توفر هذه الفيلا المنفصلة الواقعة في موريرا مساحة معيشة واسعة ونمط حياة ساحلي هادئ. تتميز الفيلا بـ 10 غرف نوم و 7 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 350 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1000 متر مربع، وتوفر إطلالات جبلية هادئة. تم بناء العقار في عام 2005، وهو يجمع بين الراحة الحديثة والسحر التقليدي، مما يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة وخصوصية كافية.
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments (في Rojales، تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa (في Daya Nueva، تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife (في Lomas de Cabo Roig، تبدأ من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في موريرا، بسعر 895,000 يورو، تمثل شريحة سوقية راقية. المشاريع الأخرى المذكورة تتكون أساسًا من شقق أو فيلات أصغر حجمًا وبأسعار أقل بكثير. عادةً ما تكون العقارات في موريرا أغلى ثمنًا نظرًا لموقعها المتميز، صورتها الراقية، وعادةً ما تكون قطع الأراضي والمساحات المبنية الأكبر. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وسائل راحة مجتمعية أكثر حداثة أو قربًا من شواطئ مختلفة، فإن هذا العقار في موريرا يتميز بتكوينه الواسع (10 غرف نوم) وموقعه الحضري الملائم (على مسافة قريبة)، وهو أمر نادر في الخيارات الأرخص الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية مريحة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت المحلية، بينما لا تزال تستمتع بإطلالات جبلية هادئة. يجمع هذا الموقع بين سهولة الوصول والهدوء البيئي.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة، أو للأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للعمل أو الهوايات أو استضافة الضيوف. يوفر تكوين 10 غرف نوم و 7 حمامات مرونة وراحة استثنائية.
تم بناء الفيلا في عام 2005، مما يشير إلى أنها تلبي معايير التصميم والبناء الحديثة نسبيًا. إنها مبنية وجاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار المرتبط بالمشاريع الجديدة.
يقع العقار في منطقة حضرية، وقد لا يوفر الخصوصية الكاملة التي توفرها الفلل الريفية. على الرغم من بنائها في عام 2005، إلا أنها قد لا تستوفي أحدث معايير كفاءة الطاقة، وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء المطلق بالقرب من الشاطئ.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة شخصية كافية ومناطق مشتركة تحت سقف واحد. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يتطلعون إلى إنشاء عقار للإيجار في العطلات على الساحل الإسباني، نظرًا لعدد غرف النوم والموقع الملائم. إنه أيضًا خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم يمكنه استيعاب التجمعات الاجتماعية الكبيرة أو يتطلب غرفًا مخصصة (مثل مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو ورشة عمل). إذا كنت تقدر القدرة على المشي إلى الشاطئ والتسوق مع الاستمتاع بإطلالات جبلية هادئة، فقد تكون هذه الفيلا هي ما تبحث عنه.
تم بناء هذه الفيلا في عام 2005، ويعكس تصميمها وتشطيباتها معايير تلك الحقبة. في حين أن التفاصيل المحددة ليست مفصلة، فإن العقارات من هذا النوع تركز عادةً على التطبيق العملي والراحة. تعني مساحة المعيشة البالغة 350 مترًا مربعًا وجود غرف كافية لأغراض مختلفة، مثل مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ الحديث ومنطقة تناول الطعام المخصصة للحظات الخاصة. يضمن تكوين 10 غرف نوم و 7 حمامات الراحة لأفراد الأسرة والضيوف على حد سواء. من المحتمل أن تشمل المساحة الخارجية تراسًا للاسترخاء والترفيه. تتمتع الفيلا بإطلالة على الجبل، مما يضيف إلى جاذبيتها.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة في موريرا 895,000 يورو. يوفر العقار 10 غرف نوم و 7 حمامات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة. كعقار قائم، فإنه يقدم إمكانية السكن الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال مشروع جديد. في نفس المنطقة، تبدأ أسعار الشقق والفلل الأخرى من حوالي 475,000 يورو، مما يضع هذه الفيلا في شريحة سوقية أعلى من حيث الحجم والعروض.
موريرا، وهي بلدة ساحلية إسبانية ساحرة، تشتهر بجودة حياتها العالية. يتميز المناخ باللطف، مع شمس وفيرة، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.5 درجة مئوية، وأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المدينة وسائل راحة حضرية مريحة، بما في ذلك المطاعم والبنوك والمقاهي، ويقع أقرب سوبر ماركت على بعد 164 مترًا فقط. تقع الفيلا نفسها في منطقة هادئة ولكنها قريبة من العديد من وسائل الراحة اليومية. تكوين 10 غرف نوم و 7 حمامات مثالي للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا. توفر مساحة المعيشة البالغة 350 مترًا مربعًا تجربة معيشية مريحة، بينما توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع مساحة واسعة للاسترخاء في الهواء الطلق.
موريرا هي بلدة ساحلية إسبانية مزدهرة، تقع في منطقة مارينا ألتا، على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي. يبلغ عدد سكان البلدة 12,912 نسمة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وراقية. يبلغ متوسط ارتفاعها 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة. تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية، وحد أدنى في الشتاء حول 10 درجات مئوية، وحد أقصى في الصيف حول 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس التي تصل إلى 3840 ساعة سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية مريحة على مدار العام. تتوفر في المنطقة خيارات تناول طعام وفيرة، مع 5 مطاعم و 3 بنوك ومقهى واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في موريرا. وهي تسلط الضوء على موقعها الملائم بالقرب من الشواطئ (مثل Platja de l'Ampolla) ومحلات السوبر ماركت والنقل العام، مع قربها النسبي من ملاعب الجولف والمدن الرئيسية.
تقع موريرا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، في مقاطعة أليكانتي، وهي وجهة ساحلية شهيرة على طول كوستا بلانكا. تقع على بعد حوالي 80 كم شمال مدينة أليكانتي وحوالي 100 كم جنوب فالنسيا. تشتهر منطقة مارينا ألتا بخطها الساحلي الخلاب وجبالها ومدنها الخلابة. موريرا نفسها هي بلدة ساحلية إسبانية ناضجة وراقية، وهي جزء من بلدية تيولادا، وتقدم جودة حياة عالية وتجذب السكان من جميع أنحاء العالم.
يقع هذا الفيلا بشكل ملائم على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، Platja de l'Ampolla، على بعد 282 مترًا فقط. يقع السوبر ماركت أيضًا على بعد 164 مترًا فقط سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بخطوط نقل جيدة، مع 6 محطات للنقل العام وخطين للحافلات. أقرب محطة قطار هي Teulada، على بعد 0.3 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع Club de Golf Ifach على بعد 2.5 كم، و Club de Golf Jávea على بعد 6.4 كم. تقع أقرب مستشفى على بعد 15 كم. في حين أن أقرب المطارات مثل Alicante-Elche (حوالي 76 كم خط مستقيم) بعيدة نسبيًا، فإن الوصول إلى مطار فالنسيا (حوالي 98 كم) أو أماكن أخرى يكون سهلاً نسبيًا أيضًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موريرا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية، مع ذروة صيفية تصل إلى 26 درجة مئوية وحد أدنى شتوي حوالي 10 درجات مئوية. حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعل هذا المكان مثاليًا لمحبي الشمس. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، مع فصول صيف دافئة وجافة وشتاء معتدل ورطب، وخالي تقريبًا من الصقيع. أربعة أشهر من موسم السباحة المناسب (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) توفر وقتًا كافيًا للاستمتاع بالشاطئ. تقع المدينة على ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة مع الحفاظ على قربها من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر منطقة موريرا بالعديد من الشواطئ الجميلة الحاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر للسكان فرصًا ممتازة للاسترخاء. يقع شاطئ Platja de l'Ampolla على بعد 282 مترًا فقط من مكان الإقامة، مما يجعله مثاليًا لأنشطة الشاطئ. تشمل المعالم السياحية القريبة الأخرى Cala del Portitxol (663 مترًا) و Platja de les Platgetes (672 مترًا). بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. يمكن لعشاق الجولف ممارسة رياضتهم في Club de Golf Ifach على بعد 2.5 كم و Club de Golf Jávea على بعد 6.4 كم. هناك أيضًا عدد من المراكز الرياضية، مثل Polideportivo Municipal Teulada، الواقع على بعد 0.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع موريرا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، في مقاطعة أليكانتي، وهي وجهة ساحلية شهيرة على طول كوستا بلانكا. تقع على بعد حوالي 80 كم شمال مدينة أليكانتي وحوالي 100 كم جنوب فالنسيا. تشتهر منطقة مارينا ألتا بخطها الساحلي الخلاب وجبالها ومدنها الخلابة. موريرا نفسها هي بلدة ساحلية إسبانية ناضجة وراقية، وهي جزء من بلدية تيولادا، وتقدم جودة حياة عالية وتجذب السكان من جميع أنحاء العالم.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL624311
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
