NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Arial View Of Marbella Spain From Ayunt 7036Ffd7A4A0

Costa del Sol · Spain

Нагуелес

Нагуелес је престижна четврт у Марбељи, смештена на обронцима планине Сјера Бланка. Нуди изванредне погледе на Медитеран и Африку, спајајући луксузан начин живота са близином природних лепота и приморских атракција.

3856
Сунчаних сати/год.
66m
Надморска висина
27
AQI (Fair)
2
Blue Flag Плаже
Costa Del Sol With Gibraltar 1219577377 05Aef8C28Dc6
Costa Del Sol With Gibraltar 1219577377 6018Ca3A6Abd
Costa De Marbella Panoramio A257E79Ee4C2
El Juanar 587603395497

Живот и начин живота

Живот у Нагуелесу означава спој елеганције и спокоја, са својим луксузним вилама и стамбеним комплексима. Овај крај је познат по својим прелепим улицама, одржаваним баштама и ексклузивном окружењу. У близини се налази Марбеља, са својим динамичним центром града, који нуди широк спектар ресторана, продавница и културних догађаја. У Нагуелесу се налази 10 ресторана и 1 апотека, што обезбеђује удобност за становнике. Близина луксузних марина као што су Пуерто Банус и Марина Марбеља додаје шарм овој области, чинећи је идеалним местом за оне који траже софистициран начин живота.
Faro Marbella 8D5Ee9309383

Клима и време

Нагуелес ужива у типичној медитеранској клими Коста дел Сол, са преко 3856 сунчаних сати годишње. Лета су топла и сува, са просечним температурама у јулу и августу око 25.5 до 26.0 степени Целзијуса, док су падавине минималне. Зиме су благе, са просечним температурама око 11.4 до 12.0 степени Целзијуса у јануару и децембру. Годишњи број кишних дана је око 61, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године.
Месец °C gem. °C max°C min Падавине мм Сунчани сати
Јануар 12.5° 16.1°9.3° 80 mm 247h
Фебруар 13.4° 16.8°10.3° 47 mm 259h
Март 14.4° 18.0°11.0° 154 mm 291h
Април 16.4° 19.9°13.0° 70 mm 332h
Мај 19.6° 23.1°15.8° 27 mm 390h
Јун 23.4° 27.3°19.4° 6 mm 403h
Јул 26.4° 30.1°22.5° 1 mm 407h
Август 26.7° 30.3°23.1° 7 mm 394h
Септембар 23.6° 27.1°20.3° 28 mm 336h
Октобар 20.3° 23.7°17.3° 72 mm 292h
Новембар 15.9° 19.5°12.8° 89 mm 258h
Децембар 13.7° 17.0°10.8° 80 mm 247h
Harbour And Mountain Backdrop In Puerto Ce59595Db78A

Саобраћај

Нагуелес је добро повезан са околним подручјима. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 42.2 км, који нуди директне летове до многих европских дестинација. Гибралтар (GIB) је такође на дохват руке, на 55.5 км. Аутобуска станица Марбеља, удаљена само 3.3 км, пружа локалне и регионалне везе, са 12 аутобуских линија и 182 станице у систему јавног превоза. За оне који долазе приватним превозом, аутопут А-7 омогућава брз приступ оближњим градовима.
Marbella From La Concha Andalucia Spai 6Fe26Bef4356

Malaga-Costa del Sol (AGP)

42.0 km

Gibraltar (GIB)

55.4 km

Alicante-Elche (ALC)

432.9 km

Estación de autobuses de Marbella

2.9 km

Линије

12

Станице

182

ЕВ пунионице

  • Marbella Supercharger (1.5 km)

Природа и плаже

Иако је Нагуелес познат по својим луксузним вилама и голф теренима, близина обале пружа лак приступ прелепим плажама. Плаја де Нагуелес, Плаја де Касабланка и Плаја де ла Бахадиља су међу оближњим опцијама за уживање у сунцу и мору. Два оближња плажа, Лос Монтерос (Аделфас) и Пуерто Банус-Леванте, носе престижну ознаку Плаве заставе (за 2026. годину), што гарантује висок квалитет воде и услуга. Природне лепоте планине Сјера Бланка нуде могућности за шетње и уживање у панорамским погледима.

Blue Flag Плаже (2026)

Видиковци

Марине

Спорт и рекреација

Љубитељи голфа ће уживати у близини Нагуелеса, са више истакнутих голф терена као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас, Магна Марбеља Голф и Ел Хигуерал Голф. За љубитеље тениса и падела, Клуб де Тенис и Падел Ел Мирадор нуди одличне садржаје. Постоји и низ спортских центара, укључујући Роцодромо Марија Маестро и Полидепортиво Франциско Норте, који задовољавају различите спортске потребе. Планинарски ентузијасти могу истражити видиковце попут Мирадор ла Конча и Мирадор де лос Гитанос, нудећи спектакуларне погледе.

Голф терени

Садржаји

Ресторани

14

Апотеке

2

Кафићи

1

Званична статистика

Здравствени центри

5

Предузећа

15.125

Трансакције/год.

4.399

Хотелских кревета

12.606

Квалитет ваздуха

PM2.5

8.5

µg/m³

PM10

20.4

µg/m³

NO²

4.9

µg/m³

Озон

59.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образовање

Нагуелес нуди одличне могућности образовања, посебно за међународне породице. Близина међународних школа, попут Британске међународне школе, обезбеђује висококвалитетно образовање по међународним стандардима. Ово чини Нагуелес привлачном локацијом за породице које траже врхунско образовање за своју децу, у мирном и сигурном окружењу.

Основне школе

41

Средње школе

28

Међународне школе

Економија и приходи

Економија Нагуелеса, као дела Марбеље, снажно је повезана са туризмом, некретнинама и луксузним услугама. Област привлачи значајне стране инвестиције, посебно у сектору некретнина високе класе. Просечна цена некретнина у овој области је око 1,993,555 евра, што одражава ексклузивност и потражњу за имовином у овом престижном крају. Локална економија пружа могућности за запошљавање у угоститељству, управљању имовином и луксузним малопродајама.

Нето/ос.

€12.950

2023

Нето/домаћ.

€33.868

Медијални приход

€16.450

Бруто/ос.

€15.602

Локални празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Укратко

  • Престижна локација у Марбељи, са погледом на Средоземно море.
  • Просечна годишња температура око 18.5°C, са преко 3856 сунчаних сати.
  • Близина луксузних марина попут Пуерто Бануса и Марбеље.
  • Више од 5 голф терена у непосредној близини.
  • Добар избор међународних школа, укључујући Британску међународну школу.
  • Висококвалитетно тржиште некретнина са просечном ценом од око 1.99 милиона евра.
  • 2 плаже са Плавом заставом у близини.
  • Добро повезан са аеродромом Малага-Коста дел Сол (42.2 км).

По типу

New Build
1 некретнине
→

Доступне некретнине

Тржиште некретнина у Нагуелесу је усмерено на луксуз и ексклузивност. Тренутно је доступно 45 некретнина, са распоном цена од 435.000 евра до чак 8.950.000 евра. Најзаступљенији типови некретнина су виле (14), станови (укупно 14, укључујући средњи спрат, приземље и пентахаус дуплекс) и куће у низу (7). Такође постоје две стамбенe парцеле и две нове градње, што указује на могућности за развој и инвестиције у овом врхунском подручју.
New Build (1)
Погледајте све некретнине у Nagüeles →

Често постављана питања

Колика је просечна цена некретнина у Нагуелесу?
Просечна цена некретнина у Нагуелесу је око 1.993.555 евра, са распоном цена од 435.000 евра до 8.950.000 евра.
Колико сунчаних сати годишње има Нагуелес?
Нагуелес има око 3856 сунчаних сати годишње, што га чини једним од најсунчанијих подручја у Европи.
Који су најближи аеродроми Нагуелесу?
Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен 42.2 км. Аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен 55.5 км.
Колико голф терена има у близини Нагуелеса?
У близини Нагуелеса налази се више познатих голф терена, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас, Магна Марбеља Голф и Ел Хигуерал Голф.
Да ли постоје међународне школе у близини?
Да, Британска међународна школа је једна од међународних школа које се налазе у близини Нагуелеса.
Колико дана годишње у просеку пада киша у Нагуелесу?
У Нагуелесу је у просеку 61 кишни дан годишње.
Да ли је Нагуелес погодан за породице?
Да, Нагуелес је погодан за породице због свог мирног окружења, висококвалитетних школа и близине садржаја као што су паркови и спортски објекти.
vestalinks.com

Вреди знати

Процес куповине купити стан Коста дел Сол кораци → трошкови куповине имовине Шпанија проценат → Порези и право porez na imovinu nerezidenti Španija objašnjen → Живот у Шпанији живот на Коста дел Сол као британски исељеник → Новоградња novogradnja Costa del Sol 2025 završetak → Rankings Плаже са Плавом заставом Коста дел Сол 2026 →