A Marbella Nagüeles (Nagüeles) negyedében található, 3.650.000 € árú önálló villa 6 hálószobát és 7 fürdőszobát kínál, tágas, 410 m²-es lakóterülettel. A villa egy 1280 m²-es telken fekszik, modern dizájnnal és széles kilátással rendelkezik. Az ingatlan egy előkelő és biztonságos környéken található, pár perces sétára a strandoktól és városi szolgáltatásoktól, ötvözve a nyugodt lakókörnyezetet a városi élet kényelmével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Marbella Nagüeles (Nagüeles) régiójában található, egy jól kiépített területen, kiváló elhelyezkedéssel. A strandok és különféle szolgáltatások karnyújtásnyira vannak, így ideális azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek. Ez a terület ötvözi a városi pezsgést a lakóövezeti környezet nyugalmával.
A 6 hálószobával és 7 fürdőszobával rendelkező villa elegendő helyet biztosít nagycsaládosoknak vagy azoknak, akiknek extra helyre van szükségük otthoni irodához vagy edzőteremhez. Tágas belső kialakítása és magas minőségű kivitelezése megfelel a kényelem és stílus iránti magas igényeknek.
Az ingatlan kiváló állapotú és új építésűként van feltüntetve, ami modern dizájnját és a legújabb építési szabványokat tükrözi. A villa beköltözhető, azonnali lakhatási lehetőséget kínálva az új tulajdonosoknak várakozási idő nélkül.
Előnyös elhelyezkedése ellenére a Marbella városközpontjához hasonló nagyvárosi központok tényleges menetideje nincs feltüntetve. Továbbá, bár a villák közel vannak a strandokhoz, a strandig tartó séta időtartama az egyéni tempótól és a választott strandtól függően változhat.
Ref: VL869412
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik tágas és luxus otthonra vágynak Marbella (Málaga) egyik előkelő helyén. A 6 hálószobás és 7 fürdőszobás kialakítás alkalmassá teszi nagycsaládosok, gyakran vendégeket fogadó személyek, vagy külön helyiséget igénylők (pl. otthoni iroda, edzőterem vagy társalgó) számára. Az elhelyezkedés kiváló azok számára, akik értékelik a kényelmet és szívesen sétálnak el üzletekbe, éttermekbe és a strandokra. Továbbá, a neves nemzetközi iskolák közelsége erős választássá teszi az iskolás korú gyermekes családok számára. Azok a vásárlók, akik új, jól karbantartott, modern kényelmi szolgáltatásokkal rendelkező otthont keresnek Marbella (Málaga) területén, úgy találják, hogy ez a villa megfelel elvárásaiknak.
A villa kiváló állapotban van és új építésű, ami magas építési és kivitelezési színvonalat jelez. Bár a konkrét anyagok nem részletezettek, a képleírások, mint például a „modern luxus kültéri társalgó”, „erkélyes kilátás modern apartman”, „modern lépcsőház étkezővel”, „modern lépcsőház kültéri kilátással” elegáns és magas színvonalú belső és külső kivitelezést sugallnak. A minőségi szerelvények és felszerelések használata, valamint egy hatékony klímaberendezés, mint a légkondicionálás (meleg/hideg), padlófűtés (fürdőszobákban) és kandalló, várhatóan egész évben kényelmet biztosítanak.
Ez az önálló villa 3.650.000 €-tól kezdődő áron érhető el, amely a Marbella Nagüeles (Nagüeles) régiójának luxus ingatlanpiaci árát képviseli. Ez az ár tükrözi a villa jelentős méretét (410 m²), a telek telekméretét (1280 m²), a hálószobák (6) és fürdőszobák (7) számát, valamint előkelő elhelyezkedését. Új építésűként, modern dizájnnal és luxus felszereltséggel, az ár teljes mértékben indokolja ezeket a magas minőségű elemeket.
Nagüeles (Nagüeles) Marbella (Málaga) egyik kedvelt negyede, amely nyugodt környezetéről és kiváló elhelyezkedéséről ismert. A villát más előkelő rezidenciák veszik körül, amelyek a magánélet és az exkluzivitás légkörét teremtik meg. A területet jó zöldterület és gondozott közterületek jellemzik, ami magas életszínvonalat tükröz. Különféle létesítmények, köztük üzletek, éttermek és nemzetközi iskolák találhatók sétatávolságra, így ideális választás családok és szakemberek számára egyaránt. A golfpályák közelsége szintén vonzerő a sport szerelmeseinek.
A villa környéke (Nagüeles, Marbella) a kényelem és a nyugalom ötvözetét kínáló életmódot biztosít. Különféle szolgáltatások karnyújtásnyira vannak, beleértve az 1,4 km-re lévő szupermarketeket és gyógyszertárakat, valamint a 2,5 km-re lévő kórházat. A környéken 10 étterem található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A golf szerelmesei számára, a környéken több neves golfpálya is található. Az 1,6 km-re található British International School megfelel a családok igényeinek.
A térkép bemutatja Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Málaga) helyszínét, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz, üzletekhez és iskolákhoz való közelségét. A térkép egyértelműen feltünteti az ingatlan relatív helyzetét a környező főbb pontokhoz képest, intuitív földrajzi áttekintést nyújtva a potenciális vásárlóknak.
Nagüeles (Nagüeles) Marbella (Málaga) városától északra található, és a Costa del Sol részét képezi. Egy elismert lakóövezetben fekszik, amely kényelméről és magas életminőségéről ismert. A terület közel van az Arany Mérföldhöz (Golden Mile), így könnyen megközelíthető Marbella központja és gazdag kulturális, valamint szórakozási lehetőségei. Nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben jó összeköttetést biztosít a régió főbb városaihoz és közlekedési csomópontjaihoz.
Az ingatlan megközelíthetősége magas. A strandok, mint a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles, körülbelül 1,4 km-re találhatók. Az elektromos autók töltése kényelmes az 1,1 km-re található elektromosautó-töltőállomásnak köszönhetően. A gyógyszertár (1,1 km) és a kórház (2,5 km) közelsége fontos orvosi ellátást biztosít. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos (2,5 km) és más golfpályák is a közelben találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 42 km-re található, ami kényelmes a nemzetközi utazásokhoz. A területet 12 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami különféle közlekedési lehetőségeket kínál a lakosoknak, így az autó nem feltétlenül szükséges.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,7 °C, az átlagos hőmérsékleti tartomány pedig 11-26 °C. Évente körülbelül 3856 napsütéses óra biztosítja a bőséges napfényt. Az 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a tengerparti élet élvezetéhez. A 87 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerpart közelsége kellemes környezetet teremt a lakosok számára. Enyhe lejtésű a terep (4,2%), de még így is alkalmas a strandig való gyaloglásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa több strand közelében található, beleértve a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles strandokat, amelyek körülbelül 1,4 km-re (légvonalban) találhatók. A Playa de Casablanca strand 1,6 km-re van. A területen két Kék Zászló strand található: Los Monteros (Adelfas) és Puerto Banús-Levante, amelyek garantálják a strandok magas minőségét és biztonságát. A golf szerelmesei élvezni fogják a Golf Los Naranjos (2,5 km) és számos más golfpálya közelségét. A sport kedvelői kihasználhatják a közeli tenisz- és padelklubokat.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles (Nagüeles) Marbella (Málaga) városától északra található, és a Costa del Sol részét képezi. Egy elismert lakóövezetben fekszik, amely kényelméről és magas életminőségéről ismert. A terület közel van az Arany Mérföldhöz (Golden Mile), így könnyen megközelíthető Marbella központja és gazdag kulturális, valamint szórakozási lehetőségei. Nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben jó összeköttetést biztosít a régió főbb városaihoz és közlekedési csomópontjaihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Március | 13.7°C | 85 mm |
| Április | 15.5°C | 56 mm |
| Május | 17.5°C | 43 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mérsékelt
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól), valamint az Alba Benalmádena Benalmádenában (699.000 €-tól), ez a Marbella Nagüeles (Nagüeles) önálló villa jelentősen magasabb árral rendelkezik. Ez tükrözi a Marbella (Málaga) előkelő régiójában elfoglalt egyedülálló helyét, a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségét, valamint nagyobb lakóterületét (410 m²) és több hálószoba/fürdőszoba számát (6/7). Míg az Estepona-i projektek alacsonyabb belépőárakat kínálnak, vonzva a vásárlókat, akik megfizethetőbb lehetőségeket keresnek, a Marbella-i villa luxusabb és tágasabb életmódot kínál. Az Alba Benalmádena ára a kettő között helyezkedik el, de még mindig alacsonyabb, mint ezen ingatlan ára. Ezekhez a projektekhez képest a villa olyan vásárlókat céloz meg, akik nagy és luxus ingatlant keresnek a Costa del Sol egyik legrangosabb régiójában.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ingatlanokat elhelyezkedésük, piaci értékük, építési minőségük és lakhatóságuk alapján, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
