Esta propriedade em Mutxamel (Muchamiel) combina uma residência principal com terrenos agrícolas extensivos. Com uma área construída total de 1.350 m² inserida num lote de 35.000 m², a casa inclui uma habitação principal e uma casa de hóspedes. A localização oferece um equilíbrio entre a vida rural e o acesso a serviços urbanos. A propriedade dispõe de 13 divisões no total, incluindo cinco quartos na casa principal e instalações de lazer como piscina aquecida e zona de BBQ.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no município de Mutxamel, na comarca de Alacantí, a cerca de 4,5 km em linha reta da praia mais próxima (Platja de l'Horta-Mutxavista). Encontra-se numa zona urbanizada com facilidades a curtas distâncias: um supermercado a 227 metros e uma farmácia a 759 metros. O acesso ao aeroporto de Alicante-Elche é relativamente próximo, situando-se a cerca de 18 km em linha reta.
A configuração da propriedade atende necessidades de grandes famílias ou quem requer espaços separados para hospedar convidados, graças à casa de hóspedes autónoma. As áreas exteriores são vastas, incluindo pomares com oliveiras e citrinos, apoiados por um poço próprio para rega. Para o bem-estar físico, o imóvel oferece ginásio, sauna turca e piscina coberta e aquecida, permitindo o uso durante todo o ano.
Trata-se de uma propriedade construída e acabada, de estilo colonial tradicional. Encontra-se em excelente estado de conservação, com as áreas exteriores mantidas profissionalmente. A infraestrutura inclui sistemas de irrigação automática e aquecimento elétrico, garantindo conforto sem a necessidade de obras de renovação imediatas.
A propriedade não é um apartamento ou moradia compacta, mas sim uma quinta que exige manutenção devido à dimensão do terreno (35.000 m²). Embora a praia esteja a cerca de 10 minutos de carro, a localização não é à beira-mar (primeira linha). A dependência do automóvel é real para a maioria das deslocações diárias, exceto para compras básicas.
Esta casa é adequada para quem procura privacidade total e espaço em abundância, não se importando de gerir um jardim grande. Ideal para famílias alargadas que necessitam de casas separadas no mesmo lote. Também é uma opção para quem valoriza a autossustentabilidade (produção própria de fruta) e tem orçamento para manutenção de infraestruturas. Não é ideal para quem quer uma moradia de "ferias" sem manutenção ou quem prefere viver no centro da cidade.
A arquitetura segue um estilo colonial rústico, com pavimentos em terracota que contribuem para o conforto térmico. As chaminés nos salões criam pontos de foco para o inverno. As áreas exteriores são funcionais: existe uma área de barbecue em alvenaria, um adega e espaços de armazenamento. A qualidade das instalações de bem-estar (sauna, jacuzzi, piscina aquecida) indica um foco no conforto dos proprietários. O sistema de rega por poço é um ativo importante para a sustentabilidade do jardim.
O preço de venda inicia-se em € 3.300.000. Este valor reflete a dimensão invulgar do terreno e a área de construção total, que inclui espaços de lazer e alojamento separado. Comparado com moradias de luxo na costa, o preço por metro quadrado pode ser mais baixo devido à localização no interior, compensado pela área total do terreno. Para valores exatos, deve ser consultada a listagem oficial.
Viver nesta propriedade significa gerir um pequeno latifúndio. O dia pode ser dedicado ao cuidado do pomar de laranjeiras e limoeiros, regado pelo poço privado, seguido de uma sessão de ginástica na zona privada ou um mergulho na piscina aquecida, mesmo no inverno. A casa principal oferece espaços amplos para reuniões familiares, enquanto a casa de hóspedes garante privacidade para visitantes. A localização em Mutxamel permite uma vida sossegada, com o som da natureza, estando apenas a alguns minutos de drive das praias de San Juan e do centro de Alicante.
Mutxamel é uma vila dinâmica com cerca de 28.000 habitantes. A vizinhança imediata consiste em propriedades similares e serviços urbanos. O nível de ruído é moderado, proveniente principalmente da atividade local. A proximidade de escolas e supermercados dentro de um raio de 5 minutos facilita a logística diária. Existe uma forte comunidade local, fomentada pelos numerosos eventos anuais (32 festas locais).
O mapa ilustra a localização da propriedade em Mutxamel, destacando as distâncias em linha reta até ao mar e ao aeroporto de Alicante.
Mutxamel serve de "cintura" residencial para Alicante. Esta localização oferece o melhor dos dois mundos: os preços e o espaço das zonas do interior, com a acessibilidade de uma grande cidade (Alicante) e das suas praias. Estrategicamente, permite chegar rápida a outros polos da Costa Blanca como Elche ou Benidorm via autoestrada.
| Distância até à Praia | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias de 18.5°C e aproximadamente 3.878 horas de sol por ano. A época de banho estende-se por 5 meses. A altitude de 63m acima do nível do mar e a topografia plana (declive de 1.7%) facilitam o acesso e o cultivo no terreno. A exposição solar favorece o crescimento das oliveiras e citrinos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias de San Juan (Mutxavista) estão a cerca de 4,5 km, oferecendo areal dourado e serviços. Para os amantes do golfe, o Club de Golf Bonalba fica a menos de 3 km. Dentro da propriedade, as opções de recreio são vastas, eliminando a necessidade de viajar para desporto ou lazer passivo, com piscina, ginásio e spa privados.
Fonte: OpenStreetMap
Mutxamel serve de "cintura" residencial para Alicante. Esta localização oferece o melhor dos dois mundos: os preços e o espaço das zonas do interior, com a acessibilidade de uma grande cidade (Alicante) e das suas praias. Estrategicamente, permite chegar rápida a outros polos da Costa Blanca como Elche ou Benidorm via autoestrada.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 30 mm |
| Março | 13.8°C | 39 mm |
| Abril | 15.8°C | 44 mm |
| Maio | 18.6°C | 46 mm |
| Junho | 22.7°C | 22 mm |
| Julho | 25.7°C | 6 mm |
| Agosto | 26.2°C | 7 mm |
| Setembro | 23.3°C | 39 mm |
| Outubro | 19.2°C | 58 mm |
| Novembro | 14.9°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL227457
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com o mercado de luxo em Benissa ou Altea, onde os preços ultrapassam os € 4 milhões, esta propriedade em Mutxamel oferece muito mais terreno por um valor de entrada inferior. Enquanto as localidades costeiras focam nas vistas mar, esta propriedade foca no espaço interior, privacidade e funcionalidade agrícola. É uma alternativa robusta a villas em zonas urbanas de luxo, oferecendo mais autonomia.
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