וילה זו, הממוקמת באזור לה ארנלה (La Arnella) הנחשק במוריירה (Moraira), מציעה הזדמנות יוצאת דופן לחוות את אורח החיים הים תיכוני לאורך חוף הים הספרדי. הוילה, הכוללת שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי שירותים, משתרעת על שטח של 995 מ"ר עם שטח בנוי של 289 מ"ר, משלבת ארכיטקטורה ים תיכונית מסורתית עם נוחות מודרנית. הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי קרוב לחוף הים ולמתקנים מקומיים, והיא אידיאלית עבור קונים המחפשים מקום מגורים שקט אך נגיש.
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), וילה זו במוריירה (Moraira) במחיר של 1,300,000 אירו היא יחסית יקרה יותר. הבדל מחיר זה משקף את מעמדה של מוריירה כיעד חוף פרימיום ומבוסס יותר בקוסטה בלנקה, כמו גם את גודלו ומאפייניו של הנכס הספציפי הזה (וילה נפרדת, מגרש גדול יותר). פרויקטים חדשים כמו Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) עשויים להציע הצעות ערך שונות, בדרך כלל מכוונות לרוכשים בתקציבים שונים, ולעיתים קרובות מתמקדות בדירות או בבתים מדורגים. נכסים במוריירה בדרך כלל גובים פרמיה במחיר עבור מיקומם המעולה, נופי הים והתשתיות המבוססות, בניגוד לאזורים כמו רוחאלס או דאיה נואבה, שעשויים להציע מחירים תחרותיים יותר אך עם פחות אטרקטיביות חופית ומתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בשכונה נעימה בלה ארנלה (La Arnella), הידועה בשלווה ובקרבתה לחוף. חוף קאלה דל פורטט (Cala del Portet) נמצא במרחק הליכה קצר ומציע נופים עוצרי נשימה של הים, מה שמקל על ההשתלבות בחיי החוף המקומיים.
בית זה הוא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים בית המשלב נוחות, פונקציונליות וסגנון. שלושת חדרי השינה וארבעת חדרי השירותים מספקים שפע של מקום למשפחה או לאורחים, בעוד שסלון המרווח מושלם למנוחה ובידור. המרפסת הפרטית והגן הם מקומות נהדרים ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
למרות שהנכס נבנה בשנת 1998, הוא שופץ בטוב טעם כדי להציע מראה ותחושה מודרניים. הוא מייצג אדריכלות מסורתית מתוחזקת ומעודכנת היטב, המציעה בית מוכן למעבר ללא צורך בעבודות נוספות משמעותיות.
נכס זה אינו מתאים למי שמחפש נכס במרחק צעדים ספורים מהחוף, למרות שהוא נגיש ברגל. בנוסף, הוא ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, אשר עשויה שלא לספק בידוד מלא כמו נכסים כפריים.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שקט אך נגיש על חוף הים. זוהי בחירה מצוינת עבור משפחות שרוצות להיות קרובות לחוף הים, למסעדות ולחנויות. היא מתאימה גם לאלה המחפשים חלל נוח ופרטי במהלך חופשה. השילוב של קסם ים תיכוני ונוחות מודרנית הופך אותה לבית רב-תכליתי שיכול לשמש כמקום מגורים קבוע, בית נופש או שניהם. בהתחשב במיקומה הנוח במוריירה, היא גם נהדרת עבור אלה המעוניינים להתיישב בספרד או ליהנות מהשמש לעיתים קרובות.
הווילה, שנבנתה בשנת 1998 בסגנון אדריכלי ים תיכוני מסורתי, עברה שיפוץ בטוב טעם כדי לספק נוחות מודרנית. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, מיקומה ומצבה המעודכן מרמזים על התמקדות באיכות. הנכס כולל מרפסת פרטית, גינה ובריכה, המציעים שפע של מקום לחיים בחוץ. עיצוב הפנים מתמקד בבהירות ואווריריות, ומבטיח סביבת מגורים נוחה. יש בה שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי שירותים, המתאימים למשפחות, והיא כוללת חניה פרטית.
מחיר וילה זו הוא 1,300,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה במוריירה (Moraira), גודל הנכס (289 מ"ר שטח בנוי, 995 מ"ר שטח קרקע) ותצורתו עם שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי שירותים. הנכס מציע הזדמנות להחזיק וילה נפרדת באזור חוף ספרדי מבוקש, עם גינה פרטית ובריכה. בשל מיקומו ומאפייניו, הנכס עשוי למשוך קונים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע.
מוריירה (Moraira) היא עיירת חוף ספרדית מקסימה, חלק מעיריית טאולדה (Teulada) במחוז מרינה אלטה (Marina Alta), 80 ק"מ צפונית לאליקנטה (Alicante) ו-100 ק"מ דרומית לוולנסיה (Valencia). האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, במים הצלולים ובאווירה נינוחה. וילה זו ממוקמת באזור השקט לה ארנלה (La Arnella), אך נמצאת במרחק הליכה נוח מחוף הים, חנויות ומסעדות. האזור מתגאה ב-3840 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ.
החיים במוריירה (Moraira) מתנהלים בקצב נינוח, כאשר התושבים נהנים מהשמש והחופים תוך ניצול הנוחות הטובה. האזור מתגאה ב-3840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. חופים כמו קאלה דל פורטט (Cala del Portet) ואחרים נמצאים במרחק הליכה קצר, בעוד שחנויות ומסעדות קרובות מספקות את הצרכים היומיומיים. עם אוכלוסייה של 12,912 תושבים, האזור מציע תחושת קהילה תוך שמירה על אווירה רגועה. הגובה (185 מ' מעל פני הים) מספק נופים טובים.
מפה זו מציגה את מיקומה של מוריירה (Moraira), אתר נופש חופי פופולרי במחוז אליקנטה, ספרד. הנכס המסומן ממוקם באזור לה ארנלה (La Arnella), קרוב לחוף הים ולמתקנים המקומיים, ומדגיש את הנוחות ואת אטרקטיביות אורח החיים שלו.
הנכס ממוקם במוריירה (Moraira), עיירת חוף יוקרתית באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה (Alicante), ספרד. מוריירה (Moraira) ממוקמת כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה וכ-100 ק"מ דרומית לוולנסיה, והיא חלק מקוסטה בלנקה (Costa Blanca). היא ידועה בחופיה היפים, באקלים הנעים ובאורח החיים הרגוע, מה שהופך אותה ליעד פופולרי עבור קונים זרים המחפשים בית נופש על החוף הספרדי.
מיקום הווילה מספק גישה קלה לתחבורה ולמתקנים. החוף הקרוב ביותר, Platja de l'Ampolla, נמצא במרחק של 282 מטר בלבד, וקאלה דל פורטט (Cala del Portet) נגיש גם ברגל. סופרמרקט נמצא במרחק של 164 מטר בלבד, מה שמבטיח נוחות בקניות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, טאולדה (Teulada), נמצאת במרחק 0.3 ק"מ, וישנם גם 2 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס, המקלים על התנועה. לחובבי גולף, מועדון גולף איפאץ' (Club de Golf Ifach) נמצא במרחק 2.5 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-76 ק"מ בקו ישר.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מוריירה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 10-26 מעלות צלזיוס וממוצע שנתי של 17.5 מעלות צלזיוס. 3840 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכים אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. ממוקם בגובה של 185 מטר מעל פני הים, הוא מספק סביבה נעימה. למרות שהנכס ממוקם באזור חוף, גובהו מספק הגנה מסוימת מפני משב רוח ימי ישיר, תוך שהוא מאפשר ליהנות מהאקלים החופי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מוריירה ידוע בקו החוף היפה שלו, עם חופים רבים הממוקמים לא רחוק מהנכס. Platja de l'Ampolla נמצא במרחק של 282 מטר בלבד, וקאלה דל פורטט (Cala del Portet) נגיש גם ברגל. חופים נוספים, כמו Platja de les Platgetes, נמצאים במרחק של קילומטר. עבור חובבי גולף, מועדון גולף איפאץ' (Club de Golf Ifach) נמצא במרחק 2.5 ק"מ, ומועדון גולף חאבאה (Club de Golf Jávea) במרחק 6.4 ק"מ. האזור מציע גם מרכזי ספורט שונים, כמו Polideportivo Municipal Teulada, הממוקם במרחק 0.6 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במוריירה (Moraira), עיירת חוף יוקרתית באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה (Alicante), ספרד. מוריירה (Moraira) ממוקמת כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה וכ-100 ק"מ דרומית לוולנסיה, והיא חלק מקוסטה בלנקה (Costa Blanca). היא ידועה בחופיה היפים, באקלים הנעים ובאורח החיים הרגוע, מה שהופך אותה ליעד פופולרי עבור קונים זרים המחפשים בית נופש על החוף הספרדי.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL767133
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
