EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Casa Al Carrer Del Doctor Moll 21 Teula Afc948187D0F

Costa del Sol · Spain

Moraira

Moraira to ekskluzywna nadmorska miejscowość na Costa Blanca, słynąca ze spokojnego klimatu i braku wysokich budynków. Z populacją około 12 900 mieszkańców, miasteczko to offers idealną równowagę między luksusowym życiem a autentycznym hiszpańskim urokiem. Jest to ceniona lokalizacja rezydencyjna, otoczona winnicami i plażami z Błękitną Flagą, położona w odległości 80 km od Alicante.

12.912
Mieszkańcy
3840
Godziny słoneczne/rok
180m
Wysokość
25
AQI (Fair)
Casa Amb Riurau Prop De L Auditori Teul 4D6Ebbc7Ae5C
Casal De La M Sica De Teulada Antic Hos 657Eb9Ab5F2A
Casal De La M Sica De Teulada B59Cc6129846
Detall De Casa Teulada C3D18Bb21Ec8

Życie & Styl życia

Moraira, historycznie związane z gminą Teulada, przekształciło się z małej wioski rybackiej w nowoczesne, ale spokojne miasteczko. Charakterystyczną cechą urbanistyki jest brak wieżowców, z wyjątkiem dwóch budynków, co podkreśla its kameralny i prestiżowy charakter. Infrastruktura skupia się wokół portu i centrum, gdzie dostępne są podstawowe usługi, w tym 5 restauracji i 3 banki. Codzienne życie toczy się tu wolniejszym tempem niż w dużych kurortach, co przyciąga głównie rezydentów z całej Europy poszukujących spokoju.
Escola Carrer De La Joventut Teulada 031Ec3D6716C

Klimat i Pogoda

Klimat w Moraira jest łagodny i śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w najcieplejszych miesiącach (lipiec, sierpień) oscylującymi wokół 25°C, podczas gdy zimą spadają one do około 11°C. Rocznie notuje się tu około 3840 godzin słońca, co czyni to miejsce jednym z nasłonecznionych w Hiszpanii. Opady są umiarkowane, z około 57 dniami deszczowymi rocznie, przy czym najwilgotniejsze miesiące to październik i listopad.
Miesiąc °C gem. °C max°C min Opady mm Godziny słoneczne
Styczeń 11.2° 14.6°8.1° 44 mm 261h
Luty 11.7° 15.0°8.6° 23 mm 254h
Marzec 12.9° 16.0°9.8° 73 mm 293h
Kwiecień 14.6° 17.7°11.5° 48 mm 320h
Maj 17.9° 20.9°14.6° 26 mm 390h
Czerwiec 22.1° 25.2°18.8° 10 mm 401h
Lipiec 24.9° 28.1°21.7° 7 mm 422h
Sierpień 25.4° 28.6°22.3° 25 mm 384h
Wrzesień 22.8° 25.8°19.8° 61 mm 323h
Październik 19.3° 22.4°16.3° 55 mm 294h
Listopad 15.0° 18.2°12.0° 40 mm 253h
Grudzień 12.3° 15.6°9.3° 53 mm 245h
Fachada Javea 4077D26E7601

Dojazd

Moraira jest dobrze skomunikowana z resztą świata dzięki bliskości dwóch lotnisk międzynarodowych. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości 76 km, podczas gdy lotnisko w Walencji (VLC) leży około 98 km od miasta. Na miejscu dostępny jest transport publiczny obsługiwany przez przewoźnika CTAN, który posiada 2 linie autobusowe i 6 przystanków. Miasto posiada również stację kolejową Teulada (oddaloną o zaledwie 300 m), co ułatwia podróże wzdłuż wybrzeża.
Vtatda05 04B 486A7219425D

Alicante-Elche (ALC)

76.0 km

Valencia (VLC)

98.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

464.7 km

Linie

2

Przystanki

6

Kolarstwo: - (gradient 0%)

Natura & Plaże

Moraira oferuje około 8 km linii brzegowej z licznymi zatoczkami i plażami o piaszczystym lub żwirowym dnie. Plaża L'Ampolla jest jedną z najbardziej znanych i wyróżniona Błękitną Flagą za czystość wód i infrastrukturę. Okolica jest malownicza, z charakterystycznymi widokami na góry oraz wschodnim wybrzeżem, a przestrzeń miejska zachowuje balans między naturą a niską zabudową, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi na łonie natury.

Przystanie

Sport & Rekreacja

Okolica Moraira oferuje bogate możliwości uprawiania sportu, szczególnie golfu. W promieniu kilku kilometrów znajdują się renomowane kluby, takie jak Club de Golf Javea, Club de Golf Ifach czy pola Llebeig i Gregal. Miasto dysponje również obiektami sportowymi w gminie Teulada, w tym centrum sportowym Polideportivo Municipal i stadionem lekkoatletycznym Pista d'Atletisme Pla de Carrals. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są dwie mariny: Club Náutico Moraira i Les Basetes.

Pola golfowe

Udogodnienia

Restaurant

5

Bank

3

Cafe

1

Jakość powietrza

PM2.5

6.5

µg/m³

PM10

8.9

µg/m³

NO²

4.8

µg/m³

Ozon

62.0

µg/m³

UV Index

0.0

Edukacja

Gmina Teulada, która obejmuje Morairę, zapewnia dostęp do edukacji publicznej na poziomie podstawowym i średnim. Ze względu na duży odsetek zagranicznych rezydentów, w regionie dostępne są także opcje edukacji międzynarodowej, w tym szkoły hiszpańsko-brytyjskie w sąsiednich miastach (np. Xàbia czy Calpe), oferujące nauczanie w języku angielskim i hiszpańskim, co jest popularnym wyborem dla rodzin migracyjnych.

Gospodarka & Dochody

Gospodarka Moraira opiera się głównie na turystyce rezydencyjnej, luksusowym budownictwie oraz rybołówstwie, co odróżnia ją od masowych kurortów wypoczynkowych. Brak dużych kompleksów hotelowych sprawia, że rynek jest zdominowany przez prywatne rezydencje. Dochody mieszkańców są generalnie wyższe niż średnia w regionie, co wynika z ekskluzywnego charakteru osady i obecności zamożnych emerytów oraz inwestorów z całej Europy.

Lokalne święta (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

W skrócie

  • Populacja wynosi około 12 900 mieszkańców
  • Okolada 3840 godzin słońca rocznie
  • Odległość od Alicante: 76 km
  • Brak wysokich budynków, maksymalnie 7 pięter
  • 45 ofert nieruchomości o średniej cenie 1,4 mln EUR
  • 8 km linii brzegowej z plażami Błękitnej Flagi
  • Dwie mariny: Club Náutico Moraira i Les Basetes

Szukaj według typu

Nowe Budownictwo
22 nieruchomości
→
Apartamenty
4 nieruchomości
→
Wille
31 nieruchomości
→
Nowe Budownictwo
3 nieruchomości
→
Domy wiejskie
1 nieruchomości
→
Działki
9 nieruchomości
→
Nieruchomości
2 nieruchomości
→

Dostępne nieruchomości

Rynek nieruchomości w Morairze charakteryzuje się wysokim standardem i jest zdominowany przez wolnostojące willi, które stanowią większość ofert (27 z 45 dostępnych). Obecnie na rynku znajduje się 45 nieruchomości w cenach od 240 000 EUR do 4 200 000 EUR, przy średniej cenie około 1 420 000 EUR. Popularne typy nieruchomości to również parcele budowlane i domy w zabudowie szeregowej (bungalow), co odzwierciedla popyt na drugie domy i luksusowe rezydencje.
Nowe Budownictwo (22) Apartamenty (4) Wille (31) Nowe Budownictwo (3) Domy wiejskie (1) Działki (9) Nieruchomości (2)
Bekijk alle woningen in Moraira →

Najczęściej zadawane pytania

Jaka jest średnia cena nieruchomości w Morairze?
Średnia cena nieruchomości wynosi około 1 420 000 EUR. Większość rynku stanowią wolnostojące wille.
Jakie są najcieplejsze miesiące w Morairze?
Najcieplejszymi miesiącami są lipiec i sierpień, ze średnimi temperaturami wynoszącymi odpowiednio 25,1°C i 25,7°C.
Jak daleko znajduje się lotnisko Alicante?
Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 76 km od Morairy, co zajmuje około 50 minut jazdy samochodem.
Czy w Morairze znajdują się jakieś kluby golfowe?
Tak, w okolicy znajduje się kilka klubów golfowych, w tym Club de Golf Javea oraz Club de Golf Ifach.
Ile wynosi roczna liczba dni deszczowych?
Rocznie notuje się średnio 57 dni deszczowych, z największymi opadami w miesiącach jesiennych.
Jakie są główne plaże w okolicy?
Główną plażą jest L'Ampolla, która posiada Błękitną Flagę. Dodatkowo w pobliżu znajdują się mariny Les Basetes i Club Náutico Moraira.
Czy Moraira to nadal wioska rybacka?
Tak, Moraira zachowała swój historyczny port i charakter rybacki (często zwaną 'La mar de Teulada'), choć jest to teraz także popularna miejscowość turystyczna.
vestalinks.com

Warto wiedzieć

Proces zakupu kupno apartamentu Costa del Sol kroki → Koszty koszty zakupu nieruchomości Hiszpania procent → Podatki podatek nierezydent właściciel nieruchomości Hiszpania → Życie w Hiszpanii życie na Costa del Sol Polak expat → Nowe budowy nowe budownictwo Costa del Sol 2025 termin → Rankings Plaże Błękitnej Flagi Costa del Sol 2026 →