Dieses Stadthaus in Monóvar, Provinz Alicante, bietet eine Wohnfläche von 200 m² auf einem 100 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, verteilt auf zwei unabhängige Etagen, erfüllt es die Bedürfnisse von Familien oder für Gäste. Die Immobilie kombiniert praktische Raumaufteilung mit Potenzial für individuelle Anpassungen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten und Natur macht sie zu einer interessanten Option für Ruhesuchende und gleichzeitig Aktive.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), bietet dieses Stadthaus in Monóvar eine deutlich andere Preisstruktur und Lage. Während die Küstenimmobilien oft auf Meerblick und direkten Strandzugang abzielen und dementsprechend höhere Preise aufweisen, positioniert sich das Objekt in Monóvar im Landesinneren. Dies resultiert in einem Einstiegspreis von €210.000, was es für Käufer mit einem begrenzteren Budget zugänglich macht. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt ebenfalls näher an der Küste, während Monóvar eine ruhigere, von der Natur und traditionellem Leben geprägte Umgebung bietet. Die Immobilie in Monóvar spricht daher eher Käufer an, die Wert auf Authentizität, Ruhe und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Landesinneren legen, anstatt auf die touristische Infrastruktur und die Nähe zum Mittelmeer, die bei den genannten Küstenprojekten im Vordergrund steht. Die größere Wohnfläche im Verhältnis zum Preis ist ebenfalls ein bemerkenswerter Unterschied.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt zentral in Monóvar, einer Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Apotheken und Restaurants unterstreicht den urbanen Charakter. Die Distanz zu den Stränden der Küste ist für Pendler relevant, während die Nähe zu Golfplätzen das Freizeitangebot ergänzt. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel prägt das lokale Klima.
Für Käufer, die eine vielseitige Raumgestaltung schätzen, bietet dieses Stadthaus mit seinen zwei unabhängigen Wohnebenen Flexibilität. Es eignet sich für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Nutzung als Feriendomizil mit separatem Gästebereich. Die vorhandene Garage und die Terrasse mit Grillplatz sprechen Nutzer an, die Wert auf Komfort und Außenaktivitäten legen.
Dieses Stadthaus ist kein Neubau im klassischen Sinne, sondern eine etablierte Immobilie mit Potenzial für Modernisierungen. Der Zustand deutet auf eine solide Bausubstanz hin, wobei spezifische Bereiche wie das Badezimmer kürzlich renoviert wurden. Die teilweise ausgebaute zweite Etage bietet Raum für zukünftige Ausbauwünsche wie einen Solarium-Bereich oder eine Sauna, was auf eine fortlaufende Entwicklungsmöglichkeit hinweist.
Das Objekt ist nicht als Neubauprojekt zu verstehen, bei dem alle Einrichtungen brandneu sind. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante (ca. 30 km) und Malaga (ca. 377 km) erfordert eine längere Anreise. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass der direkte Zugang zum Meer und die typische Strandnähe von Küstenimmobilien hier nicht gegeben sind.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine geräumige Residenz in einem authentischen spanischen Umfeld suchen, das fernab des Massentourismus liegt. Sie ist geeignet für Familien, die Wert auf mehrere Schlafzimmer und separate Wohnbereiche legen, um Privatsphäre und Gemeinschaftsräume zu vereinen. Die zwei unabhängigen Etagen eröffnen Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Gästen. Personen, die aktive Erholung schätzen, finden in der Nähe Golfplätze und Sportzentren. Auch Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen, werden angesprochen, insbesondere durch die ausbaubare zweite Etage. Die Lage abseits der direkten Küste richtet sich an jene, die ein ruhigeres Leben bevorzugen, aber dennoch auf städtische Annehmlichkeiten wie Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel nicht verzichten möchten. Das Vorhandensein einer Garage ist ein weiterer Pluspunkt für Autofahrer.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine funktionale Aufteilung aus. Sie ist vollständig möbliert und verfügt über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Zentralheizung und einen Kamin für behagliche Wärme. Die Küchenausstattung beinhaltet eine Speisekammer, und ein Badezimmer wurde kürzlich renoviert, was auf einen gewissen Standard an Komfort hinweist. Die technische Ausstattung umfasst Telefon- und Internetanschlüsse (WiFi). Die große Garage mit automatischem Zugang bietet praktischen Stauraum und Parkmöglichkeiten. Die zweite, teilweise ausgebaute Etage mit Grillbereich deutet auf eine hohe Ausnutzung des vorhandenen Platzes hin und bietet Potenzial für weitere Ausbauten. Die Wahl der Materialien und die Ausführung der Umbauten sind für eine detaillierte Bewertung vor Ort zu prüfen.
Das Stadthaus in Monóvar wird ab einem Preis von €210.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 200 m² und ein Grundstück von 100 m². Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Immobilie ist möbliert, was zusätzliche Kosten für die Erstausstattung reduziert. Es sind keine weiteren Varianten oder Preisabstufungen basierend auf unterschiedlichen Ausstattungen oder Flächen innerhalb dieses spezifischen Angebots aufgeführt. Die Verfügbarkeit ist abhängig von aktuellen Verkaufsaktivitäten und wird durch den Anbieter kommuniziert.
Monóvar, gelegen in der Provinz Alicante, präsentiert sich als eine Gemeinde mit eigenem Charakter, abseits des direkten Trubels der Küstenorte. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr deuten auf ein angenehmes Klima hin, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Mit einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Stadt eine leicht erhöhte Lage, die sich auf die Temperaturen auswirkt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 Kilometern, viele davon fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Sportzentren und die Verfügbarkeit von über 9 ÖPNV-Linien erhöhen die Attraktivität für Bewohner, die eine gute Anbindung schätzen. Der durchschnittliche Einkommensmedian der Provinz von 15.750 € deutet auf eine etablierte lokale Wirtschaft hin. Diese Kombination aus städtischem Komfort, angenehmem Klima und guter Erreichbarkeit von Natur und Sportmöglichkeiten schafft ein Umfeld, das für Dauerbewohner und Feriengäste gleichermaßen attraktiv ist.
Das Leben in Monóvar bietet eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Die Gemeinde liegt im Binnenland der Provinz Alicante, etwa 1.8 km von den nächsten Stränden entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Supermärkten (67 m), Apotheken (49 m) und Restaurants (6 im 2km Radius) in Reichweite. Das Krankenhaus ist nur 1.2 km entfernt, was die Sicherheit erhöht. Die Höhe von 387 Metern sorgt für ein mildes Klima, das durch durchschnittlich 17°C und fast 4.000 Sonnenstunden pro Jahr charakterisiert wird. Mit 9 Linien für öffentliche Verkehrsmittel ist die Mobilität auch ohne Auto gegeben, obwohl eine größere Entfernung zu Flughäfen wie Alicante (30 km) zu berücksichtigen ist. Die Region um Monóvar ist bekannt für ihre Weinproduktion, was sich auch im lokalen Lebensstil widerspiegelt.
Diese Karte zeigt die Lage von Monóvar in der Provinz Alicante, Spanien. Sie visualisiert die Positionierung des Projekts im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste und wichtigen Städten wie Elche und Alicante. Die Karte hebt die verkehrstechnische Anbindung, inklusive der Distanzen zu Stränden und Golfplätzen, hervor und gibt einen Überblick über die urbane Struktur der Umgebung.
Monóvar ist eine Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà, im Herzen der Provinz Alicante gelegen. Es positioniert sich als Teil der Costa Blanca Region, jedoch abseits der direkten Küstenlinie. Diese Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenstädten, während die Anbindung an die größeren Zentren wie Alicante (ca. 30 km Luftlinie) und Elche erhalten bleibt. Die Region Vinalopó ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Weinanbau, was der Gegend einen authentischen ländlichen Charakter verleiht. Im Vergleich zu den Küstenorten, die stark vom Tourismus geprägt sind, bietet Monóvar eine tiefere Integration in das lokale spanische Leben und die Kultur. Die Infrastruktur, einschließlich der Nähe zu Krankenhäusern und Einkaufsmöglichkeiten, ist gut ausgebaut und bedient sowohl die lokale Bevölkerung als auch potenzielle Zweitwohnbesitzer.
Die Erreichbarkeit von Monóvar ist durch seine Lage im Landesinneren der Provinz Alicante geprägt. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Cocó sind etwa 1.8 km entfernt. Für Golfer sind die Clubs El Plantío (6.3 km) und Bonalba (11 km) gut erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) mit einer Entfernung von ca. 30 km Luftlinie, was eine moderate Anreise bedeutet. Valencia (VLC) ist weiter entfernt (ca. 121 km). Die lokale Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist nur 67 m entfernt, eine Apotheke 49 m. Das Krankenhaus ist 1.2 km entfernt. Neun Linien des öffentlichen Nahverkehrs verbinden Monóvar mit umliegenden Orten. Für Autofahrer ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge (EV) 240 m entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar befindet sich in einer Region mit einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und warme Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17.0°C, mit Schwankungen zwischen 9°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region genießt eine hohe Sonnenscheindauer von historisch 3.845 Stunden pro Jahr, was fast 10,5 Stunden pro Tag im Jahresdurchschnitt entspricht. Der Badesaison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 387 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima leicht, typischerweise mit geringeren Sommertemperaturen und potenziell kühleren Nächten im Vergleich zur Küste. Die umliegende Landschaft ist von Weinbergen und Olivenhainen geprägt, typisch für das Vinalopó-Tal.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Monóvar im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Platja del Cocó ist nur 1.8 km entfernt, gefolgt von Cala de la Sangueta (2.0 km) und Platja de Sant Gabriel (2.7 km). Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfenthusiasten sind mehrere Anlagen verfügbar: Club de Golf El Plantío ist 6.3 km entfernt, Club de Golf Bonalba 11 km und Club de Golf Alenda 16 km. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Energy Pádel Elda (3.4 km) und das Centro Excursionista Eldense (4.3 km), die weitere Freizeitmöglichkeiten eröffnen. Die Nähe zu diesen Einrichtungen ermöglicht einen aktiven Lebensstil, der sowohl Wassersport als auch landbasierte Aktivitäten einschließt.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar ist eine Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà, im Herzen der Provinz Alicante gelegen. Es positioniert sich als Teil der Costa Blanca Region, jedoch abseits der direkten Küstenlinie. Diese Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenstädten, während die Anbindung an die größeren Zentren wie Alicante (ca. 30 km Luftlinie) und Elche erhalten bleibt. Die Region Vinalopó ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Weinanbau, was der Gegend einen authentischen ländlichen Charakter verleiht. Im Vergleich zu den Küstenorten, die stark vom Tourismus geprägt sind, bietet Monóvar eine tiefere Integration in das lokale spanische Leben und die Kultur. Die Infrastruktur, einschließlich der Nähe zu Krankenhäusern und Einkaufsmöglichkeiten, ist gut ausgebaut und bedient sowohl die lokale Bevölkerung als auch potenzielle Zweitwohnbesitzer.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL591258
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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