Marbella'nın Nagüeles bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 3.650.000 €'luk fiyatıyla 6 yatak odası ve 7 banyo sunmaktadır. Villanın yaşam alanı 410 m²'dir ve 1280 m²'lik bir arsa üzerine kuruludur. Modern bir tasarıma ve geniş manzaralara sahip olan villa, plajlara ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde, seçkin ve güvenli bir bölgede yer alarak sakin bir yerleşim ortamını şehir yaşamının kolaylığıyla birleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella (Málaga) bölgesinde yerleşik ve üstün bir konuma sahip Nagüeles'te (Nagüeles) bulunmaktadır. Plajlar ve çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir, bu da onu rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal kılmaktadır. Bölge, şehir canlılığını yerleşim ortamının huzuruyla harmanlamaktadır.
6 yatak odası ve 7 banyosu ile bu villa, büyük aileler veya ek alanlara (örneğin, ev ofisi veya spor salonu) ihtiyaç duyanlar için bolca alan sunmaktadır. Geniş iç mekan tasarımı ve yüksek kaliteli kaplamalar, konfor ve stil konusundaki yüksek talepleri karşılamaktadır.
Emlak, modern tasarımı ve en son inşaat standartlarını yansıtan mükemmel durumda ve yeni inşa olarak listelenmiştir. Villa kullanıma hazırdır ve yeni sahiplerine bekleme süresi olmadan hemen yerleşme imkanı sunar.
Avantajlı konumu göz önüne alındığında, Marbella şehir merkezi gibi büyük kentsel merkezlere olan gerçek sürüş mesafesi belirtilmemiştir. Ayrıca, villalar plajlara yakın olsa da, plaja yürüme mesafesi bireyin temposuna ve seçilen plaja göre değişebilir.
Ref: VL869412
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Marbella'nın (Málaga) seçkin bir bölgesinde geniş ve lüks bir konut arayan bireyler veya aileler için idealdir. 6 yatak odası ve 7 banyosu ile büyük aileler, sık sık misafir ağırlayanlar veya ayrı alanlara (örneğin, ev ofisi, spor salonu veya eğlence odası) ihtiyaç duyanlar için uygundur. Konumu, mağazalara, restoranlara ve plajlara yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için mükemmeldir. Ayrıca, tanınmış uluslararası okullara yakınlığı, okul çağındaki çocuklu aileler için güçlü bir seçenek haline getirmektedir. Marbella'da (Málaga) yeni, bakımlı ve modern olanaklara sahip bir ev arayan alıcılar, bu villanın beklentilerini karşıladığını görecektir.
Villa mükemmel durumda ve yeni inşa olarak listelenmiştir, bu da yüksek inşaat ve kaplama standartlarını göstermektedir. Belirli malzemeler detaylandırılmamış olsa da, 'modern lüks dış mekan salonu', 'balkon manzaralı modern daire', 'modern merdivenli yemek alanı', 'modern merdivenli dış mekan manzarası' gibi resim açıklamaları, hem iç hem de dış mekanlarda şık ve üst düzey kaplamaları ima etmektedir. Tüm yıl boyunca konfor sağlamak için klima (sıcak/soğuk), yerden ısıtma (banyolarda) ve şömine gibi verimli bir iklimlendirme sisteminin yanı sıra kaliteli armatür ve donanımın kullanılması beklenmektedir.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 3.650.000 €'dur ve bu, Marbella'nın Nagüeles bölgesindeki lüks emlak pazarının fiyat noktasını temsil etmektedir. Bu fiyat, villanın büyük boyutlarını (410 m²), arsa büyüklüğünü (1280 m²), yatak odası (6) ve banyo (7) sayısını ve ayrıca seçkin konumunu yansıtmaktadır. Modern tasarımı ve lüks olanakları ile yeni bir inşa olması, fiyatın bu yüksek kaliteli unsurları haklı çıkardığını göstermektedir.
Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Málaga) bölgesinin, sakin ortamı ve üstün konumuyla bilinen, gözde bir bölgesidir. Villa, diğer seçkin konutlarla çevrili olup, mahremiyet ve ayrıcalık hissi yaratmaktadır. Bölge, iyi bir yeşil alana ve bakımlı kamu alanlarına sahiptir, bu da yüksek yaşam standartlarını yansıtmaktadır. Mağazalar, restoranlar ve uluslararası okullar dahil olmak üzere çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir, bu da onu hem aileler hem de profesyoneller için ideal bir seçim haline getirmektedir. Golf sahalarına yakınlığı, spor meraklıları için de bir avantajdır.
Villanın bulunduğu bölge (Nagüeles, Marbella), kolaylık ve sakinliği birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Mağazalar ve eczaneler 1,4 km, hastane ise 2,5 km mesafede olmak üzere çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir. Çevrede 10 restoran bulunmaktadır ve sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Golf tutkunları için, birkaç tanınmış golf sahasına yakındır. 1,6 km uzaklıktaki İngiliz Uluslararası Okulu, ailelerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Harita, Marbella'nın Nagüeles (Nagüeles) bölgesinin konumunu göstermekte ve plajlara, golf sahalarına, mağazalara ve okullara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita, mülkün çevreleyen ana noktalara göreli konumunu açıkça göstermekte ve potansiyel alıcılara sezgisel bir coğrafi genel bakış sunmaktadır.
Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Málaga) şehrinin kuzeyinde yer almakta olup, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Yerleşik bir konut bölgesinde bulunan bölge, kolaylığı ve yüksek yaşam kalitesi ile tanınmaktadır. Bölge, Altın Mil'e (Golden Mile) yakındır ve Marbella şehir merkezinin zengin kültürel ve eğlence olanaklarına kolay erişim sağlar. Sakin bir yaşam ortamı sunarken, aynı zamanda bölgenin ana şehirlerine ve ulaşım merkezlerine iyi bir bağlantı sağlar.
Bu mülkün ulaşım kolaylığı yüksektir. Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles gibi plajlara yaklaşık 1,4 km mesafededir. 1,1 km'deki EV şarj istasyonu sayesinde elektrikli araç şarjı kolaydır. Eczanenin (1.1 km) ve hastanenin (2.5 km) yakınlığı, önemli tıbbi destek sağlamaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2.5 km) gibi sahalar yakındır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 42 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatler için uygundur. Bölgede 12 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli ulaşım seçenekleri sunmakta ve arabanın kesinlikle gerekli olmamasını sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık 18.7°C sıcaklığa ve 11-26°C arasındaki ortalama sıcaklık aralığına sahip Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, bol miktarda güneş ışığı sağlamaktadır. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) sahil yaşamının tadını çıkarmak için idealdir. 87 metrelik rakım ve sahile yakınlık, sakinler için hoş bir ortam sunmaktadır. Hafif bir eğim (%4.2) vardır, ancak yine de plaja yürüme mesafesi için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, yaklaşık 1,4 km (kuş uçuşu) mesafedeki Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles dahil olmak üzere birçok plaja yakındır. Playa de Casablanca 1,6 km uzaklıktadır. Bölgede iki Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante, bu da plajların yüksek kalitesini ve güvenliğini garanti etmektedir. Golf tutkunları, 2,5 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos'a ve diğer birçok golf sahasına yakınlıktan memnun kalacaklardır. Spor meraklıları yakındaki tenis ve padel kulüplerinden yararlanabilirler.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Málaga) şehrinin kuzeyinde yer almakta olup, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Yerleşik bir konut bölgesinde bulunan bölge, kolaylığı ve yüksek yaşam kalitesi ile tanınmaktadır. Bölge, Altın Mil'e (Golden Mile) yakındır ve Marbella şehir merkezinin zengin kültürel ve eğlence olanaklarına kolay erişim sağlar. Sakin bir yaşam ortamı sunarken, aynı zamanda bölgenin ana şehirlerine ve ulaşım merkezlerine iyi bir bağlantı sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Marbella'nın Nagüeles bölgesindeki bu müstakil villanın fiyatı önemli ölçüde daha yüksektir. Bu, Marbella'nın (Málaga) seçkin konumunu, plajlara ve golf sahalarına yakınlığını, ayrıca daha büyük yaşam alanını (410 m²) ve daha fazla yatak odası/banyo sayısını (6/7) yansıtmaktadır. Estepona'daki projeler daha düşük başlangıç fiyatları sunarak daha uygun fiyatlı seçenekler arayan alıcıları çekerken, Marbella'daki villa daha lüks ve geniş bir yaşam tarzı sunmaktadır. Alba Benalmádena'nın fiyatı ikisinin arasındadır, ancak yine de bu mülkün fiyatının altındadır. Bu projelerle karşılaştırıldığında, villa Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birinde büyük ve lüks bir konut arayan alıcılara hitap etmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Mülkleri konumlarına, piyasa değerlerine, inşaat kalitelerine ve yaşanabilirliklerine göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
