EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Torremolinos 2 B308423B0553

Costa del Sol · Spain

Montemar

Montemar, Torremolinos'un güneybatısında yer alan, 1940'lar, 1950'ler ve 1960'larda inşa edilmiş villalar ve malikanelerden oluşan yerleşim bölgesidir. La Batería parkı ve La Carihuela mahallesi arasında yer alan bu bölge, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.

0
Güneş saati/yıl
796m
Yükseklik
27
AQI (Fair)

Yaşam ve Yaşam Tarzı

Montemar, Torremolinos'un hareketli atmosferinden sıyrılıp daha sakin bir yaşam sunan, öncelikle konut odaklı bir bölgedir. Bölge, ağırlıklı olarak 1940'lar, 1950'ler ve 1960'larda inşa edilmiş villalar ve geniş malikanelerden oluşmaktadır. Bu mimari, bölgeye kendine özgü bir karakter ve nostaljik bir hava katmaktadır. Montemar, sakinlerine huzurlu bir yaşam alanı sunarken, La Carihuela'nın canlı plajlarına ve Torremolinos'un sunduğu tüm olanaklara yakınlığı ile de dikkat çekmektedir. Günlük yaşam, bölgedeki 2 eczane, 1 dişçi ve sınırlı sayıda kafe ve restoran ile desteklenmektedir.

İklim ve Hava Durumu

Montemar, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama sıcaklıklar oldukça elverişlidir; en soğuk ay olan Ocak ayında ortalama 7.6°C iken, en sıcak aylar olan Temmuz ve Ağustos'ta ortalama 26.6-26.8°C'ye ulaşır. Yıllık güneşlenme süresi hakkında spesifik veri bulunmamakla birlikte, Costa del Sol genelinde yıllık ortalama 300 günden fazla güneşli gün olduğu bilinmektedir. Yağışlar daha çok kış aylarına yoğunlaşır; Kasım ayında 89 mm ile en yüksek yağış görülürken, yaz ayları olan Temmuz ve Ağustos'ta yağış miktarı oldukça düşüktür (2-6 mm). Bu iklim, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için uygun bir ortam sunar.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm
Ocak 8.5° 23.6°-1.2° 33 mm
Şubat 9.7° 22.7°-1.9° 27 mm
Mart 11.6° 27.0°-1.5° 63 mm
Nisan 14.2° 31.5°3.1° 40 mm
Mayıs 18.5° 34.0°4.0° 24 mm
Haziran 23.1° 35.9°10.4° 7 mm
Temmuz 27.3° 39.0°14.5° 0 mm
Ağustos 26.9° 39.9°15.2° 4 mm
Eylül 22.2° 38.1°11.0° 21 mm
Ekim 17.9° 31.3°1.4° 38 mm
Kasım 12.4° 25.8°-0.4° 45 mm
Aralık 10.2° 25.3°-0.8° 34 mm

Ulaşım

Montemar'a ulaşım, karayolu ve toplu taşıma ile sağlanmaktadır. En yakın büyük havalimanı, yaklaşık 85.5 km mesafedeki Malaga-Costa del Sol (AGP) Havalimanı'dır. Bu havalimanından kiralık araç veya transfer hizmetleri ile Montemar'a kolayca ulaşım sağlanabilir. Bölgeden geçen N-340 karayolu, çevredeki diğer yerleşim yerlerine ve turistik bölgelere bağlantı sağlar. Torremolinos'un toplu taşıma ağına dahil olan Montemar, CTAN tarafından işletilen 3 otobüs hattı ve 24 durağı ile bölge içi ulaşımı desteklemektedir. Bisiklet kullanımı için özel bir etiket veya altyapı bilgisi bulunmamaktadır.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

85.5 km

Gibraltar (GIB)

180.7 km

Alicante-Elche (ALC)

305.5 km

Hatlar

3

Duraklar

24

Bisiklet: - (gradient 0%)

Doğa ve Plajlar

Montemar, doğal güzellikleri ve plajlara yakınlığı ile öne çıkar. La Carihuela plajı gibi popüler sahil şeritlerine yakınlığı, sakinlerine denize ve güneşe kolay erişim imkanı sunar. Bu plajlar genellikle iyi donanımlı olup, dinlenme ve çeşitli su sporları için uygundur. Bölge, çevresindeki yeşil alanlar ve parklar sayesinde de doğayla iç içe bir yaşam sunar. La Batería parkı gibi alanlar, yürüyüş ve rekreasyon için tercih edilebilir. Mavi Bayrak sertifikalı plajlar, bölgenin temizlik ve çevre standartlarının yüksek olduğunu gösterir.

Spor ve Rekreasyon

Montemar ve çevresi, spor ve rekreasyon olanakları açısından çeşitli seçenekler sunmaktadır. Bölgede, özellikle genç sporcuların ilgisini çekebilecek bir BMX pisti olan 'Circuito de BMX Padul' bulunmaktadır. Yakın mesafedeki La Carihuela plajı, su sporları ve sahil aktiviteleri için idealdir. Torremolinos genelinde golf sahaları, tenis kortları ve spor merkezleri gibi çeşitli tesisler de bulunmaktadır. Bölgenin doğal güzellikleri yürüyüş ve bisiklet turları için de potansiyel sunmaktadır.

Olanaklar

Restaurant

1

Pharmacy

2

Cafe

1

Dentist

1

Hava kalitesi

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

6.5

µg/m³

NO²

1.5

µg/m³

Ozon

68.0

µg/m³

UV Index

0.0

Eğitim

Montemar'ın yerleşim bölgesi olması nedeniyle, bölge içinde doğrudan okul bilgisi sınırlıdır. Ancak Torremolinos ve çevresi, çeşitli eğitim kurumlarına ev sahipliği yapmaktadır. Bölgede, hem İspanyol müfredatını takip eden devlet okulları hem de uluslararası öğrencilere hitap eden özel okullar bulunmaktadır. Bu okullar, farklı yaş gruplarına ve eğitim ihtiyaçlarına yönelik seçenekler sunar. Aileler, çocuklarının eğitimi için bölgedeki veya yakın çevredeki okulları tercih edebilirler.

Ekonomi ve Gelir

Montemar, öncelikli olarak konut ve yerleşim ağırlıklı bir bölge olduğu için, kendine özgü büyük bir ekonomik aktivite merkezi bulunmamaktadır. Bölgedeki yaşam maliyeti, genel olarak Costa del Sol ortalamasına yakındır. Mevcut 7 konut ilanının ortalama fiyatı 662.000 Euro civarındadır ve fiyat aralığı 300.000 Euro ile 1.350.000 Euro arasında değişmektedir. Bu durum, bölgenin özellikle daha yüksek gelir grubuna hitap eden bir gayrimenkul piyasasına sahip olduğunu göstermektedir. Yerel ekonomi, turizm ve hizmet sektörlerine dayanmaktadır.

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Montemar, Torremolinos'un yerleşim odaklı bir mahallesidir.
  • Bölge, 1940'lar-1960'lar arası inşa edilmiş villalar ve malikanelerle karakterizedir.
  • Malaga Havalimanı'na yaklaşık 85.5 km mesafededir.
  • Yıllık ortalama sıcaklıklar ılıman, yazlar sıcak ve kuraktır.
  • Yakın çevrede eczane, kafe ve restoran gibi temel olanaklar mevcuttur.
  • Gayrimenkul fiyatları ortalama 662.000 Euro'dur.
  • La Carihuela plajına yakın konumu avantaj sağlar.
  • BMX Pisti gibi spor tesisleri bölgede bulunmaktadır.

Mevcut Mülkler

Montemar'daki gayrimenkul piyasası, bölgenin yerleşim karakterini yansıtmaktadır. Bölgede şu anda 7 konut ilanı bulunmaktadır ve bu ilanların fiyat aralığı 300.000 Euro ile 1.350.000 Euro arasında değişmektedir, ortalama fiyat ise 662.000 Euro'dur. Sunulan konut tipleri arasında orta kat daireler (3 adet), çatı katı daireler (2 adet) ve şehir evleri (1 adet) bulunmaktadır. Bölgedeki mülkler genellikle villalar ve malikanelerden oluştuğu için, piyasa daha çok geniş ve lüks konutlara odaklanmış durumdadır. Bu durum, Montemar'ı sakin ve prestijli bir yaşam alanı arayan alıcılar için cazip kılmaktadır.
Montemar bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

Montemar'da hangi tür konutlar bulunmaktadır?
Montemar ağırlıklı olarak 1940'lar, 1950'ler ve 1960'larda inşa edilmiş villalar ve malikanelerden oluşmaktadır. Mevcut ilanlarda ayrıca orta kat daireler ve çatı katı daireler de bulunmaktadır.
Montemar'ın iklimi nasıldır?
Montemar, Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklıklar ılımandır; kışlar nazik, yazlar ise sıcak ve kuraktır. Yıllık ortalama sıcaklıklar 7.6°C (Ocak) ile 26.8°C (Ağustos) arasında değişir.
Montemar'a nasıl ulaşım sağlanır?
En yakın büyük havalimanı Malaga-Costa del Sol (AGP) olup, yaklaşık 85.5 km mesafededir. N-340 karayolu üzerinden karayolu ile ulaşım sağlanır ve Torremolinos'un toplu taşıma ağına bağlıdır.
Montemar'da hangi spor olanakları mevcuttur?
Bölgede 'Circuito de BMX Padul' gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca yakındaki plajlarda su sporları ve sahil aktiviteleri yapılabilir.
Montemar'daki gayrimenkul fiyatları ne seviyededir?
Montemar'daki gayrimenkul fiyatları geniş bir aralıkta değişmektedir; ortalama 662.000 Euro'dur ve fiyatlar 300.000 Euro'dan 1.350.000 Euro'ya kadar çıkabilmektedir.
Montemar'da günlük yaşam için hangi olanaklar bulunmaktadır?
Bölgede 2 eczane, 1 dişçi, sınırlı sayıda kafe ve restoran gibi temel hizmetler bulunmaktadır. Ayrıca La Carihuela plajı ve La Batería parkı gibi rekreasyon alanlarına yakındır.
Montemar'da uluslararası okullar var mıdır?
Montemar'ın kendi içinde doğrudan okul bilgisi sınırlı olsa da, Torremolinos ve çevresinde hem İspanyol hem de uluslararası müfredat sunan çeşitli özel okullar bulunmaktadır.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →