EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Casa Al Carrer Del Doctor Moll 21 Teula Afc948187D0F

Costa del Sol · Spain

Moraira

Moraira est une ancienne bourgade de pêcheurs élégante située sur la Costa Blanca, offrant un cadre de vie résidentiel exceptionnel entre Alicante et Valence. Avec une population d'environ 12 912 habitants, cette station balnéaire prisée se distingue par son urbanisme maîtrisé, sans grands immeubles, et ses villas entourées de pins. Connue comme 'La mer de Teulada', la ville combine un charme authentique, un climat doux et des infrastructures haut de gamme.

12.912
Habitants
3840
Heures d'ensoleillement/an
180m
Altitude
25
AQI (Fair)
Casa Amb Riurau Prop De L Auditori Teul 4D6Ebbc7Ae5C
Casal De La M Sica De Teulada Antic Hos 657Eb9Ab5F2A
Casal De La M Sica De Teulada B59Cc6129846
Detall De Casa Teulada C3D18Bb21Ec8

Vivre & Style de vie

La vie à Moraira est caractérisée par une atmosphère détendue et internationale, attirant des résidents fortunés venus de toute l'Europe. Le centre-ville historique offre une variété de commerces de proximité, tandis que la ville dispose de plusieurs établissements bancaires et de cafés. Contrairement aux stations touristiques massives, Moraira impose une limite de hauteur à la construction, préservant ainsi son caractère de village. L'aménagement urbain s'étend sur 32,2 km², assurant une densité faible et un cadre de vie agréable. Le code postal 03725 est synonyme de qualité de vie, avec un accès direct à la mer et une communauté active.
Escola Carrer De La Joventut Teulada 031Ec3D6716C

Climat & Météo

Moraira jouit d'un climat méditerranéen exceptionnel, enregistrant environ 3 840 heures de soleil par an. Les températures moyennes varient de 10,5 °C en janvier à 25,7 °C en août, permettant des activités de plein air toute l'année. Les précipitations sont modérées, totalisant environ 585 mm annuels, avec seulement 57 jours de pluie par an en moyenne. L'été est particulièrement sec, juillet et juillet étant les mois les plus arides avec seulement 7 à 10 mm de pluie. La qualité de l'air est généralement bonne, avec un indice AQI de 25 (Fair), idéal pour les personnes sensibles.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 11.2° 14.6°8.1° 44 mm 261h
Février 11.7° 15.0°8.6° 23 mm 254h
Mars 12.9° 16.0°9.8° 73 mm 293h
Avril 14.6° 17.7°11.5° 48 mm 320h
Mai 17.9° 20.9°14.6° 26 mm 390h
Juin 22.1° 25.2°18.8° 10 mm 401h
Juillet 24.9° 28.1°21.7° 7 mm 422h
Août 25.4° 28.6°22.3° 25 mm 384h
Septembre 22.8° 25.8°19.8° 61 mm 323h
Octobre 19.3° 22.4°16.3° 55 mm 294h
Novembre 15.0° 18.2°12.0° 40 mm 253h
Décembre 12.3° 15.6°9.3° 53 mm 245h
Fachada Javea 4077D26E7601

Accessibilité

Moraira est bien desservie par les transports, malgré son éloignement relatif des grandes métropoles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à 76 km, tandis que l'aéroport de Valence (VLC) se trouve à 98 km. Le réseau ferroviaire est accessible via les gares de Teulada (0,3 km), Benissa (2,7 km) et Gata (5,3 km), offrant des connexions régulières vers le reste de l'Espagne. La ville est également desservie par 2 lignes de bus avec 6 arrêts locaux. En voiture, l'accès se fait principalement par l'AP-7 et la N-332.
Vtatda05 04B 486A7219425D

Alicante-Elche (ALC)

76.0 km

Valencia (VLC)

98.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

464.7 km

Lignes

2

Arrêts

6

Cyclisme: - (gradient 0%)

Nature & Plages

Moraira est réputée pour ses plages de galets et son littoral préservé. La ville compte plusieurs plages et criques, dont beaucoup ont reçu le Pavillon Bleu pour leur qualité environnementale. Les marinas comme Club Náutico Moraira sont des points de départ pour explorer la côte. La nature environnante, composée de collines couvertes de pins et de vignobles, offre de nombreuses opportunités pour des activités en plein air. La biodiversité marine est riche, et la ville dispose de zones protégées pour préserver son écosystème.

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

La ville offre de nombreuses installations sportives, dont le Polideportivo Municipal Teulada et la piste d'athlétisme Pla de Carrals. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs clubs prestigieux comme le Club de Golf Javea et le Club de Golf Ifach. Les sports nautiques sont à l'honneur grâce aux marinas du Club Náutico Moraira et de Les Basetes, idéales pour la voile et la plongée. La région offre également de nombreux sentiers de randonnée et de VTT dans les collines environnantes.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

5

Bank

3

Cafe

1

Qualité de l'air

PM2.5

6.5

µg/m³

PM10

8.9

µg/m³

NO²

4.8

µg/m³

Ozone

62.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

Moraira dispose de plusieurs établissements d'enseignement, incluant des écoles publiques et privées. La ville est proche de centres éducatifs renommés, avec des options pour les familles internationales. Bien que les données spécifiques sur les écoles ne soient pas détaillées, la proximité avec Teulada (4 km à l'intérieur des terres) permet d'accéder à des installations éducatives complètes. La région accueille également un nombre croissant d'écoles internationales, répondant aux besoins de la communauté expatriée.

Économie & Revenus

L'économie de Moraira repose principalement sur le tourisme de résidence secondaire et l'immobilier haut de gamme. La ville compte un nombre élevé de villas appartenant à des résidents européens aisés. Le marché immobilier est dynamique, avec 45 propriétés disponibles actuellement, allant de 240 000 € à 4,2 M €. Les prix moyens tournent autour de 1,4 M €, reflétant le standing de la région. Le secteur des services, notamment la restauration et les loisirs, joue également un rôle important dans l'économie locale.

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Population de 12 912 habitants, charme authentique et international
  • 3 840 heures de soleil par an, climat méditerranéen doux
  • Aéroports d'Alicante (76 km) et de Valence (98 km) proches
  • 2 marinas et plusieurs clubs de golf à proximité
  • Marché immobilier haut de gamme avec villas et résidences secondaires
  • Plages de galets et criques protégées
  • Urbanisme maîtrisé, sans grands immeubles

Rechercher par type de bien

Neuf
22 immobilier
→
Appartements
4 immobilier
→
Villas
31 immobilier
→
Neuf
3 immobilier
→
Maisons de campagne
1 immobilier
→
Terrains
9 immobilier
→
Biens immobiliers
2 immobilier
→

Biens disponibles

Le marché immobilier de Moraira est axé sur les propriétés haut de gamme, avec une forte demande pour les villas et les parcelles résidentielles. Sur les 45 biens disponibles, 27 sont des villas isolées, reflétant la préférence pour les résidences privées. Les prix varient considérablement, avec un maximum de 4,2 M € pour les propriétés les plus exclusives. Les nouveaux développements et les terrains à bâtir représentent une part importante du marché, offrant des opportunités pour les investisseurs. Les villas traditionnelles sont typiquement entourées de jardins méditerranéens, contribuant au cachet de la région.
Neuf (22) Appartements (4) Villas (31) Neuf (3) Maisons de campagne (1) Terrains (9) Biens immobiliers (2)
Bekijk alle woningen in Moraira →

Questions fréquentes

Quelle est la population de Moraira ?
Moraira compte environ 12 912 habitants, selon les données les plus récentes.
Quels sont les aéroports les plus proches ?
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à 76 km, et l'aéroport de Valence (VLC) à 98 km.
Quel est le climat à Moraira ?
Moraira a un climat doux, avec 3 840 heures de soleil par an et des températures moyennes variant de 10,5 °C (janvier) à 25,7 °C (août).
Combien coûte une propriété à Moraira ?
Les prix varient de 240 000 € à 4,2 M €, avec une moyenne d'environ 1,42 M € pour les villas haut de gamme.
Y a-t-il des golfs à proximité ?
Oui, plusieurs clubs prestigieux comme le Club de Golf Javea et le Club de Golf Ifach sont situés à proximité.
Quelles sont les plages principales ?
Moraira dispose de plusieurs plages de galets et criques, dont beaucoup sont labellisées Pavillon Bleu.
Quelle est la langue parlée à Moraira ?
Bien que l'espagnol et le valencien soient officiels, l'anglais est largement compris en raison de la communauté internationale.
vestalinks.com

Bon à savoir

Processus d'achat acheter appartement Costa del Sol étapes → Coûts frais achat immobilier Espagne pourcentage → Fiscalité impôt non-résident propriétaire immobilier Espagne → Vivre en Espagne vivre à la Costa del Sol expatrié français → Neuf construction neuve Costa del Sol 2025 livraison → Rankings Plages Pavillon Bleu Costa del Sol 2026 →