Táto samostatná vila v lokalite Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Málaga), za cenu 3 650 000 €, ponúka 6 spální a 7 kúpeľní s rozľahlou obytnou plochou 410 m². Vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 1280 m², vyznačuje sa moderným dizajnom a širokým výhľadom. Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej a bezpečnej štvrti, v pešej vzdialenosti od pláží a mestských vymožeností, čím spája pokojné rezidenčné prostredie s pohodlím mestského života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Málaga), v zavedenej štvrti s vynikajúcou polohou. Pláže a rôzne vybavenie sú v pešej dostupnosti, čo z nej robí ideálnu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Táto oblasť kombinuje mestskú živosť s pokojom rezidenčného prostredia.
So 6 spálňami a 7 kúpeľňami, táto vila ponúka dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalší priestor pre domácu kanceláriu alebo posilňovňu. Rozľahlý interiérový dizajn a vysoko kvalitné povrchové úpravy spĺňajú vysoké nároky na pohodlie a štýl.
Nehnuteľnosť je uvedená ako vo vynikajúcom stave a ako novostavba, čo naznačuje jej moderný dizajn a najnovšie stavebné normy. Vila je pripravená na nasťahovanie, čím ponúka novým majiteľom okamžitú možnosť bývania bez čakania.
Napriek výhodnej polohe nie je uvedený skutočný čas jazdy do veľkých mestských centier, ako je centrum Marbelly. Taktiež, hoci sú vily blízko pláží, čas chôdze na pláž sa môže líšiť v závislosti od individuálneho tempa a zvolenej pláže.
Ref: VL869412
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné a luxusné bývanie v prestížnej lokalite v Marbelle (Málaga). Jej konfigurácia so 6 spálňami a 7 kúpeľňami ju robí vhodnou pre veľké rodiny, často hostiteľov alebo tých, ktorí potrebujú samostatné priestory (napr. domáca kancelária, posilňovňa alebo miestnosť na zábavu). Poloha je skvelá pre tých, ktorí si cenia pohodlie a preferujú chodiť do obchodov, reštaurácií a na pláže. Okrem toho blízkosť renomovaných medzinárodných škôl z nej robí silnú voľbu pre rodiny so školopovinnými deťmi. Kupujúci, ktorí hľadajú nový, dobre udržiavaný domov s moderným vybavením v Marbelle (Málaga), zistia, že táto vila spĺňa ich očakávania.
Vila je vo výbornom stave a je novostavba, čo naznačuje vysoké štandardy výstavby a povrchových úprav. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, opisy obrázkov, ako napríklad „moderná luxusná vonkajšia obývacia izba“, „výhľad z balkóna moderného apartmánu“, „moderná schodisková jedáleň“ a „moderný pohľad na exteriér schodiska“, naznačujú elegantné a špičkové povrchové úpravy interiéru aj exteriéru. Očakáva sa použitie vysokokvalitných armatúr a vybavenia, ako aj efektívny klimatizačný systém, ako je klimatizácia (teplá/studená), podlahové vykurovanie (v kúpeľniach) a krb, na zabezpečenie celoročného pohodlia.
Cena tejto samostatnej vily začína od 3 650 000 € a predstavuje cenovú hladinu na trhu luxusných nehnuteľností v oblasti Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Málaga). Táto cena odráža značnú veľkosť vily (410 m²), veľkosť pozemku (1280 m²), počet spální (6) a kúpeľní (7), ako aj jej prestížnu polohu. Ako novostavba s moderným dizajnom a luxusným vybavením cena plne odôvodňuje tieto vysokokvalitné prvky.
Nagüeles (Nagüeles) je žiadaná štvrť v Marbelle (Málaga), známa svojím pokojným prostredím a vynikajúcou polohou. Vilu obklopujú ďalšie luxusné rezidencie, vytvárajúce atmosféru súkromia a exkluzivity. Oblasť sa vyznačuje dobrou zeleňou a udržiavanými verejnými priestormi, odrážajúcimi vysoké životné štandardy. Rôzne vybavenia, vrátane obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl, sú na pešej vzdialenosti, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny aj profesionálov. Blízkosť golfových ihrísk je tiež výhodou pre športových nadšencov.
Oblasť, v ktorej sa vila nachádza (Nagüeles, Marbella), ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a pokoj. Rôzne vymoženosti sú na pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov a lekární vo vzdialenosti 1,4 km, ako aj nemocnice vo vzdialenosti 2,5 km. V okolí sa nachádza 10 reštaurácií, ktoré ponúkajú obyvateľom rozmanité kulinárske možnosti. Pre milovníkov golfu, v blízkosti sa nachádza niekoľko známych golfových ihrísk. Britská medzinárodná škola, ktorá sa nachádza 1,6 km ďaleko, uspokojuje potreby rodín.
Mapa zobrazuje polohu Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Málaga), zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, obchodom a školám. Mapa jasne ukazuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k hlavným okolitým bodom, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim intuitívny geografický prehľad.
Nagüeles (Nagüeles) sa nachádza severne od mesta Marbella (Málaga) a je súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa v zavedenej rezidenčnej štvrti, známej svojím pohodlím a vysokou kvalitou života. Oblasť je blízko Zlatej míle (Golden Mile), čo poskytuje ľahký prístup do centra Marbelly a jej bohatých kultúrnych a rekreačných možností. Ponúka pokojné rezidenčné prostredie a zároveň zaisťuje dobré spojenie s hlavnými mestami regiónu a dopravnými uzlami.
Dostupnosť tejto nehnuteľnosti je vysoká. Pláže, ako napríklad Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, sú vzdialené približne 1,4 km. Nabíjanie elektrických vozidiel je pohodlné vďaka stanici na nabíjanie elektrických vozidiel, ktorá sa nachádza 1,1 km ďaleko. Blízkosť lekárne (1,1 km) a nemocnice (2,5 km) poskytuje dôležitú lekársku podporu. Pre golfových nadšencov, ihriská ako Golf Los Naranjos (2,5 km) nie sú ďaleko. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 42 km, čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Oblasť obsluhuje 12 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo ponúka obyvateľom rôzne možnosti dopravy, vďaka čomu auto nie je nevyhnutne potrebné.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C a priemerným teplotným rozsahom 11-26 °C. Približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje množstvo slnečného svetla. Päťmesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20 °C) je ideálna na vychutnanie si pobrežného života. Nadmorská výška 87 metrov a blízkosť pobrežia vytvárajú príjemné prostredie pre obyvateľov. Existuje mierny svah terénu (4,2%), ale stále je vhodný na chôdzu na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, ktoré sú vzdialené približne 1,4 km (vzdušnou čiarou). Pláž Playa de Casablanca je vzdialená 1,6 km. V oblasti sú dve pláže s Modrou vlajkou: Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante, ktoré zaručujú vysokú kvalitu a bezpečnosť pláží. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť Golf Los Naranjos (2,5 km) a mnohých ďalších golfových ihrísk. Športoví nadšenci môžu využiť blízke tenisové a paddle tenisové kluby.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles (Nagüeles) sa nachádza severne od mesta Marbella (Málaga) a je súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa v zavedenej rezidenčnej štvrti, známej svojím pohodlím a vysokou kvalitou života. Oblasť je blízko Zlatej míle (Golden Mile), čo poskytuje ľahký prístup do centra Marbelly a jej bohatých kultúrnych a rekreačných možností. Ponúka pokojné rezidenčné prostredie a zároveň zaisťuje dobré spojenie s hlavnými mestami regiónu a dopravnými uzlami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), táto samostatná vila v Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Málaga), má výrazne vyššiu cenu. To odráža jej jedinečnú polohu v prestížnej oblasti Marbelly (Málaga), blízkosť k plážam a golfovým ihriskám, ako aj jej väčšiu obytnú plochu (410 m²) a vyšší počet spální/kúpeľní (6/7). Kým projekty v Estepone ponúkajú nižšie vstupnej ceny, priťahujúc kupujúcich hľadajúcich dostupnejšie možnosti, vila v Marbelle (Málaga) ponúka luxusnejší a priestrannejší životný štýl. Cena Alba Benalmádena je medzi týmito dvoma, ale stále nižšia ako cena tejto nehnuteľnosti. V porovnaní s týmito projektmi je vila zameraná na kupujúcich, ktorí hľadajú veľkú luxusnú nehnuteľnosť v jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje nehnuteľnosti na základe ich polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
