Vila v naselju La Arnella v Morairi ponuja obmorsko življenje s sodobnim udobjem. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke, obenem pa nudi mir in zasebnost na parceli s 995 m². Objekt je bil zgrajen leta 1998 in kasneje prenovljen, kar zagotavlja kakovostno bivanje v mediteranskem slogu z modernimi poudarki.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blanca, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (od 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (od 380.000 €) in 'RESIDENTIAL VIVALIFE' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta vila v Morairi predstavlja bistveno višji cenovni razred. Navedeni primerjalni projekti so apartmaji ali manjše vile, kar pojasnjuje razliko v ceni. Ta vila cilja na kupce, ki iščejo prostranost, zasebnost in lokacijo v bolj ekskluzivnem območju, kot je Moraira, znana po svojih vilah in mirnejšem okolju v primerjavi z bolj razvitimi turističnimi središči. Čeprav so primerjalni projekti novejši in pogosto v kompleksih z dodatnimi skupnimi vsebinami, ta samostojna vila ponuja prednosti zasebnosti in prostora na zemljišču, kar upravičuje njeno višjo ceno. Moraira kot lokacija ponuja drugačen življenjski slog, bolj usmerjen v kakovostno bivanje in bližino naravnih lepot, medtem ko so omenjena območja morda bolj usmerjena v turizem in cenovno dostopnejše nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v priljubljeni soseski La Arnella v Morairi, v bližini obale. S strateško lego v urbanem območju so osnovne potrebe, kot so trgovine, na dosegu hoje, medtem ko je do plaže, kot je Cala del Portet, le 15 minut hoje.
Projekt nagovarja kupce, ki iščejo kombinacijo tradicionalnega mediteranskega sloga in sodobnega udobja. S 3 spalnicami in 4 kopalnicami ter prostorno parcelo je primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali pisarno.
Projekt ni novogradnja, saj je bil prvotno zgrajen leta 1998. Objekt je bil od takrat naprej skrbno vzdrževan in prenovljen, kar pomeni, da je v odličnem stanju, vendar ni v gradbeni fazi. Oplemeniten je z modernimi estetskimi in funkcionalnimi izboljšavami.
Objekt ni primeren za tiste, ki iščejo popolnoma novo gradnjo z najnovejšimi gradbenimi standardi iz leta 2023/2024. Prav tako ni primeren za tiste, ki ne želijo vzdrževati zasebnega vrta in bazena, ali tiste, ki ne potrebujejo garaže ali parkirnega mesta.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali luksuzno počitniško rezidenco na območju s kakovostno infrastrukturo in mediteranskim podnebjem. Bližina plaž (Platja de l'Ampolla, Cala del Portet) in mestnih dobrin, kot so supermarketi in restavracije, jo dela idealno za tiste, ki želijo živeti blizu dogajanja, a hkrati ohraniti zasebnost. S 3 spalnicami in 4 kopalnicami je dovolj prostora za goste ali večjo družino. Vzdrževanje zasebnega vrta in bazena zahteva določen čas in sredstva, kar je primerno za aktivne lastnike ali tiste, ki si lahko privoščijo zunanje storitve. Oddaljenost od večjih letališč je nekoliko večja, kar je lahko pomembno za pogoste mednarodne potnike, medtem ko bližina lokalnih železniških postaj ponuja alternativo za potovanja po regiji.
Ta vila, zgrajena leta 1998 in kasneje prenovljena, združuje tradicionalno mediteransko arhitekturo z modernimi zaključnimi deli. Kljub temu, da natančni materiali niso podrobno navedeni, se iz opisa in fotografij (balkon z razgledom, svetla spalnica, luksuzno stopnišče, pokrita terasa z razgledom, moderna odprta dnevna soba) sklepa o uporabi kakovostnih materialov, ki zagotavljajo udobno bivanje. Dve nadstropji omogočajo funkcionalno razporeditev prostorov. Zasebni bazen in terasa nudita prostor za sprostitev na prostem. Za parkiranje sta na voljo garaža in zasebno parkirišče. Poudarek na sodobnem občutku v notranjosti in zunanjosti nakazuje na skrbno izbrane elemente, ki prispevajo k celotni kakovosti objekta.
Cena nepremičnine znaša 1.300.000 €. Ta cena vključuje vso opremo in končno ureditev vile, vključno s 3 spalnicami, 4 kopalnicami ter zasebnim bazenom in vrtom. V območju z omejenim številom podobnih vil na prodaj, ta nepremičnina predstavlja višji cenovni razred, kar odraža njeno lokacijo, velikost parcele in mediteranski slog. Število spalnic in kopalnic je fiksno, kar pomeni, da cena ne niha glede na te parametre, temveč se nanaša na celoten objekt.
Ta vila v La Arnella, Moraira, predstavlja privlačno lokacijo za tiste, ki cenijo bližino obale in urbanih dobrin. Z le 164 metrov do najbližje trgovine in 282 metrov do plaže Platja de l'Ampolla, vsakdanje življenje postane preprosto in udobno. Objekt se nahaja v urbanem območju, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih restavracij in kavarn. Kljub urbani legi, parcela s 995 m² zagotavlja dovolj zasebnosti za uživanje v zasebnem vrtu in bazenu. Hiša s 3 spalnicami in 4 kopalnicami, razporejenimi v dveh nadstropjih, ponuja dovolj prostora za družinsko življenje ali goste. Sredozemski podnebni pas z nadpovprečnim številom sončnih ur (3.840 na leto) omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, kar dopolnjuje življenjski slog na obali.
Moraira, kot del občine Teulada, ponuja mirnejše življenje v primerjavi z večjimi obmorskimi mesti, a z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo 5 restavracij, 3 banke in 1 kavarna, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Višina 185 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetnejše temperature in pogosto razglede. Bližina plaž, kot sta Platja de l'Ampolla (282 m) in Cala del Portet (663 m), omogoča enostaven dostop do obale. Infrastruktura vključuje 2 liniji javnega prevoza s 6 postajami v bližini, kar olajša mobilnost brez avtomobila. Lokalni prazniki dodajo kulturnemu življenju, medtem ko se povprečna letna temperatura okoli 17,5 °C ujema z blagim mediteranskim podnebjem.
Ta vila se nahaja v mestu Moraira na obali Costa Blanca. Podrobnejši pogled na zemljevid razkriva bližino plaž, kot je Platja de l'Ampolla, in drugih pomembnih lokacij, kot so supermarketi in golf igrišča. Lega v urbanem okolju je vidna iz gostote stavb v bližini, medtem ko velikost parcele poudarja zasebnost vile.
Moraira je obalno mestece, ki se nahaja v regiji Marina Alta, na območju Alicante. Leži približno 80 km severno od mesta Alicante in 100 km južno od Valencije. Ta strateška lega omogoča dostop do obeh večjih mest in njunih letališč, hkrati pa ponuja mirnejše obmorsko okolje. Mesto je del občine Teulada, kar pomeni, da deli nekatere upravne in infrastrukturne povezave s sosednjim mestom.
Vila je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Platja de l'Ampolla, je oddaljena le 282 metrov. Do supermarketa je 164 metrov, kar omogoča hitro oskrbo. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 76 km oziroma 98 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa sta golf klub Ifach (2,5 km) in golf klub Jávea (6,4 km) v bližini. Najbližja železniška postaja je v Teuladi (0,3 km), kar omogoča povezave z drugimi mesti v regiji. Najbližja EV-polnilnica je oddaljena 4,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se ponaša z milim mediteranskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 17,5 °C in nadpovprečnimi 3.840 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Zaradi lege na obali so temperature manj ekstremne, s povprečnimi vrednostmi med 10 °C in 26 °C. Plavalna sezona, kjer je temperatura morja primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 4 mesece. Višina 185 metrov nadmorske višine prispeva k prijetnejšemu občutku in pogosto ponuja razglede na okolico. Okolico zaznamujejo obalne pokrajine in manjši hribi, ki omogočajo sprehode in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli vile ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V neposredni bližini so plaže, kot je Platja de l'Ampolla (282 m), ki je verjetno primerna za kopanje in sončenje. Druge plaže, kot sta Cala del Portitxol (663 m) in Platja de les Platgetes (672 m), so prav tako lahko dostopne za sprehode ali vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta v bližini dva kluba: Club de Golf Ifach (2,5 km) in Club de Golf Jávea (6,4 km). V bližini je tudi več športnih centrov, vključno s Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), kar zagotavlja možnosti za različne športne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Moraira je obalno mestece, ki se nahaja v regiji Marina Alta, na območju Alicante. Leži približno 80 km severno od mesta Alicante in 100 km južno od Valencije. Ta strateška lega omogoča dostop do obeh večjih mest in njunih letališč, hkrati pa ponuja mirnejše obmorsko okolje. Mesto je del občine Teulada, kar pomeni, da deli nekatere upravne in infrastrukturne povezave s sosednjim mestom.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL767133
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravih nepremičnin. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
