Questa proprietà a Mutxamel (Muchamiel) presenta una combinazione di superficie abitativa e terreni agricoli. Il complesso, con una superficie costruita totale di 1.350 m², si trova su un terreno di 35.000 m² che include frutteti. La proprietà si compone di una casa principale con cinque camere da letto e una dépendance per ospiti con due camere da letto, offrendo un totale di tredici camere. Il progetto si trova a circa 4,5 km dal mare e offre spazi esterni che includono una piscina riscaldata, una sauna e aree dedicate allo sport. Il lotto è situato a 63 metri sul livello del mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel comune di Mutxamel, nella regione dell'Alacantí. La posizione è caratterizzata da una vicinanza funzionale alle infrastrutture urbane: a 227 metri si trova un supermercato e a 759 metri una farmacia. La distanza in linea d'aria fino alla spiaggia più vicina, Platja de l'Horta-Mutxavista, è di 4,5 km. L'area si trova a circa 18 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche.
Con un totale di 13 camere distribuite tra la casa principale e la dépendance, la proprietà è adatta per accogliere gruppi numerosi o famiglie allargata. Gli spazi interni includono soggiorni con caminetto e cucine attrezzate. Esternamente, la presenza di un frutteto con alberi di ulivo, limone e arance, unita a un pozzo privato per l'irrigazione, soddisfa le esigenze di chi cerca un contatto diretto con la gestione del terreno. La piscina riscaldata estende la possibilità di balneazione oltre la stagione estiva.
Questa è una proprietà esistente completata, che presenta uno stile coloniale tradizionale. La struttura include tre stanze aggiuntive nella casa principale che possono essere convertite per diversi usi. Le aree esterne sono mantenute regolarmente e includono infrastrutture come un sistema di irrigazione autonomo. La proprietà è dotata di impianto di aria condizionata e riscaldamento elettrico.
La proprietà non fa parte di un complesso residenziale chiuso (urbanización) con servizi condivisi, ma è una tenuta indipendente. La vicinanza alla costa è di 4,5 km in linea d'aria, il che implica l'uso di un'auto per raggiungere la spiaggia. Il terreno di 35.000 m² richiede una manutenzione costante, anche se attualmente gestita da professionisti. L'accesso alla proprietà avviene tramite strada privata.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza spaziosa con la possibilità di coltivare la terra o ospitare una grande famiglia. La configurazione con casa principale e dépendance è ideale per chi necessita di spazi separati per ospiti o personale. La presenza di un frutteto e attrezzature sportive private si rivolge a chi desidera autosufficienza e benessere senza dipendere da strutture esterne. Non è adatta a chi cerca una soluzione a bassa manutenzione o la vita di centro città.
Le finiture seguono uno stile coloniale tradizionale. I pavimenti sono in terracotta, materiale che mantiene una temperatura fresca durante l'estate. La struttura include caminetti funzionali nei soggiorni. Le estensioni moderne comprendono una piscina coperta con sistema di riscaldamento per l'inverno, una jacuzzi e una sauna turca. L'area barbecue è realizzata in muratura. Il sistema di irrigazione è alimentato da un pozzo autonomo, garantendo l'approvvigionamento idrico per il giardino e gli alberi da frutto. La proprietà dispone di parcheggio coperto per tre auto e un sistema di videosorveglianza.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di € 3.300.000. La valutazione riflette la combinazione delle metrature abitative (1.350 m²), la dimensione del terreno (35.000 m²) e le infrastrutture anesse come la piscina riscaldata e le aree ricreative. La proprietà offre un potenziale per diverse destinazioni d'uso, inclusa la residenza privata o l'accoglienza. Per cifre precise e disponibilità, è necessario consultare i dati di listing aggiornati.
Vivere qui significa gestire una proprietà di grandi dimensioni che combina spazi abitativi con terreni agricoli. La giornata può iniziare con una passeggiata nel frutteto per verificare la raccolta di agrumi o olive, sfruttando il pozzo privato per l'irrigazione. Gli interni, con pavimenti in terracotta e caminetti a legna, sono progettati per ospitare familiari e ospiti grazie alle numerose camere. La dependance offre autonomia per gli ospiti. Durante l'inverno, la piscina coperta e riscaldata e la sauna turca permettono di mantenere un'attività fisica regolare. La posizione a Mutxamel offre un bilanciamento tra la campagna aperta e la vicinanza ai servizi essenziali come scuole e supermercati, che si trovano a pochi minuti di guida.
Il quartiere circostante è quello di Mutxamel, un'area urbana con una popolazione di circa 28.000 abitanti. I servizi essenziali come farmacie e supermercati sono accessibili a piedi o con brevi spostamenti. L'aeroporto di Alicante si trova a circa 18 km, permettendo collegamenti internazionali. Per gli spostamenti quotidiani, un'auto è consigliata per raggiungere il centro di Alicante o le spiagge di San Juan. La rete di trasporto pubblico offre 30 linee di autobus con fermate nei paraggi.
La mappa mostra la posizione della proprietà a Mutxamel, evidenziando la distanza in linea d'aria dal mare (4,5 km) e la vicinanza al campo da golf Bonalba e all'aeroporto di Alicante.
Mutxamel si posiziona nell'entroterra immediato di Alicante, fungendo da cintura residenziale e agricola. Questo permette di vivere in un contesto più rustico e spazioso rispetto alla costa, pur rimanendo connessi alla città di Alicante e alle sue spiagge. La regione dell'Alacantí è ben servita dall'autostrada, facilitando gli spostamenti verso Valencia a nord o verso le città della Costa Blanca a sud.
Le spiagge più vicine, come Platja de l'Horta-Mutxavista, distano 4,5 km in linea d'aria, circa 10 minuti in auto. Il campo da golf Club de Golf Bonalba è a 2,9 km. L'ospedale più vicino è a 2,8 km. Una farmacia è accessibile a meno di un chilometro (759 m). L'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile in circa 20-25 minuti di guida. La stazione ferroviaria più vicina è MARQ-Castillo, a 7,3 km.
| Distanza dal mare | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e circa 3.878 ore di sole all'anno. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa cinque mesi. La proprietà si trova a 63 metri sul livello del mare, con un terreno prevalentemente pianeggiante che scende dolcemente verso la costa. L'esposizione solare diretta favorisce la crescita degli agrumi e degli ulivi presenti nel terreno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse opzioni balneari. A 4,5 km si trova Platja de l'Horta-Mutxavista; a 4,9 km la spiaggia di Punta del Riu Sec. Per gli sportivi, il Club de Golf Bonalba è a meno di 3 km. La proprietà stessa integra strutture ricreative come una piscina coperta riscaldata, una sauna, una jacuzzi e una palestra, riducendo la dipendenza dalle strutture pubbliche per il benessere fisico.
Fonte: OpenStreetMap
Mutxamel si posiziona nell'entroterra immediato di Alicante, fungendo da cintura residenziale e agricola. Questo permette di vivere in un contesto più rustico e spazioso rispetto alla costa, pur rimanendo connessi alla città di Alicante e alle sue spiagge. La regione dell'Alacantí è ben servita dall'autostrada, facilitando gli spostamenti verso Valencia a nord o verso le città della Costa Blanca a sud.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 30 mm |
| Marzo | 13.8°C | 39 mm |
| Aprile | 15.8°C | 44 mm |
| Maggio | 18.6°C | 46 mm |
| Giugno | 22.7°C | 22 mm |
| Luglio | 25.7°C | 6 mm |
| Agosto | 26.2°C | 7 mm |
| Settembre | 23.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 58 mm |
| Novembre | 14.9°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL227457
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a ville di lusso a Benissa o Altea, dove i prezzi partono da oltre € 4.000.000, questa proprietà offre una quantità significativamente maggiore di terreno agricolo e superficie costruita. Mentre le proprietà sulle scogliere della Costa Blanca nord offrono viste mare dirette, questa tenuta a Mutxamel privilegia lo spazio orizzontale, la privacy e la funzionalità agricola. È confrontabile per prezzo a ville di alta gamma a Elche o nell'hinterland di Alicante, ma si distingue per la completezza delle strutture annesse (sauna, palestra, guest house).
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