Ce terrain à Mutxamel, Alicante, offre une superficie de 1749 m² et est situé dans un environnement urbain proche de la côte. Avec des commodités accessibles à pied et une bonne connectivité, y compris vers les plages et les terrains de golf, c'est un site intéressant pour les projets de construction. Les températures moyennes et le climat méditerranéen créent une atmosphère de vie agréable, tandis que la proximité d'Alicante ouvre des possibilités supplémentaires.
Comparé à d'autres offres dans la région de Mutxamel, telles que RESIDENCIAL ALICANTE PANORAMIC (à partir de 450 000 €) ou RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS (à partir de 460 000 €), ce terrain se positionne comme une parcelle brute pour des projets de construction individuels. Alors que les projets mentionnés proposent déjà des villas ou des appartements construits, l'accent est mis ici sur le développement de plans personnels. Des projets plus éloignés comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) proposent des appartements, ce qui représente un type d'acquisition différent. La surface de 1749 m² proposée ici à 550 000 € offre de l'espace pour une vision architecturale propre, contrairement aux solutions résidentielles préfabriquées. La situation urbaine à Mutxamel, avec sa proximité des commodités et des terrains de golf, la distingue des emplacements purement côtiers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Mutxamel, une ville de la province d'Alicante qui offre un bon équilibre entre infrastructure urbaine et proximité de la nature. Il se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreuses commodités quotidiennes sont accessibles à pied. La côte et ses plages ne sont pas non plus loin.
Ce terrain convient aux constructeurs qui souhaitent réaliser leur propre vision d'un foyer. La taille du terrain offre un potentiel de conception individuelle. La situation dans une communauté établie soutient le désir d'un mode de vie intégré avec accès aux services locaux et aux possibilités de loisirs.
En tant que terrain non bâti, il offre la possibilité de réaliser un nouveau projet de construction selon les normes modernes. L'emplacement urbain à Mutxamel laisse place à diverses approches architecturales, qui s'intègrent dans l'environnement existant ou ajoutent une touche moderne. La phase de construction dépend de l'acheteur et des réglementations locales.
Ce terrain est une parcelle constructible pure sans bâtiment ni installation existants. Il n'offre pas de solution clé en main ni d'espaces de vie déjà aménagés. Les acheteurs potentiels doivent développer leurs propres plans de construction et prendre en compte les coûts de construction complets ainsi que les procédures d'autorisation.
Ce terrain est une option pour les constructeurs et les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet de construction sur mesure dans une ville espagnole établie. Il s'adresse à ceux qui ne veulent pas dépendre d'un promoteur, mais qui apprécient la liberté de concevoir et de construire leur propre objet résidentiel. La situation à Mutxamel, avec une bonne connexion à Alicante et à la côte, est attrayante pour les personnes qui recherchent une combinaison de confort urbain et de proximité avec les zones de loisirs. Il offre également une base pour les constructeurs qui souhaitent développer un projet.
S'agissant d'un terrain pur, aucune information sur la qualité de la finition ou sur les matériaux au sens existant n'est disponible. La qualité globale de la construction, y compris les matériaux utilisés et l'exécution technique, relève de la responsabilité du futur constructeur. Le choix des matériaux et des techniques de construction dépendra des plans individuels, du budget et des réglementations locales en matière de construction. L'emplacement urbain suggère la disponibilité d'entreprises de construction et de matériaux.
Le terrain est proposé au prix de 550 000 €. Cela concerne la superficie totale de 1749 m². En tant qu'unique bien de ce type à ce prix dans la localité désignée, il représente une option spécifique. Le prix indiqué est une base ; d'autres coûts pour la construction, les raccordements et les permis doivent être pris en compte.
Mutxamel se présente comme une ville dynamique d'environ 28 621 habitants (prévision 2025), offrant une bonne infrastructure pour la vie quotidienne. La proximité d'Alicante, la capitale provinciale, élargit considérablement l'offre de shopping, culturelle et de loisirs. Le terrain lui-même est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les magasins, restaurants et transports publics sont à proximité. La température annuelle moyenne de 17,3°C et une saison de baignade de quatre mois par an caractérisent le climat méditerranéen. L'altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable. L'emplacement permet à la fois l'utilisation des installations locales et un accès facile aux plages et aux terrains de golf.
La vie à Mutxamel signifie faire partie d'une communauté urbaine active qui dispose de services de base tels que des pharmacies (4 dans un rayon de 2 km) et des restaurants (2 dans un rayon de 2 km). La proximité de la côte, avec des plages comme Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 km), et des terrains de golf comme le Club de Golf Bonalba (2,1 km), offre de nombreuses possibilités de loisirs. La connexion à Alicante (environ 9,8 km du centre) via les transports en commun (50 arrêts, 24 lignes) et les routes facilite l'accès à des services plus complets et à des offres culturelles. La pente relativement faible vers la plage (1,7 %) simplifie l'accès.
Mutxamel est une ville de la province d'Alicante qui offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la côte. Le terrain est situé dans cet environnement urbain, avec un bon accès aux plages et aux installations de loisirs dans les environs proches et plus éloignés de la Costa Blanca.
Mutxamel fait partie de la comarque d'Alacantí dans la province d'Alicante. Il est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, à proximité de la capitale provinciale, Alicante. Ce positionnement permet d'accéder aux commodités d'une grande ville, tout en étant rapidement accessible aux localités côtières et aux plages. La région est connue pour son climat méditerranéen et ses diverses possibilités de loisirs, des plages aux terrains de golf.
L'accès aux plages comme Platja de l'Horta-Mutxavista est bon à 4,6 km. Les grandes villes comme Alicante sont facilement accessibles par les transports en commun (par exemple, les lignes près du terrain) ou par la route. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 19 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf Bonalba (2,1 km) et le Club de Golf El Plantío (14 km) sont à proximité. Une station de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,3 km.
| Distance plage | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel est situé à 79 mètres d'altitude et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 17,3°C. L'ensoleillement permet une saison de baignade d'environ quatre mois par an. La situation à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte, offre un microclimat équilibré. La faible pente de 1,7 % vers la plage la plus proche contribue à un environnement agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible avec plusieurs plages. La plage la plus proche, Platja de l'Horta-Mutxavista, est à 4,6 km. D'autres plages comme 'Can' Punta del Riu Sec (4,7 km) et Platja dels Banyets de la Reina (5,8 km) sont également à portée. Pour les golfeurs, le Club de Golf Bonalba (2,1 km) offre une option à proximité, tandis que le Club de Golf El Plantío est à 14 km. Des centres sportifs et des marinas sont également présents dans les environs.
Source: OpenStreetMap
Mutxamel fait partie de la comarque d'Alacantí dans la province d'Alicante. Il est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, à proximité de la capitale provinciale, Alicante. Ce positionnement permet d'accéder aux commodités d'une grande ville, tout en étant rapidement accessible aux localités côtières et aux plages. La région est connue pour son climat méditerranéen et ses diverses possibilités de loisirs, des plages aux terrains de golf.
Mutxamel, en valencien et officiellement, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de l'Alacantí et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 44 mm |
| Février | 11.2°C | 30 mm |
| Mars | 13.8°C | 39 mm |
| Avril | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.6°C | 46 mm |
| Juin | 22.7°C | 22 mm |
| Juillet | 25.7°C | 6 mm |
| Août | 26.2°C | 7 mm |
| Septembre | 23.3°C | 39 mm |
| Octobre | 19.2°C | 58 mm |
| Novembre | 14.9°C | 47 mm |
| Décembre | 11.5°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL759863
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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