Dereen landgoed in Mutxamel biedt een woonoppervlak van 1350 m² op een perceel van 35.000 m². De woning bestaat uit een hoofdgebouw met 5 slaapkamers en een gastenverblijf, wat de configuratie geschikt maakt voor groot gezinsleven of permanente bewoning door meerdere generaties. De locatie, op 63 meter hoogte en hemelsbreed circa 4,5 km van de kust, combineert landelijke rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en scholen op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in de buitenwijken van Mutxamel, in een gebied dat is overgegaan van landelijk naar stedelijk. Een supermarkt ligt op 227 meter en een apotheek op 759 meter. De afstand tot het strand is hemelsbreed 4,5 km; de reistijd met de auto is afhankelijk van de verkeersdrukte. De toegangswegen naar de kust en omliggende steden zijn direct bereikbaar.
De indeling met een hoofdgebouw en een apart gastenverblijf voorziet in de behoefte aan privacy voor gasten of gezinsleden. De aanwezigheid van een privé zwembad, een fitnessruimte en een Turks stoombad ontzorgt de bewoner wat betrest buitenhuis recreatie. De tuin met olijf- en citrusbomen is geïrrigeerd door een eigen bron, wat de inrichting van de buitenruimte mogelijk maakt zonder afhankelijkheid van externe watervoorzieningen.
Dit object betreft een bestaande woning in traditionele koloniale stijl. De constructie en afwerking zijn voltooid. De huidige eigenaar heeft het onderhoud aan de buitenruimtes en de tuin uitbesteed aan professionals, wat de staat van onderhoud ondersteunt. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen of ontwikkelingsfasen.
Door de omvang van het perceel (3,5 hectare) en de ligging aan de rand van de bebouwde kom is de directe omgeving niet voetgangersvriendelijk voor alle voorzieningen. Een auto is noodzakelijk voor bezoeken aan het strand of het centrum van Alicante. De traditionele afwerking en het rustic karakter kunnen onderhoud vereisen dat verschilt van moderne nieuwbouwprojecten.
Dit project past bij bewoners die de voorkeur geven aan exclusiviteit en maximale buitenruimte boven directe proximity tot het strand. De indeling is geschikt voor gezinnen waarbij werkplek en wonen gecombineerd worden, of voor situaties waarbij ouders en (schoon)kinderen samenwonen op één terrein maar met eigen woonunits. Mensen die actief zijn in tuinieren of outdoor sporten vinden hier de faciliteiten. De locatie vereist een autonome levensstijl; men moet bereid zijn te rijden voor strandbezoek en culturele uitstapjes naar het stadscentrum.
De woning is gebouwd in een traditionele stijl met elementen van koloniale architectuur. Dit is terug te zien in de vormgeving van de gevels en de indeling van de kamers. De vloeren zijn deels uitgevoerd in terracotta, wat bijdraagt aan de landelijke uitstraling. Voor de klimaatbeheersing is airconditioning en elektrische verwarming aanwezig. De externe afwerking omvat een bestrate oprit en diverse terrassen. De technische installaties omvatten een eigen waterbron en een warmtesysteem voor het zwembad.
De vraagprijs voor dit landgoed bedraagt €3.300.000. Dit is een vaststelling voor de complete aankoop van perceel, hoofdgebouw en gastenverblijf. Er zijn geen variaties in beschikbaarheid of type woningen zoals bij nieuwbouwprojecten. De prijs weerspiegelt de grootte van het perceel, de oppervlakte van de bebouwing en de aanwezigheid van diverse faciliteiten zoals een gastenverblijf en wellnessruimtes.
Het dagelijks leven op dit landgoed wordt gekenmerkt door privacy en ruimte. De grote oppervlakte biedt de mogelijkheid om zich terug te trekken in de eigen tuin of rondom het verwarmde zwembad. 's Ochtends kan de zon worden opgezocht op het terras van circa 90 m², gelegen aan de voorzijde van het huis. De ligging in Mutxamel betekent dat men niet geïsoleerd woont; basisboodschappen kunnen te voet worden gedaan. In de avond biedt de open haard in de woonkamer een warme verblijfsruimte tijdens de koelere maanden. De aanwezigheid van een eigen watervoorziening en fruitbomen maakt het mogelijk om zelfvoorzienend te zijn op het gebied van tuinonderhoud.
Mutxamel is een stad met circa 28.600 inwoners en voorziet in alle dagelijkse behoeften. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich meerdere restaurants, banken en scholen. De ligging ten opzichte van Alicante zorgt ervoor dat stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn, maar zonder direct in de drukte te wonen. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar duidt op een actieve sociale gemeenschap. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woonwijken en landbouwgrond.
De kaart toont de positie van het perceel ten opzichte van de kustlijn en de Golf Bonalba. Uit de afstanden blijkt dat het terrein landelijk gelegen is, met de bebouwing van Mutxamel aan de zuidzijde.
Mutxamel ligt in de comarca Alacantí, ten noorden van de stad Alicante. De regio maakt deel uit van de Costa Blanca. De positie is strategisch: landelijk genoeg voor privacy, maar verbonden met het wegennetwerk van Alicante. Dit onderscheidt de locatie van de kustdorpen die in de zomer drukker kunnen zijn.
Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Horta-Mutxavista, ligt hemelsbreed op 4,5 km. De Club de Golf Bonalba is bereikbaar op een afstand van 2,9 km. Voor lange afstanden is de luchthaven Alicante-Elche hemelsbreed 18 km verwijderd. Een supermarkt bevindt zich op 227 meter loopafstand. Openbaar vervoer is beschikbaar met dertig lijnen en vijftig haltes in de omgeving, maar een auto biedt de meeste flexibiliteit voor vertrekken richting de kust of het binnenland.
| Afstand strand | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 63 meter boven zeeniveau zorgt voor een ventilatie en uitzicht over de omgeving. Het klimaat wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Met circa 3.878 zonuren per jaar is de regio zonnig. Het zwemseizoen in de zee duurt circa 5 maanden. De eigen tuin profiteert van het microklimaat, wat de aanwezigheid van citrussen- en olijfbomen mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, zoals Platja de l'Horta-Mutxavista en Platja dels Banyets de la Reina, liggen op korte afstand (hemelsbreed respectievelijk 4,5 km en 5,8 km). Voor golfers is de Club de Golf Bonalba op 2,9 km de dichtstbijzijnde optie. Het perceel zelf biedt recreatieve ruimte door de aanwezigheid van een privé zwembad, een sportschool, een Turks stoombad en een BBQ-gebied.
Bron: OpenStreetMap
Mutxamel ligt in de comarca Alacantí, ten noorden van de stad Alicante. De regio maakt deel uit van de Costa Blanca. De positie is strategisch: landelijk genoeg voor privacy, maar verbonden met het wegennetwerk van Alicante. Dit onderscheidt de locatie van de kustdorpen die in de zomer drukker kunnen zijn.
Mutxamel is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 48 km². Mutxamel telt 24.487 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 44 mm |
| Februari | 11.2°C | 30 mm |
| Maart | 13.8°C | 39 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mei | 18.6°C | 46 mm |
| Juni | 22.7°C | 22 mm |
| Juli | 25.7°C | 6 mm |
| Augustus | 26.2°C | 7 mm |
| September | 23.3°C | 39 mm |
| Oktober | 19.2°C | 58 mm |
| November | 14.9°C | 47 mm |
| December | 11.5°C | 39 mm |
Vlak
Ref: VL227457
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in kustplaatsen als Benissa of Altea, biedt dit landgoed in Mutxamel aanzienlijk meer grond per euro. Vergelijkbare villa's in Benissa (vanaf €4.250.000) liggen direct aan zee maar hebben vaak kleinere percelen. In Mutxamel koopt men met €3.300.000 vooral luxe in de vorm van ruimte, privacy en自主heid (autonomie door watervoorziening). Echter, men moet accepteren dat het strand niet naast de deur ligt en de omgeving meer stedelijk/landelijk is dan het toeristische kustbeeld van Costa Blanca Noord.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
