EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Fuente De La Olla Plaque El Palo 53Cf8160A68B

Costa del Sol · Spain

Monte Sancha

Situé dans le prestigieux district Centre de Malaga, le quartier de Monte Sancha est une enclave résidentielle paisible dominant la mer. Ce quartier, bordé par El Limonar et La Caleta, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant urbanisme et nature, à seulement 8,6 km de l'aéroport international.

0
Heures d'ensoleillement/an
78m
Altitude
23
AQI (Fair)

Vivre & Style de vie

La vie à Monte Sancha se caractérise par son calme et sa proximité immédiate avec le cœur historique de Malaga. Les résidents bénéficient d'un accès aisé à un large éventail de services, avec 372 restaurants, 155 cafés et 104 pharmacies recensés dans les environs immédiats. C'est un quartier très prisé pour son atmosphère résidentielle et ses vues imprenables sur la baie. La qualité de l'air y est excellente, affichant un indice AQI de 18, ce qui en fait un environnement sain pour les familles et les retraités.

Climat & Météo

Le climat est doux et ensoleillé tout au long de l'année, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. Les mois d'été, de juin à septembre, affichent des températures moyennes comprises entre 23,6°C et 26,7°C, accompagnées de plus de 300 heures d'ensoleillement mensuel. La région jouit de 3 893 heures de soleil par an et connaît en moyenne seulement 59 jours de pluie, majoritairement concentrés entre novembre et décembre.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm
Janvier 13.3° 19.4°6.7° 47 mm
Février 13.6° 20.9°5.5° 38 mm
Mars 14.6° 23.4°6.8° 83 mm
Avril 16.1° 26.3°10.3° 48 mm
Mai 18.8° 29.1°11.6° 30 mm
Juin 21.6° 31.1°15.2° 5 mm
Juillet 24.6° 34.4°18.2° 1 mm
Août 25.1° 33.6°19.8° 3 mm
Septembre 22.8° 30.5°16.2° 21 mm
Octobre 19.9° 28.9°10.5° 52 mm
Novembre 16.4° 24.9°8.2° 59 mm
Décembre 14.7° 22.6°8.4° 46 mm

Accessibilité

Monte Sancha est idéalement situé pour les déplacements, à seulement 8,6 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP). Le quartier est bien desservi par les transports publics, avec plusieurs gares ferroviaires à proximité, dont la gare d'Atarazanas à 400 mètres et la gare de Malaga María Zambrano à 1,4 km. Le réseau de bus est également dense, offrant 64 lignes et plus de 1 480 arrêts dans la région, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les plages.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

10.1 km

Gibraltar (GIB)

105.9 km

Alicante-Elche (ALC)

380.9 km

Estación de Muelle Heredia

1.8 km

Estación de Autobuses de Málaga

3.0 km

Lignes

64

Arrêts

1485

Cyclisme: moderate (gradient 3.8%)

Bornes de recharge

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (6.2 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (6.3 km)
  • Iberdrola (8.4 km)
  • Powerdot (9.5 km)
  • Shell (9.5 km)

Nature & Plages

Monte Sancha bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des plages de La Caleta et d'El Limonar. Ces plages urbaines offrent un cadre relaxant et sont facilement accessibles à pied. Le quartier lui-même est vert et vallonné, offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et l'horizon de Malaga.

Points de vue

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Le quartier offre un cadre idéal pour les activités de plein air grâce à sa topographie plane (gradient de 0,7 %) et sa proximité avec la mer. Les résidents ont accès à de nombreuses installations sportives et peuvent profiter des promenades côtières. La piscine municipale Nereo, située à proximité, est un point névralgique pour les sportifs. Les nombreuses terrasses et espaces verts invitent à la détente en plein air.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

319

Pharmacy

46

Bank

41

Cafe

128

Dentist

20

Statistiques officielles

Centres de santé

26

Entreprises

30.147

Transactions immobilières/an

7.240

Lits d'hôtel

12.584

Qualité de l'air

PM2.5

5.7

µg/m³

PM10

9.6

µg/m³

NO²

13.7

µg/m³

Ozone

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

Malaga Centre offre une vaste gamme d'options éducatives, incluant plusieurs écoles internationales de renom telles que le Sunny View School et le Saint George's School, accessibles en quelques minutes en voiture. La proximité de l'université et de diverses écoles bilingues assure un cadre éducatif de qualité pour les familles expatriées.

Écoles primaires

147

Écoles secondaires

101

Économie & Revenus

Le quartier abrite une population aisée, reflétée par les prix élevés de l'immobilier. La région de Malaga continue d'attirer des investisseurs et des professionnels du secteur technologique, stimulant l'économie locale. Les services financiers sont facilement accessibles, avec 67 banques recensées dans le secteur.

Revenu net/personne

€12.950

2023

Net/ménage

€33.868

Revenu médian

€16.450

Brut/personne

€15.602

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Quartier résidentiel exclusif avec vues sur la mer
  • 3 893 heures de soleil par an
  • Proximité immédiate des plages de La Caleta
  • Superbe qualité de l'air (AQI 18)
  • À 8,6 km de l'aéroport de Malaga
  • Offre gastronomique riche (372 restaurants)
  • Prix de l'immobilier élevé (moyenne ~1,14 M€)

Rechercher par type de bien

Neuf
2 immobilier
→
Appartements
1 immobilier
→
Villas
1 immobilier
→
Penthouses
2 immobilier
→

Biens disponibles

Le marché immobilier de Monte Sancha est haut de gamme, avec une offre très limitée. Actuellement, seuls deux biens sont disponibles, avec des prix allant de 1 080 000 € à 1 200 000 € (moyenne de 1 140 000 €). Les biens proposés incluent des villas isolées et des appartements de standing, soulignant le caractère exclusif et résidentiel de ce quartier prisé.
Neuf (2) Appartements (1) Villas (1) Penthouses (2)
Bekijk alle woningen in Monte Sancha →

Questions fréquentes

Quelle est la distance entre Monte Sancha et l'aéroport ?
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 8,6 km du quartier de Monte Sancha, soit un trajet très court en voiture ou en taxi.
Comment est le climat à Monte Sancha ?
Le climat est subtropical méditerranéen, très doux. La température moyenne annuelle est de 18,6°C, avec des étés chauds (26,7°C en août) et très peu de précipitations en été.
Y a-t-il des écoles internationales à proximité ?
Oui, plusieurs écoles internationales, comme le Sunny View School et le Saint George's School, sont situées à proximité et accessibles en quelques minutes de route.
Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Monte Sancha ?
Le marché est très haut de gamme. Les prix tournent autour de 1,14 million d'euros, pour des propriétés telles que des villas ou des appartements de luxe.
Quelles sont les plages les plus proches ?
Les plages de La Caleta et d'El Limonar sont les plus proches, accessibles rapidement à pied ou en voiture depuis Monte Sancha.
Quelles sont les options de transport en commun ?
Le quartier est bien connecté via le bus et le train, avec des stations comme Atarazanas (0,4 km) et María Zambrano (1,4 km) à proximité, offrant un accès rapide au centre-ville.
Le quartier est-il adapté aux familles ?
Oui, c'est un quartier calme, sûr et résidentiel avec une excellente qualité de l'air, des parcs et des écoles à proximité.
vestalinks.com

Bon à savoir

Processus d'achat acheter appartement Costa del Sol étapes → Coûts frais achat immobilier Espagne pourcentage → Fiscalité impôt non-résident propriétaire immobilier Espagne → Vivre en Espagne vivre à la Costa del Sol expatrié français → Neuf construction neuve Costa del Sol 2025 livraison → Rankings Plages Pavillon Bleu Costa del Sol 2026 →