וילה נפרדת זו, הממוקמת במוראירה, מציעה מרחב מחיה נרחב ואורח חיים רגוע על החוף. הוילה כוללת 10 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, שטח בנוי כולל של 350 מ"ר, והיא ממוקמת על מגרש של 1000 מ"ר, המשקיף לנוף הררי שליו. הנכס נבנה בשנת 2005 ומשלב נוחות מודרנית עם קסם מסורתי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות גדולות או יחידים המחפשים שפע של מקום ופרטיות.
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments (ברולס, החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa (בדאיה נואבה, החל מ-380,000 אירו) ו-Residential Vivalife (בלומס דה קאבו רויג, החל מ-369,000 אירו), וילה נפרדת זו במוראירה, במחיר של 895,000 אירו, מייצגת פלח שוק פרימיום. פרויקטים אחרים המוזכרים מורכבים בעיקר מדירות או וילות קטנות יותר ובמחירים נמוכים משמעותית. נכסים במוראירה נוטים להיות יקרים יותר בשל מיקומם היוקרתי, תדמיתם היוקרתית ובדרך כלל גודלם הגדול יותר של המגרשים ושטחי הבנייה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקני קהילה מודרניים יותר או קרבה לחופים שונים, נכס זה במוראירה בולט בתצורתו המרווחת (10 חדרי שינה) ובמיקומו העירוני הנוח (במרחק הליכה), דבר נדיר באפשרויות זולות יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור עירוני נוח, במרחק הליכה קצר מהחופים ומהסופרמרקטים המקומיים, תוך כדי שהיא נהנית מנוף הררי שליו. מיקום זה משלב נוחות ושלווה סביבתית.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות מרחבי מגורים נרחבים, או ליחידים הזקוקים לחדרים נוספים לעבודה, תחביבים או אירוח אורחים. תצורת 10 חדרי השינה ו-7 חדרי הרחצה מספקת גמישות ונוחות יוצאות דופן.
הוילה נבנתה בשנת 2005, מה שמצביע על כך שהיא עומדת בסטנדרטים ובעיצוב בנייה מודרניים יחסית. היא כבר בנויה ומוכנה למגורים, ומבטלת את זמן ההמתנה הקשור לפרויקטים חדשים.
הנכס ממוקם באזור עירוני וייתכן שלא יציע את מלוא הפרטיות שוילות כפריות מציעות. למרות שנבנתה בשנת 2005, ייתכן שהיא לא עומדת בסטנדרטים העדכניים ביותר של יעילות אנרגטית, וייתכן שהיא לא מתאימה למי שמחפש שקט מוחלט בקרבת החוף.
וילה זו מתאימה במיוחד למשפחות גדולות הזקוקות למרחב אישי מספק ושטחים משותפים תחת קורת גג אחת. היא עשויה גם למשוך משקיעים המעוניינים להקים עסק להשכרת נופש בחוף הספרדי, בהתחשב במספר חדרי השינה ובמיקום הנוח. זוהי גם אפשרות מצוינת עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע שיכול לארח מפגשים חברתיים גדולים או דורש חדרים ייעודיים (למשל, משרד ביתי, חדר כושר או סדנה). אם אתם מעריכים את היכולת להגיע ברגל לחוף ולחנויות, תוך כדי הנאה מנוף הררי שליו, וילה זו עשויה להיות מה שאתם מחפשים.
וילה זו, שנבנתה בשנת 2005, משקפת את הסטנדרטים של התקופה בעיצוב ובגימורים. למרות שהפרטים הספציפיים אינם מפורטים, נכסים מסוג זה מתמקדים בדרך כלל במעשיות ובנוחות. שטח מגורים של 350 מ"ר פירושו חדרים מספקים למטרות שונות, כגון אזורי מגורים מרווחים, מטבח מודרני ופינת אוכל המיועדת לרגעים מיוחדים. תצורת 10 חדרי השינה ו-7 חדרי הרחצה מבטיחה נוחות הן לבני המשפחה והן לאורחים. שטח חיצוני כולל ככל הנראה מרפסת למנוחה ובילוי. הוילה נהנית מנוף הררי, מה שמוסיף לאטרקטיביות שלה.
וילה נפרדת זו במוראירה מוצעת במחיר של 895,000 אירו. הנכס מציע 10 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים מרחב מגורים נרחב. כנכס קיים, הוא מציע אפשרות למגורים מיידיים ללא צורך בהמתנה להשלמת פרויקט חדש. באותו אזור, דירות ווילות אחרות מתחילות מכ-475,000 אירו, מה שממקם וילה זו בפלח שוק גבוה יותר מבחינת גודל והיצע.
מוראירה, עיירת חוף ספרדית מקסימה, ידועה באיכות החיים הגבוהה שלה. האקלים נעים, עם שפע ימי שמש, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה, היוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. העיירה מציעה מתקנים עירוניים נוחים, כולל מסעדות, בנקים ובתי קפה, והסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 164 מטרים בלבד. הוילה עצמה ממוקמת באזור שקט אך נגיש ברגל למתקנים רבים חיוניים. תצורת 10 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. שטח המגורים של 350 מ"ר מספק חווית מגורים נוחה, בעוד שהשטח של 1000 מ"ר מציע שפע מקום למנוחה בחוץ.
מוראירה היא עיירת חוף ספרדית משגשגת באזור מרינה אלטה, כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה. העיירה מונה 12,912 תושבים ומציעה סביבת מגורים שלווה ומתוחכמת. גובה ממוצע של 185 מטר מעל פני הים מספק נופים טובים. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C, מינימום חורפי סביב 10°C ומקסימום קיצי סביב 26°C, עם שפע שמש המגיע ל-3840 שעות בשנה, מה שהופך את הפעילויות בחוץ לנוחות לאורך כל השנה. ישנו מבחר עשיר של אפשרויות אוכל באזור, עם 5 מסעדות, 3 בנקים ובית קפה אחד ברדיוס של 2 ק"מ.
מפה זו מציגה את מיקומה של הוילה הנפרדת במוראירה. היא מדגישה את הקרבה הנוחה שלה לחופים (למשל, Platja de l'Ampolla), סופרמרקטים ותחבורה ציבורית, יחד עם הקרבה היחסית למגרשי גולף וערים גדולות.
מוראירה ממוקמת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, במחוז אליקנטה, והיא יעד נופש פופולרי לאורך קוסטה בלנקה. היא ממוקמת כ-80 ק"מ צפונית לעיר אליקנטה וכ-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. אזור מרינה אלטה ידוע בקו החוף המרהיב שלו, בהרים ובערים הציוריות שלו. מוראירה עצמה היא עיירת חוף ספרדית בשלה ויוקרתית, חלק מהרשות המקומית טאולדה (Teulada), המציעה איכות חיים גבוהה ומושכת תושבים מכל העולם.
וילה זו ממוקמת בנוחות במרחק הליכה קצר מהחופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Platja de l'Ampolla, נמצא במרחק של 282 מטר בלבד. גם הסופרמרקט נמצא במרחק של 164 מטר הליכה בלבד, מה שמקל מאוד על חיי היומיום. בנוסף, האזור נהנה מקישוריות תחבורה טובה, עם 6 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Teulada, במרחק 0.3 ק"מ. לחובבי הגולף, Club de Golf Ifach נמצא במרחק 2.5 ק"מ, ו-Club de Golf Jávea במרחק 6.4 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 15 ק"מ. בעוד ששדות התעופה הראשיים כמו אליקנטה-אלצ'ה (כ-76 ק"מ בקו אווירי) רחוקים למדי, גם הנסיעה לשדה התעופה ולנסיה (כ-98 ק"מ) או למקומות אחרים קלה יחסית.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוראירה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C, שיאי קיץ סביב 26°C ומינימום חורפי סביב 10°C. כ-3840 שעות שמש בשנה הופכות את המקום הזה לאידיאלי עבור חובבי השמש. האזור ידוע באקלימו המתון, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים ולחים, כמעט ללא כפור. ארבעה חודשים של עונת שחייה מתאימה (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים מספיק זמן לפעילויות חוף. העיר ממוקמת בגובה של 185 מטר מעל פני הים, מציעה נופים רחבים תוך שמירה על קרבה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מוראירה מתהדר בכמה חופי דגל כחול יפים, המציעים לתושבים הזדמנויות פנאי מצוינות. חוף Platja de l'Ampolla נמצא במרחק של 282 מטר בלבד מהנכס, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוף. אטרקציות קרובות אחרות כוללות את Cala del Portitxol (663 מ') ואת Platja de les Platgetes (672 מ'). בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי. חובבי גולף יכולים לשחק ב-Club de Golf Ifach במרחק 2.5 ק"מ וב-Club de Golf Jávea במרחק 6.4 ק"מ. ישנם גם מספר מרכזי ספורט, כמו Polideportivo Municipal Teulada, הממוקם במרחק 0.6 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
מוראירה ממוקמת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, במחוז אליקנטה, והיא יעד נופש פופולרי לאורך קוסטה בלנקה. היא ממוקמת כ-80 ק"מ צפונית לעיר אליקנטה וכ-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. אזור מרינה אלטה ידוע בקו החוף המרהיב שלו, בהרים ובערים הציוריות שלו. מוראירה עצמה היא עיירת חוף ספרדית בשלה ויוקרתית, חלק מהרשות המקומית טאולדה (Teulada), המציעה איכות חיים גבוהה ומושכת תושבים מכל העולם.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL624311
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
