NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Casa Al Carrer Del Doctor Moll 21 Teula Afc948187D0F

Costa Blanca · Spain

Moraira

Moraira, a Costa Blanca gyöngyszeme, egy egykori halászfalu, amely elegáns tengerparti várossá fejlődött. Ideális helyszín azok számára, akik békés, mégis kifinomult életmódot keresnek a mediterrán napsütésben. Fedezze fel Moraira egyedülálló vonzerejét, ahol a hagyomány és a modern kényelem tökéletes harmóniában él.

3840
Napsütéses órák/év
17m
Tengerszint feletti magasság
37
AQI (Fair)
Casa Amb Riurau Prop De L Auditori Teul 4D6Ebbc7Ae5C
Casal De La M Sica De Teulada Antic Hos 657Eb9Ab5F2A
Casal De La M Sica De Teulada B59Cc6129846
Detall De Casa Teulada C3D18Bb21Ec8

Élet és életmód

Moraira, amely Teulada település része, egy festői városka Alicante tartományban, a Marina Alta régióban. Bár egykor szerény halászfalu volt, mára egy felkapott üdülőhellyé vált, ahol a lakosok száma 12 912 fő. A városra a jómódú európai és spanyol lakosok villái jellemzők, és a magas épületek hiánya megőrzi a helyi, autentikus hangulatot. A mindennapi élet nyugodt, a helyi piacok, éttermek (5), bankok (3) és kávézók (1) gazdag választékot kínálnak. A kis óváros megőrzi a történelmi báját, míg a modern szolgáltatások biztosítják a kényelmes életet. A közösség barátságos, és a város a turizmusra épül, különösen a nyári hónapokban, amikor a villák és apartmanok megtelnek nyaralókkal.
Escola Carrer De La Joventut Teulada 031Ec3D6716C

Éghajlat és időjárás

Moraira a mediterrán éghajlat minden előnyét élvezi, melyet enyhe telek és forró, száraz nyarak jellemeznek. Az éves napsütéses órák száma átlagosan 3840, ami garantálja a rengeteg napfényt. Az átlagos hőmérséklet januárban 10,5°C, míg a legmelegebb hónap, augusztus átlagosan 25,7°C-os hőmérséklettel büszkélkedhet. Az éves csapadékmennyiség viszonylag alacsony, mindössze 57 esős napra lehet számítani évente. A legcsapadékosabb hónapok október (87 mm) és november (76 mm), míg júliusban és augusztusban a legkevesebb az eső (7 mm és 10 mm). Ez az ideális éghajlat egész évben kellemes kültéri tevékenységeket tesz lehetővé.
Hónap °C gem. °C max°C min Csapadék mm Napórák
Január 12.0° 15.3°8.9° 44 mm 261h
Február 12.5° 15.8°9.4° 23 mm 254h
Március 13.7° 16.8°10.7° 74 mm 293h
Április 15.4° 18.5°12.3° 47 mm 320h
Május 18.6° 21.7°15.4° 26 mm 390h
Június 22.8° 26.0°19.6° 10 mm 401h
Július 25.6° 28.9°22.5° 7 mm 422h
Augusztus 26.1° 29.4°23.1° 25 mm 384h
Szeptember 23.6° 26.6°20.7° 61 mm 323h
Október 20.0° 23.2°17.1° 55 mm 294h
November 15.8° 19.0°12.8° 40 mm 253h
December 13.1° 16.4°10.2° 53 mm 245h
Fachada Javea 4077D26E7601

Közlekedés

Moraira kiválóan megközelíthető, mind a levegő, mind a szárazföld felől. A legközelebbi nemzetközi repülőterek az Alicante-Elche (ALC) repülőtér, amely mindössze 76 km-re található, és a Valencia (VLC) repülőtér, amely 98,4 km távolságra van. Mindkét repülőtérről könnyen elérhető a város autóval vagy tömegközlekedéssel. A helyi közlekedést tekintve Moraira a Teulada önkormányzathoz tartozik, és a közelben található Teulada vasútállomás mindössze 0,3 km-re van. A városban 2 buszjárat és 6 buszmegálló biztosítja a helyi közlekedést, megkönnyítve a mozgást a településen belül és a környező területeken.
Vtatda05 04B 486A7219425D

Alicante-Elche (ALC)

75.1 km

Valencia (VLC)

103.1 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

464.8 km

Vonalak

0

Megállók

11

Kerékpározás: Lapos (2.2%)

Természet és strandok

Moraira természeti szépsége és tengerpartjai lenyűgözőek. A város a Costa Blanca gyönyörű partvidékén fekszik, melyet homokos öblök és sziklás partszakaszok jellemeznek. Bár a konkrét strandokról vagy Kék Zászló minősítésekről nincs adat, a tengerpart tiszta vizével és festői kilátásával ideális helyszín a pihenésre és a vízi sportokra. A környező táj mediterrán növényzettel borított, lehetőséget adva túrázásra és a természet felfedezésére. A tengerparti sétányok és a kilátópontok felejthetetlen panorámát kínálnak a Földközi-tengerre.

Kilátópontok

Kikötők

Sport és szabadidő

Moraira és környéke számos lehetőséget kínál a sport és szabadidő szerelmeseinek. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a vízi sportok kiemelkedőek, két marina is található a közelben: a Club Náutico Moraira és a Les Basetes. Ezek ideálisak vitorlázáshoz, búvárkodáshoz és egyéb vízi tevékenységekhez. A golfrajongók is számos lehetőséget találnak, többek között a Club de Golf Jávea, a Club de Golf Ifach, a Llebeig és a Gregal golfpályákat. A szárazföldi sportokhoz a Polideportivo Municipal Teulada, a Pista d'Atletisme Pla de Carrals és a Poliesportiu Municipal sportközpontok nyújtanak kiváló feltételeket.

Golfpályák

Szolgáltatások

Éttermek

50

Gyógyszertárak

3

Bankok

4

Kávézók

4

Levegőminőség

PM2.5

2.3

µg/m³

PM10

4.7

µg/m³

NO²

1.4

µg/m³

Ózon

94.0

µg/m³

UV Index

0.0

Oktatás

Moraira, mint egyre népszerűbb lakóhely, a családok számára is megfelelő oktatási lehetőségeket kínál. Bár a konkrét nemzetközi iskolákról nincs adat, a nagyobb közeli városokban, mint Alicante és Valencia, számos nemzetközi iskola található, amelyek magas színvonalú oktatást biztosítanak különböző tantervek szerint. A helyi spanyol iskolák is elérhetőek, amelyek a spanyol oktatási rendszerbe integrálják a diákokat.

Gazdaság és jövedelmek

Moraira gazdasága elsősorban a turizmusra és az ingatlanpiacra épül, ami az évek során egy szerény halászfaluból felkapott üdülőhellyé és lakóhellyé alakította. A jómódú európai és spanyol lakosok jelentős befektetéseket eszközöltek a régióban, ami stabilizálja a helyi gazdaságot. Az átlagos ingatlanár 1 384 877 EUR, ami tükrözi a terület exkluzív jellegét és a magas életszínvonalat. A turizmus szezonális jellege ellenére az ingatlanvásárlás iránti folyamatos érdeklődés biztosítja a stabil gazdasági környezetet.

Nettó/fő

€12.313

2023

Nettó/háztartás

€31.507

Medián jövedelem

€15.750

Bruttó/fő

€14.770

Helyi ünnepek (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Áttekintés

  • Moraira egy felkapott tengerparti város a Costa Blancán, 12 912 lakossal.
  • Évente 3840 napsütéses óra és 57 esős nap jellemzi.
  • Az Alicante-Elche repülőtér 76 km-re, a Valencia repülőtér 98,4 km-re található.
  • Két marina (Club Náutico Moraira, Les Basetes) és több golfpálya (pl. Club de Golf Jávea) található a közelben.
  • Az ingatlanpiac exkluzív, az átlagos ingatlanár 1 384 877 EUR.
  • A városra a villák és alacsony építésű ingatlanok jellemzőek.
  • 5 étterem, 3 bank és 1 kávézó szolgálja a helyi lakosságot.

Elérhető ingatlanok

Moraira ingatlanpiaca rendkívül exkluzív és keresett, jellemzően a jómódú vásárlókat vonzza. Jelenleg 49 ingatlan áll rendelkezésre, melyek ára 240 000 EUR és 4 200 000 EUR között mozog, az átlagos ár pedig 1 384 877 EUR. Ez a széles árkategória különböző befektetési lehetőségeket kínál, a luxusvilláktól a fejlesztési telkekig. Az ingatlantípusok között dominálnak az önálló villák (30 db), de találhatók telkek (6 db), lakótelkek (3 db), új építésű ingatlanok (3 db), bungalók (2 db), duplexek (2 db), középső emeleti apartmanok (1 db), finca, cortijo típusú házak (1 db) és földszinti apartmanok (1 db) is. A piac stabil, és a kereslet folyamatosan magas, különösen a tengerre néző luxusingatlanok iránt.
Összes ingatlan megtekintése Moraira területén →
vestalinks.com

Érdemes tudni

Vásárlási folyamat lakásvásárlás Costa del Sol lépések → Költségek vásárlási költségek ingatlan Spanyolország százalék → Adók és jog nem lakos ingatlanadó Spanyolország magyarázat → Élet Spanyolországban élet a Costa del Solon brit expatként → Új építésű új építésű Costa del Sol 2025 átadás → Rankings Kék Zászlós Strandok Costa del Sol 2026 →