立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナビス（Benahavís）の丘にあるモンテ・ハロコネス（Monte Halcones）開発エリアに位置し、高級住宅地ラ・サガレタ（La Zagaleta）に近く、ラ・キンタ（La Quinta）とヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の間にあります。この優れた立地により、マルベーリャ（Marbella）や高級プエルト・バヌース（Puerto Banús）へのアクセスが容易でありながら、静かな自然環境を維持しています。
このマンションは、広々とした質の高い住居を求める家族や個人に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは十分なスペースを提供します。マンションのクラシックなデザインと、大理石の床や暖炉などの高品質な素材は、居心地の良い魅力的な雰囲気を作り出しています。設備の整ったキッチンと十分な造り付けの収納スペースが実用性を高めています。
クラシックなデザインでありながら、マンションは優れた状態にあり、冷暖房機能付きエアコンなどのモダンな設備が整っています。よく維持管理された開発エリアに位置し、24時間セキュリティと、噴水のある広々とした庭園、壮大なプールを含む美しい共用エリアがあります。すぐに引っ越せる状態であるため、新しいオーナーにとって魅力的な選択肢となります。
この物件にはプライベートガーデンや直接のビーチアクセスはありません。公共交通機関はありますが、丘陵地にあるため、車を所有することが移動の容易さのために不可欠です。
この3ベッドルームマンションは、静かな環境で質の高いライフスタイルを求めつつ、アメニティや活気ある海岸線に近い場所にいたいと願う購入者に最適です。定期的にゴルフをされる方にとって、いくつかの有名なゴルフコースに近いことは大きな利点です。セキュリティと利便性を評価する方にとって、24時間セキュリティと、スーパーマーケットやレストランを含む近くのショッピングセンターは、安心とアクセシビリティを提供します。一年中住むことを計画している家族や、頻繁に訪れる家族にとって、マンションの広々とした部屋、充実した設備、そして居心地の良いクラシックなデザインは、居心地の良い家となります。さらに、マルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）への容易なアクセスは、ファッショナブルなライフスタイルへのアクセスを求める人々を惹きつけます。
マンションは、ディテールとクラシックな美学に焦点を当て、高品質な素材で建てられています。床は高級大理石で作られており、豪華で時代を超越した感覚を生み出しています。冷暖房システムにより、一年中快適な室内温度が保証され、暖炉はリビングルームに暖かさと雰囲気をもたらします。設備の整ったキッチンは、簡単な調理に必要なすべての電化製品を提供します。バスルームも大理石で覆われ、高品質の備品が備わっています。造り付けの収納スペースは十分な収納を提供し、空間を整理整頓します。マンションには広々としたガレージと収納スペースも含まれており、実用性と安全性を高めています。
この3ベッドルームマンションの価格は920,000ユーロからです。この価格は、モンテ・ハロコネス（Monte Halcones）の優れた立地、広々とした居住空間（199㎡）、およびガレージと収納スペースを含むアメニティを反映しています。マンションは海と山のパノラマビューを提供し、24時間セキュリティと共用プールを備えた開発エリア内にあります。その優れた状態とクラシックなスタイルも価格設定に考慮されています。
モンテ・ハロコネス（Monte Halcones）は、ベナビス（Benahavís）の丘にある住宅地で、その恵まれた立地と壮大な景色で知られています。このエリアには、レストラン、スーパーマーケット、銀行が入る独自のショッピングセンターがあり、日常生活を容易にしています。マンションが、ラ・キンタ（La Quinta）やロス・アルケロス（Los Arqueros）などの複数のゴルフコースに近いことは、ゴルフ愛好家にとって理想的な場所です。さらに、マルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）への容易なアクセスにより、住民は周辺地域の活気あるナイトライフ、ショッピング、ダイニングのオプションを楽しむことができます。この開発エリアは、24時間セキュリティと、プールや庭園を含むよく整備された共用エリアも提供しており、安全で快適な生活環境を保証しています。
モンテ・ハロコネス（Monte Halcones）エリアは、住民に洗練された便利なライフスタイルを提供します。丘陵地にあるにもかかわらず、プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）などのビーチまではわずか5.0km、スーパーマーケットや薬局などの日用品はそれぞれ2.6kmと553mの距離にあります。このエリアには複数のゴルフコースがあり、ラ・キンタ・ゴルフ（La Quinta Golf）まではわずか253mで、ゴルフ愛好家にとって便利です。また、このエリアにはいくつかのスポーツセンターや展望台があり、アウトドアアクティビティの選択肢を豊かにしています。近くのインターナショナルスクール、例えばエステポナ国際学校（The International School of Estepona）（5.8km）も、子供連れの家族にとって魅力的な選択肢となっています。
この地図は、モンテ・ハロコネス（Monte Halcones）にあるマンションの場所を示しており、ベナビス（Benahavís）の丘の上にあり、素晴らしい景色を望めます。このエリアは、いくつかのゴルフコース、ビーチ、マルベーリャ（Marbella）の都市アメニティの近くにあり、住民に利便性とレクリエーションの組み合わせを提供しています。
モンテ・ハロコネス（Monte Halcones）は、アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置し、その絵のように美しい山の景色とマルベーリャ（Marbella）への近さで知られています。このエリアは、美食とゴルフコースで有名なベナビス（Benahavís）市に属しています。この開発エリアは、ラ・サガレタ（La Zagaleta）のような高級住宅地の間にあり、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）とゴルフバレー（Golf Valley）に近い丘陵地に位置しています。海岸の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供しながら、マルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）の活気あるエリアへの容易なアクセスを維持しています。
このマンションは、様々なアメニティへの容易なアクセスが可能な戦略的な立地にあります。プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）やプラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）などのビーチまではわずか5.0kmです。最寄りのスーパーマーケットや薬局は、それぞれ2.6kmおよび553mの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約48km（直線距離）です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・キンタ・ゴルフ（La Quinta Golf）はわずか253mです。様々なアメニティに近いにもかかわらず、車を所有することで移動の利便性が大幅に向上します。公共交通機関の路線やバス停はありますが、山の立地によりアクセスが制限される可能性があります。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は17.8°C、気温は12°Cから26°Cの間で変動します。この地域は豊富な日光に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所です。水温が20°C以上に達する約4ヶ月間、水泳シーズンが続きます。海抜194メートルの標高は、快適な天候を楽しみながら、広大な景色を提供します。この地域では年間32回の地元の祭りが開催され、住民に文化的多様性をもたらしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）やプラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）など、約5.0km離れた人気のビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家にとって、このエリアは、ラ・キンタ・ゴルフ（253m）、ドライビングレンジ/ドイツゴルフアカデミー（1.3km）、エル・イゲラル・ゴルフ（El Higueral Golf）（2.2km）などのコースがあり、まさに楽園です。さらに、このエリアにはMPFS（1.6km）やCrossFit Marbella（2.3km）などのスポーツセンター、およびMirador de la Charca de los Tubos（2.9km）などの展望台も含まれています。
出典: OpenStreetMap
モンテ・ハロコネス（Monte Halcones）は、アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置し、その絵のように美しい山の景色とマルベーリャ（Marbella）への近さで知られています。このエリアは、美食とゴルフコースで有名なベナビス（Benahavís）市に属しています。この開発エリアは、ラ・サガレタ（La Zagaleta）のような高級住宅地の間にあり、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）とゴルフバレー（Golf Valley）に近い丘陵地に位置しています。海岸の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供しながら、マルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）の活気あるエリアへの容易なアクセスを維持しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL411011
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、モンテ・ハロコネス（Monte Halcones）のこのマンション（€920,000から）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の高級不動産市場において、著しく高い価格帯を代表しています。エステポナのこれらのプロジェクトは、より手頃なエントリー価格を提供しており、予算が限られている購入者により適している可能性があり、通常はビーチに近いか、より中心的なエリアに位置しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）は中間的な位置を占め、エステポナの物件よりも規模が大きいですが、それでもこのプロジェクトの価格帯を下回っています。モンテ・ハロコネス（Monte Halcones）のマンションのより高い価格は、ベナビス（Benahavís）の丘にあるユニークな立地、素晴らしいパノラマビュー、有名なゴルフコースへの近さ、そして24時間セキュリティのようなリゾート内の高級アメニティに起因しています。それは、単にビーチフロントへのアクセスよりも、プライバシー、空間、そして評判の良い環境を高く評価する顧客層を引き付ける可能性が高いです。これらのプロジェクト間の価格差は、地域や物件の種類に応じたコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）市場の多様性を強調しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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