דירה זו בת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה במונטה הלוקונס (Monte Halcones), המציעה 199 מ"ר של שטח מחיה, מתגאה בנופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים, מגרשי גולף והנוף הציורי של גבעות בנאביס (Benahavís). הדירה בנויה בסגנון קלאסי מחומרים איכותיים, והיא אידיאלית למגורים לאורך כל השנה. המיקום, הקרוב לחוף הים אך שומר על סביבה הררית שלווה, מציע אפשרות ייחודית לרוכשים המחפשים נוחות ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור הפיתוח של מונטה הלוקונס (Monte Halcones) על גבעות בנאביס (Benahavís), בקרבת אזור המגורים היוקרתי לה זגלטה (La Zagaleta) ובין לה קינטה (La Quinta) לנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía). מיקום פרימיום זה מבטיח גישה נוחה למרבלה (Marbella) ולנמל פוארטו בנאוס (Puerto Banús) היוקרתי, תוך שמירה על סביבה טבעית שלווה.
דירה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מקום מגורים מרווח ואיכותי. שלוש חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום. העיצוב הקלאסי של הדירה והחומרים האיכותיים, כמו רצפות השיש והאח, יוצרים אווירה חמה ומזמינה. המטבח המאובזר במלואו ושפע ארונות מובנים מוסיפים לפונקציונליות.
למרות העיצוב הקלאסי, הדירה במצב מצוין ומצוידת בנוחות מודרניות כמו מיזוג אוויר עם חימום וקירור. היא ממוקמת במתחם פיתוח מתוחזק היטב עם אבטחה 24 שעות ביממה ואזורים משותפים יפים, כולל גנים מרווחים עם מזרקות ובריכה מרהיבה. המוכנות למעבר מיידי הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית לבעלים חדשים.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או גישה ישירה לחוף. אמנם יש קווי תחבורה ציבורית, אך מיקומו ההררי הופך את הבעלות על רכב לחיונית לנוחות תנועה.
דירה זו בת 3 חדרי שינה אידיאלית לרוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה בסביבה שלווה, תוך שהם נשארים קרובים למתקנים ולחוף התוסס. עבור אלה שמשחקים גולף באופן קבוע, הקרבה למספר מגרשי גולף נחשבים מהווה יתרון משמעותי. עבור אלה שמעריכים ביטחון ונוחות, האבטחה 24 שעות ביממה והמרכז המסחרי הסמוך הכולל סופרמרקטים ומסעדות מספקים שקט נפשי ונגישות. עבור משפחות המתכננות לחיות כל השנה או לבקר לעיתים קרובות, חדרי הדירה המרווחים, המתקנים המלאים והעיצוב הקלאסי הנעים הופכים אותה לבית מסביר פנים. בנוסף, הגישה הקלה למרבלה (Marbella) ופוארטו בנאוס (Puerto Banús) מושכת את אלה המחפשים גישה לסגנון חיים אופנתי.
הדירה בנויה מחומרים איכותיים, תוך שימת דגש על פרטים ואסתטיקה קלאסית. הרצפות הן משיש פרימיום, היוצר תחושה של יוקרה ונצחיות. מערכת מיזוג האוויר עם חימום וקירור מבטיחה טמפרטורה פנימית נוחה לאורך כל השנה, בעוד האח מוסיף חום ואווירה לסלון. המטבח המאובזר במלואו מציע את כל המכשירים הנדרשים לבישול קל. חדרי הרחצה מצופים גם הם בשיש ומצוידים באביזרי אינסטלציה איכותיים. ארונות מובנים מספקים שפע מקום אחסון, ושומרים על סדר בחלל. הדירה כוללת גם מוסך מרווח ומחסן, מה שמגביר את הפונקציונליות והבטיחות.
דירה זו בת 3 חדרי שינה מתחילה במחיר של 920,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה הפרימיום במונטה הלוקונס (Monte Halcones), את שטח המגורים הנדיב (199 מ"ר) ואת המתקנים, כולל מוסך ומחסן. הדירה מציעה נופים פנורמיים של הים וההרים וממוקמת במתחם עם אבטחה 24 שעות ביממה ובריכה משותפת. מצבה המצוין וסגנונו הקלאסי באים לידי ביטוי גם בתמחור.
מונטה הלוקונס (Monte Halcones) הוא אזור מגורים הממוקם על גבעות בנאביס (Benahavís), הידוע במיקומו המועדף ובנופים המרהיבים שלו. באזור יש מרכז קניות משלו עם מסעדות, סופרמרקטים ובנקים, מה שמקל על החיים היומיומיים. קרבת הדירה למספר מגרשי גולף, כגון לה קינטה (La Quinta) ולוס ארקרוס (Los Arqueros), הופכת אותה למקום אידיאלי לחובבי גולף. בנוסף, הגישה הקלה למרבלה (Marbella) ופוארטו בנאוס (Puerto Banús) מאפשרת לתושבים ליהנות מחיי הלילה התוססים, הקניות ובתי הקפה באזור. הפיתוח מציע גם אבטחה 24 שעות ביממה ואזורים משותפים מטופחים היטב, כולל בריכה וגנים, המבטיחים סביבת מגורים בטוחה ונוחה.
אזור מונטה הלוקונס (Monte Halcones) מציע לתושבים אורח חיים מתוחכם ונוח. למרות מיקומו על הגבעות, החופים כמו פלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) נמצאים במרחק של 5.0 ק"מ בלבד, בעוד שצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 2.6 ק"מ ו-553 מטרים בהתאמה. האזור מתגאה במספר מגרשי גולף, כאשר לה קינטה גולף (La Quinta Golf) נמצאת במרחק של 253 מטר בלבד, ומספקת נוחות לחובבי גולף. ישנם גם מספר מרכזי ספורט ונקודות תצפית באזור, המעשירים את אפשרויות הפעילויות בחוץ. בתי ספר בינלאומיים קרובים, כמו בית הספר הבינלאומי באסטפונה (The International School of Estepona) (במרחק 5.8 ק"מ), הופכים אותו גם לאופציה אטרקטיבית למשפחות עם ילדים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במונטה הלוקונס (Monte Halcones), הממוקמת על גבעות בנאביס (Benahavís) עם נופים מרהיבים. האזור קרוב למספר מגרשי גולף, חופים ומתקנים עירוניים של מרבלה (Marbella), המציעים לתושבים שילוב של נוחות ופנאי.
מונטה הלוקונס (Monte Halcones) ממוקם באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia), המפורסם בנופיו ההרריים הציוריים ובקרבתו למרבלה (Marbella). האזור שייך לעיריית בנאביס (Benahavís), הידועה בגסטרונומיה ובמגרשי הגולף שלה. הפיתוח ממוקם על הגבעות בין אזורי מגורים יוקרתיים כמו לה זגלטה (La Zagaleta) ובקרבת נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ועמק הגולף (Golf Valley). הוא מציע מפלט שליו מההמולה של החוף, תוך שמירה על גישה קלה לאזורים התוססים של מרבלה (Marbella) ופוארטו בנאוס (Puerto Banús).
הדירה נהנית ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים שונים. החופים כמו פלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) ופלאיה קנינה ונטורה דל מר (Playa Canina Ventura del Mar) נמצאים במרחק של 5.0 ק"מ בלבד. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר ממוקמים במרחק של 2.6 ק"מ ו-553 מטרים בהתאמה. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-48 ק"מ (בקו אווירי). עבור חובבי גולף, לה קינטה גולף (La Quinta Golf) נמצאת במרחק של 253 מטרים בלבד. למרות הקרבה למתקנים שונים, בעלות על רכב תשפר משמעותית את נוחות הנסיעה, שכן למרות שיש קו תחבורה ציבורית אחד ותחנת אוטובוס אחת, מיקומו ההררי עלול להגביל את נגישותו.
| מרחק מהים | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאזור אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס, והטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה משפע של אור שמש, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומחוף הים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה של 194 מטר מעל פני הים מציע נופים רחבים תוך כדי הנאה ממזג אוויר נעים. ישנם 32 פסטיבלים מקומיים לאורך השנה באזור, המוסיפים גיוון תרבותי לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל פלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) ופלאיה קנינה ונטורה דל מר (Playa Canina Ventura del Mar), במרחק של כ-5.0 ק"מ. חופים אלו מתאימים למנוחה ופעילויות מים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשים כמו לה קינטה גולף (La Quinta Golf) (253 מ'), דרייב-ריינג' / האקדמיה הגרמנית לגולף (1.3 ק"מ) ואל היגואראל גולף (El Higueral Golf) (2.2 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו MPFS (1.6 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (2.3 ק"מ), וכן נקודות תצפית כמו מיראדור דה לה צ'רקה דה לוס טובוס (Mirador de la Charca de los Tubos) (2.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
מונטה הלוקונס (Monte Halcones) ממוקם באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia), המפורסם בנופיו ההרריים הציוריים ובקרבתו למרבלה (Marbella). האזור שייך לעיריית בנאביס (Benahavís), הידועה בגסטרונומיה ובמגרשי הגולף שלה. הפיתוח ממוקם על הגבעות בין אזורי מגורים יוקרתיים כמו לה זגלטה (La Zagaleta) ובקרבת נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ועמק הגולף (Golf Valley). הוא מציע מפלט שליו מההמולה של החוף, תוך שמירה על גישה קלה לאזורים התוססים של מרבלה (Marbella) ופוארטו בנאוס (Puerto Banús).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL411011
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו במונטה הלוקונס (החל מ-920,000 אירו) מייצגת פלח מחיר גבוה משמעותית בשוק הנדל'ן היוקרתי של קוסטה דל סול (Costa del Sol). פרויקטים אלו באסטפונה מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, שעשויים להתאים יותר לרוכשים עם תקציב מוגבל, ובדרך כלל ממוקמים קרוב יותר לחוף או באזורים מרכזיים יותר. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) תופסת עמדה ביניים, ומציעה קנה מידה גדול יותר מנכסים באסטפונה, אך עדיין מתחת לנקודת המחיר של פרויקט זה. המחיר הגבוה יותר של הדירה במונטה הלוקונס (Monte Halcones) נובע ממיקומה הייחודי על גבעות בנאביס (Benahavís), נופיה הפנורמיים המדהימים, הקרבה למגרשי גולף נחשבים ומתקני הפרימיום בתוך המתחם, כגון אבטחה 24 שעות ביממה. סביר להניח שהוא מושך בסיס לקוחות שמעריך יותר פרטיות, מרחב וסביבה יוקרתית מאשר רק נגישות לקו החוף הראשון. ההבדל במחירים בין פרויקטים אלו מדגיש את מגוון השוק בקוסטה דל סול (Costa del Sol) בהתאם לאזור ולסוג הנכס.
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
