Diese freistehende Villa befindet sich in Moraira, einer begehrten Küstenstadt an der Costa Blanca. Mit einer Wohnfläche von 289 m² auf einem 995 m² großen Grundstück bietet das Anwesen reichlich Platz. Die Villa wurde 1998 erbaut und geschmackvoll renoviert, um modernen Komfort mit traditioneller mediterraner Architektur zu verbinden. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre.
Im Vergleich zu Projekten wie den 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €) oder der 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa in Moraira in einem höheren Preissegment, was auf die exklusive Lage und die großzügigen Dimensionen zurückzuführen ist. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Apartment- oder Reihenhauskonzepte darstellen und sich eher im unteren bis mittleren Preissegment bewegen, bietet diese Villa ein eigenständiges Wohnkonzept mit privatem Grundstück und Pool. 'RESIDENTIAL VIVALIFE' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) liegt ebenfalls in einem anderen Segment. Die hier angebotene Immobilie in Moraira spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf eine etablierte Küstenlage mit umfassender Infrastruktur und eine höhere Privatsphäre legt, was sich im Preis von 1.300.000 € widerspiegelt. Die Verfügbarkeit von Golfplätzen und Yachthäfen in unmittelbarer Nähe ist ein weiterer Faktor, der den Wert dieser Premium-Immobilie steigert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in der Nähe des Mittelmeers, in einer städtischen Gegend von Moraira. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (164 m) und die gute Erreichbarkeit von Stränden wie Platja de l'Ampolla (282 m) zeichnen diese Lage aus. Trotz der städtischen Anbindung bietet die Umgebung eine ruhige Wohnqualität.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort legen. Mit drei Schlafzimmern und vier Bädern eignet es sich gut für Familien oder als exklusives Feriendomizil. Die privaten Außenbereiche, einschließlich Terrasse und Garten, laden zum Entspannen ein.
Das Baujahr der Villa ist 1998, mit einer modernen Renovierung, die zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestens instand gehaltene Bestandsimmobilie, die sofort bezugsfertig ist und einen etablierten Wohnstandard in der Region repräsentiert.
Das Anwesen bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und ist nicht direkt am Strand gelegen, obwohl Strände gut erreichbar sind. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt etwa 76 km. Ein privater Garten ist vorhanden, aber es gibt keine Angaben zu Gemeinschaftsgärten oder -pools.
Diese Villa passt ideal für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten legen. Sie eignet sich als Hauptwohnsitz für Familien, die die mediterrane Lebensweise genießen möchten, oder als luxuriöses Feriendomizil für anspruchsvolle Käufer. Die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen machen sie auch für Ruhesuchende attraktiv, die dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.
Die Villa wurde 1998 erbaut und seither geschmackvoll renoviert, um ein zeitgemäßes Wohngefühl zu schaffen. Die traditionelle mediterrane Architektur wird durch moderne Ausstattungsmerkmale ergänzt. Die Wohnfläche von 289 m² verteilt sich über zwei Etagen und umfasst helle Wohnbereiche, eine funktionale Küche sowie private Terrassen. Materialien und Ausführung spiegeln einen gehobenen Standard wider, der auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.300.000 € angeboten. Dieses Angebot umfasst drei Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 289 m². Das Grundstück misst 995 m². Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, und detaillierte Informationen zur Verfügbarkeit sollten direkt angefordert werden. Die Immobilie repräsentiert ein gehobenes Segment des Marktes in Moraira.
Moraira, gelegen zwischen Jávea und Calpe, ist bekannt für seine exklusive Atmosphäre und seine malerischen Buchten. Die Villa befindet sich in der Nähe des Zentrums, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien. Die Wohnfläche von 289 m² auf einem 995 m² großen Grundstück bietet Privatsphäre und Raum für Entspannung. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) und zu Golfplätzen unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in Moraira bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und Küstenruhe. Mit einem Supermarkt nur 164 Meter entfernt und mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe, wie Platja de l'Ampolla (282 m), ist die tägliche Versorgung und Freizeitgestaltung bestens geregelt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus urbanen Strukturen und der Nähe zur Natur geprägt. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre exklusive Atmosphäre und ihre gepflegten Grünflächen und Buchten.
Diese Villa befindet sich in Moraira, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität dieser Lage unterstreicht.
Moraira ist eine charmante Küstenstadt nördlich von Alicante und südlich von Valencia, eingebettet in die Region Marina Alta. Sie gehört zur Provinz Alicante und ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage an der Costa Blanca positioniert die Villa in einer der bekanntesten Ferienregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre schönen Küstenabschnitte geschätzt wird. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Valencia ist gut, aber die Region selbst bietet eine hohe Lebensqualität.
Die Villa bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 164 m entfernt, während mehrere Strände wie Platja de l'Ampolla (282 m) und Cala del Portitxol (663 m) fußläufig erreichbar sind. Golfinteressierte finden den Club de Golf Ifach in 2,5 km Entfernung. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 76 km und Valencia (VLC) in ca. 98 km Entfernung. Zwei öffentliche Nahverkehrslinien mit sechs Haltestellen im Umkreis von 2 km sorgen für zusätzliche Mobilität.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,5°C Jahrestemperatur und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und die Winter mild, was einen vier Monate andauernden Schwimm-Saison ermöglicht, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht. Die Lage auf 185 m über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen. Die Villa liegt in einer Region, die für ihre natürliche Schönheit bekannt ist, mit Küstenabschnitten und nahegelegenen Bergen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer schöner Strände. Platja de l'Ampolla ist nur 282 m entfernt, Cala del Portitxol und Platja de les Platgetes sind jeweils etwa 663 m bzw. 672 m entfernt. Die Region Marina Alta ist ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie dem Club de Golf Ifach (2,5 km) und dem Club de Golf Jávea (6,4 km) in Reichweite. Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Yachthäfen wie dem Club Náutico Moraira (5,6 km) ebenfalls gut möglich.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira ist eine charmante Küstenstadt nördlich von Alicante und südlich von Valencia, eingebettet in die Region Marina Alta. Sie gehört zur Provinz Alicante und ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage an der Costa Blanca positioniert die Villa in einer der bekanntesten Ferienregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre schönen Küstenabschnitte geschätzt wird. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Valencia ist gut, aber die Region selbst bietet eine hohe Lebensqualität.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL767133
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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