Ce projet de Finca, Cortijo, situé à Lel, Alicante, offre une immersion dans la vie rurale espagnole avec ses 155 m² habitables sur un terrain de 11 582 m². Construit en 1970, ce bien est prêt à être habité. Il propose 3 chambres et 2 salles de bain, idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et un contact direct avec la nature. Son emplacement offre un équilibre entre isolement et proximité avec les commodités essentielles, tout en nécessitant un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement rural paisible à Lel, Alicante, cette propriété offre un cadre de vie au calme, loin de l'agitation urbaine. La maison est implantée sur un grand terrain, garantissant intimité et espace extérieur. Les environs immédiats se caractérisent par des paysages champêtres, typiques de l'arrière-pays.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'espace, d'intimité et de contact avec la nature. Les 11 582 m² de terrain permettent diverses activités extérieures, tandis que la maison de 155 m² offre un espace de vie confortable. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements est un facteur clé pour les futurs résidents.
La propriété est une finca, cortijo dont la construction remonte à 1970 et qui est actuellement prête à être occupée. Il ne s'agit donc pas d'une construction neuve, mais d'un bien existant ayant déjà connu une première vie. L'état 'Gereed' signifie que les travaux principaux sont achevés et que le bien est habitable.
Ce bien n'est pas une construction neuve et sa date de construction remonte à 1970. Il est situé en milieu rural, ce qui implique la nécessité d'un véhicule pour accéder aux services et aux zones plus animées. L'accès aux plages et aux grandes villes se fait à une distance significative, nécessitant des déplacements motorisés.
Ref: VL566657
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette Finca, Cortijo convient à une clientèle recherchant un refuge rural, loin de l'agitation des zones côtières. Les amateurs de nature, de grands espaces et de tranquillité trouveront ici un cadre de vie privilégié. Les propriétaires potentiels doivent être conscients de la nécessité d'un véhicule pour leurs déplacements quotidiens, les services les plus proches se situant à plusieurs kilomètres. Elle s'adresse également à ceux qui souhaitent un projet de rénovation partielle ou d'aménagement extérieur, avec un terrain offrant de nombreuses possibilités. Les personnes appréciant les hivers plus doux mais pas étouffants et les étés tempérés, grâce à l'altitude, pourraient également trouver leur compte. Enfin, ceux qui cherchent une résidence secondaire pour des séjours au calme, ou une résidence principale pour une vie plus retirée, trouveront dans ce bien une base solide.
La propriété, une Finca, Cortijo construite en 1970, présente des caractéristiques typiques de l'architecture rurale de la région. Bien que les détails précis sur les matériaux et finitions d'origine ne soient pas toujours documentés pour des constructions de cette époque, on peut s'attendre à retrouver des éléments tels que des murs épais favorisant l'isolation thermique naturelle, des sols potentiellement en carrelage ou en terre cuite, et des éléments structurels robustes. La présence d'une cheminée dans le salon suggère un confort thermique adapté aux mois plus frais. Les caractéristiques mentionnées (WiFi, téléphone, pièce de rangement) indiquent des adaptations modernes pour répondre aux besoins contemporains. L'espace extérieur comprend une zone barbecue et une pièce polyvalente, offrant des possibilités d'extension ou d'adaptation selon les besoins de l'acquéreur. Une évaluation détaillée par un professionnel sur place serait nécessaire pour confirmer l'état des installations et des finitions actuelles.
Le prix de vente pour cette Finca, Cortijo est fixé à 179 995 €. Ce tarif inclut la maison de 155 m² et le terrain de 11 582 m². La propriété est actuellement prête à être occupée, sans nécessité d'attendre une phase de construction. Le marché des fincas dans l'arrière-pays d'Alicante peut présenter une offre limitée en biens rénovés ou prêts à l'emploi, ce qui rend cette opportunité pertinente pour les acheteurs recherchant un bien existant sans délai d'attente. La localisation, bien que rurale, offre un accès raisonnable aux centres de services environnants.
Le domaine de Lel, à Alicante, dépeint une vie campagnarde authentique. La propriété, une Finca, Cortijo de 155 m² habitables sur un vaste terrain de 11 582 m², est conçue pour ceux qui privilégient l'espace et la quiétude. Le rythme y est dicté par la nature, avec des journées rythmées par le soleil et le calme environnant. L'isolement relatif de la zone assure une tranquillité appréciable, mais impose également la dépendance vis-à-vis d'un véhicule pour toute sortie. Les 608 mètres d'altitude influencent le climat, offrant des étés moins torrides et des hivers plus frais que la côte. Le paysage alentour, composé d'arbres fruitiers et d'oliviers, invite à profiter du grand air. Ce cadre est propice à des activités telles que le jardinage, la promenade ou simplement la contemplation du paysage rural.
Vivre à Lel, Alicante, signifie s'intégrer dans un environnement rural où le rythme de vie est plus lent. Les commodités essentielles se trouvent à une distance raisonnable : un supermarché à 5,3 km, une pharmacie à 16 km et un hôpital à 19 km. Pour les loisirs, la proximité avec des centres sportifs tels que le Energy Pádel Elda (2,8 km) et le Centre Excursioniste Eldense (3,9 km) offre des options d'activité. Les restaurants et cafés sont accessibles dans un rayon de 2 km, permettant de profiter de la gastronomie locale. La hauteur de 608 mètres offre une vue dégagée sur la campagne environnante et un climat plus tempéré en été. L'isolement relatif de la zone implique qu'une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens, les transports en commun étant limités avec 4 arrêts répartis sur 10 lignes.
Cette Finca, Cortijo est localisée à Lel, une zone rurale dans l'intérieur de la province d'Alicante. La carte met en évidence son éloignement des centres urbains majeurs et de la côte, soulignant son caractère isolé. Les points d'intérêt comme les zones de baignade et les terrains de golf sont représentés, tout comme la distance aux aéroports, afin de situer le projet dans un contexte géographique plus large.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est situé à Lel, une localité dans l'arrière-pays de la province d'Alicante. Il se positionne à distance raisonnable des villes principales comme Elda (environ 5 km en ligne droite, 4.8km du Mirador de Elda). Alicante, la capitale provinciale, est accessible via l'aéroport ALC à environ 45 km à vol d'oiseau. Valence se situe plus au nord. Cette position dans l'arrière-pays offre un contraste marqué avec les zones côtières plus denses comme Torrevieja, où se trouvent les projets comparables. Lel est niché dans un paysage rural, loin de l'affluence touristique, offrant une expérience plus authentique et tranquille.
La Finca, Cortijo est située à Lel, Alicante, dans un cadre rural. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño 'Las Escanales' ou 'El Arenal', se trouvent à environ 43 km. Les parcours de golf les plus proches sont le Font del Llop Golf Resort à 30 km et le Club de Golf Alenda à 32 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est accessible à environ 45 km à vol d'oiseau, bien que la distance routière soit plus importante. Des services comme une pharmacie sont disponibles à 16 km, et un hôpital à 19 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve également à 19 km. Ces distances soulignent la nécessité d'un moyen de transport personnel pour accéder aux différentes commodités et zones de loisirs.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Lel, Alicante, est caractérisé par une température moyenne annuelle de 17.0°C, avec des moyennes oscillant entre 9°C et 26°C. La région bénéficie d'un ensoleillement important avec environ 3 845 heures de soleil par an, ce qui favorise un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 608 mètres au-dessus du niveau de la mer adoucit les chaleurs estivales et rend les hivers plus frais que sur la côte. La topographie de la région est généralement vallonnée, typique de l'arrière-pays, ce qui peut offrir des vues panoramiques. La présence de 32 jours fériés locaux par an n'a pas d'impact direct sur le climat mais peut influencer les activités locales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, les options les plus proches se situent à environ 43 km, comme la Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal', ou Cala El Palmeral à 46 km. Ces zones indiquent plutôt des criques ou des zones aménagées pour la baignade dans des plans d'eau naturels ou des réservoirs, plutôt que des plages côtières. Les golfeurs trouveront des parcours à proximité : Font del Llop Golf Resort à 30 km et Club de Golf Alenda à 32 km. Pour les activités sportives terrestres, des centres comme Energy Pádel Elda (2,8 km) et le Club de Petanca Las 300 (4,6 km) sont accessibles. Le paysage environnant offre également des possibilités de randonnée et de découverte.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Lel, une localité dans l'arrière-pays de la province d'Alicante. Il se positionne à distance raisonnable des villes principales comme Elda (environ 5 km en ligne droite, 4.8km du Mirador de Elda). Alicante, la capitale provinciale, est accessible via l'aéroport ALC à environ 45 km à vol d'oiseau. Valence se situe plus au nord. Cette position dans l'arrière-pays offre un contraste marqué avec les zones côtières plus denses comme Torrevieja, où se trouvent les projets comparables. Lel est niché dans un paysage rural, loin de l'affluence touristique, offrant une expérience plus authentique et tranquille.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ce projet se distingue nettement des appartements proposés à Torrevieja, tels que 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ou 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY', qui sont des biens côtiers, souvent plus denses en population et axés sur la proximité immédiate de la mer et des services touristiques. Les prix de départ à Torrevieja (respectivement 160 000 € et 169 000 €) sont comparables mais pour des typologies de biens très différentes. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) représente également une offre côtière, souvent en complexe résidentiel avec des facilités communes. La Finca, Cortijo de Lel offre une expérience à l'opposé de ces projets : elle privilégie l'espace, la tranquillité rurale, et un mode de vie déconnecté de l'affluence. Le grand terrain, l'isolement relatif et le cadre naturel sont ses atouts majeurs, contrastant avec la vie en communauté ou la proximité des commodités balnéaires des projets côtiers. Les acquéreurs pour ce type de bien recherchent souvent une immersion plus profonde dans la culture locale et un rythme de vie plus lent, là où les acheteurs de projets côtiers privilégient souvent la facilité d'accès aux plages et aux infrastructures de loisirs.
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