则满足了运动休闲需求。
项目周边地区以其宁静的乡村环境而闻名，点缀着杏仁树林和山脉景观。莫诺瓦尔镇提供必要的服务，包括商店、学校和餐馆，而皮诺索则以其当地美食和葡萄酒而闻名。该区域提供了一种悠闲的生活节奏，但距离阿利坎特市、机场和海岸都在舒适的驾车范围内。从该别墅出发，步行即可到达超市（79米）和药房（163米），日常所需的基本设施近在咫尺。该地区有6家餐厅和3家咖啡馆，为居民提供了多样的餐饮选择。此外，附近的埃尔达（Elda）拥有体育中心，方便进行各类体育活动。
该地图展示了房产在莫诺瓦尔（Monóvar）和皮诺索（Pinoso）之间的具体位置。地图突显了房产的乡村环境，以及其与附近城镇、主要道路和关键设施（如超市、药房、高尔夫球场和机场）的空间关系。这有助于理解该房产的地理优势和潜在的出行考量。
该别墅位于瓦伦西亚大区（Valencian Community）的Vinalopó Mitjà地区，具体在莫诺瓦尔（Monóvar）和皮诺索（Pinoso）之间。莫诺瓦尔是一个历史悠久的市镇，以其葡萄酒和传统手工艺闻名。皮诺索则以其优质的葡萄酒和当地美食吸引着游客。该位置属于阿利坎特省的内陆地区，与海岸线有一定距离，但通过公路网络与阿利坎特市（约45公里）和其他沿海城镇相连。该地区以其农业景观，特别是杏仁和葡萄园而闻名。
该别墅距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约30公里（直线距离），驾车前往大约需要30-40分钟，具体取决于交通状况。虽然不是紧邻海滩，但距离多个海滩（如Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga）约31公里，驾车约需30-40分钟。高尔夫爱好者可以在16公里范围内找到Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Alenda。周边生活便利，超市仅79米，药房163米。最近的医院距离约7.2公里。公共交通方面，该地区有9条公交线路，但拥有汽车会使出行更为便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为17.0°C，夏季平均最高温度约为26°C，冬季平均最低温度约为9°C，气候温和宜人。年日照时数高达3845小时，阳光充足。项目的海拔为387米，地处内陆，远离海岸的潮湿，享有相对干燥的空气。虽然官方数据未明确指出全年游泳季节的长度，但通常在西班牙南部，当水温达到或超过20°C时，游泳季节约为4个月，集中在夏季。该区域的地理环境以开阔的乡村和山景为主，提供了相对宁静的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离最近的海滩约31公里，如Cala El Palmeral，这意味着海滩活动需要驾车前往。对于热爱高尔夫的居民，Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Alenda等高尔夫球场距离项目仅16公里，提供了便捷的运动机会。此外，附近的埃尔达（Elda）设有体育中心（如Energy Pádel Elda），提供其他运动设施。该地区以其宁静的乡村环境和开阔的视野为特色，适合散步和户外探索，但缺乏直接的海滨度假设施。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于瓦伦西亚大区（Valencian Community）的Vinalopó Mitjà地区，具体在莫诺瓦尔（Monóvar）和皮诺索（Pinoso）之间。莫诺瓦尔是一个历史悠久的市镇，以其葡萄酒和传统手工艺闻名。皮诺索则以其优质的葡萄酒和当地美食吸引着游客。该位置属于阿利坎特省的内陆地区，与海岸线有一定距离，但通过公路网络与阿利坎特市（约45公里）和其他沿海城镇相连。该地区以其农业景观，特别是杏仁和葡萄园而闻名。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.9°C | 33 mm |
| 二月 | 9.5°C | 26 mm |
| 三月 | 12.4°C | 35 mm |
| 四月 | 14.9°C | 38 mm |
| 五月 | 18.0°C | 41 mm |
| 六月 | 22.5°C | 20 mm |
| 七月 | 25.7°C | 5 mm |
| 八月 | 25.9°C | 7 mm |
| 九月 | 22.3°C | 33 mm |
| 十月 | 17.6°C | 45 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 9.3°C | 30 mm |
与周边地区相比，莫诺瓦尔（Monóvar）的此别墅项目提供了显著的土地面积和隐私，这是内陆地区房产的典型特征。例如，莫诺瓦尔的POLIGONO 33区域的别墅起价为367,000欧元，与本项目定价相似，但可能地块面积有所不同。相比之下，位于沿海地区的ROJALES的OCEANIC APARTMENTS起价为475,000欧元，以及DAYA NUEVA的NUEVA DAYA VILLA起价为380,000欧元，这些项目通常更靠近海滩和旅游中心，但可能土地面积较小，且为公寓或联排别墅。此项目位于内陆，虽然距离海滩（31公里）和机场（30公里）有一定距离，但其大面积地块和乡村环境提供了独特的价值主张，适合偏爱宁静、广阔空间而非海滨便利性的购房者。该项目的价格点也使其成为一个具有吸引力的选择，特别是考虑到其已建成的状态和包含的设施。
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