Questa villa indipendente a Moraira, Alicante, offre 350 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.000 m². Con 10 camere da letto e 7 bagni, è progettata per uno spazio abitativo generoso. La proprietà, costruita nel 2005, combina una posizione residenziale tranquilla con la vicinanza ai servizi urbani. La sua collocazione in una zona residenziale consolidata sottolinea il suo potenziale per una vita di qualità sulla Costa Blanca.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) o RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa villa a Moraira si posiziona nella fascia alta dei prezzi. Ciò è dovuto alle sue dimensioni eccezionali con 10 camere da letto, alla sua posizione a Moraira, una città costiera considerata di alto livello, e alle dimensioni del terreno. Mentre i progetti di confronto si rivolgono maggiormente a famiglie piccole o coppie e si trovano spesso in aree di sviluppo più recenti, questa villa si rivolge a un pubblico specifico che cerca il massimo spazio e un'infrastruttura urbana consolidata. La superficie e il numero di stanze offerti qui sono rari sul mercato e giustificano il prezzo di partenza più elevato di 895.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in prossimità della costa, in un ambiente urbano che garantisce un facile accesso a negozi e servizi. La vicinanza di spiagge e campi da golf offre numerose opportunità ricreative, mentre la distanza moderata dalle grandi città assicura un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Con dieci camere da letto e sette bagni, questa residenza si rivolge a famiglie numerose, alla vita multigenerazionale o ad acquirenti che apprezzano un ampio spazio per ospiti, tempo libero o un ufficio spazioso. I generosi 350 m² di superficie abitabile promuovono uno stile di vita confortevole e flessibile.
La casa è stata completata nel 2005. Si tratta di una proprietà consolidata in buono stato. La struttura e l'architettura riflettono lo stile costruttivo dei primi anni 2000. I potenziali acquirenti dovrebbero esaminare la struttura e le attrezzature esistenti.
Questo progetto non offre una nuova costruzione né gli ultimi standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. La distanza di 999 km dall'aeroporto, sebbene classificata come 'grande distanza', non riflette le distanze reali dagli aeroporti internazionali più vicini di Alicante e Valencia. L'occupazione completa senza verifica preliminare delle normative locali non è possibile.
Questa villa è adatta per acquirenti che necessitano di un ampio spazio abitativo con molte stanze, sia per una famiglia numerosa, per ospitare ospiti o per utilizzare alcune stanze come uffici o sale hobby. La posizione a Moraira, una città nota per i suoi servizi e la vicinanza alla costa, attrae coloro che apprezzano la vita mediterranea in un ambiente ben sviluppato. Le persone che danno priorità a un facile accesso a spiagge e campi da golf troveranno qui condizioni favorevoli. La vicinanza a servizi locali come supermercati e farmacie supporta la comodità quotidiana. Questa villa potrebbe anche interessare acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di design individuale o di affitto, a condizione che sia conforme alle normative locali.
La villa, costruita nel 2005, offre 350 m² di superficie abitabile. La descrizione menziona un soggiorno accogliente, una cucina moderna e una sala da pranzo, progettati per funzionalità e comfort. Le finiture interne e i materiali utilizzati corrispondono allo stile costruttivo dei primi anni 2000. Dettagli specifici sulla qualità costruttiva, come isolamento, infissi o tipo di sanitari, non sono dettagliati. Sarebbe necessaria una visita in loco per valutare lo stato esatto e la qualità dell'esecuzione. Le 10 camere da letto e i 7 bagni suggeriscono una proprietà spaziosa e ben attrezzata.
La villa è offerta al prezzo di 895.000 €. Dispone di 10 camere da letto e 7 bagni su un ampio terreno di 1.000 m². Questa configurazione è piuttosto insolita sul mercato e suggerisce una proprietà progettata per famiglie numerose, vita multigenerazionale o come residenza di lusso. Il prezzo indicato riflette le dimensioni, la posizione e le dotazioni. Non sono disponibili informazioni su altre unità o variazioni di prezzo, il che suggerisce un'offerta unica.
Moraira, rinomata località costiera della Costa Blanca, offre un'affascinante miscela di atmosfera spagnola e comfort internazionale. La villa qui proposta si trova in un ambiente urbano dove le necessità essenziali, come i negozi, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La temperatura media annua di 17,5°C e le 3.840 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per la vita all'aria aperta. Il progetto è ben collegato all'infrastruttura locale, con numerosi ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze. La vicinanza a spiagge come Platja de l'Ampolla e Cala del Portitxol, nonché a campi da golf come il Club de Golf Ifach, consente diverse attività ricreative. La buona accessibilità tramite mezzi pubblici e la vicinanza a stazioni ferroviarie come Teulada completano l'immagine di una zona residenziale ben servita.
Vivere a Moraira significa beneficiare dei vantaggi di una città costiera ben consolidata. La vicinanza immediata ai servizi urbani come un supermercato (164 m) e una farmacia (4,4 km) facilita notevolmente la vita quotidiana. La posizione strategica permette ai residenti di raggiungere molte destinazioni a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto. I campi da golf circostanti, tra cui il Club de Golf Ifach (2,5 km) e il Club de Golf Jávea (6,4 km), offrono opportunità ricreative per gli appassionati di sport. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 6 fermate e 2 linee supporta la mobilità all'interno della regione.
Questa villa si trova nel cuore di Moraira, una popolare città costiera sulla Costa Blanca. La mappa visualizza la vicinanza immediata a spiagge, servizi e strutture ricreative che rendono questo progetto un luogo di residenza attraente.
Moraira si trova sulla Costa Blanca, una rinomata regione costiera nella provincia di Alicante, a circa 80 km a nord della città di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa posizione nella comarca della Marina Alta, un'area nota per la sua pittoresca costa e le sue affascinanti città, rende Moraira un luogo di residenza ricercato. La città fa parte del comune di Teulada e offre un mix di patrimonio tradizionale spagnolo e infrastrutture moderne progettate per una clientela internazionale.
La villa è ben collegata. Spiagge come Platja de l'Ampolla sono a soli 282 m, Cala del Portitxol a 663 m e Platja de les Platgetes a 672 m. Un supermercato è a soli 164 m, il che facilita l'approvvigionamento. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) e Llebeig (14 km). L'aeroporto internazionale più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 76 km (in linea d'aria), Valencia (VLC) è a circa 98 km. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è garantito da 2 linee e 6 fermate. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,5°C. La regione registra storicamente 3.840 ore di sole all'anno, che equivalgono a oltre 300 giorni di sole all'anno. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 185 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e una buona ventilazione, senza calore estremo in estate o freddo in inverno. La vicinanza al mare mitiga ulteriormente le temperature.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Moraira offre un accesso diretto a diverse spiagge e calette attraenti. Platja de l'Ampolla è a soli 282 m, Cala del Portitxol a 663 m e Platja de les Platgetes a 672 m. Queste spiagge sono note per la loro bellezza naturale e pulizia. Per i golfisti, ci sono tre campi nelle vicinanze: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) e Llebeig (14 km). Inoltre, diversi centri sportivi come il Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) offrono varie opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira si trova sulla Costa Blanca, una rinomata regione costiera nella provincia di Alicante, a circa 80 km a nord della città di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa posizione nella comarca della Marina Alta, un'area nota per la sua pittoresca costa e le sue affascinanti città, rende Moraira un luogo di residenza ricercato. La città fa parte del comune di Teulada e offre un mix di patrimonio tradizionale spagnolo e infrastrutture moderne progettate per una clientela internazionale.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL624311
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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