Cette maison de ville à Monóvar, province d'Alicante, offre une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 100 m². Avec 4 chambres et 2 salles de bains, réparties sur deux étages indépendants, elle répond aux besoins des familles ou pour accueillir des invités. La propriété combine un agencement pratique avec un potentiel d'adaptation individuelle. Sa localisation dans un environnement urbain avec un bon accès aux commodités et à la nature en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant actifs.
Comparé aux projets côtiers tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette maison de ville à Monóvar offre une structure de prix et un emplacement très différents. Alors que les biens immobiliers côtiers visent souvent la vue sur mer et l'accès direct à la plage, et présentent donc des prix plus élevés, la propriété à Monóvar se positionne à l'intérieur des terres. Cela se traduit par un prix d'entrée de 210 000 €, la rendant accessible aux acheteurs ayant un budget plus limité. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également plus proche de la côte, tandis que Monóvar offre un environnement plus calme, imprégné par la nature et la vie traditionnelle. La propriété à Monóvar s'adresse donc davantage aux acheteurs qui privilégient l'authenticité, le calme et un bon rapport qualité-prix à l'intérieur des terres, plutôt qu'à l'infrastructure touristique et à la proximité de la Méditerranée, qui sont au premier plan des projets côtiers mentionnés. La plus grande surface habitable par rapport au prix est également une différence notable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située au centre de Monóvar, une municipalité de la comarque de Vinalopó Mitjà. La proximité immédiate des commerces, pharmacies et restaurants souligne son caractère urbain. La distance des plages de la côte est pertinente pour les navetteurs, tandis que la proximité des terrains de golf complète l'offre de loisirs. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer caractérise le climat local.
Pour les acheteurs qui apprécient une conception spatiale polyvalente, cette maison de ville offre une flexibilité avec ses deux niveaux de vie indépendants. Elle convient aux grandes familles, à la vie multigénérationnelle ou à une utilisation comme résidence de vacances avec un espace invités séparé. Le garage existant et la terrasse avec espace barbecue s'adressent aux utilisateurs qui valorisent le confort et les activités extérieures.
Cette maison de ville n'est pas une nouvelle construction au sens classique, mais une propriété établie avec un potentiel de modernisation. L'état suggère une solide structure de bâtiment, avec des zones spécifiques telles que la salle de bain récemment rénovée. Le deuxième étage partiellement aménagé offre de la place pour des souhaits d'extension futurs comme un espace solarium ou un sauna, indiquant une possibilité de développement continu.
L'objet n'est pas à considérer comme un nouveau projet de construction où toutes les installations sont neuves. La distance des grands aéroports comme Alicante (environ 30 km) et Malaga (environ 377 km) nécessite un long trajet. La localisation à l'intérieur des terres signifie que l'accès direct à la mer et la proximité typique des plages des biens immobiliers côtiers ne sont pas présents ici.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement espagnol authentique, loin du tourisme de masse. Elle est idéale pour les familles qui privilégient plusieurs chambres et des espaces de vie séparés pour combiner intimité et espaces communs. Les deux étages indépendants offrent des possibilités pour la vie multigénérationnelle ou l'hébergement d'invités. Les personnes qui apprécient les loisirs actifs trouveront des terrains de golf et des centres sportifs à proximité. Les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel de personnalisation seront également intéressés, notamment par le deuxième étage aménageable. La localisation, loin de la côte directe, s'adresse à ceux qui préfèrent une vie plus calme, mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités urbaines comme les magasins et les transports publics. La présence d'un garage est un atout supplémentaire pour les automobilistes.
La propriété se distingue par une construction solide et une répartition fonctionnelle. Elle est entièrement meublée et dispose d'équipements tels que la climatisation, le chauffage central et une cheminée pour un confort chaleureux. La cuisine comprend un garde-manger, et une salle de bain a été récemment rénovée, indiquant un certain niveau de confort. L'équipement technique comprend des connexions téléphoniques et Internet (WiFi). Le grand garage avec accès automatique offre un espace de rangement pratique et des possibilités de stationnement. Le deuxième étage, partiellement aménagé avec un espace barbecue, suggère une utilisation élevée de l'espace disponible et offre un potentiel pour des extensions futures. Le choix des matériaux et la finition des rénovations doivent être vérifiés pour une évaluation détaillée sur place.
La maison de ville à Monóvar est proposée à partir de 210 000 €. Ce prix s'applique à la surface habitable indiquée de 200 m² et un terrain de 100 m². La propriété dispose de 4 chambres et 2 salles de bains. Elle est entièrement meublée, ce qui réduit les coûts initiaux d'ameublement. Aucune autre variante ou gamme de prix basée sur différents équipements ou surfaces n'est répertoriée pour cette offre spécifique. La disponibilité dépend des activités de vente en cours et est communiquée par le vendeur.
Monóvar, située dans la province d'Alicante, se présente comme une municipalité au caractère propre, loin de l'agitation directe des villes côtières. La température annuelle moyenne de 17°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an suggèrent un climat agréable propice aux activités de plein air. Avec une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville offre une position légèrement surélevée qui affecte les températures. L'infrastructure est bien développée, avec de nombreuses commodités telles que des restaurants, des pharmacies et des banques dans un rayon de 2 kilomètres, dont beaucoup sont accessibles à pied. La proximité des centres sportifs et la disponibilité de plus de 9 lignes de transports en commun augmentent l'attrait pour les résidents qui apprécient une bonne connectivité. Le revenu médian de la province de 15 750 € suggère une économie locale établie. Cette combinaison de confort urbain, de climat agréable et de bon accès à la nature et aux activités sportives crée un environnement attrayant tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers.
La vie à Monóvar offre un équilibre entre infrastructure urbaine et tranquillité rurale. La municipalité est située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à environ 1.8 km des plages les plus proches. L'environnement immédiat est urbain, avec des supermarchés (67 m), des pharmacies (49 m) et des restaurants (6 dans un rayon de 2 km) à portée de main. L'hôpital est à seulement 1.2 km, ce qui renforce la sécurité. L'altitude de 387 mètres assure un climat doux, caractérisé par une température moyenne de 17°C et près de 4 000 heures d'ensoleillement. Avec 9 lignes de transports en commun, la mobilité est assurée même sans voiture, bien qu'une distance plus importante des aéroports comme Alicante (30 km) doive être prise en compte. La région de Monóvar est connue pour sa production viticole, ce qui se reflète également dans le style de vie local.
Cette carte montre la localisation de Monóvar dans la province d'Alicante, en Espagne. Elle visualise le positionnement du projet à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte et des villes importantes comme Elche et Alicante. La carte souligne la connectivité des transports, y compris les distances des plages et des terrains de golf, et donne un aperçu de la structure urbaine de l'environnement.
Monóvar est une municipalité de la comarque de Vinalopó Mitjà, située au cœur de la province d'Alicante. Elle se positionne comme faisant partie de la région de la Costa Blanca, mais loin de la ligne côtière directe. Cet emplacement offre une alternative plus calme aux villes côtières plus animées, tout en conservant la connexion aux grands centres comme Alicante (environ 30 km à vol d'oiseau) et Elche. La région du Vinalopó est connue pour son caractère agricole, notamment la culture de la vigne, ce qui confère à la région un caractère rural authentique. Comparée aux localités côtières, fortement marquées par le tourisme, Monóvar offre une intégration plus profonde dans la vie et la culture locales espagnoles. L'infrastructure, y compris la proximité des hôpitaux et des commerces, est bien développée et dessert aussi bien la population locale que les propriétaires de résidences secondaires potentiels.
L'accessibilité de Monóvar est caractérisée par sa situation à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Les plages les plus proches comme Platja del Cocó sont à environ 1.8 km. Pour les golfeurs, les clubs El Plantío (6.3 km) et Bonalba (11 km) sont facilement accessibles. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) avec une distance d'environ 30 km à vol d'oiseau, ce qui représente un trajet modéré. Valence (VLC) est plus éloigné (environ 121 km). L'infrastructure locale est bien développée : un supermarché est à seulement 67 m, une pharmacie à 49 m. L'hôpital est à 1.2 km. Neuf lignes de transport public relient Monóvar aux localités environnantes. Pour les automobilistes, une borne de recharge pour véhicules électriques (EV) se trouve à 240 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se trouve dans une région au climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 17.0°C, avec des variations entre 9°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. La région bénéficie d'une forte durée d'ensoleillement historique de 3 845 heures par an, soit près de 10,5 heures par jour en moyenne annuelle. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer influence légèrement le microclimat, typiquement avec des températures estivales plus basses et des nuits potentiellement plus fraîches par rapport à la côte. Le paysage environnant est caractérisé par des vignobles et des oliveraies, typique de la vallée du Vinalopó.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Monóvar soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Platja del Cocó est à seulement 1.8 km, suivie par Cala de la Sangueta (2.0 km) et Platja de Sant Gabriel (2.7 km). Ces tronçons côtiers offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles : le Club de Golf El Plantío est à 6.3 km, le Club de Golf Bonalba à 11 km et le Club de Golf Alenda à 16 km. De plus, des centres sportifs comme Energy Pádel Elda (3.4 km) et le Centro Excursionista Eldense (4.3 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. La proximité de ces installations permet un style de vie actif, incluant à la fois les sports nautiques et les activités terrestres.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est une municipalité de la comarque de Vinalopó Mitjà, située au cœur de la province d'Alicante. Elle se positionne comme faisant partie de la région de la Costa Blanca, mais loin de la ligne côtière directe. Cet emplacement offre une alternative plus calme aux villes côtières plus animées, tout en conservant la connexion aux grands centres comme Alicante (environ 30 km à vol d'oiseau) et Elche. La région du Vinalopó est connue pour son caractère agricole, notamment la culture de la vigne, ce qui confère à la région un caractère rural authentique. Comparée aux localités côtières, fortement marquées par le tourisme, Monóvar offre une intégration plus profonde dans la vie et la culture locales espagnoles. L'infrastructure, y compris la proximité des hôpitaux et des commerces, est bien développée et dessert aussi bien la population locale que les propriétaires de résidences secondaires potentiels.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL591258
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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