Deze vrijstaande villa, gelegen in de gewilde wijk Nagüeles in Málaga, biedt een ruime woonervaring met 5 slaapkamers en 4 badkamers op een perceel van 1139 m². Met een woonoppervlak van 530 m² combineert het pand elegantie met functionaliteit. De villa, voltooid in 1975, is sindsdien onderhouden en biedt een solide basis voor een exclusief leven. De ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nagüeles, een gevestigde residentiële zone nabij Marbella. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en golfbanen, gecombineerd met de korte afstand tot het strand, positioneert het pand strategisch voor zowel dagelijks gemak als recreatieve activiteiten.
Dit object voldoet aan de wensen voor een ruime, vrijstaande woning met privacy en comfort. Met vijf slaapkamers en vier badkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privézwembad, terrassen en een grote tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven.
De villa is een bestaand pand, voltooid in 1975. Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum uit het verleden stamt, is de woning ontworpen met oog voor ruimte en licht, kenmerken die ook in moderne luxe woningen gewaardeerd worden. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject, maar van een gevestigde villa met potentieel.
Het pand is een bestaande bouw uit 1975 en wordt verkocht in de huidige staat. Dit betekent dat er geen sprake is van de garanties die doorgaans bij nieuwbouwwoningen worden geboden. De indeling en afwerkingen zijn gebaseerd op de bouwstijl van die periode, wat mogelijk aanpassingen vereist voor hedendaagse woonstandaarden.
Ref: VL289117
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele residentie in een gevestigde, luxe woonomgeving aan de Costa del Sol. Het object is geschikt voor gezinnen die een permanente woonplaats zoeken, mede door de nabijheid van internationale scholen en de voorzieningen binnen loopafstand. Ook voor wie een hoogwaardige vakantiewoning wenst, biedt de villa met zijn vele slaapkamers en privé-faciliteiten, zoals een zwembad en terrassen, alle comfort. De bestaande bouw uit 1975, maar met een solide structuur en potentieel voor modernisering, spreekt kopers aan die waarde hechten aan een ruime opzet en een bewezen locatie, en bereid zijn om het interieur naar eigen smaak aan te passen. De nabijheid van golfbanen en het strand zal golfers en strandliefhebbers aanspreken.
De villa, gebouwd in 1975, biedt een woonoppervlak van 530 m² met 5 slaapkamers en 4 badkamers. De bestaande beschrijving duidt op een niveau van afwerking dat gericht is op luxe en comfort, met elementen zoals een open woonkamer met open haard, een designkeuken met verborgen apparatuur, en slaapkamers die direct toegang bieden tot terrassen en tuinen. De hoofdslaapkamer op de bovenverdieping beslaat de gehele etage en beschikt over een inloopkast en dubbele badkamers. Het souterrain bevat een gastenverblijf met eigen keuken, een fitnessruimte en een wijnkelder. Kenmerken zoals airconditioning, vloerverwarming in de badkamers en zonnepanelen (vermelding in foto-analyse) wijzen op een focus op wooncomfort en modernere technologieën, ondanks de bouwdatum.
Deze villa wordt aangeboden voor €4.850.000. Gezien de omvang, de locatie in Nagüeles en de kenmerken zoals 5 slaapkamers, 4 badkamers en een perceel van 1139 m², positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De villa is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is. De prijsstelling reflecteert de exclusiviteit van het gebied en de specifieke kwaliteiten van het pand, zoals de ruime opzet en de beschikbare voorzieningen, waaronder een privézwembad en mogelijk uitzicht op zee.
Nagüeles, gelegen net boven de kustweg nabij Marbella, is een residentiële enclave die bekend staat om zijn villa's en rustige sfeer. De bereikbaarheid van voorzieningen is hier een belangrijk kenmerk. Binnen een straal van 1,4 km bevinden zich al een supermarkt en een apotheek, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen privé-ontspanning op het ruime perceel en de snelle toegang tot de levendigheid van Marbella. De nabijheid van internationale scholen zoals de British International School (1,6 km) maakt het gebied ook aantrekkelijk voor gezinnen. De ligging op 87 meter boven zeeniveau biedt een prettig uitzicht en een aangenaam klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C.
Het leven in Nagüeles, Málaga, wordt gekenmerkt door een combinatie van residentiële rust en stedelijke nabijheid. De villa ligt op loopafstand van het strand, met diverse opties zoals Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles op circa 1.4 km afstand. Ook essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen 1.1 tot 1.4 km bereikbaar. De omgeving biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden; vijf golfbanen bevinden zich binnen een straal van 3.3 km, en diverse sportcentra en jachthavens liggen op korte afstand. De internationale school op 1.6 km afstand benadrukt de aantrekkelijkheid voor gezinnen. De ligging op 87 meter hoogte met een gematigde helling naar het strand (4.2%) draagt bij aan het wooncomfort en de uitzichten.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Nagüeles, een woonwijk van Marbella. De visuele weergave benadrukt de nabijheid tot de Middellandse Zee, de diverse stranden, en de strategische positie ten opzichte van golfbanen, voorzieningen zoals winkels en restaurants, en de stedelijke centra van Marbella en Málaga.
Nagüeles, gelegen in de provincie Málaga, vormt onderdeel van de gevestigde kustregio Costa del Sol. De villa is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke stedelijke centra: Marbella ligt op slechts 4 km afstand, terwijl de provinciehoofdstad Málaga circa 51 km verderop ligt. Deze nabijheid tot grotere steden biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en infrastructuur, waaronder de internationale luchthaven van Málaga. De ligging van de villa in Nagüeles, een prestigieuze wijk van Marbella, plaatst het binnen een dynamische economische en toeristische zone die bekend staat om zijn levenskwaliteit en vastgoedmogelijkheden.
De bereikbaarheid van deze villa is een sterk punt. Het strand is op loopafstand (circa 1.4 km). Grote steden zoals Marbella liggen op 4 km afstand en Málaga op 51 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 42 km (hemelsbreed). Er is een netwerk van 12 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat het gebruik van een auto niet strikt noodzakelijk maakt voor alle verplaatsingen, hoewel een auto wel handig is. Diverse golfbanen liggen binnen een straal van 3.3 km, waaronder Golf Los Naranjos. De nabijheid van 10 restaurants en 1 apotheek binnen een 2 km radius onderstreept het gemak van de locatie.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nagüeles, Málaga, is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en zo'n 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie op 87 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.2% naar het strand, zorgt voor een goede afwatering en vaak voor uitzicht. Het landschap wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, met de kustlijn op korte afstand, en de contouren van het achterland met mogelijkheden voor uitzichtpunten zoals Cantera de la Legua.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Meerdere stranden, waaronder Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, liggen op slechts 1.4 km afstand en zijn daarmee op loopafstand te bereiken. Twee van de nabijgelegen stranden, Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante, zijn Blue Flag stranden, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving, met Golf Los Naranjos op 2.5 km en Aloha Golf Club op 3.3 km. Daarnaast zijn er sportcentra voor tennis en padel, en jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 3.8 km.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, gelegen in de provincie Málaga, vormt onderdeel van de gevestigde kustregio Costa del Sol. De villa is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke stedelijke centra: Marbella ligt op slechts 4 km afstand, terwijl de provinciehoofdstad Málaga circa 51 km verderop ligt. Deze nabijheid tot grotere steden biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en infrastructuur, waaronder de internationale luchthaven van Málaga. De ligging van de villa in Nagüeles, een prestigieuze wijk van Marbella, plaatst het binnen een dynamische economische en toeristische zone die bekend staat om zijn levenskwaliteit en vastgoedmogelijkheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
De villa in Nagüeles, Málaga, geprijsd op €4.850.000, vertegenwoordigt een aanzienlijke investering in vergelijking met de genoemde projecten in Torre del Mar (vanaf €269.950), Mijas (vanaf €205.000) en Estepona (vanaf €259.000). Deze projecten bevinden zich in andere prijsklassen en bieden doorgaans nieuwbouwappartementen of -woningen met andere voorzieningen en locaties. Nagüeles, als een gevestigde en exclusieve woonwijk nabij Marbella, heeft een hogere grondwaarde en een ander type woningaanbod, gericht op grotere villa's met ruime percelen en privacy. De villa in Nagüeles biedt met 5 slaapkamers en 530 m² woonoppervlak een significant grotere schaal dan de typische appartementen in de vergelijkbare projecten. De nadruk in Nagüeles ligt op een luxueuze levensstijl in een residentiële omgeving, dicht bij voorzieningen en de kust, terwijl de genoemde projecten waarschijnlijk meer gericht zijn op instapklare woningen of vakantieappartementen in meer ontwikkelingsgerichte gebieden. De prijs van deze villa reflecteert de specifieke locatie, de omvang van het pand en het exclusieve karakter van de omgeving, dat contrasteert met de meer toegankelijke prijsstelling van projecten in minder centraal gelegen of anders gepositioneerde regio's aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
