Cette propriété rustique à Mutxamel offre 1350 m² d'espace de vie sur un terrain de 35 000 m². Composée d'une maison principale avec 5 chambres et d'un logement pour les invités, la disposition répond à un besoin d'espace et d'intimité. Située à 63 mètres d'altitude, la propriété se trouve à environ 4,5 km à vol d'oiseau de la côte, combinant la retraite rurale avec l'accès aux commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans la périphérie de Mutxamel, dans une zone qui a évolué d'une zone rurale à une zone urbaine. Un supermarché se trouve à 227 m et une pharmacie à 759 m. La distance à la plage est d'environ 4,5 km. Le terrain est plat avec une légère pente vers la mer. L'accès aux axes routiers reliant Alicante est direct.
La configuration avec un bâtiment principal et une annexe répond au besoin de séparation et de confidentialité. La présence d'une piscine chauffée, d'une salle de sport et d'un sauna turc permet un mode de vie autonome. Le jardin dispose de ses propres ressources en eau pour l'irrigation.
Il s'agit d'une résidence existante de style colonial traditionnel. La construction et les aménagements sont achevés. L'entretien des espaces extérieurs est assuré par des professionnels. Ce n'est pas un projet de construction neuve.
En raison de la superficie du terrain (3,5 hectares) et de sa situation à la limite de la zone urbanisée, l'environnement immédiat n'est pas adapté à la marche pour tous les services. Une voiture est nécessaire pour se rendre à la plage ou au centre d'Alicante. Le caractère rustique implique un entretien spécifique des bois et du jardin.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une haute intimité et de l'espace. L'aménagement est pratique pour les familles ou pour le mode de vie multi-générationnel. La localisation convient à ceux qui apprécient le jardinage ou le sport à domicile. La situation nécessite une autonomie de déplacement.
L'architecture suit un style colonial traditionnel avec des sols en terracotta. La propriété est équipée de la climatisation et du chauffage électrique. Les aménagements extérieurs comprennent des allées pavées et des zones de loisirs. Les installations techniques comprennent un puits et un système de chauffage de piscine.
Le prix de demande pour ce domaine est de €3 300 000. C'est un prix fixe pour l'acquisition complète du terrain, du bâtiment principal et des installations pour les invités. Le prix reflète la taille du terrain et la surface de construction.
La vie quotidienne sur ce domaine se caractérise par la privauté et l'espace extérieur. Les vastes jardins permettent des promenades matinales parmi les arbres fruitiers ou des rassemblements sur la terrasse de 90 m². La piscine chauffée prolonge la saison de baignade. Bien que la propriété semble isolée, la proximité de Mutxamel permet de faire les courses rapidement. Le soir, la cheminée du salon rustique devient le point central.
Mutxamel est une ville d'environ 28 600 habitants offrant tous les services quotidiens. Dans un rayon de 2 km, on trouve 11 restaurants et 9 pharmacies. L'environnement est un mélange de zones résidentielles et agricoles. La communauté célèbre environ 32 festivals locaux par an.
La carte visualise la position du domaine par rapport à la côte et au Golf Bonalba, illustrant le cadre rural par rapport à l'urbanisation environnante.
Mutxamel fait partie de la comarque d'Alacantí, au nord d'Alicante. Cette position sert de point de transition entre la ville et l'intérieur agricole, offrant la commodité d'être proche des routes principales tout en gardant un caractère résidentiel distinct.
La plage la plus proche, Platja de l'Horta-Mutxavista, est à 4,5 km. Le Golf Bonalba est à 2,9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à 18 km. Les transports en commun sont disponibles, mais une voiture est recommandée pour la flexibilité.
| Distance plage | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 63 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une ventilation naturelle. La température annuelle moyenne est de 18,5°C avec 3 878 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est accessible rapidement. Pour les golfeurs, le Club de Golf Bonalba est l'installation la plus proche à 2,9 km. Les loisirs sur place sont vastes, incluant piscine privée chauffée, gymnase et espace barbecue.
Source: OpenStreetMap
Mutxamel fait partie de la comarque d'Alacantí, au nord d'Alicante. Cette position sert de point de transition entre la ville et l'intérieur agricole, offrant la commodité d'être proche des routes principales tout en gardant un caractère résidentiel distinct.
Mutxamel, en valencien et officiellement, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de l'Alacantí et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 44 mm |
| Février | 11.2°C | 30 mm |
| Mars | 13.8°C | 39 mm |
| Avril | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.6°C | 46 mm |
| Juin | 22.7°C | 22 mm |
| Juillet | 25.7°C | 6 mm |
| Août | 26.2°C | 7 mm |
| Septembre | 23.3°C | 39 mm |
| Octobre | 19.2°C | 58 mm |
| Novembre | 14.9°C | 47 mm |
| Décembre | 11.5°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL227457
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets côtiers à Benissa ou Altea, ce domaine à Mutxamel offre beaucoup plus de terrain pour le prix. Les villas à Benissa (à partir de 4 250 000 €) sont situées directement en bord de mer mais ont souvent des parcelles plus petites. Ici, on achète pour €3 300 000 principalement l'espace et l'autonomie.
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