يقع هذا العقار في منطقة لا أرنيلا (La Arnella) المرغوبة في موريرا (Moraira)، ويوفر هذا العقار فرصة استثنائية لتجربة نمط الحياة الساحلي المتوسطي على طول الساحل الإسباني. يشتمل العقار، الذي يضم ثلاث غرف نوم وأربع حمامات، ويقع على قطعة أرض مساحتها 995 مترًا مربعًا بمساحة مبنية تبلغ 289 مترًا مربعًا، على الطراز المعماري المتوسطي التقليدي مع وسائل الراحة الحديثة. تتميز الفيلا بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ والمرافق المحلية، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن سكن هادئ ومريح.
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Moraira بسعر 1,300,000 يورو تعتبر ذات سعر أعلى نسبيًا. يعكس هذا الاختلاف في الأسعار مكانة Moraira كوجهة ساحلية راقية وأكثر تطورًا على Costa Blanca، بالإضافة إلى حجم العقار وخصائصه (فيلا منفصلة، قطعة أرض كبيرة). قد تقدم التطورات الجديدة مثل Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) عروضًا مختلفة، تستهدف عادةً مشترين بميزانيات مختلفة، وغالبًا ما تركز على الشقق أو المنازل المتجاورة. العقارات في Moraira عادة ما تحصل على علاوة سعرية لموقعها المتميز، وإطلالاتها البحرية، وبنيتها التحتية الراسخة، على عكس مناطق مثل Rojales أو Daya Nueva التي قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية ولكن مع جاذبية ساحلية ووسائل راحة أقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في حي لا أرنيلا (La Arnella) الممتع، والمعروف بهدوئه وقربه من الساحل. يقع شاطئ كالا ديل بورتيت (Cala del Portet) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويوفر مناظر خلابة للبحر، مما يسهل الاندماج في الحياة الساحلية المحلية.
يعد هذا المنزل خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والوظائف والأناقة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الأربعة مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف، بينما تعد منطقة المعيشة الواسعة مثالية للاسترخاء والترفيه. توفر الشرفة الخاصة والحديقة أماكن رائعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
على الرغم من أن العقار تم بناؤه في عام 1998، إلا أنه تم تحديثه بذوق ليوفر مظهرًا وشعورًا معاصرين. إنه يمثل صيانة جيدة وتحديثًا للهندسة المعمارية التقليدية، مما يوفر منزلًا جاهزًا للسكن دون الحاجة إلى أعمال كبيرة إضافية.
لا يناسب هذا العقار أولئك الذين يبحثون عن عقار على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، على الرغم من إمكانية الوصول إليه سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، فهو يقع في بيئة حضرية راسخة، والتي قد لا توفر عزلة تامة مثل العقارات الريفية.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي هادئ ومريح. إنه خيار مثالي للعائلات التي ترغب في أن تكون قريبة من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة مريحة وخاصة أثناء العطلات. مزيجها من السحر المتوسطي والراحة الحديثة يجعلها منزلًا متعدد الاستخدامات يمكن أن يكون بمثابة إقامة دائمة أو منزل للعطلات أو كليهما. نظرًا لموقعها المناسب في موريرا (Moraira)، فهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في إسبانيا أو الاستمتاع بالشمس بشكل متكرر.
تم بناء الفيلا في عام 1998 بأسلوب معماري متوسطي تقليدي وتم تحديثها بذوق لتوفير الراحة الحديثة. في حين أن المواد المحددة لم يتم تفصيلها، فإن موقعها وحالتها المحدثة تشير إلى الاهتمام بالجودة. يتميز العقار بشرفة خاصة وحديقة ومسبح، مما يوفر مساحة واسعة للحياة في الهواء الطلق. يركز التصميم الداخلي على السطوع والتهوية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. تضم ثلاث غرف نوم وأربع حمامات، وهي مناسبة للعائلات، وتوفر مرآبًا خاصًا.
يبلغ سعر هذه الفيلا 1,300,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في موريرا (Moraira)، وحجم العقار (289 مترًا مربعًا من المساحة المبنية، و 995 مترًا مربعًا من الأرض)، وتكوينها بثلاث غرف نوم وأربع حمامات. يوفر العقار فرصة لامتلاك فيلا منفصلة في منطقة ساحلية إسبانية مرغوبة، مع حديقة خاصة ومسبح. نظرًا لموقعها وخصائصها، قد يجذب العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم.
موريرا (Moraira) هي بلدة ساحلية إسبانية ساحرة تقع في بلدية توليادا (Teulada) في كوماركا مارينا ألتا (Marina Alta)، على بعد 80 كم شمال أليكانتي (Alicante) و 100 كم جنوب فالنسيا (Valencia). تشتهر المنطقة بساحلها الخلاب ومياهها الصافية وأجوائها المريحة. تقع هذه الفيلا في منطقة لا أرنيلا (La Arnella) الهادئة، لكنها تقع في مكان مناسب على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم. تتميز المنطقة بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يمتد 4 أشهر، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تتميز الحياة في موريرا (Moraira) بوتيرة مريحة، حيث يستمتع السكان بالشمس والشواطئ مع الاستفادة من المرافق الجيدة. يتميز الساحل بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. الشواطئ مثل كالا ديل بورتيت (Cala del Portet) والشواطئ الأخرى على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتلبي المحلات التجارية والمطاعم القريبة الاحتياجات اليومية. مع عدد سكان يبلغ 12,912 نسمة، توفر المنطقة إحساسًا بالمجتمع مع الحفاظ على جو مريح. يوفر الارتفاع (185 مترًا فوق مستوى سطح البحر) مناظر جيدة.
توضح هذه الخريطة موقع موريرا (Moraira)، وهي منتجع ساحلي شهير في مقاطعة أليكانتي الإسبانية. يقع العقار المحدد في منطقة لا أرنيلا (La Arnella)، بالقرب من الشواطئ والمرافق المحلية، مما يسلط الضوء على ملاءمته وجاذبيته لنمط الحياة.
يقع العقار في موريرا (Moraira)، وهي بلدة ساحلية راقية في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي الإسبانية. تقع موريرا (Moraira) على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي (Alicante) وحوالي 100 كم جنوب فالنسيا (Valencia)، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وأسلوب حياتها المريح، مما يجعلها وجهة شهيرة للمشترين الأجانب الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على الساحل الإسباني.
يوفر موقع الفيلا سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla)، على بعد 282 مترًا فقط، كما أن كالا ديل بورتيت (Cala del Portet) في متناول اليد سيرًا على الأقدام. يقع سوبر ماركت على بعد 164 مترًا فقط، مما يضمن سهولة التسوق. تقع أقرب محطة قطار، توليادا (Teulada)، على بعد 0.3 كم، وهناك أيضًا خطان للنقل العام و 6 محطات للحافلات، مما يسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف إيفاش (Club de Golf Ifach) على بعد 2.5 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 76 كم في خط مستقيم.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة موريرا (Moraira) بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.5 درجة مئوية. مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع في منطقة مرتفعة تبلغ 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة. في حين أن العقار يقع في منطقة ساحلية، فإن ارتفاعه يوفر بعض الملجأ من نسيم البحر المباشر مع الاستمرار في الاستمتاع بالمناخ الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة موريرا (Moraira) بخطها الساحلي الجميل، مع العديد من الشواطئ التي تقع على مسافة قريبة من العقار. يقع شاطئ بلاتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla) على بعد 282 مترًا فقط، كما أن كالا ديل بورتيت (Cala del Portet) في متناول اليد سيرًا على الأقدام. تقع شواطئ أخرى مثل بلاتجا دي ليس بلاتيجتس (Platja de les Platgetes) على بعد كيلومتر واحد. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف إيفاش (Club de Golf Ifach) على بعد 2.5 كم، ونادي جولف خابيا (Club de Golf Jávea) على بعد 6.4 كم. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية مختلفة، مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل توليادا (Polideportivo Municipal Teulada) على بعد 0.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في موريرا (Moraira)، وهي بلدة ساحلية راقية في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي الإسبانية. تقع موريرا (Moraira) على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي (Alicante) وحوالي 100 كم جنوب فالنسيا (Valencia)، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وأسلوب حياتها المريح، مما يجعلها وجهة شهيرة للمشترين الأجانب الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على الساحل الإسباني.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL767133
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
