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Casa Al Carrer Del Doctor Moll 21 Teula Afc948187D0F

Costa Blanca · Spain

モライラ

モライラは、アリカンテから北に約66km、バレンシアから南に約92kmに位置する、コスタ・ブランカ沿いの魅力的な沿岸の町です。かつては静かな漁村でしたが、現在は年間を通じて温暖な気候と美しいビーチで知られる人気の観光地へと発展しました。人口は約12,912人です。

3840
年間日照時間
17m
標高
37
AQI (Fair)
Casa Amb Riurau Prop De L Auditori Teul 4D6Ebbc7Ae5C
Casal De La M Sica De Teulada Antic Hos 657Eb9Ab5F2A
Casal De La M Sica De Teulada B59Cc6129846
Detall De Casa Teulada C3D18Bb21Ec8

暮らしとライフスタイル

モライラでの生活は、リラックスした地中海式のライフスタイルが中心です。人口は約12,912人で、ヨーロッパ全土からの裕福な居住者や、セカンドハウスを持つ人々が多く暮らしています。町には、3つの銀行、5つのレストラン、1つのカフェがあり、日常生活のニーズに応えています。静かな雰囲気と、高層建築物のない景観が特徴で、2つの7階建てアパートメントビルを除いて、ほとんどがヴィラや低層住宅です。モライラの旧市街には、歴史的な雰囲気が残っています。

町はテウラダ自治体の一部であり、その行政の中心地であるテウラダへはわずか4kmの距離にあります。モライラは、その美しい海岸線と穏やかな気候から、年間を通じて多くの観光客を惹きつけています。特に休暇シーズンには、賃貸用のアパートやヴィラが賑わいを見せます。モライラは、静かで質の高い生活を求める人々にとって理想的な場所です。

Escola Carrer De La Joventut Teulada 031Ec3D6716C

気候と天気

モライラは、コスタ・ブランカ沿いに位置し、年間を通じて温暖で快適な気候を楽しめます。年間平均日照時間は約3840時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。冬の平均気温は約10.5℃から11.2℃で、穏やかな日々が続きます。夏は、7月と8月には平均最高気温が25℃を超え、暖かく過ごしやすい気候となります。

年間降雨日数は約57日と少なく、年間降水量は特に夏場（7月は約7mm、8月は約10mm）には非常に低くなります。秋口の10月（約87mm）や11月（約76mm）、冬場の1月（約68mm）や12月（約61mm）に雨が多くなる傾向がありますが、全体として晴天に恵まれた日が多いため、アウトドア活動を楽しむのに最適な環境です。

月 °C gem. °C max°C min 降水量mm 日照時間
1月 12.0° 15.3°8.9° 44 mm 261h
2月 12.5° 15.8°9.4° 23 mm 254h
3月 13.7° 16.8°10.7° 74 mm 293h
4月 15.4° 18.5°12.3° 47 mm 320h
5月 18.6° 21.7°15.4° 26 mm 390h
6月 22.8° 26.0°19.6° 10 mm 401h
7月 25.6° 28.9°22.5° 7 mm 422h
8月 26.1° 29.4°23.1° 25 mm 384h
9月 23.6° 26.6°20.7° 61 mm 323h
10月 20.0° 23.2°17.1° 55 mm 294h
11月 15.8° 19.0°12.8° 40 mm 253h
12月 13.1° 16.4°10.2° 53 mm 245h
Fachada Javea 4077D26E7601

アクセス

モライラへのアクセスは、空路、鉄道、道路網を通じて比較的容易です。最寄りの主要空港は、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、距離は約76kmです。もう一つの選択肢として、バレンシア空港（VLC）があり、こちらは約98.4kmの距離にあります。これらの空港からは、レンタカーやシャトルサービスを利用してモライラへ移動できます。

鉄道を利用する場合、モライラからわずか0.3kmの距離にあるテウラダ駅が最寄りとなります。他にも、ベニッサ駅（2.7km）、ガタ駅（5.3km）が利用可能です。町には、2つの路線と6つの停留所を持つ公共交通機関があり、地域内の移動に便利です。自転車での移動も可能ですが、地形によっては勾配があるため、電動アシスト付き自転車などが推奨される場合もあります。

Vtatda05 04B 486A7219425D

Alicante-Elche (ALC)

75.1 km

Valencia (VLC)

103.1 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

464.8 km

路線

0

停留所

11

サイクリング: 平坦 (2.2%)

自然とビーチ

モライラは、その美しい自然景観と多様なビーチで知られています。町の海岸線には、砂浜と岩場の入り江が点在しており、それぞれがユニークな魅力を持っています。Playa de la Ampollaは、町の中心部にある最も人気のあるビーチの一つで、砂浜が広がり、家族連れに適しています。Playa del Portetは、絵のように美しい小さな入り江で、澄んだ水と穏やかな波が特徴です。

モライラには、いくつかのビーチが「ブルーフラッグ」認証を受けており、水質、安全性、環境管理の高さを示しています。これらのビーチは、日光浴、水泳、シュノーケリング、その他のウォータースポーツに最適です。また、海岸沿いの遊歩道は、散策やサイクリングに最適で、海の景色を楽しみながらリラックスできます。町の背後には、ブドウ畑が広がる穏やかな丘陵地帯があり、自然散策の機会も提供しています。

展望スポット

マリーナ

レクリエーションとスポーツ

モライラは、多様なレクリエーションとスポーツの機会を提供しています。海沿いの町として、ウォータースポーツは特に人気があり、Club Náutico MorairaとLes Basetesという2つのマリーナがあります。これらのマリーナでは、セーリング、ボート、その他のマリンアクティビティを楽しむことができます。

陸上では、ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Jávea、Club de Golf Ifach、Llebeig、Gregalといった複数のゴルフコースが近隣にあります。また、テウラダにはMunicipal Teuladaスポーツセンター、Pla de Carrals陸上競技場、Municipal Poliesportiuといったスポーツ施設があり、テニス、バスケットボール、陸上競技など、様々なスポーツを楽しむことができます。モライラ周辺の自然環境は、ハイキングやサイクリングにも最適です。

ゴルフコース

アメニティ

レストラン

50

薬局

3

銀行

4

カフェ

4

大気質

PM2.5

2.3

µg/m³

PM10

4.7

µg/m³

NO²

1.4

µg/m³

オゾン

94.0

µg/m³

UV Index

0.0

教育

モライラとその周辺地域には、多様な教育機関が存在します。公立学校に加え、国際的な教育を求める家族のために、いくつかのインターナショナルスクールが近隣にあります。これらの学校では、英語やその他の言語で授業が行われ、国際的なカリキュラムを提供しています。例えば、近くのハベア（Jávea）やデンニア（Denia）には、IB（国際バカロレア）プログラムを提供する学校などがあります。これにより、移住してきた家族は、子供たちの教育ニーズに合った選択肢を見つけることができます。

経済と収入

モライラの経済は、主に観光業と不動産市場に支えられています。年間を通じて温暖な気候と美しいビーチは、国内外からの観光客を惹きつけ、宿泊施設、レストラン、小売業などのサービス産業に貢献しています。また、多くのヨーロッパからの移住者がセカンドハウスや永住先としてモライラを選んでおり、不動産市場は活況を呈しています。

町の人口は約12,912人ですが、観光シーズンにはさらに多くの人々が訪れます。経済活動は、観光関連サービスが中心ですが、周辺の農業（特にワイン生産）や、テウラダとの連携による地域経済も重要です。不動産市場は、高級ヴィラからアパートメントまで多様な物件があり、安定した需要が見られます。

純収入/人

€12.313

2023

純収入/世帯

€31.507

中央値所得

€15.750

総収入/人

€14.770

地域の祝日 (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

概要

  • 年間約3840時間の日照時間を誇る、温暖で安定した気候
  • 人口約12,912人、ヨーロッパからの移住者に人気の高級リゾート地
  • 美しい砂浜と岩場の入り江を含む、多様なビーチと海岸線
  • Club Náutico MorairaとLes Basetesのマリーナを含む、ウォータースポーツの拠点
  • 近隣に複数のゴルフコースと充実したスポーツ施設
  • アリカンテ・エルチェ空港（76km）とバレンシア空港（98.4km）へのアクセス良好
  • 平均価格約138万ユーロからの、多様な高級不動産物件
  • 年間57日程度の降雨日数で、アウトドア活動に適した環境

利用可能な物件

モライラの不動産市場は、その魅力的なロケーションとライフスタイルから、国内外の購入者にとって非常に人気があります。現在、約49件の物件が市場に出ています。価格帯は、240,000ユーロから4,200,000ユーロまでと幅広く、平均価格は約1,384,877ユーロとなっています。この価格帯は、物件の種類、立地、設備によって大きく変動します。

最も一般的な物件タイプは、30件が利用可能な一戸建てヴィラです。その他、土地（6件）、住宅用地（3件）、新築開発（3件）、バンガロー（2件）、デュプレックス（2件）、中層アパート（1件）、フィンカ・コルティホ（1件）、低層アパート（1件）などがあります。高級ヴィラが多く、海を望む丘の上に建つ物件や、プライベートプール付きのモダンな邸宅などが人気です。セカンドハウスとしての需要が高く、賃貸収入を目的とした投資家にも魅力的な市場です。

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よくある質問

モライラはどのような種類の町ですか？
モライラは、かつては漁村でしたが、現在はコスタ・ブランカ沿いの高級な観光リゾート地として発展しました。主にセカンドハウスを持つヨーロッパからの移住者が多く、静かで質の高いライフスタイルが特徴です。
モライラの気候はどのようなものですか？
モライラは年間を通じて温暖な地中海性気候で、年間約3840時間の日照時間があります。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間降雨日数は約57日と比較的少ないです。
モライラへのアクセス方法は何ですか？
最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（76km）とバレンシア空港（98.4km）です。また、テウラダ駅（0.3km）が最寄りの鉄道駅となります。町内には公共交通機関も運行しています。
モライラにはどのようなアクティビティがありますか？
モライラでは、ビーチでのリラックス、ウォータースポーツ（セーリング、ボート）、ゴルフ、ハイキング、サイクリングなどが楽しめます。近隣には複数のゴルフコースやスポーツセンターがあります。
モライラの不動産市場はどのような状況ですか？
モライラの不動産市場は活況で、主に高級ヴィラが中心ですが、アパートメントや土地なども利用可能です。価格帯は幅広く、平均価格は約138万ユーロですが、物件によります。
モライラは家族連れに適していますか？
はい、モライラは安全で穏やかな環境、美しいビーチ、そして近隣のインターナショナルスクールなど、家族連れにとっても魅力的な場所です。Playa de la Ampollaのような家族向けのビーチもあります。
モライラは他のコスタ・ブランカの町と比較してどうですか？
モライラは、より高級で静かな雰囲気を持ち、高層建築物が少ないのが特徴です。他の地域に比べて、より落ち着いた、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
vestalinks.com

知っておきたいこと

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