ムシャミエ（ムッチャミエ）の住宅地に位置する、広大な敷地を持つ田舎邸宅です。総面積13,500平方メートルの建物内には、5つの寝室を持つ本館と、2つの寝室を持つゲストハウスがあり、大規模な家族やグループでの宿泊にも対応します。敷地内には私有の加温プール、ジム、ジャグジー、ターキッシュバス、ワインセラーなどが完備されており、外にいながらリゾートのような滞在を可能にします。農地として使用されている区画には自家製の井戸があり、オリーブ、レモン、オレンジの木が植えられています。プライベート感の高い環境でありながら、スーパーマーケットまで227メートル、薬局まで759メートルと、生活に必要なインフラへのアクセスも確保されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県ムシャミエに位置し、プルタ・ナ・デ・ル・オルタ＝ムタクサビスタ海岸から直線距離で約4.5キロメートルの場所にあります。市街地に隣接した住宅地エリアであり、徒歩圏内に商店や飲食店が点在しています。標高は約68メートルで、平坦な地形が特徴です。
主要な居住空間として5つの寝室と3つのバスルームを備える本館、2つの寝室を持つゲストハウス、そして多目的に使用可能な付属部屋を合わせて13室の部屋があります。合計1,350平方メートルの居住空間は、多世代同居や大規模な接待、またはホームオフィスとしての活用など、多様なライフスタイルに対応可能な構造となっています。
この物件は既存の住宅であり、新築開発物件ではありません。コロニアル様式の伝統的なデザインが採用されており、維持管理はプロフェッショナルによって定期的に行われている状態です。設備には冷暖房（エアコンと電気暖房）が含まれています。
海岸部には位置していますが、海への直接アクセスは車での移動が必要です。敷地面積が35,000平方メートルと広大であるため、庭園の維持には相当な手間、あるいは専門スタッフの雇用が必要です。市街地の喧騒からは離れていますが、完全な山奥のような隔絶感ではなく、住宅地の中に位置します。
広大な土地での自給自生活やプライベートなリゾート生活を希望する方に適しています。家族が多く、ゲストを頻繁に招く機会がある場合、あるいは親御さんと同居し、各自のプライベート空間を確保したいと考える多世帯家族にとって機能的な間取りと言えます。また、外装や庭園の手入れを専門業者に任せたいと考える方にとっても、現在の管理体制が整っているため適切な選択肢となります。さらに、アリカンテ国際空港から約18キロメートルという距離は、海外からの移住者にとっても利便性の高い立地です。
伝統的なコロニアルスタイルの建築は、テラコッタタイルの床や暖炉付きのリビングなど、特徴的な内装を持っています。外部のメンテナンスは専門業者によって定期的に行われており、常に入念な管理状態が保たれています。設備面では、冬季でも使用可能な加温プール（カバー付き）や、電気による床暖房システムが導入されており、快適性が追求されています。ワインセラーやワークショップ、倉庫などの付属施設も、実用性を考慮した造りとなっています。
価格は330万ユーロ（約330万円）から提示されています。この価格には、35,000平方メートルの土地、1,350平方メートルの建物、およびプール、ジム、サウナなどの付帯設備が含まれます。同規模の広大な土地と設備を持つ物件は供給が限られているため、エリア内では比較的高額帯に属します。
敷地内に入ると、プライベートな庭園とプライベートプールが広がり、外部の視線を気にすることなく過ごせる空間が広がっています。朝は農園エリアを散策し、自家製の柑橘類を収穫するといった活動が可能です。広いポーチテラスは約90平方メートルあり、家族や友人との集まりに適しています。日中はジムやサウナで汗を流し、夕方にはバーベキューエリアやワインセラーで食事を楽しむという、敷地内で完結する豊かな一日を過ごせます。地元の学校やスーパーマーケットが近くにあるため、日常生活の買い物も簡単です。
この物件はムシャミエという町に位置し、日常的な買い物や医療サービスが車を必要とせずにアクセスできる範囲にあります。徒歩圏内（約227メートル）にはスーパーマーケットがあり、759メートルには薬局があります。医療機関まで2.8キロメートルと、緊急時のアクセスも確保されています。一方で、海へのアクセスはプルタ・ナ・デ・ル・オルタ＝ムタクサビスタ海岸まで約4.5キロメートルの移動が必要です。アリカンテ市内へのアクセスも良好で、幅広い都市機能を利用可能です。
地図は、アリカンテ市の北部に位置するムシャミエ地区と、周辺のゴルフコースや海岸線との位置関係を示しています。この物件は、市街地と自然環境の境界エリアに位置しています。
ムシャミエはアリカンテ市の北東部に位置する町で、コスタ・ブランカ地方の中心的なエリアの一つです。アリカンテ市へは車で短時間でアクセスでき、都市部の雇用機会や国際的なサービスを利用しつつ、住宅地の静けつを保つバランスの取れたロケーションです。
最寄りの海岸であるプルタ・ナ・デ・ル・オルタ＝ムタクサビスタ海岸までは直線距離で約4.5キロメートルです。アルテアやベニドルム方面への移動を考慮すると、自動車の所有が推奨されます。アリカンテ・エルチェ空港までは約18キロメートル、バレンシア空港までは約120キロメートルです。最寄りの鉄道駅であるMARQ-カスティージョ駅までは約7.3キロメートル離れています。地元のゴルフ場であるクルブ・デ・ゴルフ・ボナルバまでは約2.9キロメートルの距離です。
| ビーチまでの距離 | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は摂氏約18.5度、年間日照時間は3,878時間と非常に温暖で晴れの日が多い気候です。水温が20度を超える期間は約5ヶ月続き、比較的長いシーズンでマリンスポーツを楽しむことができます。敷地内にはオリーブや柑橘類の木が植えられており、この穏やかな気候を活かした植物栽培が行われています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸はプルタ・ナ・デ・ル・オルタ＝ムタクサビスタ海岸（約4.5キロメートル）で、車で約10分の距離です。このエリアはカンプ・デ・アリカンテの北部に位置し、比較的穏やかな波が特徴です。また、約2.9キロメートルの場所にはクルブ・デ・ゴルフ・ボナルバがあり、ゴフ愛好家にとって利用しやすい環境です。敷地内にはプライベートのスポーツ施設（加温プール、ジム、サウナ）があるため、自宅で運動やリラクゼーションを完結できます。
出典: OpenStreetMap
ムシャミエはアリカンテ市の北東部に位置する町で、コスタ・ブランカ地方の中心的なエリアの一つです。アリカンテ市へは車で短時間でアクセスでき、都市部の雇用機会や国際的なサービスを利用しつつ、住宅地の静けつを保つバランスの取れたロケーションです。
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 44 mm |
| 2月 | 11.2°C | 30 mm |
| 3月 | 13.8°C | 39 mm |
| 4月 | 15.8°C | 44 mm |
| 5月 | 18.6°C | 46 mm |
| 6月 | 22.7°C | 22 mm |
| 7月 | 25.7°C | 6 mm |
| 8月 | 26.2°C | 7 mm |
| 9月 | 23.3°C | 39 mm |
| 10月 | 19.2°C | 58 mm |
| 11月 | 14.9°C | 47 mm |
| 12月 | 11.5°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL227457
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベニサの「ファルコ8ラグジュアリーハウス」やアルテアの「ヴィラ」は、この物件と同様のラグジュアリー層に向けた物件ですが、海に近い丘陵地帯に位置しているため、単価がより高く設定される傾向があります。一方、このムシャミエの物件は海から少し離れた平坦な住宅地にあり、そのため海岸からのアクセスを犠牲にする代わりに、より広大な敷地（35,000平方メートル）を確保しています。フィネストラットの物件は山地にあり、標高による気候の違いがありますが、この物件は温暖な平野部に位置し、農業活動に適した気候を有しています。この物件は、アリカンテ都市部へのアクセスと、田舎のプライバシーを両立させたユニークな立ち位置です。
Maikoはスペインの住宅市場、特にコスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の沿岸地域に特化した不動産専門家です。立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入のプロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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