הנכס ממוקם במוטשאמל (Mutxamel), בפרובינציית אליקנטה. הוא משתרע על פני מגרש של 35,000 מ"ר עם שטח בנוי כולל של 1,350 מ"ר. המבנה מחולק לבית ראשי ולבית אורחים, מה שמספק גמישות רבה. המיקום מציע סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, אך עם פרטיות בשל גודל המגרש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במוטשאמל, חלק מאזור אלקנטי (Alacantí). זוהי סביבה עירונית שבה ניתן למצוא את כל השירותים הנדרשים במרחק קצר. המרחק לחוף הים הוא כ-4.5 ק"מ, ולנמל התעופה אליקנטה-אלש (Alicante-Elche) כ-18 ק"מ. המיקום מאפשר אורח חיים מאוזן בין הטבע לעיר.
עם סך של 13 חדרי שינה, הבית יכול להכיל משפחה גדולה או לשמש לאירוח אורחים. ישנם חללים רב-תכליתיים שניתן להסב למשרדים או לחדרי עבודה. הבריכה המחוממת, הסאונה וחדר הכושר מספקים מענה לצרכי פנאי ובריאות בתוך שטח הנכס עצמו.
הבית בנוי בסגנון קולוניאלי מסורתי, המעיד על עמידות ואיכות בנייה. המצב הכללי של הנכס מטופח, כאשר השטחים החיצוניים מתוחזקים באופן מקצועי. מערכות מודרניות כגון מיזוג אוויר וחימום חשמלי מותקנות בבית לנוחות מקסימלית.
למרות הקרבה לחנויות, רכב פרטי הכרחי עבור נסיעות למרחקים ארוכים יותר. גודל המגרש כרוך בעלויות תחזוקה שוטפות לגינה ולמתקנים. מדובר בנכס עצמאי ולא חלק מקומפלקס דירות, כך שכל האחזקה היא באחריות הבעלים.
נכס זה מתאים למשפחות מורחבות שזקוקות להרבה חדרים או לאנשים העובדים מהבית וזקוקים להפרדה בין אזור המגורים לאזור העבודה. הוא גם מתאים למשקיעים המעוניינים בנכס לאירוח יוקרתי, בהתחשב בקרבה לשדה התעופה ולחוף.
השימוש בחומרים כמו עץ וקרמיקה תורם לאווירה המסורתית והחמה של הבית. רמת הגימור כוללת מיזוג אוויר וחימום מרכזי, החיוניים באקלים המקומי. הבריכה המקורה והמחוממת, כמו גם מרתף היין, מעידים על תשומת לב לפרטים ולאיכות חיים.
מחיר הנכס הוא 3,300,000 €. ביחס לשוק באזור אליקנטה, המחיר משקף את גודל המגרש היוצא דופן ואת שטח הבנייה הנרחב. נכסים מסוג זה נדירים בתוך הערים הגדולות, מה שהופך אותו להשקעה יציבה.
זהו מקום המתאים לאנשים שמחפשים חיים בשקט אך קרובים לעיר. ניתן להתחיל את היום בטיול בשטח הגדול עם עצי זית והדרים, ואז לעבור לעבודה במשרד הביתי. הקרבה לבתי ספר ומרכולים מקלה על שגרת היומיום, בעוד השעות אחר הצהריים מוקדשות לבריכה הפרטית.
במוטשאמל חיים כ-28,600 תושבים, מה שמספק תשתית עירונית מלאה כולל בתי חולים, בנקים ובתי ספר. ישנם 11 מסעדות בסביבה הקרובה, המציעות מגוון קולינרי. האזור מחובר היטב לאליקנטה באמצעות תחבורה ציבורית וכבישים מהירים.
המפה מציגה את מיקום הנכס ביחס לנקודות עניין מרכזיות באזור כמו חופים, מגרשי גולף ונמל התעופה.
מוטשאמל ממוקם צפונית לאליקנטה, והוא חלק מהמטרופולין שלה. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה מהירה לחוף הים ולשירותי העיר הגדולה, תוך שמירה על אופי כפרי ושקט יותר. זוהי נקודת איזון אידיאלית באזור.
החוף הקרוב נמצא במרחק של כ-4.5 ק"מ, ונמל התעופה הבינלאומי אליקנטה נמצא במרחק של כ-18 ק"מ. מגרש הגולף Club de Golf Bonalba נמצא במרחק של 2.9 ק"מ בלבד. אף על פי שיש תחבורה ציבורית, שימוש ברכב פרטי הוא האופציה הנוחה ביותר.
| מרחק מהים | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור הוא ים תיכוני עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה. טמפרטורת הממוצעת השנתית היא 18.5°C. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים. הנכס ממוקם בגובה של כ-68 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוויר צח ונוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים הם חופים מוכרזים עם שירותים מלאים. בנוסף, קרבתו למגרש הגולף מאפשרת פעילות ספורטיבית. בתוך הנכס עצמו ישנם מתקני נופש רבים כגון בריכה, ג'קוזי וסאונה.
מקור: OpenStreetMap
מוטשאמל ממוקם צפונית לאליקנטה, והוא חלק מהמטרופולין שלה. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה מהירה לחוף הים ולשירותי העיר הגדולה, תוך שמירה על אופי כפרי ושקט יותר. זוהי נקודת איזון אידיאלית באזור.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 44 mm |
| פברואר | 11.2°C | 30 mm |
| מרץ | 13.8°C | 39 mm |
| אפריל | 15.8°C | 44 mm |
| מאי | 18.6°C | 46 mm |
| יוני | 22.7°C | 22 mm |
| יולי | 25.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 58 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL227457
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים באזורים כמו בניסה או אלתאה, מוטשאמל מציע ערך טוב יותר עבור הכסף, עם יותר שטח ונגישות טובה יותר לתשתיות עירוניות. הנכס הזה מציע פרטיות גדולה יותר מאשר דירות בעיר, במחיר תחרותי יחסית.
מאיקו הוא מומחה נדל״ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויושבה, ונותן ייעוץ הגון ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
