تتميز هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في مونتي هالكونيس (Monte Halcones) بمساحة معيشة تبلغ 199 مترًا مربعًا، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة لتلال بينافيس. تم بناء الشقة بتصميم كلاسيكي باستخدام مواد عالية الجودة، وهي مثالية للإقامة على مدار العام. يقع مكان الإقامة بالقرب من الساحل، ولكنه يحتفظ ببيئة جبلية هادئة، مما يوفر خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة مونتي هالكونيس (Monte Halcones) للتطوير على تلال بينافيس (Benahavís)، بالقرب من منطقة لا زا લેتا (La Zagaleta) السكنية المرموقة، وبين لا كينتا (La Quinta) و نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía). يضمن هذا الموقع المتميز سهولة الوصول إلى ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús) الفاخر، مع الحفاظ على بيئة طبيعية منعزلة.
هذه الشقة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع وعالي الجودة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية. يخلق التصميم الكلاسيكي للشقة والمواد عالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية والمدفأة، أجواءً مريحة وجذابة. تزيد غرفة المطبخ المجهزة بالكامل وخزائن الملابس المدمجة من التطبيق العملي.
على الرغم من تصميمها الكلاسيكي، فإن الشقة في حالة ممتازة ومجهزة بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء بالتدفئة والتبريد. تقع ضمن منطقة تطوير مُصانة جيدًا مع أمن على مدار 24 ساعة ومناطق مشتركة جميلة، بما في ذلك حدائق واسعة مع نوافير ومسبح مذهل. يمثل العقار جاهزًا للانتقال، مما يجعله خيارًا جذابًا للمالكين الجدد.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. في حين توجد خطوط نقل عام، فإن موقعها على التلال يجعل وجود سيارة ضرورياً للغاية لسهولة التنقل.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للمشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية في بيئة هادئة مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة والحياة الساحلية النابضة بالحياة. بالنسبة لأولئك الذين يلعبون الجولف بانتظام، فإن قربها من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة يمثل ميزة كبيرة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الأمان والراحة، فإن الأمن على مدار 24 ساعة والمركز التجاري القريب الذي يضم محلات السوبر ماركت والمطاعم يوفر راحة البال وسهولة الوصول. بالنسبة للعائلات التي تخطط للإقامة على مدار العام أو الزيارات المتكررة، فإن المساحة الواسعة للشقة والمرافق الكاملة والتصميم الكلاسيكي المريح تجعلها منزلًا مريحًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى ماربيا وبويرتو بانوس تجذب أولئك الذين يبحثون عن الوصول إلى نمط حياة عصري.
تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة، مع التركيز على التفاصيل والجماليات الكلاسيكية. تتميز الأرضيات بالرخام الفاخر، مما يخلق جوًا من الفخامة والخالدية. يضمن نظام تكييف الهواء بالتدفئة والتبريد درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام، بينما يضيف المدفأة دفئًا وأجواءً إلى غرفة المعيشة. المطبخ مجهز بالكامل بجميع الأجهزة اللازمة لسهولة الطهي. الحمامات مكسوة بالرخام أيضًا ومجهزة بتجهيزات عالية الجودة. توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين وفيرة، مما يحافظ على تنظيم المساحة. تتضمن الشقة أيضًا مرآبًا واسعًا وغرفة تخزين، مما يزيد من التطبيق العملي والأمان.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 920,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في مونتي هالكونيس (Monte Halcones)، ومساحة المعيشة الواسعة (199 مترًا مربعًا)، ووسائل الراحة بما في ذلك المرآب وغرفة التخزين. توفر الشقة إطلالات بانورامية على البحر والجبال، وتقع ضمن منطقة تطوير تضم أمنًا على مدار 24 ساعة ومسبحًا مشتركًا. كما أن حالتها الممتازة وجاذبيتها الكلاسيكية تساهم في تسعيرها.
مونتي هالكونيس (Monte Halcones) هو حي سكني يقع على تلال بينافيس (Benahavís)، يشتهر بموقعه المتميز وإطلالاته الرائعة. تضم المنطقة مركزًا تجاريًا خاصًا بها يضم مطاعم وسوبر ماركت وبنوك، مما يسهل الحياة اليومية. يجعل قرب الشقة من ملاعب الجولف المتعددة، مثل La Quinta و Los Arqueros، مكانًا مثاليًا لعشاق الجولف. علاوة على ذلك، يوفر الوصول المريح إلى ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús) للسكان الاستمتاع بالحياة الليلية النابضة بالحياة والتسوق والمطاعم في المنطقة المحيطة. يوفر التطوير أيضًا أمنًا على مدار الساعة ومناطق مشتركة مُصانة جيدًا، بما في ذلك مسبح وحدائق، مما يضمن بيئة معيشية آمنة ومريحة.
توفر منطقة مونتي هالكونيس (Monte Halcones) للسكان أسلوب حياة راقي ومريح. على الرغم من موقعها على التلال، فإن الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 5.0 كم فقط، في حين تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 2.6 كم و 553 مترًا على التوالي. تتميز المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، حيث يقع ملعب لا كينتا للجولف (La Quinta Golf) على بعد 253 مترًا فقط، مما يوفر سهولة لعشاق الجولف. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية ونقاط المشاهدة في المنطقة، مما يثري خيارات الأنشطة الخارجية. تجعل المدارس الدولية القريبة، مثل المدرسة الدولية في إستيبونا (The International School of Estepona) على بعد 5.8 كم، خيارًا جذابًا للعائلات التي لديها أطفال.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في مونتي هالكونيس (Monte Halcones)، الواقعة على تلال بينافيس (Benahavís) مع إطلالات رائعة. تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة الحضرية في ماربيا (Marbella)، مما يوفر للسكان مزيجًا من الراحة والاستجمام.
يقع مونتي هالكونيس (Monte Halcones) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وهي منطقة تشتهر بمناظرها الجبلية الخلابة وقربها من ماربيا (Marbella). تقع المنطقة ضمن بلدية بينافيس (Benahavís)، المعروفة بفن الطهو وملاعب الجولف. يقع التطوير على تلال بين مناطق سكنية راقية مثل لا زا લેتا (La Zagaleta) وقريب من نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) و وادي الجولف (Golf Valley). يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية في ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús).
تتمتع الشقة بموقع جغرافي متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد 5.0 كم فقط. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 2.6 كم و 553 مترًا على التوالي. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب لا كينتا للجولف (La Quinta Golf) على بعد 253 مترًا فقط. على الرغم من القرب من وسائل الراحة المختلفة، فإن وجود سيارة سيعزز بشكل كبير سهولة التنقل، لأنه على الرغم من وجود خط نقل عام واحد ومحطة حافلات واحدة، فإن موقعها الجبلي قد يحد من سهولة الوصول إليها.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من أشعة الشمس الوفيرة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر ارتفاع 194 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر واسعة مع الاستمتاع بالطقس اللطيف. تقام 32 عطلة محلية على مدار العام في المنطقة، مما يضيف تنوعًا ثقافيًا للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد حوالي 5.0 كم. هذه الشواطئ مناسبة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، مع ملاعب مثل لا كينتا جولف (La Quinta Golf) (253 مترًا)، و Driving Range / German Golf Academy (1.3 كم)، و El Higueral Golf (2.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل MPFS (1.6 كم) و CrossFit Marbella (2.3 كم)، بالإضافة إلى نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Charca de los Tubos (2.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع مونتي هالكونيس (Monte Halcones) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وهي منطقة تشتهر بمناظرها الجبلية الخلابة وقربها من ماربيا (Marbella). تقع المنطقة ضمن بلدية بينافيس (Benahavís)، المعروفة بفن الطهو وملاعب الجولف. يقع التطوير على تلال بين مناطق سكنية راقية مثل لا زا લેتا (La Zagaleta) وقريب من نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) و وادي الجولف (Golf Valley). يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية في ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL411011
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تمثل هذه الشقة في مونتي هالكونيس (Monte Halcones) (تبدأ من 920,000 يورو) شريحة سعرية أعلى بكثير في سوق العقارات الفاخرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقدم هذه المشاريع في إستيبونا أسعار دخول أكثر بأسعار معقولة، والتي قد تناسب المشترين ذوي الميزانية المحدودة، وعادة ما تكون أقرب إلى الشاطئ أو في مناطق أكثر مركزية. بينما تحتل Alba Benalmadena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو) مكانًا وسيطًا، حيث توفر مساحة أكبر من العقارات في إستيبونا ولكنها لا تزال أقل من نقطة سعر هذا العقار. يشير السعر الأعلى للشقة في مونتي هالكونيس (Monte Halcones) إلى موقعها الفريد في تلال بينافيس (Benahavís)، والإطلالات البانورامية المذهلة، والقرب من ملاعب الجولف الشهيرة، والمرافق الراقية داخل المنتجع مثل الأمن على مدار 24 ساعة. من المرجح أن تجذب قاعدة عملاء تقدر الخصوصية والمساحة والبيئة المرموقة أكثر من مجرد إمكانية الوصول إلى الخط الأمامي للشاطئ. يسلط الاختلاف في الأسعار بين هذه العقارات الضوء على تنوع السوق على كوستا ديل سول (Costa del Sol) بناءً على المنطقة ونوع العقار.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
