EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Torremolinos 2 B308423B0553

Costa del Sol · Spain

Монтемар

Монтемар, це чарівний житловий район у Торремоліносі, що пропонує спокійне життя серед зелені та історичної забудови. Він ідеально підходить для тих, хто шукає тихе місце для проживання, але водночас близько до міських зручностей та узбережжя.

0
Сонячних годин/рік
796m
Висота
27
AQI (Fair)

Життя і спосіб життя

Монтемар, це переважно житловий район, відомий своїми віллами та особняками, збудованими переважно у 1940-х, 1950-х та 1960-х роках. Це створює унікальну атмосферу старовини та елегантності. Тут мешкають переважно місцеві жителі, що робить його спокійним та автентичним місцем для життя. Район розташований між парком Ла Батерія, районом Ла Каріуела та дорогою N-340, що забезпечує зручний доступ до інших частин Торремоліноса та околиць.

Незважаючи на свою тишу, Монтемар має необхідні зручності для комфортного проживання. Тут є 2 аптеки, 1 ресторан та 1 кафе, що задовольняють повсякденні потреби мешканців. Близькість до центру Торремоліноса означає, що всі міські послуги, магазини, медичні заклади та розважальні заклади знаходяться в межах легкої досяжності. Особливістю району є його спокійний характер, що контрастує з більш жвавими курортними зонами узбережжя.

Клімат і погода

Клімат Монтемару, як і всього узбережжя Коста-дель-Соль, характеризується середземноморськими рисами з м'якою зимою та спекотним літом. Середня температура повітря протягом року коливається від 7.6°C у січні до 26.8°C у серпні. Найбільш комфортними місяцями для життя є весна (квітень-травень) та осінь (вересень-жовтень), коли середні температури становлять від 13.6°C до 22.0°C.

Кількість опадів розподілена нерівномірно: найбільше дощів випадає в листопаді (89 мм) та лютому (77 мм), тоді як літні місяці, особливо липень і серпень, є дуже сухими з мінімальною кількістю опадів (2-6 мм). Хоча точні дані про сонячні години за 10 років відсутні, регіон Коста-дель-Соль славиться великою кількістю сонячних днів протягом року, що робить Монтемар привабливим місцем для життя цілий рік.

Місяць °C gem. °C max°C min Опади мм
Січень 8.5° 23.6°-1.2° 33 mm
Лютий 9.7° 22.7°-1.9° 27 mm
Березень 11.6° 27.0°-1.5° 63 mm
Квітень 14.2° 31.5°3.1° 40 mm
Травень 18.5° 34.0°4.0° 24 mm
Червень 23.1° 35.9°10.4° 7 mm
Липень 27.3° 39.0°14.5° 0 mm
Серпень 26.9° 39.9°15.2° 4 mm
Вересень 22.2° 38.1°11.0° 21 mm
Жовтень 17.9° 31.3°1.4° 38 mm
Листопад 12.4° 25.8°-0.4° 45 mm
Грудень 10.2° 25.3°-0.8° 34 mm

Транспорт

Монтемар має зручне транспортне сполучення, що полегшує пересування як по місту, так і за його мелами. Найближчим великим аеропортом є Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований на відстані приблизно 85.5 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Аеропорти Гібралтар (GIB) та Аліканте-Ельче (ALC) знаходяться далі, на відстані 180.7 км та 305.5 км відповідно.

Громадський транспорт у Монтемарі представлений 3 автобусними лініями, які мають 24 зупинки в районі та його околицях. Це дозволяє мешканцям легко дістатися до центру Торремоліноса, пляжів та інших важливих локацій. Основна транспортна артерія N-340 проходить неподалік, забезпечуючи зручне автомобільне сполучення. Для любителів активного способу життя, хоча спеціальних даних про велосипедні доріжки немає, загальна інфраструктура міста може сприяти безпечному пересуванню на велосипеді.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

85.5 km

Gibraltar (GIB)

180.7 km

Alicante-Elche (ALC)

305.5 km

Лінії

3

Зупинки

24

Велоспорт: - (gradient 0%)

Природа і пляжі

Хоча Монтемар сам по собі є міським районом, він розташований у природно мальовничому регіоні Коста-дель-Соль. Безпосередньою природною зоною, що межує з районом, є парк Ла Батерія, який пропонує зелені простори для відпочинку та прогулянок. Близькість до узбережжя відкриває доступ до численних пляжів Торремоліноса. Хоча конкретні пляжі, що належать до Монтемару, не вказані, район Ла Каріуела, відомий своїми піщаними пляжами, знаходиться поруч.

Коста-дель-Соль славиться своїми чистими пляжами, багато з яких мають сертифікат "Блакитний прапор", що свідчить про високі екологічні стандарти. Мешканці Монтемару можуть насолоджуватися сонячними ваннами, купанням у Середземному морі та різноманітними водними розвагами на найближчих пляжах. Природна краса регіону, поєднана з розвиненою інфраструктурою, робить Монтемар привабливим місцем для життя.

Спорт і відпочинок

Для любителів активного відпочинку в районі Монтемар та його околицях є можливості для занять спортом. Одним із визначних спортивних об'єктів є Circuito de BMX Padul, що може зацікавити шанувальників екстремальних видів спорту на велосипеді. Хоча в самому Монтемарі немає великих спортивних центрів, близькість до Торремоліноса відкриває доступ до численних фітнес-клубів, басейнів та спортивних майданчиків.

Крім того, район розташований недалеко від узбережжя, що надає можливості для занять водними видами спорту, такими як плавання, віндсерфінг або дайвінг, на найближчих пляжах. Для тих, хто віддає перевагу прогулянкам на свіжому повітрі, парк Ла Батерія, що межує з Монтемаром, пропонує зелені зони та стежки для відпочинку та активностей. Загалом, Монтемар є чудовим місцем для поєднання спокійного життя з активним дозвіллям.

Зручності

Restaurant

1

Pharmacy

2

Cafe

1

Dentist

1

Якість повітря

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

6.5

µg/m³

NO²

1.5

µg/m³

Озон

68.0

µg/m³

UV Index

0.0

Освіта

Інформація про освітні заклади безпосередньо в Монтемарі обмежена. Однак, будучи частиною муніципалітету Торремолінос, район має доступ до широкого спектру освітніх можливостей. У Торремоліносі функціонують державні та приватні школи, що пропонують навчання за різними освітніми програмами, включаючи міжнародні. Це дозволяє батькам обирати найкращий варіант для своїх дітей, враховуючи їхні потреби та вік. Близькість до центру міста забезпечує легкий доступ до шкіл та дитячих садків.

Економіка і дохід

Монтемар, це переважно житловий район, тому його економіка значною мірою пов'язана з сектором нерухомості та послуг. Середня вартість нерухомості тут становить 662 000 євро, що свідчить про престижність району. Хоча конкретні дані про середній дохід мешканців відсутні, висока вартість нерухомості вказує на те, що район приваблює людей з вищим рівнем доходу. Економічна активність у Торремоліносі загалом підтримується туризмом, комерцією та послугами, що також впливає на місцеву економіку Монтемару.

Місцеві свята (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Короткий огляд

  • Житловий район у Торремоліносі, що складається з вілл та особняків 1940-1960-х років.
  • Розташований у спокійній зоні, поруч із парком Ла Батерія та районом Ла Каріуела.
  • Середня температура повітря протягом року коливається від 7.6°C до 26.8°C.
  • Зручне транспортне сполучення, аеропорт Малага за 85.5 км.
  • Доступ до спортивних об'єктів, таких як Circuito de BMX Padul.
  • Висока вартість нерухомості, середня ціна 662 000 євро.
  • Близькість до пляжів Коста-дель-Соль.
  • Тиха атмосфера, що ідеально підходить для спокійного життя.

Доступна нерухомість

Ринок нерухомості в Монтемарі характеризується наявністю переважно престижного житла, що відображається у його ціновій політиці. Наразі доступно 7 об'єктів нерухомості, причому ціновий діапазон варіюється від 300 000 до 1 350 000 євро, із середньою вартістю 662 000 євро. Це свідчить про те, що район приваблює покупців, які шукають якісне та ексклюзивне житло.

Серед доступних типів нерухомості переважають квартири на середньому поверсі (3 об'єкти) та пентхауси (2 об'єкти), що вказує на наявність сучасних житлових комплексів. Також представлений один таунхаус. Така різноманітність дозволяє задовольнити потреби різних покупців, від сімей до пар або окремих осіб, які цінують комфорт, безпеку та якість життя в тихому, але добре розташованому районі.

Переглянути всю нерухомість у Montemar →

Часті запитання

Який тип забудови переважає в Монтемарі?
Монтемар, це переважно житловий район, відомий своїми віллами та особняками, збудованими переважно у 1940-х, 1950-х та 1960-х роках. Також є сучасні квартири та таунхауси.
Які основні зручності доступні в Монтемарі?
У районі є 2 аптеки, 1 ресторан та 1 кафе. Близькість до центру Торремоліноса забезпечує доступ до ширшого спектру послуг.
Яка середня вартість нерухомості в Монтемарі?
Середня вартість нерухомості в Монтемарі становить 662 000 євро, з ціновим діапазоном від 300 000 до 1 350 000 євро.
Наскільки Монтемар близько до аеропорту Малага?
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 85.5 км від Монтемару.
Чи є в Монтемарі можливості для занять спортом?
Так, у районі є Circuito de BMX Padul. Крім того, близькість до узбережжя та парку Ла Батерія пропонує можливості для водних видів спорту та активного відпочинку на природі.
Який клімат у Монтемарі?
Клімат середземноморський, з м'якою зимою (середня температура 7.6-8.1°C) та спекотним літом (середня температура 26.6-26.8°C). Район має багато сонячних днів на рік.
Яка транспортна доступність Монтемару?
Район обслуговується 3 автобусними лініями з 24 зупинками. Він розташований неподалік від дороги N-340, що забезпечує зручне автомобільне сполучення.
vestalinks.com

Варто знати

Buying Process купити квартиру Коста-дель-Соль кроки → Costs & Fees вартість покупки нерухомості Іспанія відсоток → Tax & Legal податок на нерухомість нерезидентів Іспанія пояснено → Living in Spain життя на Коста-дель-Соль як британського експата → New Build новобудови Коста-дель-Соль 2025 завершення → Rankings Пляжі Блакитного прапора Коста-дель-Соль 2026 →