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Casa Al Carrer Del Doctor Moll 21 Teula Afc948187D0F

Costa del Sol · Spain

Moraira

Moraira, conocida cariñosamente como 'La mar de Teulada', es un exclusivo destino costero en la Costa Blanca que ha sabido conservar el encanto de un antiguo pueblo de pescadores. Situada entre Alicante y Valencia, esta localidad de la comarca de Marina Alta se distingue por su baja densidad de edificación, sus playas de bandera azul y una próspera comunidad internacional.

12.912
Habitantes
3840
Horas de sol/año
180m
Altitud
25
AQI (Fair)
Casa Amb Riurau Prop De L Auditori Teul 4D6Ebbc7Ae5C
Casal De La M Sica De Teulada Antic Hos 657Eb9Ab5F2A
Casal De La M Sica De Teulada B59Cc6129846
Detall De Casa Teulada C3D18Bb21Ec8

Vivir y Estilo de vida

La vida en Moraira se caracteriza por una alta calidad de vida, alejada del ruido de las grandes urbanizaciones turísticas. Con una población permanente de aproximadamente 12.912 habitantes, el pueblo ofrece una atmósfera tranquila y sofisticada, atrayendo a residentes de toda Europa. El casco antiguo conserva un estilo mediterráneo auténtico, donde predominan las villas unifamiliares de alta gama sobre los grandes bloques de apartamentos; de hecho, la normativa urbana limita la altura de los edificios, manteniendo la línea horizonte intacta. La disposición de servicios diarios es excelente para el tamaño del pueblo, contando con 5 restaurantes principales, 3 entidades bancarias y diversos comercios locales que satisfacen todas las necesidades cotidianas sin necesidad de desplazarse a ciudades más grandes.
Escola Carrer De La Joventut Teulada 031Ec3D6716C

Clima y Tiempo

El clima de Moraira es uno de sus mayores atractivos, disfrutando de más de 3.840 horas de sol al año y un promedio de tan solo 57 días de lluvia. Las temperaturas son suaves durante todo el año, con una media anual que oscila alrededor de los 17-18 °C. Los inviernos son agradables con temperaturas medias de 11 °C en enero, mientras que los veranos son cálidos pero tolerables, alcanzando los 25,7 °C de media en agosto, los meses más cálidos. La precipitación se concentra principalmente en los meses de otoño, destacando octubre con una media de 87 mm, lo que mantiene el paisaje verde y vibrante durante la mayor parte del año.
Mes °C gem. °C max°C min Precipitación mm Horas de sol
Enero 11.2° 14.6°8.1° 44 mm 261h
Febrero 11.7° 15.0°8.6° 23 mm 254h
Marzo 12.9° 16.0°9.8° 73 mm 293h
Abril 14.6° 17.7°11.5° 48 mm 320h
Mayo 17.9° 20.9°14.6° 26 mm 390h
Junio 22.1° 25.2°18.8° 10 mm 401h
Julio 24.9° 28.1°21.7° 7 mm 422h
Agosto 25.4° 28.6°22.3° 25 mm 384h
Septiembre 22.8° 25.8°19.8° 61 mm 323h
Octubre 19.3° 22.4°16.3° 55 mm 294h
Noviembre 15.0° 18.2°12.0° 40 mm 253h
Diciembre 12.3° 15.6°9.3° 53 mm 245h
Fachada Javea 4077D26E7601

Accesibilidad

Moraira goza de una ubicación estratégica en la costa, bien comunicada por carretera y situada a 80 km al norte de Alicante y 100 km al sur de Valencia. El aeropuerto más cercano es Alicante-Elche (ALC), situado a unos 76 km de distancia, mientras que el aeropuerto de Valencia se encuentra a 98,4 km. En cuanto al transporte público, la estación de tren de Teulada está a solo 300 metros (0,3 km), conectando la zona con la línea de vía estrecha (FGV) que recorre la costa. Además, el municipio dispone de un servicio de autobús público gestionado por la CTAN, que opera 2 líneas con un total de 6 paradas locales.
Vtatda05 04B 486A7219425D

Alicante-Elche (ALC)

76.0 km

Valencia (VLC)

98.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

464.7 km

Líneas

2

Paradas

6

Ciclismo: - (gradient 0%)

Naturaleza y Playas

Moraira posee uno de los litorales más atractivos y preservados de la Costa Blanca. Sus playas mantienen altos estándares de limpieza y servicios, otorgándoseles regularmente la Bandera Azul, un distintivo de calidad ambiental. Destaca El Portet, una cala de aguas tranquilas y arena blanca, y la playa de L'Ampolla, situada junto al Castillo de Moraira, un monumento histórico que data del siglo XVIII. El entorno natural es montañoso y lleno de vegetación mediterránea, ideal para senderismo y descubrir rincones con vistas panorámicas al mar Mediterráneo.

Puertos deportivos

Deportes y Ocio

La oferta deportiva y de ocio en Moraira es variada y de alta calidad, especialmente para los amantes del mar y el golf. Los navegantes tienen acceso a dos puertos deportivos de primer nivel: el Club Náutico Moraira y el Club Náutico Les Basetes. Para los aficionados al golf, existen varios campos prestigiosos en las cercanías, como el Club de Golf Jàvea, el Club de Golf Ifach, y los campos de Llebeig y Gregal. A nivel local, el Polideportivo Municipal Teulada ofrece instalaciones para diversas disciplinas deportivas, complementado por la pista de atletismo Pla de Carrals y el Poliesportiu Municipal, garantizando opciones para mantenerse activo durante todo el año.

Campos de golf

Servicios

Restaurant

5

Bank

3

Cafe

1

Calidad del aire

PM2.5

6.5

µg/m³

PM10

8.9

µg/m³

NO²

4.8

µg/m³

Ozono

62.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educación

La educación en Moraira está atendida por centros públicos situados en el núcleo de Teulada y la zona costera, adaptándose a la demografía local y internacional. Aunque la oferta de escuelas puramente internacionales es menor que en ciudades grandes como Alicante, la cercanía con Jávea y Calpe permite el acceso a colegios internacionales bilingües de renombre en un radio de menos de 15 minutos en coche. Esto, combinado con la alta calidad de la educación pública en la Comunidad Valenciana, hace que Moraira sea una opción viable para las familias que se trasladan desde el extranjero.

Economía e Ingresos

La economía local ha experimentado una transformación significativa, pasando de estar basada en la pesca y la agricultión a depender principalmente del sector servicios y del turismo residencial de alta gama. La presencia de residentes adinerados de toda Europa ha impulsado un mercado de servicios exclusivos, restauración de calidad y mantenimiento de propiedades. Aunque no hay datos detallados de ingresos medios en la base de datos proporcionada, el precio medio de la vivienda (1.42 millones de euros) y el tipo de propiedades disponibles indican una zona con un poder adquisitivo alto y una economía estable basada en la segunda residencia.

Fiestas locales (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En resumen

  • Población de 12.912 habitantes con una fuerte comunidad internacional.
  • Clima privilegiado con 3.840 horas de sol al año y tan solo 57 días de lluvia.
  • Mercado inmobiliario exclusivo: precio medio de 1,42 millones de euros.
  • Ubicación estratégica a 76 km del aeropuerto de Alicante y 98 km de Valencia.
  • Dos puertos deportivos: Club Náutico Moraira y Les Basetes.
  • Oferta limitada de hoteles y ausencia de rascacielos, conservando el encanto del pueblo.
  • Estación de tren cercana a 300 metros en Teulada.

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Propiedades disponibles

El mercado inmobiliario en Moraira es de carácter exclusivo, caracterizado por la escasez de apartamentos en altura y la predominancia de villas independientes y parcelas residenciales. Actualmente, hay 45 propiedades disponibles en el mercado, con un rango de precios que va desde los 240.000 € hasta los 4,2 millones de €. El precio medio se sitúa en torno a los 1,42 millones de €, lo que refleja el carácter de lujo de la zona. La tipología predominante es la 'Detached Villa' (villa unifamiliar), con 27 listados disponibles, seguida de terrenos ('Land'), lo que sugiere un mercado dinámico también para la construcción de nuevas viviendas personalizadas.
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Preguntas frecuentes

¿Cuál es la distancia desde Moraira hasta el aeropuerto más cercano?
El aeropuerto más cercano es Alicante-Elche (ALC), situado a unos 76 km de distancia, aproximadamente a 50 minutos en coche por la autopista AP-7.
¿Cómo es el mercado inmobiliario en Moraira?
Es un mercado de nivel alto, enfocado principalmente en villas unifamiliares de lujo. Con 45 propiedades disponibles actualmente, el precio medio ronda los 1,42 millones de euros, aunque hay opciones desde 240.000 €.
¿Qué tipo de clima tiene Moraira?
Tiene un clima mediterráneo suave con una media anual de temperatura agradable, más de 3.800 horas de sol al año y veranos cálidos donde la temperatura media en agosto es de 25,7 °C.
¿Hay buenas instalaciones deportivas y de ocio?
Sí, Moraira cuenta con dos clubes náuticos, varios campos de golf cercanos (como Club de Golf Ifach y Jàvea) y centros polideportivos municipales como el Polideportivo Municipal Teulada.
¿Es necesario coche para vivir en Moraira?
Aunque hay autobuses locales (CTAN) y una estación de tren cercana en Teulada, la mayoría de los residentes considera el coche esencial para desplazarse cómodamente a otras ciudades o playas cercanas, ya que la zona es algo dispersa.
¿Cuál es la población de Moraira?
La población de Moraira es de aproximadamente 12.912 habitantes, lo que le confiere un tamaño de pueblo tranquilo y comunitario.
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