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Casa Al Carrer Del Doctor Moll 21 Teula Afc948187D0F

Costa del Sol · Spain

Moraira

Moraira ist ein gehobener Küstenort an der Costa Blanca, der ursprünglich von der Fischerei geprägt war und heute für seinen eleganten Charme bekannt ist. Die Stadt gehört zur Gemeinde Teulada und besticht durch eine Küstenlinie von etwa 8 Kilometern Länge mit zahlreichen Buchten und dem historischen Kastell aus dem 18. Jahrhundert. Mit rund 12.900 Einwohnern und einer Höhenlage von 185 Metern bietet der Ort eine beeindruckende Aussicht auf das Mittelmeer, während der Platz vor dem Yachthafen das lebendige Zentrum bildet.

12.912
Einwohner
3840
Sonnenstunden/Jahr
180m
Höhe
25
AQI (Fair)
Casa Amb Riurau Prop De L Auditori Teul 4D6Ebbc7Ae5C
Casal De La M Sica De Teulada Antic Hos 657Eb9Ab5F2A
Casal De La M Sica De Teulada B59Cc6129846
Detall De Casa Teulada C3D18Bb21Ec8

Wohnen & Leben

Das Leben in Moraira ist von einer entspannten, doch gehobenen Atmosphäre geprägt. Im Gegensatz zu vielen anderen spanischen Ferienorten dominieren hier Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa, und hohe Hotelhäuser sind praktisch nicht vorhanden, abgesehen von zwei Apartmenthäusern mit sieben Stockwerken wurde die Skyline bewusst niedrig gehalten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein, und der Fischereihafen sorgt dafür, dass in den lokalen Restaurants stets frischer Fisch auf der Speisekarte steht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Es gibt 3 Bankfilialen und 5 Restaurants in der näheren Umgebung, die den täglichen Bedarf decken. Durch die Zugehörigkeit zur Gemeinde Teulada (4 km landeinwärts) profitieren Einwohner zudem von einer dualen Versorgung aus touristischem Angebot und lokalem Gemeindeleben.
Escola Carrer De La Joventut Teulada 031Ec3D6716C

Klima & Wetter

Moraira genießt ein typisches mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, das durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bietet. Die Durchschnittstemperatur reicht im Januar von etwa 10,5 °C bis zu angenehmen 25,7 °C im August, was das ganze Jahr überOutdoor-Aktivitäten ermöglicht. Regen ist mit durchschnittlich 57 Regentagen pro Jahr relativ moderat; der feuchteste Monat ist der Oktober mit 87 mm Niederschlag, während die Sommermonate Juli und August mit nur 7 bzw. 10 mm Niederschlag sehr trocken sind.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm Sonnenstunden
Januar 11.2° 14.6°8.1° 44 mm 261h
Februar 11.7° 15.0°8.6° 23 mm 254h
März 12.9° 16.0°9.8° 73 mm 293h
April 14.6° 17.7°11.5° 48 mm 320h
Mai 17.9° 20.9°14.6° 26 mm 390h
Juni 22.1° 25.2°18.8° 10 mm 401h
Juli 24.9° 28.1°21.7° 7 mm 422h
August 25.4° 28.6°22.3° 25 mm 384h
September 22.8° 25.8°19.8° 61 mm 323h
Oktober 19.3° 22.4°16.3° 55 mm 294h
November 15.0° 18.2°12.0° 40 mm 253h
Dezember 12.3° 15.6°9.3° 53 mm 245h
Fachada Javea 4077D26E7601

Natur & Strände

Die Küstenlinie von Moraira zeichnet sich durch felsige Buchten und Sandstrände aus, die für ihre Wasserqualität bekannt sind. Derort hat einen besonderen Fokus auf saubere Strände und Umweltbewusstsein, was sich in der guten Luftqualität (AQI 25) und einer intakten Küstenlandschaft widerspiegelt. Das Umland ist hügelig und bietet mit einer Höhenlage von bis zu 185 Metern tolle Wanderwege mit Aussicht auf das Mittelmeer.

Yachthäfen

Sport & Freizeit

Sportbegeisterte kommen in Moraira und dem direkten Umland voll auf ihre Kosten. Der Yachthafen, Club Náutico Moraira, sowie der Hafen Les Basetes sind Zentren für Wassersportaktivitäten. Für Golfliebhaber gibt es in der Nähe mehrere erstklassige Plätze, darunter den Club de Golf Jávea, den Club de Golf Ifach sowie die Plätze Llebeig und Gregal. Lokale Sportzentren wie das Polideportivo Municipal Teulada und die Pista d'Atletisme Pla de Carrals bieten Möglichkeiten für Leichtathletik und Ballsportarten. Mit einer Luftqualität von AQI 25 und einer Höhenlage von 185 Metern sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten in der Natur ideal.

Golfplätze

Einrichtungen

Restaurant

5

Bank

3

Cafe

1

Luftqualität

PM2.5

6.5

µg/m³

PM10

8.9

µg/m³

NO²

4.8

µg/m³

Ozon

62.0

µg/m³

UV Index

0.0

Bildung

Das Bildungsangebot in Moraira deckt sowohl den lokalen als auch den internationalen Bedarf ab. Neben den spanischen Grund- und Sekundarschulen in der benachbarten Gemeinde Teulada sind auch internationale Schulen in der Region leicht erreichbar, was Moraira besonders bei Expats beliebt macht. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante und Valencia erweitert die Möglichkeiten für hochschulische Bildung und weiterführende Spezialisierungen.

Wirtschaft & Einkommen

Die Wirtschaft Morairas ist stark vom Tourismus und dem Immobilienmarkt geprägt, wobei der Schwerpunkt auf hochwertigem Residential Tourismus liegt. Villen und Apartments werden sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilien genutzt, was den lokalen Markt stabil hält. Die durchschnittlichen Immobilienpreise liegen aktuell bei rund 1.420.355 Euro, was den gehobenen Charakter des Ortes widerspiegelt.

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • Exklusiver Küstenort mit ca. 12.900 Einwohnern an der Costa Blanca.
  • Top-Klima mit 3.840 Sonnenstunden und 57 Regentagen pro Jahr.
  • Flughafen Alicante (ALC) in nur 76 km Entfernung erreichbar.
  • Gehobener Immobilienmarkt mit durchschnittlichen Preisen um 1,4 Mio. Euro.
  • Marinas und Golfplätze (Club de Golf Jávea, Club de Golf Ifach) in unmittelbarer Nähe.
  • Hohe Lebensqualität bei niedriger Luftverschmutzung (AQI 25).
  • Bahnhof Teulada nur 0,3 km vom Zentrum entfernt.

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Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in Moraira ist exklusiv und bietet eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot. Aktuell sind 45 Wohnungen verfügbar, wobei der Preisbereich stark variiert: von günstigeren Objekten ab 240.000 Euro bis zu Luxusvillen für bis zu 4.200.000 Euro. Der Markt wird von Ein Eigenheimen dominiert; es sind 27 einzelne Villen und 6 Landgrundstücke verfügbar, während Apartments (Mittelgeschoss und Erdgeschoss) eher selten sind.
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Häufig gestellte Fragen

Welche internationalen Flughäfen gibt es in der Nähe von Moraira?
Der nächste internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in einer Entfernung von 76 km. Alternativ kann der Flughafen Valencia (VLC) genutzt werden, der 98,4 km entfernt liegt.
Wie ist das Klima in Moraira im Winter?
Der Winter in Moraira ist mild. Die Durchschnittstemperatur im Januar liegt bei 10,5 °C, und mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bleibt es auch in den kühleren Monaten meist sonnig.
Gibt es in Moraira Golfplätze?
Ja, in der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, darunter den Club de Golf Jávea, den Club de Golf Ifach sowie die Plätze Llebeig und Gregal.
Was kostet eine Immobilie in Moraira durchschnittlich?
Die Immobilienpreise variieren stark. Aktuell liegen die durchschnittlichen Kosten bei ca. 1.420.355 Euro, mit einem Angebot von 45 Objekten im Preisbereich zwischen 240.000 und 4.200.000 Euro.
Ist Moraira ein Urlaubsort mit vielen Hochhäusern?
Nein, Moraira ist für seine niedrige Bebauung bekannt. Bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser, und das Stadtbild wird eher von Villen geprägt.
Wie ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr?
Moraira ist über das Busnetz (2 Linien, 6 Haltestellen) und das Schienennetz der FGV angebunden. Der nächste Bahnhof (Teulada) ist nur 0,3 km entfernt.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

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