Questo immobile rurale si trova nella serena campagna di Lel, Alicante, offrendo un'opportunità distintiva per coloro che cercano spazio, privacy e un legame con la natura. Con un'ampia superficie di terreno e una casa esistente, la proprietà rappresenta una base solida per la creazione di una residenza personalizzata o un ritiro tranquillo. La sua posizione all'interno di un ambiente rurale consolidato, ma a breve distanza da servizi essenziali, suggerisce un equilibrio tra isolamento e accessibilità, rendendolo un'opzione interessante per chiunque desideri immergersi nello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, a Lel, questo immobile è immerso in un contesto rurale caratterizzato da tranquillità e paesaggi naturali. La sua posizione promuove uno stile di vita lontano dalla frenesia urbana, pur mantenendo una connessione pratica con le necessità quotidiane. La distanza da centri abitati più grandi enfatizza il carattere appartato della proprietà, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera ampi spazi esterni, privacy e la possibilità di personalizzare la propria abitazione in un ambiente naturale. Le caratteristiche esistenti, come l'ampio terreno e la struttura della casa, offrono una tela su cui realizzare progetti di giardinaggio, agricoltura su piccola scala o semplicemente godere di ampi spazi aperti. È adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze con un forte legame con la terra.
La proprietà è costituita da un edificio esistente completato nel 1970, che offre un'opportunità di ristrutturazione o riqualificazione piuttosto che una nuova costruzione. Lo stato di completamento dell'immobile consente un'acquisizione immediata, con la possibilità di intraprendere lavori di ammodernamento o espansione secondo le specifiche esigenze del futuro proprietario. La struttura esistente fornisce una base tangibile per lo sviluppo futuro.
La proprietà non è situata in prima linea mare né in un'area urbana densamente popolata. L'accesso diretto a servizi come spiagge o grandi centri commerciali richiede spostamenti significativi. Inoltre, la natura rurale della sua ubicazione implica che alcune comodità, come la connettività ad alta velocità o i trasporti pubblici frequenti, potrebbero non essere immediatamente disponibili o richiedere pianificazione. La mobilità con mezzo proprio è essenziale.
Ref: VL566657
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi ricerca un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino, dove il contatto con la natura è prioritario. È una scelta appropriata per chi desidera intraprendere progetti di ristrutturazione o personalizzazione, trasformando un'abitazione esistente nel proprio nido ideale. Particolarmente indicata per coppie o famiglie che valorizzano la privacy e lo spazio esterno, magari per coltivare un orto, allevare piccoli animali o semplicemente godere di un ampio giardino. Anche chi cerca una casa vacanze immersa nel paesaggio rurale spagnolo, con la possibilità di godere di un clima mite per gran parte dell'anno, troverà in questa finca una soluzione interessante. La necessità di un mezzo di trasporto proprio è un prerequisito, data la localizzazione.
L'immobile, con una data di completamento originaria nel 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca, che potrebbero richiedere interventi di ammodernamento per soddisfare gli standard attuali di efficienza energetica e finiture. La struttura principale è solida, come tipico delle 'fincas' e 'cortijos' rurali, spesso costruite con materiali durevoli come pietra e calcestruzzo. La superficie abitabile di 155 m² comprende tre camere da letto e due bagni, con una cucina funzionale e un soggiorno. La presenza di un camino contribuisce al comfort abitativo. Gli elementi come le finestre, gli impianti idraulici ed elettrici, e le finiture interne, potrebbero beneficiare di aggiornamenti per migliorare il comfort e l'efficienza, trasformando l'abitazione in uno spazio moderno pur preservando il carattere rurale.
La proprietà è disponibile al prezzo di €179.995, posizionandosi come un'opzione di valore per chi cerca proprietà in contesti rurali con ampi terreni. Questa fascia di prezzo è indicativa per immobili di questa tipologia e dimensione nell'area circostante. La disponibilità immediata, dato lo stato di completamento dell'edificio (1970), permette un acquisto senza attese legate alla costruzione. La superficie del terreno, pari a 11.582 m², contribuisce significativamente al valore percepito, offrendo un'ampia area privata e potenziale di sviluppo o utilizzo agricolo, elementi che giustificano il prezzo rispetto a proprietà di dimensioni inferiori o in contesti più urbanizzati.
Lel offre un'esperienza di vita incentrata sulla tranquillità rurale e sull'apprezzamento della natura. La proprietà, con il suo vasto terreno di oltre 11.000 m², permette un ritmo di vita scandito dagli spazi aperti e dalla campagna circostante. La casa stessa, con una superficie abitabile di 155 m², dispone di tre camere da letto e due bagni, offrendo comfort sufficiente per una famiglia o per chi desidera spazio aggiuntivo per hobby o ospiti. La presenza di un camino suggerisce un'atmosfera accogliente durante i mesi più freschi, mentre l'ampio terreno apre possibilità per attività all'aperto, come la coltivazione di alberi da frutto o la creazione di giardini privati. La vicinanza a piccoli centri come Pinoso (meno di 5 km) garantisce l'accesso a servizi essenziali, integrando la vita rurale con la praticità quotidiana.
Vivere a Lel significa abbracciare uno stile di vita rurale, con la tranquillità della campagna come scenario quotidiano. La proprietà si trova in un ambiente dove la vita scorre a un ritmo più lento, ideale per chi cerca pace e un profondo contatto con la natura. La vicinanza a Pinoso (5.3 km) assicura che i servizi essenziali come supermercati, farmacie (16 km) e centri sanitari (19 km) siano facilmente raggiungibili, permettendo di combinare la serenità della vita rurale con la comodità dei centri abitati. La mobilità è fortemente legata all'uso dell'automobile, data la localizzazione e le distanze dai principali nodi di trasporto. La regione offre un clima mite per gran parte dell'anno, con estati calde e inverni freschi, favorendo attività all'aperto.
La posizione di Lel, all'interno dell'entroterra della provincia di Alicante, è evidenziata dalla sua distanza dai principali centri costieri. Questa collocazione sottolinea il carattere rurale della proprietà, offrendo un ambiente sereno lontano dalle zone turistiche più affollate. La mappa illustra la sua accessibilità a città come Elda e Pinoso, mostrando la vicinanza ai servizi locali pur mantenendo un senso di isolamento rurale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Lel è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, in una zona meno costiera e più rurale rispetto alle località balneari della costa. Si trova a una distanza significativa dalla costa, con Alicante e le sue infrastrutture aeroportuali a circa 45 km in linea d'aria. La vicinanza a città come Elda (a pochi chilometri) offre un accesso a servizi e attività locali. La regione è caratterizzata da paesaggi collinari e agricoli, con un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle aree più densamente popolate della costa. La sua posizione la rende un punto di partenza per esplorare l'entroterra della Comunità Valenciana, ma la sua identità è definita dalla ruralità piuttosto che dalla prossimità marittima.
La proprietà è strategicamente posizionata per chi apprezza la tranquillità, pur mantenendo un accesso ragionevole ai servizi. Le spiagge più vicine, come Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a circa 43 km, offrendo opzioni per il tempo libero balneare. Per gli appassionati di golf, Font del Llop Golf Resort è a circa 30 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 45 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali gestibili. La vicinanza a supermercati (5.3 km) e farmacie (16 km) facilita la gestione quotidiana, mentre la presenza di un centro medico a 19 km garantisce assistenza sanitaria. Il trasporto pubblico è presente con 10 linee e 4 fermate nel raggio di qualche chilometro, sebbene un'auto sia indispensabile per la maggior parte degli spostamenti.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Lel si trova in una regione caratterizzata da un clima mediterraneo continentale, con un'altitudine media di 608 metri sul livello del mare. Questo si traduce in temperature medie annuali di circa 17.0°C, con escursioni termiche più marcate rispetto alla costa. Le temperature oscillano tipicamente tra i 9°C e i 26°C, offrendo inverni freschi ed estati calde ma sopportabili grazie all'altitudine. Il soleggiamento è generoso, con una media storica di 3.845 ore di sole all'anno, che favorisce un lungo periodo di attività all'aperto. Il 'nuoto' nel senso tradizionale della spiaggia è limitato dalla distanza, ma la regione offre un ambiente naturale che invita all'escursionismo e all'esplorazione, con un clima favorevole per godersi la campagna per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le opzioni per attività ricreative acquatiche, come le spiagge, si trovano a una distanza considerevole; le zone di balneazione più vicine, Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', sono a circa 43 km. Questo rende la proprietà meno adatta a chi cerca un accesso immediato al mare. Tuttavia, la zona circostante offre opportunità per gli amanti del golf, con diversi campi situati nel raggio di 30-34 km, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. Per chi preferisce attività all'aperto a terra, ci sono centri sportivi e per escursionismo nelle vicinanze di Elda (a pochi chilometri), come il Centro Excursionista Eldense, e punti panoramici come il Mirador de Elda, che permettono di apprezzare il paesaggio circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Lel è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, in una zona meno costiera e più rurale rispetto alle località balneari della costa. Si trova a una distanza significativa dalla costa, con Alicante e le sue infrastrutture aeroportuali a circa 45 km in linea d'aria. La vicinanza a città come Elda (a pochi chilometri) offre un accesso a servizi e attività locali. La regione è caratterizzata da paesaggi collinari e agricoli, con un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle aree più densamente popolate della costa. La sua posizione la rende un punto di partenza per esplorare l'entroterra della Comunità Valenciana, ma la sua identità è definita dalla ruralità piuttosto che dalla prossimità marittima.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altre proprietà nell'entroterra della provincia di Alicante, questa finca a Lel si distingue per il suo ampio appezzamento di terreno, che offre un livello significativo di privacy e spazio, elementi spesso più limitati nelle zone vicine a centri urbani più grandi come Elda o Villena. Il prezzo di €179.995 per una proprietà di queste dimensioni e con un terreno così esteso è competitivo, specialmente se paragonato a immobili situati più vicino alla costa o in aree con maggiore domanda turistica, come le proposte a Torrevieja (es. APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER, entrambe con prezzi a partire da €160.000-€169.000 ma con caratteristiche tipiche di appartamenti urbani). Mentre queste ultime offrono prossimità a servizi balneari e infrastrutture turistiche, la finca a Lel risponde a un diverso tipo di esigenza: quella di un ritiro rurale, della vita all'aria aperta e della tranquillità. La distanza da aeroporti e spiagge è un fattore differenziante rispetto a proprietà più orientate al turismo internazionale, rendendo questa opzione più adatta a residenti permanenti o a chi cerca un'autentica esperienza di vita rurale spagnola, piuttosto che una casa vacanze facilmente accessibile per brevi soggiorni.
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