Šis nekilnojamasis turtas yra Mutxamel mieste, Alikantės provincijoje, 35 000 m² ploto žemės sklype. Bendras statomojo ploto plotas siekia 1 350 m². Objektą sudaro pagrindinis namas ir svečių namelis, siūlantys išskirtinį gyvenimo būdą. Nors objektas yra miesto aplinkoje su artimais prekybos centrais, didelis sklypas užtikrina privatumą. Architektūros stilius – tradicinis kolonijinis, derinantis istorišką grožį su šiuolaikiniais patogumais. Iki jūros pakrantės ir Alikantės oro uosto – trumpa nuotolio nusileidimas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Mutxamel šiaurinėje dalyje, maždaug 4,5 km (tiesia linija) nuo jūros. Teritorija lygi, nuolydis tik 1,7%, absoliutinis aukštis – 63–68 m virš jūros lygio. Toki aukštį lemianti padėtis užtikrina gerą vėdinimą. Ši vieta yra strategiškai patogi, nes jungia gyvenamąją zoną su artimaisiais susisiekimo koridorais link Alikantės ir kranto linijos.
Turint 13 miegamųjų, objektas yra idealus didelėms šeimoms ar dažniems svečiams priimti. Atskiras svečių namas gali būti naudojamas kaip biuras, atskiri gyvenamieji būstai seneliams ar tėvams. Didelis sklypas su sodu ir gėlių daržu tenkina tokių pirkėjų poreikius, kurie vertina sodybinį ūkininkavimą ar gamtos artumą.
Objektas klasifikuojamas kaip 'Rustikinis', statytas tradiciniu stiliumi. Objekto būklė yra gera, aplinka prižiūrėta profesionalių sodininkų. Namas turi visas būtinas komunalines paslaugas: oro kondicionierių, elektrinį šildymą. Baseinas yra apšiltintas ir uždengtas, todėl tinka naudoti ir žiemą.
Nors artimiausia parduotuvė yra netoliese, norint nuvykti į paplūdimius ar Alikantės centrą, reikalingas automobilis. Dėl didžiulio ploto (35 tūkst. m²) reikėtų skirti dėmesio sklypo priežiūrai (arba samdyti personalą). Tai nėra įprasta „prie jūros“ vila, todėl kasdieninis maudynių įprotį reikės prisitaikyti prie automobilio naudojimo.
Šis objektas tinka šeimoms, kurios nori gyventi kartu, tačiau atskirai (pvz., pagrindinis namas ir svečių namas). Tai taip pat puikus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems objekto didelioms grupėms ar ilgalaikiam nuomai. Nepaisant to, kad tai ne „pirmos eilės pajūrio vila“, strateginė padėtis tarp oro uosto ir miesto suteikia pranašumą tiems, kurie ieško ramybės ne pačiame turistų centre.
Interjere vyrauja tradiciniai ir natūralūs materialai: terakota ir medis. Yra židinys, suteikiantis jaukumo. Išorinės zonos išpuosytos, naudojami kokybiška apdailos medžiagos.Techninė įranga apima saugumo kameras ir 3 automobilių stovėjimą vietą garaže.
Kaina prasideda nuo 3 300 000 €. Ši kaina atspindi objekto unikalumą regione: didžiulį žemės sklypą, 13 miegamųjų ir aukšto lygio infrastruktūrą (baseinas, sauna, vyno rūsys). Palyginti su Benissos ar Alteos objektais, kurie kainuoja daugiau už mažesnius plotus, šis objektas siūlo didesnę vertę. Kaina nurodyta kaip pradinė, galutinis dydis gali keistis priklausomai nuo sandorio sąlygų.
Mutxamel yra gyvenvietė su beveik 30 tūkst. gyventojų. Kasdieninis gyvenimas čia yra subalansuotas: rytais galima mėgautis kavą ant didžiulės terasos ar pasivaikščioti po alyvmedžių ir citrinvmedžių sodą. Dieną galima dirbti namuose arba sportuoti privačiame sporto salėje. Vakarais galima pasirinkti tarp ramios vakaro pietų namuose arba kelionės į Playa San Juan kurortą. Regione per metus iškrenta mažai lietaus, o saulė šviečia virš 3800 valandų, kas leidžia daug laiko praleisti lauke. Kaimynystėje vyksta 32 šventės per metus, liudijančios aktyvią bendruomenę.
Mutxamel yra urbanizuota vieta. 2 km spinduliu yra 11 restoranų, 9 vaistinės ir 2 mokyklos, kas užtikrina visus būtinus poreikius. Klimatas švelnus, vidutinė metinė temperatūra 18,5°C, kas leidžia mėgautis kiemu visus metus.
Žemėlapis vaizduoja būsto vietą Mutxamel rajone. Matyti, kad objektas yra šiek tiek toliau nuo jūros, bet labai arti pagrindinių susisiekimo arterijų (AV-91). Mėlyna spalva pažymėtos jūros zonos, žalia – golfo aikštynai.
Mutxamel yra šiaurinėje Alikantės aglomeracijos dalyje. Tai yra vieta, kur susipažįsta miesto ir kaimo gyvenimo pranašumai. Geografiškai tai yra tarpias tarp pajūrio kurortų pietuose ir vidurio žemės ūkio sričių šiaurėje.
Artimiausias prekybos centras yra už 227 m. Ligulinė – 2,8 km, golfo aikštynas (Bonalba) – 2,9 km. Alikantės oro uostas yra maždaug 18 km (tiesia linija). Artimiausi paplūdimiai (Platja de l'Horta-Mutxavista) yra 4,5 km atstumu. Viešasis transportas – 30 maršrutų, 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi mažiausia Ispanijoje kritulių kiekiu ir daugiausia saulės valandų (3 878). Žydintys alyvmedžiai ir citrinvmedžiai ant sklypo įrodo, klimatas tinkamas žemdirbystei. Pavasario ir vasaros sezonai ilgi, o žiemos švelnios.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors paplūdimiai netoliese, pati sodyba siūlo pilną poilsio kompleksą: baseiną, turkišką pirtį, džakuzi ir židinį zonomis. Tiek, kad atostogų nereikia ieškoti už sklypo ribų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Mutxamel yra šiaurinėje Alikantės aglomeracijos dalyje. Tai yra vieta, kur susipažįsta miesto ir kaimo gyvenimo pranašumai. Geografiškai tai yra tarpias tarp pajūrio kurortų pietuose ir vidurio žemės ūkio sričių šiaurėje.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 44 mm |
| Vasaris | 11.2°C | 30 mm |
| Kovas | 13.8°C | 39 mm |
| Balandis | 15.8°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 46 mm |
| Birželis | 22.7°C | 22 mm |
| Liepa | 25.7°C | 6 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 39 mm |
| Spalis | 19.2°C | 58 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 47 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 39 mm |
Lygus
Ref: VL227457
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su panašiais objektais regione, pvz., 'FALCO 8' Benisoje arba 'VILLA ROMA' Finestrate, šis Mutxamel objektas siūlo didžiausią užimamą plotą (13 miegamųjų) už mažesnę ar panašią kainą. Čia nėra jūros vaizdo, tačiau užtikrinamas didesnis privatumas dėl didesnio sklypo. Tai puiki alternatyiva tiems, kurie nori daugiau vietos už pinigus, nei tai siūlo pajūrio vilos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
