Diese freistehende Villa in Moraira, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 350 m² auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Mit 10 Schlafzimmern und 7 Bädern ist sie auf geräumiges Wohnen ausgelegt. Die Immobilie wurde 2005 erbaut und kombiniert eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Lage in einer etablierten Wohngegend unterstreicht das Potenzial für ein anspruchsvolles Leben an der Costa Blanca.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) positioniert sich diese Villa in Moraira preislich im oberen Segment. Dies ist auf die außergewöhnliche Größe mit 10 Schlafzimmern, die Lage in Moraira, einer als gehoben geltenden Küstenstadt, und die Grundstücksgröße zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf kleinere Familien oder Paare abzielen und sich oft in neueren Entwicklungsgebieten befinden, spricht diese Villa eine spezifische Zielgruppe an, die maximalen Platz und eine etablierte städtische Infrastruktur sucht. Die hier angebotene Fläche und die Anzahl der Zimmer sind im Marktvergleich selten und rechtfertigen den höheren Einstiegspreis von 895.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in direkter Küstennähe und ist von einer städtischen Umgebung geprägt, was eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gewährleistet. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während die moderate Entfernung zu größeren Städten eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schafft.
Mit zehn Schlafzimmern und sieben Bädern richtet sich diese Residenz an Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder an Käufer, die Wert auf viel Platz für Gäste, Hobbys oder ein geräumiges Arbeitsumfeld legen. Die großzügige Wohnfläche von 350 m² unterstützt einen komfortablen und flexiblen Lebensstil.
Das Haus wurde im Jahr 2005 fertiggestellt. Es handelt sich um eine etablierte Immobilie, die sich in einem guten Zustand befindet. Die Bausubstanz und die Architektur spiegeln den Baustil der frühen 2000er Jahre wider. Potenzielle Käufer sollten die vorhandene Struktur und Ausstattung prüfen.
Dieses Projekt bietet keine brandneue Bauausführung oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die typisch für Neubauten sind. Die 999 km Entfernung zum Flughafen, obwohl als 'große Entfernung' eingestuft, spiegelt nicht die tatsächlichen Distanzen zu den nächsten internationalen Flughäfen Alicante und Valencia wider. Es ist keine Eigennutzung ohne vorherige Prüfung der lokalen Vorschriften möglich.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine großzügige Wohnfläche mit vielen Zimmern benötigen, sei es für eine große Familie, für Gäste, die untergebracht werden müssen, oder zur Nutzung einiger Räume als Büros oder Hobbyräume. Die Lage in Moraira, einer Stadt, die für ihre Annehmlichkeiten und ihre Küstennähe bekannt ist, spricht Menschen an, die das mediterrane Leben in einer gut entwickelten Umgebung schätzen. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen legen, finden hier ebenfalls passende Bedingungen vor. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken unterstützt einen komfortablen Alltag. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur individuellen Gestaltung oder zur Vermietung suchen, könnte diese Villa interessant sein, vorausgesetzt, sie erfüllt die lokalen Vorschriften.
Die Villa, erbaut im Jahr 2005, verfügt über 350 m² Wohnfläche. Die Beschreibung erwähnt einen gemütlichen Wohnraum, eine moderne Küche und ein Esszimmer, die auf Funktionalität und Komfort ausgelegt sind. Die Innenausstattung und die verwendeten Materialien entsprechen dem Baustil der frühen 2000er Jahre. Spezifische Details zur Bauqualität, wie Isolierung, Fensterrahmen oder die Art der Sanitärkeramik, sind nicht detailliert aufgeführt. Eine Besichtigung vor Ort wäre notwendig, um den genauen Zustand und die Qualität der Ausführung zu beurteilen. Die 10 Schlafzimmer und 7 Bäder deuten auf eine geräumige und gut ausgestattete Immobilie hin.
Die Villa wird zu einem Preis von 895.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 10 Schlafzimmer und 7 Bäder auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m². Diese Konfiguration ist für den Markt eher ungewöhnlich und deutet auf eine Immobilie hin, die für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als exklusive Residenz konzipiert ist. Der angegebene Preis reflektiert die Größe, die Lage und die Ausstattung. Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisvariationen sind nicht vorhanden, was auf ein Einzelangebot hindeutet.
Moraira, ein angesehener Küstenort an der Costa Blanca, bietet eine charmante Mischung aus spanischem Flair und internationalem Komfort. Die hier angebotene Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der wesentliche Bedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5°C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein Leben im Freien. Das Projekt ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden, mit mehreren Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Ampolla und Cala del Portitxol sowie zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Ifach ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Die gute Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Bahnhöfen wie Teulada runden das Bild einer gut vernetzten Wohnlage ab.
Das Leben in Moraira bedeutet, von den Vorteilen einer gut ausgebauten Küstenstadt zu profitieren. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (164 m) und einer Apotheke (4,4 km) erleichtert den Alltag erheblich. Die strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, viele Ziele zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die umliegenden Golfplätze, darunter Club de Golf Ifach (2,5 km) und Club de Golf Jávea (6,4 km), bieten Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 6 Haltestellen und 2 Linien unterstützt die Mobilität innerhalb der Region.
Diese Villa liegt im Herzen von Moraira, einer beliebten Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, die dieses Projekt zu einem attraktiven Wohnort machen.
Moraira befindet sich an der Costa Blanca, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Alicante, etwa 80 km nördlich der Stadt Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Positionierung in der Marina Alta Comarca, einer Gegend, die für ihre malerische Küstenlinie und ihre charmanten Städte bekannt ist, macht Moraira zu einem begehrten Wohnort. Die Stadt ist Teil der Gemeinde Teulada und bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Erbe und moderner Infrastruktur, die auf eine internationale Klientel zugeschnitten ist.
Die Villa ist gut angebunden. Strände wie Platja de l'Ampolla sind nur 282 m entfernt, Cala del Portitxol 663 m und Platja de les Platgetes 672 m. Ein Supermarkt ist nur 164 m entfernt, was die Versorgung vereinfacht. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) und Llebeig (14 km). Der nächste internationale Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 76 km entfernt (hemelsbreed), Valencia (VLC) ist ca. 98 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch 2 Linien und 6 Haltestellen gewährleistet. Eine EV-Ladestation befindet sich in 4,5 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,5°C. Die Region verzeichnet historisch gesehen 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage im Jahr bedeutet. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in 185 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine gute Belüftung, ohne extreme Hitze im Sommer oder Kälte im Winter. Die Nähe zur Küste mildert die Temperaturen zusätzlich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Moraira bietet direkten Zugang zu mehreren attraktiven Stränden und Buchten. Platja de l'Ampolla ist nur 282 m entfernt, Cala del Portitxol 663 m und Platja de les Platgetes 672 m. Diese Strände sind für ihre natürliche Schönheit und Sauberkeit bekannt. Für Golfer sind drei Plätze in erreichbarer Nähe: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) und Llebeig (14 km). Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportzentren wie das Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira befindet sich an der Costa Blanca, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Alicante, etwa 80 km nördlich der Stadt Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Positionierung in der Marina Alta Comarca, einer Gegend, die für ihre malerische Küstenlinie und ihre charmanten Städte bekannt ist, macht Moraira zu einem begehrten Wohnort. Die Stadt ist Teil der Gemeinde Teulada und bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Erbe und moderner Infrastruktur, die auf eine internationale Klientel zugeschnitten ist.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL624311
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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